つくばのマンション

[つくばのガマ]

２割３割は当たり前！！！
秋葉原直通のTXらしく、さながら家電量販店の宣伝文句の様相を呈してまいりました。
焦らずじっくりマンション選び！

【管理担当です。スレッド名を一部削除しました。】

[371: 匿名さん]

>>369
つくばに就職ではなく
筑波の学生が卒業後もつくばに住み続けながら都内に通勤するということです。
これはTXが開通する前はほとんど見られなかった現象です。
新鉄道開通で何もなかった平原が通勤圏に生まれ変わった、ということも十分凄い効果ですけど、
それよりも更に大きな効果がこのつくばにはあったということなのです。

ただし、学生の流出をもっと防ぐためには行政もまだまだやれることはあります。
つくば駅近くの公務員宿舎跡地の一部を、こういった層を受け入れる賃貸系住宅として整備したり、
筑波新卒者に対して家賃を一部補助して会社からの住宅手当と合わせて実質無料で住めるようにしたり
あるいは、筑波大入学時点から学生流出を防ぐ下地をつくっておくやり方もあるでしょう。
ちょっと前に、筑波大とつくば市が協定を結びましたから
おそらく市も、これから、そういったことを徐々にやっていくつもりではいるのでしょうが。
筑波大から毎年4000人が巣立っていきますから、こういうことをやる効果は非常に大きいです。

[372: 匿名さん]

それと、
企業の社員寮自体が急激に減っているという流れもあるそうです。
https://www.rosei.or.jp/contents/detail/5785

都内に安く住むことができる寮が減るということは、
つくばの安い家賃はより魅力的に映ることでしょう。
そこへきてのTX開通です。
つくばにおいては賃貸系住居の新設は今後も止むことはないでしょう。

[373: 匿名さん]

でも、あいかわらずの売れ残りだな

[374: 匿名]

TXは定期代が高くてネチネチ言われます。

[375: 匿名さん]

つくば市の人口は12月1日で21万2940人
1年前から3200人程度増加しています。
これは全国約800都市のうち20位前後の増加率だそうです。

[376: 匿名さん]

http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/091226/crm0912261355015-n1.htm
さすが公務員の町。住人のレベルが素晴らしいですね。

私は他の地域を捜します。

[377: 匿名さん]

谷田部は、つくば市には違いないけど筑波研究学園都市じゃないから公務員の街と言う冠は
違うんじゃないの。いやらしい書き方だ。

[378: 匿名さん]

住んでるのはつくば。

[379: 匿名さん]

つくば、土浦は結構治安悪いって言いますよ。

[380: 匿名さん]

治安よりも、交通事故がとても多いような気がします。

[381: 匿名さん]

つまりＴＸ沿線は購入してはダメって事ですね。

[382: 匿名さん]

ダメ。絶対。

[383: 匿名さん]

TX沿線は新しい街ばかりで住心地良いですよ

[384: 匿名さん]

つくばまで行かなくとも、
三郷　柏　流山も、　新しい街ですよ

[385: 購入検討中さん]

かみさんの実家が谷田部付近で、ﾏﾝｼｮﾝ購入検討中です。
つくばエリア、守谷エリアでは住みやすさ（買い物便、都内までの通勤等）では比べるとどうですか？
価格はどちらも、3000万円ぐらいですが値引きし易いﾏﾝｼｮﾝとかありますか？

[386: 匿名さん]

>>385
買い物の便ならつくばか研究学園がよいな。
徒歩でも車でも買い物スポット多いから。
守谷なら車で買い物スポット多いぞ。でも徒歩圏内はあまりないな。
みらい平、みどりのは徒歩圏内にスーパーとドラッグストアが少しだけ。周りは田んぼや畑ばかりで買い物スポットと縁がない。
万博記念公園は論外。買い物するところが無いに等しい。

通勤の便なら圧倒的に守谷。というか守谷しかない。始発駅で通勤時間帯の電車本数が他駅の２倍位多い。
他はあまり良くない。つくばが始発駅だから少しマシなだけ。終電早くなくなるし、電車の本数が少ない。

[387: 匿名さん]

毎日の買い物や通勤などで車を出す生活スタイルなら、タワーパーキングの物件だけは止めときな。

つくば駅の某マンションはタワー型なので、買ってまもなく、売り出した部屋多数。

理由は、朝はただでさえ忙しいのに、車を出すのに２０～３０分もかかるらしく、
それが毎日となると、相当なストレスになる様だ。

[388: 匿名さん]

ちなみに、タワーパーキングとは、機械式の高層タイプの事。

立体式パーキングでは、言うまでもなく一番良いのは自走式であり、
機械式なら上下にだけ移動するタイプなら、まだマシだよ。

[389: 匿名さん]

ミオカステーロつくば竹園のような機械式高層タイプのタワーパーキングは雨ざらしにならず傷みづらく、雨の日の車の出し入れも濡れずに済む。ただし、混むと出し入れに時間がかかる。

上下にだけ移動するタイプの機械式は雨ざらしで傷みやすく、雨の日の車の出し入れは最悪。

どちらがマシかな。

[390: 匿名さん]

やはり、つくばエリアか守谷エリアですね。
買い物便や町並みは、車で見て回って検討してみます。

タワーパーキングでも良いところ、悪いところあるみたいですね。
個人的には、都心でもないのにタワーパーキングは修繕、維持費が気になります。
（メンテナンス等）高級車や車が好きな人ならうれしいかもですね。
車出すのに、時間かかるようですと、近くで駐車場借りた方が良くないですか？？