ディークラディア水戸末広町 モデル見に行きました

[不動産購入勉強中さん]

ダイワハウスのモデルルーム見に行きました。すごくきれい感じがしました。「価格が高いかも」と思ったけど、思ったほどではなかったので現在、検討中です。もし、ご意見があれば教えてください。

[42: 物件比較中さん]

ここは商業地域だから日照権はありませんよ。後から南側に何か建って
丸一日真っ暗にされても文句は言えません。

それに、ここだけってわけじゃないけど、同じマンションの部屋が、
後から買えばン百万円引きとか、許せない。
建てすぎて、購入者の資産価値を自ら無くしてるんですから。
客の首を絞めてどうすんの？

朝の混雑時、高層階の人はエレベーターが来るまで５分、エレベーターで一階
に行くまで７分、忘れ物でもして取りに行った日にゃさらに20分、駐車タワー
で３人も待ってたら車が出てくるまで20分、全部で１時間近くかかりますね。
しかも、必要な時間が日によってバラバラ。何の計画も立てられない。
こういう設計にする人って、住む人の事をちゃんと考えてるんでしょうか？

[43: 購入検討中さん]

＞それに、ここだけってわけじゃないけど、同じマンションの部屋が、
＞後から買えばン百万円引きとか、許せない。

契約済みの部屋は買えないよ。
後から買えるのは売れ残った部屋だけ。売れ残りで満足できる人ならいいか〜
私は妥協したくないけどね。

[44: 契約済みさん]

モデルルーム近くなのでたまに前通るんですけど、２台以上お客さんの車が止まっているのみたことないなーー。一年前はけっこういたんですけど、気のせいかしら・・・

[45: 住まいに詳しい人]

バブルやミニバブルの高値で掴む人はいつの時代も損するんだよ。
早く買えば良い間取りが選べるだろうし、共用施設も綺麗なうちに
使えるんだから後から値引きされても恨みっこなしだよ。
年末にはもっと下がるからこれから買う人はまだ早いよ。

[46: 買い換え検討中]

って言うかもう中古マンションですからね。水戸で１５００以上は高すぎでしょ。

[47: 物件比較中さん]

1500以上は高すぎというなら、一生水戸では新築マンション買えないですよ。中古でも
条件のいいのは1500万越えます。相当古くても、狭くてもいいなら構わないですが。

[48: 銀行関係者さん]

1/3も売れ残ったんだから、大規模修繕計画なんて破綻でしょ？管理費や修繕費を大幅に値上げしないと。
それでも２０〜３０年後はぼろぼろになって、出て行ける金のある人は出て行く。いけない人は居続けてスラム化する。そんなんでしょうね。
それでも勘違いして高値で売り続ける不動産屋。
いい加減購入者も賢くなるべきだね。

[49: 物件比較中さん]

2/3も入居してたのか。ご近所の反対運動起こされてる姉ジュは1/3しか
売れてないな。新築物件は、もっと中心部に近くないとダメなんかね。
あと、話題にもならない算シティなんかはどうなんだろ。殆ど無理っぽい
気がするよ。

[50: 住まいに詳しい人]

大工町に億ションなんて愚の骨頂だね
売れるわけがない

[51: 匿名さん]

47さんへ

人口３０万程度の地方都市だが、築１０年で
一等地の４階建ての賃貸ビルが一棟１５００万円で売りに出てる。
今に水戸もそうなるよ。

[53: 匿名はん]

いろんな雑誌で賃貸の場合と購入した場合の比較をしているが、全然なってない。
購入した場合の、毎月の管理費や修繕積立金、固定資産税のことが書いてない。
ローンを払い終わっても一生つきまとうし、そのせいで購入した方が高くなるでしょう。
『パンフレットにはいいことしか書かないもの』を地で行ってますね。

やっぱり、こういう掲示板で事実を明らかにする必要があるってこと。
購入者の保護のためにね。

[54: 購入検討中さん]

↑

＞購入者の保護のためにね。

それを知らずに購入しちゃう人はいねーだろ。

おこちゃまかｗ

[55: 周辺住民さん]

クソみたいなアパートに10年で1000万払うぐらいなら、修繕積立金や固定資産税払っても、設備のしっかりして広いマンションに住みたいと思う。マンションと同グレードで納得いくロケーション・金額等々の賃貸は水戸にはない。

でもここの物件はパス。

[56: 賃貸住まいさん]

>>54 じゃぁ、なんでデベはそのことを書かないんだ。それを書けば結論が逆になるってのに。

[57: 購入検討中さん]

↑

>>54 じゃぁ、なんでデベはそのことを書かないんだ。それを書けば結論が逆になるってのに。

なんで逆になるのか具体例を挙げて説明してみ。

[58: 周辺住民さん]

なんでデベが出てくるのか。

おこちゃまだな。

[59: 不動産購入勉強中さん]

リリーベル水戸梅香もそうだけど、水戸ってオコチャマが多いようだ。

[60: 購入検討中さん]

と、オコチャマが騒いでおりますｗ。

おもろい掲示板だこと〜

[61: 購入検討中さん]

この掲示板はNo.58やNo.59のような人間を笑うところです。

マンション反対エイエイオーってか

[62: 周辺住民さん]

マンションを検討中だからこそ、53みたいなのは「おこちゃま」だとハッキリ分かる。
だれがマンション反対だって？　53みたいな人間の方だろうマンション反対だからここを覗いているが、買う気もないから的はずれな事を言っているのがよくわかる。

54の通り、「それを知らずに購入しちゃう人はいねー」よ。