ミレニオつくば万博記念公園

[金太郎]

万博記念公園駅前142戸の
ミレニオつくば万博記念公園。
（旧仮称：レヴィールつくば万博記念公園）


ほぼ完成済み。販売開始後すぐに入居可のようです。

駅前には今のところスーパーもなく、駐車場は
高層ラック式のようですが、はたして・・・

[567: 匿名]

ミレニオとミレニア、ガレリアをガレリオとついつい言い間違えてしまいます。

[568: 匿名]

そうですよミレニオもガレリアヴェールも名前は今市ですね。

[569: 匿名さん]

今市は栃木だっちゅーの

[570: 匿名さん]

朝市は、千葉勝浦だっちゅーの

[571: 匿名]

だっちゅーのはパイレーツだ。
事実の話し、みどりのもライオンズ終わったし、みらい平も終わりかけてんなら去年のように時期みたら価格下がるとか万博の発展待ちとか言ってらんないよ。選ぶ物件がなくなってきてるのが事実なんだから

[572: 匿名]

だっちゅーのはパイレーツだ。
事実の話し、みどりのもライオンズ終わったし、みらい平も終わりかけてんなら去年のように時期みたら価格下がるとか万博の発展待ちとか言ってらんないよ。選ぶ物件がなくなってきてるのが事実なんだから

[573: 匿名]

もう万博の２軒とパークしかないわけだからねー。他に新規マンションの発表とかもないわけ？発表があってから実際に売り出すまでもタイムラグがあるしね。供給過多だったからどこも二の足を踏んでるのかな？

[574: 匿名]

もう供給過多なんて言ってらんないね。新規分譲マンションはいつできるか不明だし。

ここのところミレニオのレス増えてるね。

[575: 匿名]

そんだけスレ立てる物件がないからでしょ。

[576: 匿名]

駅近のマンション立地に最適の土地は各駅まだまだ沢山あるみたいですね。
すべて完売したあとは建設計画も自然と出てくるのでしょう。
需要はあるわけですから。
新築マンション計画が発表されてこのサイトがまたもりあがることを願ってます。
管理人に成り代わりまして、

[577: 匿名さん]

そろそろ需給好転。
完売後には中古価格が上昇するかもねー。

[579: 匿名さん]

あほか
景気が下振れすればみんな価格の安いマンションしか買えなくなって
茨城の物件に殺到するけど新築は完売して中古価格の上昇に繋がるんじゃボケ

[581: 匿名]

↑
さらにアホ
ニュースで全体だけみて知った気になってんでしょ!?
ローカルな場所なんだからローカルな情報提供してよ。
ミレとかガレもヤフーに中古ででてたけど価格は落ちてないよ

[582: 匿名さん]

>>ミレとかガレもヤフーに中古ででてたけど価格は落ちてないよ

もっとアホ。
中古の売り出し価格は言い値なんだよ。どんな高い値段つけようと売主の勝手なんだよ。
値引き交渉されるのも今は当たり前だから初めは少し高めに設定するんだよ。
売り急いでいない売主はずっと高いままだしね。
問題は実際に売れた物件の金額だ。だがそれは他の人には確認のしようがない。

中古が下がるかあがるかはまだ不透明だが、個人的にはTX沿線はまだまだマンション用地があり新築マンションの可能性があるから中古はなかなか売れずに下がると踏んでる。

[583: 匿名さん]

↑
その上をいくアホ

>問題は実際に売れた物件の金額だ。だがそれは他の人には確認のしようがない。

のに

>中古の売り出し価格は言い値なんだよ。

と何故分かるのかをまず証明しろ。

[584: 匿名]

中古の売出価格は売主が決めるって事でしょ？その価格はネット等で不特定多数が確認できるけど、価格交渉があり実際に取引された価格は契約に関わった人しか解らないってこと。仮にあなたが自分の家を3000万円で売りに出しました。ネット等で確認できるのは3000万円だけど、価格交渉が入り2500万円で取引しました。2500万円で取引された事を知っている人は？もうちょっと勉強してね！

[585: 匿名さん]

↑
本当に極上のアホ

だから、そんなこと分かってるつーか、当たり前だから、それを指摘してるんだよ。

>2500万円で取引された事を知っている人は？

他人が確認できない以上、無意味だろ。

ここでは相場の話をしてるんだから、表出している3000万円で語るべきだろう。

それを、実際はこうだとか実情はこうなってるなんて、公でない情報でどう語れと？

それに中古の売出価格は売主が決めるにしても相場と照らし合わせて3000万円と付けるわけ。



それ以前にお前一番大事なことを忘れているぞ。

[586: 匿名]

何忘れた？

[587: 匿名]

中古の売り出し価格は相場ではないですよ。

[589: 匿名]

それで？