ディークラディア水戸末広町 モデル見に行きました

[不動産購入勉強中さん]

ダイワハウスのモデルルーム見に行きました。すごくきれい感じがしました。「価格が高いかも」と思ったけど、思ったほどではなかったので現在、検討中です。もし、ご意見があれば教えてください。

[41: 購入検討中さん]

↑

ここの掲示板ってカスだらけだね〜

水戸のマンション掲示板はどこもそう。

本気で購入検討してる人は

「住まいサーフィン 」

のコミュニティがお勧め。

会員登録制だから、アホな書き込みが少なくていいよ。

[42: 物件比較中さん]

ここは商業地域だから日照権はありませんよ。後から南側に何か建って
丸一日真っ暗にされても文句は言えません。

それに、ここだけってわけじゃないけど、同じマンションの部屋が、
後から買えばン百万円引きとか、許せない。
建てすぎて、購入者の資産価値を自ら無くしてるんですから。
客の首を絞めてどうすんの？

朝の混雑時、高層階の人はエレベーターが来るまで５分、エレベーターで一階
に行くまで７分、忘れ物でもして取りに行った日にゃさらに20分、駐車タワー
で３人も待ってたら車が出てくるまで20分、全部で１時間近くかかりますね。
しかも、必要な時間が日によってバラバラ。何の計画も立てられない。
こういう設計にする人って、住む人の事をちゃんと考えてるんでしょうか？

[43: 購入検討中さん]

＞それに、ここだけってわけじゃないけど、同じマンションの部屋が、
＞後から買えばン百万円引きとか、許せない。

契約済みの部屋は買えないよ。
後から買えるのは売れ残った部屋だけ。売れ残りで満足できる人ならいいか〜
私は妥協したくないけどね。

[44: 契約済みさん]

モデルルーム近くなのでたまに前通るんですけど、２台以上お客さんの車が止まっているのみたことないなーー。一年前はけっこういたんですけど、気のせいかしら・・・

[45: 住まいに詳しい人]

バブルやミニバブルの高値で掴む人はいつの時代も損するんだよ。
早く買えば良い間取りが選べるだろうし、共用施設も綺麗なうちに
使えるんだから後から値引きされても恨みっこなしだよ。
年末にはもっと下がるからこれから買う人はまだ早いよ。

[46: 買い換え検討中]

って言うかもう中古マンションですからね。水戸で１５００以上は高すぎでしょ。

[47: 物件比較中さん]

1500以上は高すぎというなら、一生水戸では新築マンション買えないですよ。中古でも
条件のいいのは1500万越えます。相当古くても、狭くてもいいなら構わないですが。

[48: 銀行関係者さん]

1/3も売れ残ったんだから、大規模修繕計画なんて破綻でしょ？管理費や修繕費を大幅に値上げしないと。
それでも２０〜３０年後はぼろぼろになって、出て行ける金のある人は出て行く。いけない人は居続けてスラム化する。そんなんでしょうね。
それでも勘違いして高値で売り続ける不動産屋。
いい加減購入者も賢くなるべきだね。

[49: 物件比較中さん]

2/3も入居してたのか。ご近所の反対運動起こされてる姉ジュは1/3しか
売れてないな。新築物件は、もっと中心部に近くないとダメなんかね。
あと、話題にもならない算シティなんかはどうなんだろ。殆ど無理っぽい
気がするよ。

[50: 住まいに詳しい人]

大工町に億ションなんて愚の骨頂だね
売れるわけがない

[51: 匿名さん]

47さんへ

人口３０万程度の地方都市だが、築１０年で
一等地の４階建ての賃貸ビルが一棟１５００万円で売りに出てる。
今に水戸もそうなるよ。

[53: 匿名はん]

いろんな雑誌で賃貸の場合と購入した場合の比較をしているが、全然なってない。
購入した場合の、毎月の管理費や修繕積立金、固定資産税のことが書いてない。
ローンを払い終わっても一生つきまとうし、そのせいで購入した方が高くなるでしょう。
『パンフレットにはいいことしか書かないもの』を地で行ってますね。

やっぱり、こういう掲示板で事実を明らかにする必要があるってこと。
購入者の保護のためにね。

[54: 購入検討中さん]

↑

＞購入者の保護のためにね。

それを知らずに購入しちゃう人はいねーだろ。

おこちゃまかｗ

[55: 周辺住民さん]

クソみたいなアパートに10年で1000万払うぐらいなら、修繕積立金や固定資産税払っても、設備のしっかりして広いマンションに住みたいと思う。マンションと同グレードで納得いくロケーション・金額等々の賃貸は水戸にはない。

でもここの物件はパス。

[56: 賃貸住まいさん]

>>54 じゃぁ、なんでデベはそのことを書かないんだ。それを書けば結論が逆になるってのに。

[57: 購入検討中さん]

↑

>>54 じゃぁ、なんでデベはそのことを書かないんだ。それを書けば結論が逆になるってのに。

なんで逆になるのか具体例を挙げて説明してみ。

[58: 周辺住民さん]

なんでデベが出てくるのか。

おこちゃまだな。

[59: 不動産購入勉強中さん]

リリーベル水戸梅香もそうだけど、水戸ってオコチャマが多いようだ。

[60: 購入検討中さん]

と、オコチャマが騒いでおりますｗ。

おもろい掲示板だこと〜