ディークラディア水戸末広町 モデル見に行きました

[不動産購入勉強中さん]

ダイワハウスのモデルルーム見に行きました。すごくきれい感じがしました。「価格が高いかも」と思ったけど、思ったほどではなかったので現在、検討中です。もし、ご意見があれば教えてください。

[163: 匿名さん]

タワーパーキングってだけでお終い。以上。

[164: 購入経験者さん]

機械式駐車場は管理がどうなってるか確認した方がいいですよ。メンテナンス計画はどうなってますか？故障は結構多いのですよ。それに10年少々で寿命が来ますから、そのときに修繕積立金からとんでもない金額が飛んでいきます。平置きだけの物件、それが無理なら機械式はごく一部だけという物件の方がいいです。

[165: 土地勘無しさん]

ここはタワーだから、一カ所でも詰まったら全車出せないんでしょ？
ありえないですよねぇ。毎日使う物なのに。
それに、子供がターンテーブルに乗ったり、指をつっこんで遊びそう。

[166: 検討中]

機械式ありえないなぁー

[167: 匿名さん]

昨日NHKでマンションの修繕積立金と機械式駐車場の問題をやってるのみて、
マンションを買う人は馬鹿だなと思った。販売会社は適当な説明をするだけで、まともな説明をしないらしい。
で、けっきょく将来大規模修繕するとき、修繕積み立て金と機械式駐車場の交換で
積み立ててきたお金の何倍も足らなくなってパニくるらしい。こわいこわい。

[168: 物件比較中さん]

確かに機械式駐車場の場合、コスト（修繕）・故障・操作時間　と問題が様々あります。
が、逆をかえせばそれに伴って「価格がだいぶ安い」「郊外より駅近辺の立地が多い」というメリットがあるのではないでしょうか？
価値観はいろいろという気がします。
「機械式ありえない」は、それはそれで、１つの大きな価値観だと思います。
私は総合的に判断しますけどね！

[169: 不動産購入勉強中さん]

駅から遠く、安くもなく、機械式のここって、総合的に見てどうなのよ？

[170: 匿名さん]

168さんのメリットはデメリットにしかおもえません。

確かにここはタワー？式で車下りてくるのにどのくらい時間かかったりするのでしょうか？何人も並んでたら気が遠くなるし急いでるときどーするんですか？まいちになのにやってられなくないですか？
しかも２台目欲しくても無理そう。駅遠いのは便利になるわけじゃないから別にいいとおもうが。買い物の便などやはり駐車場で総合的にきびしいな

[171: 物件比較中さん]

＞１７０さん
すごく急いでいるんですねw

[172: 匿名さん]

>>168

駅から遠く、安くもないここにどういうメリットを総合的に感じてるのか、まったく意味不明すぎ。自分が言ってること、わかってるの？　169のツッコミが笑えたぞ。

>>170
>買い物の便など

カスミもメガドンキもあるじゃん。その点だけはマシ。
あと、２台目は無理っぽいのは、よほど郊外じゃなければ、他のマンションでも一緒。外に借りるか、車無しの住人が複数いることを祈るだけだから。

[173: 土地勘無しさん]

いつもいつも手で持って帰れるだけの買い物しかしないんならいいですけどね。
米とか、ビールのまとめ買いとか、どうしても車が必要でしょ？それならやっぱり
車を出しやすいことが最優先ですよね。

タワー式で、大雨や台風の日に、何人か先に人がいて車をだすのを待ってる・・・なんて
考えただけで憂鬱になりますね。

[174: 匿名さん]

憂鬱ですよね～

[175: 匿名さん]

つまりは、水戸原住民はせっかちだから向いてないんですね。

[176: 匿名さん]

普通の感覚でタワーパーキングはいやだと思うんだが、さっきから必死で擁護している人がいますね。

土地がどうしようもなく高い東京とは違うんですよ、水戸は。その土地柄に合わないマンションを建てる方が悪い。

[177: サラリーマンさん]

擁護してるのは売り主さんでしょ？

ＨＰだって、タワーパーキングを必死で隠す角度からの写真を載せてますよね。
つまりは、そこがネックだって売る方も分かってるんですよ。滑稽ですよね。

[178: 匿名さん]

わかってるはずなのになんでつくっちゃったんだろー

[179: 匿名はん]

狭い土地にいかに人を詰め込むかだけを考えて、住む人の身になって計画しないからでしょ？

[180: 匿名さん]

そうですよね。プレミスト見川も駐車場すごくとめずらくて機械式でした。

[181: 匿名さん]

マンションの保証期間って、竣工時から２年間ですよね？その間、人が住んでなくても。
ここは完成してからどのくらい経ってるんですか？

[182: 匿名さん]

物件の公式サイト見れば判るでしょ。見方がわからないのでは、マンション選びもまだまだ。もうちっと勉強せんと、ダマされるで。