ブランズシティ守谷はどうでしょう Part２

[物件比較中さん]

つくばエクスプレス守谷駅徒歩７分に誕生するタワーマンション。

座って行ける始発の守谷から、秋葉原まで快速で３２分。
コンセプトは「都市と自然を同時にハッピーに暮らす」
何かと話題が多い大型物件の評価はいかがでしょうか。

公式HP：　http://www.moriya550.com/物件データ：
所在地：茨城県守谷市ひがし野2-1
価格：2700万円台-5500万円台予定
間取：2LDK-4LDK
面積：68.75平米-110.29平米

[506: 購入検討中さん]

505さんは、かんじがよめないのかしら？　まだ、どこのブランズもかってないわ。　
こうにゅうけんとうちゅうなのよ。ここは、おやすくていいわぁ。

[507: サラリーマンさん]

なんだか気味の悪い書き込みが増えましたね。不買運動家の新しい作戦なのかな？

[508: 物件比較中さん]

>>507
いずれにしても同じ人が面白半分に書いてるのだから削除してもらったほうがいいかも。

[509: マンコミュファンさん]

>>506
>505さんは、かんじがよめないのかしら？

失礼いたしました。

>やっぱり高い所からの眺めは最高よねぇ。
>あなたも、おひとつどう？

文脈から買った方の意見にとれたもので。名前よりも本文からあなたの立場を推測していました。

>こうにゅうけんとうちゅうなのよ。

それではぜひお買い求めになられてはいかがでしょうか?
あなたのように高いところ＆足元を見下ろすのが好きで快速停車＆始発が多い駅を望まれるならばブランズシティ守谷しかないと思いますよ。今週末から予約できるようです。

[510: 購入検討中さん]

今回の販売が１５戸とはサプライズです。
あれだけ毎週チラシ入れて、こんな戸数とは・・・
マンション市況の冷え込みは、ホントに極端です。

[511: 近所をよく知る人]

何としてでも「完売御礼」の４文字を使いたいのでは？

[512: 購入検討中さん]

きっとそうでしょう。
第１期５０戸は取りこぼしがあったので、今回は即日完売を狙った数と思います。

[513: 物件比較中さん]

そんな戸数だったら完売まで何年かかることやら・・・。

[514: ビギナーさん]

第１期の取りこぼし分の売りつくしセールかも知れませんね。

[515: 周辺住民さん]

ここ、にわか評論家がいっぱいいて面白いね。
アヤメ祭り会場でこのマンションのポケットティッシュ配っていたよ。

[516: 匿名さん]

第一期販売住戸と第二期販売住戸をあわせてみると、人気のあるタイプの傾向が見えてきましたね。

[517: 物件比較中さん]

約５４００万円から４７００万円？に値下げしたのでしょうか？

こんなに早く値下げしたら、第一期で５０００万円以上で購入された方は
怒っちゃいますよね？それとも、第一期では１件も売れなかったのでしょうか？

それにしても、第２期１次の販売がたった１５戸だとは・・・・。５５０戸もあるのに
随分ショボイ戸数ですね。

皆様が書いている通り、完売するまで何年かかるのでしょう？
完売する前に、すぐ中古物件になりそう。

こんなにどんどん値下げするなら、もうしばらく様子見したほうがお得かな？

[518: 匿名さん]

値下げはしてないですよ。
今回の販売住戸の価格帯がそうなってるだけでしょ。

[519: 匿名さん]

No.518 by 匿名さん　

値下げしてないのは、確かな情報でしょうか？
では、５０００万円台の部屋は全部売れたのでしょうか？
それとも、出し惜しみ？でもしていて今回は販売しないのでしょうか？

[520: マンコミュファンさん]

まだまだ強気の価格設定ですね。
この値段なら柏の葉やおおたかのほうがいいですね
守谷では高層階===>価格高というのは説得力がないです。
なぜなら10階以上は既に見晴らしがよい

[521: 匿名さん]

>>520 転売価値が中層階と高層階では全然違うよ

[522: 匿名さん]

この物件は、かなり近隣住民の反対があるみたいだね。
反対派のＨＰをさらっと読んでみて、なんとなく反対する気持ちはわかった。
現実的な話をするれば、もう工事ストップはありえない。
なのであれば、ブランズシティ守谷をうまく使えば良いのでは？
例えば、災害時の非難施設に登録してもらうとか
近隣住民のための集会所を設けてもらうとか
町の活性化のためのイベント会場として利用させてもらうなど
あれだけデカイ物件なら宣伝効果も大きいと思うが・・・

俺には関係ない事だが、マンション住民と近隣住民と
うまく行く道が見つかることを祈っている。

[523: 近所をよく知る人]

私はライオンズやサーパスのほうがお勧めですがブランズシティ守谷だったら中層階が狙いではないかと思います。

上層階は
見える景色が中層とあまり変わらない。
高額。
上り下りが不便。
強風地震でのゆれ。
守谷市民の非難の象徴。

低層階は
建築基準法改正前の建築審査のためいわゆる「ペシャ」が怖い。
上に20〜30階あるという圧迫感。
今後の都市軸道路の騒音および排気ガス。

ちなみに不買家でもひがし野住人でもライバル業者でもありません。
少し離れた場所の戸建て守谷市民です。

[524: 住民T]

このマンションは郷州沼崎線、筑波方面から駅、ふれあい道路に抜ける都市軸道路の
交差点に面している。マンションから出てくる車とドラッグストアから出てくる車、
幹線道路の車との間で渋滞にならないか心配である。
特に週末の買い物は車で移動が当たり前の茨城ですので、開通後はそれなりに交通量が
増えるでしょう。これについてはブランズは説明されているのでしょうか？
ブランズには出入り口が一箇所しかないですからね。

[525: 社宅住まいさん]

>　開通後はそれなりに交通量が増えるでしょう。
　>　これについてはブランズは説明されているのでしょうか？

はい。説明されています。ご心配なく！

もっともスーパーだと思ってたのにマンションが建っちゃうくらいですから、将来のことはなかなか予測できないですね。