ブランズシティ守谷はどうでしょう Part２

[物件比較中さん]

つくばエクスプレス守谷駅徒歩７分に誕生するタワーマンション。

座って行ける始発の守谷から、秋葉原まで快速で３２分。
コンセプトは「都市と自然を同時にハッピーに暮らす」
何かと話題が多い大型物件の評価はいかがでしょうか。

公式HP：　http://www.moriya550.com/物件データ：
所在地：茨城県守谷市ひがし野2-1
価格：2700万円台-5500万円台予定
間取：2LDK-4LDK
面積：68.75平米-110.29平米

[44: 住民T]

とうとうやっちゃいましたね。明確な法律違反を。
http://sky.geocities.jp/moriya_sora/index02.html
「ブランズシティ守谷」工事関係車両（ミキサー車）が、つくばエクスプレス車両基地付近の郷州沼崎線の路上で、1月下旬より頻繁に洗浄作業を行っていることを確認しました。多い時は1時間に12台以上のミキサー車が、路上にて洗浄作業を行っていました。また、汚水が入ったバケツをぶら下げたまま走行している事実（道路交通法５５条に違反）も判明しました。
「ブランズシティ守谷」建設現場を出たミキサー車が、現場から600m程の路上に停車して生コンの洗浄作業を行い、その洗浄水を路上に垂れ流していました。生コンの洗浄水は強アルカリであり、六価クロムを含む有害な廃棄物のため、本来なら、洗浄作業は建設現場内の洗浄設備にて行い、洗浄水は収集して適切に処理されるべきものです。（六価クロム：皮膚に触れると皮膚炎や腫瘍の原因となり、体内に吸収されると肺がん等の原因になるといわれている有毒物質。）
建築現場内ではなく路上で洗浄を行うのは、作業の効率とコスト削減を優先するためです。作業効率とコスト削減、つまり企業の利益のためには、周辺住民の健康を損ない、環境を破壊することなど全く無視されている現状に対して、施工主である清水建設に強く抗議しました。
直ちに、路上での洗浄作業を止めるとともに、作業改善策の提示を求めています。
この事実を守谷市に報告し、守谷市から清水建設に対して強く指導が行われました。

市からは次に法律違反を起こしたら建築中止を宣告されたそうです。

[45: 買い換え検討中]

どうやら慢性的に違反してきてるようだし、今回のは氷山の一角に過ぎないのでは？
市川の件で体質改善されると期待したけど、だめだったみたいだね。

[46: 周辺住民さん]

法律違反までやってるとは凄い！！
実際に行ったのは下請け会社の方々でしょうが、清水建設って管理監督ができない会社なんですね。
この間の市川の件といい、今後大丈夫なのでしょうか、この物件・・・
市川の件が表沙汰になったから、会社としては十分気をつけ対応すると普通考えるのですが・・・
最近まで階数が下がってほしいと思っていましたが、これでは、建設中止！！となって頂きたい。

[47: 匿名さん]

２月９日またモデルルームオープンしたのに、（９月からやってるのに）
マンションズには、まだプレオープンとか書いてるよ。
世間をホントばかにしてるとしか考えられない。

違反はするし、ほんとダメダメ物件なんですな！！
良いものをつくろうとする気合いが全く感じられん。

[48: ご近所さん]

ここの物件は景観は壊すわ、環境は破壊するわ、で最悪ですね。
守谷の街を汚すためにこの物件を建設をしているのでしょうか？
もう施工主も販売会社も自分たちさえ良ければよくて、このマンションに住む人や
守谷市民のことは全く考えていないですね。

ここに住んでいてもハッピーになれないと思うので、今すぐに建設を中止して欲しいものです。

[49: 物件比較中さん]

>>44
ひと昔前ならよく見られた光景だけど、
それにしても１時間に１２台ってのはスゴイ。
汚水の量もハンパじゃなかったはず。。。
車両基地のほうはまだ人目もないから平気だったのだろうけれど。

あっちのほうに生コン工場があったような記憶があるけど、関係あるのかな。

[50: 競合物件企業さん]

もう一回何か違反すればいいのに

[51: 物件比較中さん]

東急などは人に言われる前に、事業主自ら工事中止とか自粛しないのか？
守谷市の事など、全然考えてないじゃん。シンボルっていったい！？
何のシンボルなの？汚水流しと外壁剝がれで、まだ広告だして売るつもりかな！？
図々しいのも程があるって感じ。物件の話もしましょうか・・・。
ブランズ守谷、奥行き２ｍのバルコニー、狭っ！！
大規模にしては狭い。本物は広告ＣＧと違うような
見栄えのしない、冷たそうな外観イメージ。おまけに壁剝がれてる。
全体でガレリアヴェール、柏の三井の勝ちだね。

[52: 購入検討中さん]

皆様、詳しいんですね。
私は、期待してるんですよ。
できちゃえば問題ないんだし、
高層階から守谷の街を見下ろすって最高じゃないですか。

[53: 購入検討中さん]

やっぱり南向きの角部屋いいよね。１００平米と広いし。
上層階もいいけど、洗濯物を干す事や、夏の暑さをや、価格を考えると、
無理なく暮らせるであろう１５階あたりがいいかなと思ってます。
みなさまは、何階あたりを希望してますか？
やはり上層階希望される方が多いのかな。

[54: マンコミュファンさん]

ついに今度は、明らかな法律違反による守谷市からの指導。
当物件に関する陳情が市議会にて採択されている上、
地域住民との関係改善も進展がないまま。
最近では、外壁の欠陥まで見つかっている。
世間から問題物件として一段と知名度が上がった。

次に法律違反を起こしたら建築中止を市から宣告されたとのこと、
このまま中止になるのか、注目されている。

[56: 中立派]

>No.50
反対派は建設中止達成のためにさぞかし気合いが入っていることでしょう。
でも万が一中止になったら遺物はどうなっちゃうのでしょうね。

[57: 物件比較中さん]

守谷にフツーのマンションできませんかねぇ。
ライオンズほど駅前でなくてもいいから、程よい距離で程よい規模で。
住むには悪くない町だと思うののですが、
この物件といい他の販売中物件といいダメダメばっかりで。

[58: いつか買いたいさん]

この物件も、かなり良物件と思うけど。

そもそも守谷なら、戸建てでもいいんじゃないかとも思ったり。

[59: 購入検討中さん]

＞４４
＞中略
＞市からは次に法律違反を起こしたら建築中止を宣告されたそうです。

市は何法に基づく建築中止の権限があるんですか？

[60: 金太郎]

>>51
ルーフバルコニー以外で、奥行き2m以上あるバルコニー
って、普通のマンションではあまり見ないけど、
どこかあります？
2m超えると容積率に算入だからなぁ。

桐田詩夜葉って誰かと思ったら、
東急不買運動の人の名前を逆さに読んだ
ものなのね。検索してやっとわかった。

[61: 周辺住民さん]

＞５１

書き込みの内容が東急の悪口を言いたくていいたくて
自分の書き込みのほうが自分の甘さを露呈しちゃってるよ。

[62: 物件比較中さん]

＞51
＞ブランズ守谷、奥行き２ｍのバルコニー、狭っ！！
＞大規模にしては狭い。本物は広告ＣＧと違うような

バルコニーの広さまで間取りを確認してませんでした。
2mもあるんですか。十分広いじゃないですか。
ガーデニングとかやらない私だけど、ベランダは、何気に利用しますよね。
ゴミ置いたり、洗濯物や布団を干したり。
2mあれば、(今の部屋のように)ベランダが洗濯物だらけって事にはならなそう。
嬉しいわ。

[63: ご近所さん]

ここのスレには東急の人がいるみたいだけど、こんなところで反論している暇があれば
現場に行って剥がれている壁面でも直すの手伝ってきたらどうですか？

あと「建っちゃえば関係ない」みたいな事を言っている人は本当に検討者なの？
ここの物件に限らずこんな考え方の人とは近所付き合いしたくなですね。

[64: ビギナーさん]

ここの書き込みはいつ読んでもケンカごしですね。

５７００万でマンション買うより、守谷なら戸建てがいいな！
部屋数もっと増やせるし、トイレも２か所洗面台も２か所にできるもの。

以前、マンションに住んでたけど、マンションの良さって何かな？
大規模になればなるほど、住みにくい気がするし。

共有施設があっても、有料ではそんなに使わないし。駐車場離れてるし。
５０００万あったら戸建てのがいいと思う。

予算が３０００万代ならマンションでも仕方ないけど・・・。