23区内勤務者が住みやすい街（豊洲・東雲・有明を除く）

[匿名さん]

東京２３区で働く方や、その家族にとって『住みやすい（住みやすそうな）街』『お勧めの街』を話しましょう。

【お約束】
●ランキングや街の比較ではなく、その街の好きな点、好ましくない点についての情報共有がメイン。
　別に好ましくないことだらけの街に住んでもいいじゃない。その街が好きならば。
●２３区内エリアでなくても、２３区への通勤圏内であればスレの対象。
　新幹線通勤で静岡からというのもありっちゃあり。
●アラシは相手にしない。さげ進行推奨でマッタリいきましょう。
　次スレたてる際は題名を変えないように。（”その２”までいくかは不明）

◆豊洲・東雲・有明（いわゆる湾岸東エリア）について語りたい方は下のスレへ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248832/

◆ランキング情報や湾岸東エリアを含めて検討をしている場合は下のスレヘ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244289/

[26: 匿名さん]

あれ？なんかデジャブと思ったら、もしかしてこのスレ主↓のスレ主と同じ？

赤羽 or 武蔵小杉？他には？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/242105/
赤羽 or 武蔵小杉？他には？その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250150/

その1までは宣伝と思わなかった人たちがそれなりに真面目に投稿してたけど
スレの最後で武蔵小杉の宣伝と判明して一気にトーンダウン。
その2では、最初スレタイが「赤羽 or 武蔵小杉？豊洲？他には？」になってて荒れまくり。
ついには雑談へ移行になった。

管理人さん、こっちもスレの趣旨からすれば雑談でしょう。。

[28: 匿名さん]

豊洲・東雲・有明を除くとスレとしてはあっという間に落ちぶれる
ということは分かった。

[29: 匿名さん]

やっぱ有明スカイタワーがいいよ。資産増大。

[30: 匿名さん]

勤務先の近く（都心）に住みたいが、いい場所がない。金はあるんだけどね。

[31: 匿名さん]

目黒区に住みたい。
住環境がいい

[32: 匿名さん]

湾岸が必死だけど、湾岸のひといい加減諦めてくれないかな。

価値下落はこんなスレで呟いても抑えられないのにね。

[33: 匿名さん]

湾岸信者が焦れば焦るほど、普通の人はヤバいと感じてよりつかなくなるのにね。
異常に勧められるとよっぽどダメなんだなと普通は思うだろ。

[34: 匿名さん]

東京で交通利便性と安さのバランスが一番なのは赤羽です。
東北縦貫線がもうすぐできますが、これで無敵です。

[37: 匿名]

飛ぶように売れてる？
都内はどこもかしこも売れ残りだらけ。
災害を考えると今の値段では高すぎる。
賃貸に流れてる

[39: 匿名さん]

36は埋立地タワマンの営業です。
九月末までに完売させないとクビらしいんで必死なんです。

[40: 匿名さん]

>36
ということは、湾岸埋立地のマンションでは、地震に対して不安があるというのが、普通の人の認識なんですね。
そして、その不安を忘れてしまった人達が買っているということなんですか。

[42: 匿名さん]

>>40

いやいや逆に東日本大震災の記憶があって買っている人が
多いみたいですよ。
江東区の埋立エリアは新木場あたりで一部液状化したものの
マンションエリアでは新浦安とは対照的に液状化による被害
といったものは皆無といっていいでしょう。

いままでは埋立地＝液状化と十派一からげにされていたのが
東京ディズニーランドでもわかったとおり同じエリアでも
適切な土壌改良をしていれば液状化はある程度防止できる
ということが実証されるなど漠然としていたリスクがある程度
明確になってきたということもあります。

また地盤がいいといわれていた山の手台地でも九段会館の
ように建物が古ければそれなりにリスクは高いということも
認識されましたし、交通遮断時には職場から遠いことのリスク
もありますし、震災後の計画停電でも結局２３区は助かりまし
たが、都心は最初から計画停電の対象外だったように、都心に
近い場所ほど緊急時には優遇されるということが知れ渡って
しまったというのもあります。

まあ震災によってやめるという人も多いのでしょうが、
震災によってリスクが明確になった結果、いろいろ考えた
結果リスクを取ってもよいと、判断した人も増えているの
ではないかと想定しています。

それにこれほどでかいのは当分こないんじゃないか？という超楽観的
な人もそれなりにいるでしょうしね。

[43: 匿名さん]

湾岸なんて、地震で橋が落ちたら、陸の孤島。

[44: 匿名さん]

まあ実際そうなったらまた違うでしょうね。

[45: 匿名さん]

陸の孤島じゃなくて単なる孤島ては？

[46: 匿名さん]

東京大手町など東側勤務なら城東より千葉の市川などのほうがオススメ。
西側勤務なら中央線以南の私鉄沿線がいいけど近いとこは高いな。
山手線の内側に住めればそれに越したことはないけどね。

[47: 匿名さん]

都心暑苦しくない。
やっぱりスカイタワーにしてよかったよ。

エリートだかんね。

[49: 匿名]

エリート･･････?(笑)

[50: 匿名]

また一つ糞スレ誕生

[51: 匿名さん]

削除がひどいね。

[52: 匿名さん]

ただし、豊洲、東急沿線は除くが正しいね。

[53: 住まいに詳しい人]

タワーは停電したら地獄だな
子どもも精神に異常をきたすことが最近分かってきたし

[54: 匿名さん]

調査によると、5階以上に住むと子供が精神異常になるそうですね。
5階以上に住む家族は、人の親になる資格がない欠陥人です。

[57: 匿名]

豊洲で賃貸マンションの1K・1Rの相場っていくらくらいなんでしょうか？

[58: 匿名さん]

このスレは豊洲は関係ないだろ。
ウイルスみたいだな。

[59: 匿名さん]

豊洲で１Kとか１Rって需要あるのかなぁ？

ファミリーの街ってイメージだけど。

[60: 匿名さん]

銀座勤務。通勤20分圏内。普通のサラリーマンなので予算8000万が限界です。タワーマンション南高層で眺望の良いところ。８０ｍ２。３LDK。以上の条件で豊洲以外で良いところあれば、教えてください。難しいでしょうか。

[61: 匿名さん]

日暮里あたりだと可能だと思う。

でも、豊洲とかと違って、なんか貧乏くさいような気もするよね。

[62: 匿名さん]

普通のサラリーマンで8000万物件を買おうとするのが凄い。
一般的に8000マン〜9000マン台は、マンション客層の空白地帯で
庶民は買えず金持ちは買わない価格帯。

[63: 匿名さん]

＞61
そうですよね。普通のサラリーマンで、通勤が楽で、ちょっと贅沢したいなら、湾岸しかないんですかねえ。現実は厳しい。

[64: 匿名さん]

俺は普通のサラリーマンだが趣味もちゃんと楽しみたいのでマンションは5000万以下のを城北に買った。
家のローンの支払いだけに追われる生活なんて何十年前の感覚なんだよ。

[65: 匿名さん]

私も普通のサラリーマンですが、社宅がただ同然で頭金貯めれたので、8000万のマンション買いました。趣味も楽しんでますよ。

[66: 匿名さん]

どこに買うのも自由だが、デベ営業に煽てられてボーナスまでローンの支払いにめいっぱい組み込むようなバカなローンを組むとすぐに破産だから気を付けようね。

[67: 匿名さん]

そういう人は千葉にでも買えばいいんじゃないですか？

[68: 匿名さん]

山手線の中で閑静なエリアがいいですよね

[69: 匿名さん]

無理して破産するよりは千葉のほうがまだましだろ？普通の感覚なら。

[70: 匿名さん]

ららぽーとなら千葉が元祖だしなw

[71: 匿名さん]

2004まであたりが都心が庶民に届いた時代ですかね
無理なく都心が買えました。

二軒目を目論んでいますが
中々良い出物がありません

落ちてこないかなぁ

[72: 匿名さん]

千葉に住んでマトモな生活を期待するほうがおかしい。

[73: 匿名さん]

そもそも住みやすさを考えたら、上下左右壁一枚で隣家のマンションはありえない。
さらに隣の建物とも密集し、町中圧迫感のある中高層コンクリートマンションだらけで、大気汚染ランキング上位独占の都心は、住みやすさを考えたらありえない。
千葉の戸建てのほうがはるかに快適。

[74: 匿名さん]

＞千葉に住んでマトモな生活を期待するほうがおかしい。
ゴミで埋立された土地のボッタクリマンションを買うよりはずっとマシだが。

[75: 匿名さん]

>68
道が狭くて危なそうですね。

歩道も無いですね。