プレミアムレジデンス

[匿名さん]

　土浦駅より徒歩3分に総戸数210戸
　エリア初のオール電化マンション

　http://www.pr210.com/


　情報交換しませんか？！

[451: ご近所さん]

>霞ヶ浦を活用する大プロジェクトの中で、
>交通アクセスの拠点として位置づけられるものとかを
>自分なりには考えております。


霞ヶ浦を活用する大プロジェクトってなんですか？
環境モデル都市の話でしょうか。
小手先の環境対策弄したところで、淡水である限り霞ヶ浦は抹茶色であり続けます。
絵に描いた餅を追い続けるのはお止めなさい。
他都市から見た土浦は未だに風俗と＊＊＊の町です。
現実を見ましょう。

[452: マンション住民 Ｈ]

くり返します。
分析・批評するエネルギーを
建設的な提案にまわしてくれると幸いです。

ここはマンションの掲示板ですので、
土浦再開発の議論を展開するつもりはありません。
求めるばかりで自分の意見を言わないのはずるいかと思い、
一例を挙げたにすぎません。
軽い世間話程度で、
より多くの人に考えてもらい、その声を聞けたらなぁと思い、書いています。

「ご近所さん」も何かご意見はありませんか？
不快な思いをされたのならゴメンなさい。

[453: 購入検討中さん]

だからマンションでいいんじゃないですか？
ここはそもそもマンションの掲示板ですので（＾−＾）
>>452さんも他人に意見を求めるなら、まず自分から案を出してからにするべきだと思いますよ。

[454: 物件比較中さん]

４５３＞
総合病院がいい
（土協の建物も老朽化しているので、また駅前に戻ってくればいいなー）

ネットカフェ・美容室・映画館・カラオケ・居酒屋・パチンコ・靴屋・コンビニ・吉野家・郵便局

[455: 購入検討中さん]

それいいですね。
協同病院、別棟作るか建て直す話もあるみたいですし。
あとは市役所移転とか（笑）
今の庁舎ももう大分古くなってきていて、確かそろそろ建て替え時期だったかと。

ただ、あの用地スペースで収まる規模かどうか考えないといけませんね。

[456: 入居済み住民さん]

総合病院ですか？
救急車のサイレンは結構気になりますよ
以前、事故で協同病院に入院したことが有るのですが
結構うるさいし、頻繁に来ます
今の所でも車で１０分かからないし
噂ではN川ヒューム管の所に移転？するらしいので
（別な噂だとN川ヒューム管の所に市役所が来るとか）
そうなれば車で５分かからないし、毎日総合病院に行くわけでもないし
通常はウララの診療所でも十分では
やはり、図書館が出来て、中に公民館にたいな感じでみんなが使えて
夕方などは学童保育等有れば最高なんですが
（子どもがもう少しで小学校なので）
とにかく、空き地はもったいないですよね
中川市長！！
予算もあるかとは思いますがよろしくお願いします

[457: マンション住民 Ｙ]

２４時間保育、はたらく女性にはゼッタイうけると思う。

あと、市の税金使ってもいいから、
無料の駐車場があれば、人も集まるんじゃないかな。

県外から来た人が、
観光のめだまの１つとして寄ってみたくなるようなモノ、
郷土自慢できるようなモノもできればいいと思います。

[458: ご近所さん]

>>456
市長お願いしますって、マンションが嫌ならお願いするのは議会じゃないですか？
市から上がってきた案がマンションなんですから。

病院は確かにウララにあるのでさして必要はないですね。
協同病院とか市庁舎が中川ヒュームの土地に移転するかどうかはまだ未定。
それに市長の会社の土地に箱物移転するのはなにか妙なものを感じる。
図書館はまだしも駅前に公民館を新設、用地が勿体ないでしょう。
保育所はまだ有り得ますか。
無料の駐車場、無理です。現状有料で大赤字です。
観光案内所、土産品売場なら駅にありますよ。

>ネットカフェ・美容室・映画館・カラオケ・居酒屋・パチンコ・靴屋・コンビニ・吉野家・郵便局

ネカフェ、ネット難民はいりません。
美容室、競争激しいくらい沢山ある。
映画館、駅近は皆潰れました需要ありません。
カラオケ・居酒屋、桜町にあります。
パチンコ、金馬車が目の前にあるでしょうが。
靴屋、ヨーカドーにある。
コンビニ、潰れました。
吉野家、殺伐としてるのでいらない。
郵便局、あるのに何で必要？

こんな所で建設的な意見を募っても欲しいものを単に羅列するだけになりますね、当然ですが。

人口が全然増えないのでまず住宅を造って世帯が張り付けば少しは改善される、マンションは
そういう意味では役に立ちます。
このまま手を拱いていれば人口は減っていくだけでしょう。

[459: 入居済み住民さん]

レンタルビデオ屋さん
近くはどこにありますか？
今まで歩いて２分だったのでどこか無いかと探してます
新しく出来る図書館にビデオブースとか貸し出しとかやってくれれば
うれしいんですけども
それが出来ても土浦がよくなるとは思ってませんが
個人的な希望でありますので
ビデオ屋さんは要りませんとか、需要が有りませんとか
突っ込まないでください
どなたか、近所で良い店あったら教えてください

[460: 入居済み住民 Ｈ]

459さんへ

自分は1.5km西、千束町交差点 南西200m付近にある「ファミリーブック」を利用しています。

http://www.chizumaru.com/czm/objlist-08G0614X504704.269Y129881.094S500...

レンタルコミック50円にもハマりそう。

新図書館に関する情報に興味がおありなら、コチラ↓をどうぞ。

http://www.city.tsuchiura.ibaraki.jp/section/kyouiku/6010/index.htm

[461: 入居済み住民さん]

４４４さんの話びっくりです。
どうして西武や伊勢丹を蹴っちゃったんでしょう…？
まさか土浦がこのような状態になるなんて思わなかったってことでしょうか。
今、マンションが建っているのもやはり反対が多かったんですか？

マンション建設には反対はつき物だとわかってますが、
駅前の小さな商店や飲食店に寄ると、味のあるおばあちゃんやフレンドリーなおじさんだったりして、よかったと思っています。
お互いうまく共存できるといいですね。
新しく越してきた人のエゴかもしれませんが…

[462: ご近所さん]

昔は商調協の力が強かったですから。今は見る影もありませんが。
商店街が強くあるべきなのか消費者に便利な大店舗が建つべきなのか。
なかなか難しいところではあります。
先祖代々住んでる人は基本的に大きなものが出来るのは嫌いなようです。マンションも同じでしょう。
マンションだと昔ながらの地縁人縁みたいなものはどうしても薄れますので。

[463: 匿名さん]

話題が少しズレますが、始発駅である土浦の魅力を上げる為には、常磐線の大幅なスピードアップが効果的だと感じています。せめて上野まで1時間以内、特急は30〜40分で運行して欲しいものです。都内への通勤・通学の利便性があがれば自然に人は集まるし、マンション作ってもダブつくこともないと思うのですが・・・

[464: 入居済み住民さん]

>先祖代々住んでる人は基本的に大きなものが出来るのは嫌いなようです。マンションも同じでしょう。
マンションだと昔ながらの地縁人縁みたいなものはどうしても薄れますので。
確かに縁が薄れてしまうのは否定できませんが
永遠に変わらないわけにはいかないので新しく縁を築く為にお互い
何らかの方法を考えていかなければならないと思います
そんなわけで、買い物や外食は近所で、町会に行事には率先して参加しましょう
また、私たちが参加しても受け入れてくれるようお願いします

[465: 入居済み住民さん]

>463さん
確かTXが開通した頃に対抗して新型車両で少し早くなったと思います
これ以上の大幅なスピードアップは技術的に望めないのでは
あとは、急行で駅を３つ位ずつ飛ばして時間短縮ぐらいですか？

[466: 匿名さん]

>>463さん
つくばエクスプレスと同じことを望んでも到底無理な話です。
技術的にもダイヤ的にもそんなことは不可能です。
ＴＸ沿線に人気が集中する理由はそれを可能にしたからです。

[467: マンション住民 Ｙ]

でも、せめて「快速」はその名前にふさわしく、
３つ飛ばしくらいにはして、１時間おきに運行してほしい。
朝の便で、６１分で行けるものもあるんだもの。
がんばってほしいわ。

[468: 463]

簡単にスピードアップができるとは思いませんし、鉄道の技術的なことは良く解りませんが、中距離の快速は現在の特快と同じ停車駅にして取手発の快速と停車駅を変えるるとか・・・ＪＲの努力と工夫次第で改善できる気がします。東京駅乗り入れの話もありますし、常磐線沿線の土地は、東京西部・神奈川・埼玉に比べ値段が安く、優良なベットタウンとなり得るわけですから、是非、がんばって欲しいです。

[469: 匿名さん]

土浦>>取手：各駅、取手-日暮里-上野のみ停車。
なんてのが、朝、夕、夜に1本ずつくらいあってもいいのになぁ。

[470: 入居済み住民さん]

土浦は昔から生活圏だったのでなじみのある場所なんですが…
ちょっと潰れそうな市ですね。

徒然なるままにちょっと土浦について書かせてもらうつもり。
土浦駅前が地方の駅前としては広い。これは西武のおかげ。西武が戦後のバラック街を一気に
払い下げを受けてまとめたという話を聞いたことがあります。その後その土地を前に西武百貨店が
駅前にできた。今のりそな銀行の建物。筐体は昔の西武と同じ。入って左側に階段があったのを
覚えている。その後、京成ができた。地下の焼きそばは当時としては画期的な味で忘れられない。
デミグラスソースがかかっていた焼きそばだった。もう一度食べたいが叶わない夢だ。
西武が撤退したあと西友１号店が土浦でOpenした。今の金馬車はWalkという名前で別館としてテナントが入っていた。建物は今のプレミアムレジデンスの場所にあった西友本館と連結していた。
ヨーカドーが出店し、小網屋という地元の大型衣料店があり、高島屋もあった、京成もあった。地方としとしてはデパートと百貨店のオンパレードの町であった。

すべてをだめにしたのは土浦の土着民族性。中途半端な歴史に固執し、合理的な街づくりに反対し、駅前であることに慢心し、開発をことごとく反対し続けた結果が今の状態。
地権者は商売をしていたが、郊外化の波にのりいまは郊外の大手スーパーのテナントとして
立派に事業継続をしている。商売に困らないので土浦市内の地権は所有するが土浦市内の活性化にはまったく興味なし。これが土浦の地権者の現状です。

＊＊な土浦先住民どもがいる限り土浦は開発されないし、文化的にも豊かにはなれない。
ソリッドタワーができたとき、よい条件の部屋はすべて地権者に割り当てされ、まったく開発の意図が反映されないバベルの塔になった。
地権者は莫大な地権をお金に変えて、条件のよい部屋に入る権利を得て、得たお金でつくばに住んでいるのが現状。

マンションに入居した人移民がどうすれば土浦を変えられるものだろう。と時々空しさを覚えるな。それでも私は住んでいる。駅前だからという理由だけで。それで私は十分。土浦の発展など望んではいないし、駅前開発などは望んではいけない。
冷めたな住民でもいい。もっと人が増えさえすればそれでいい。そうすれば需要と供給に原則がどうにかしてくれると思う。

ああ、そうそう。管理人はマンション敷地に違法駐車している車がいたら１１０番してくれればいいのにの思うことがある。特に金馬車側。敷地内のブロック敷設が傷む。

[471: 入居済み住民さん]

隣の『ドラゴンカレー』、美味しかったです！
でも、小さい子供にはちょっと辛いかも？
あと、ベルズインの一階のカフェ？ではケーキを手作りしてくれます。
子供の誕生日に注文しましたが、某キャラクターのクッキーも含めて
全て手作り！みんなで美味しく食べました。
やはり駅前の利点、丹念に探せば色々面白いお店がありそうです。

[472: 入居済み住民さん]

へー。ドラゴンカレー、気になってたんですよねー。
一度行ってみようかな！
モールにある酒屋さん、すごく小さい敷地にお酒がたくさん置いてあって、
なんかなごみます。。

[473: 入居済み住民さん]

＞４７２さん
　その酒屋さん、私もよく買いに行きます。ワインもなかなかの品揃えですね。

[474: マンション住民 Ｙ]

>472,473さん
ぜひ、店主のおじいさんに声をかけてみてください。
試飲させてくれたり、安いオススメの酒を紹介してくれますよ。

[475: 入居済み住民さん]

てらすやさんさん
最悪でした
もう二度といきません
幸ちゃん行った方いますか？
情報待てます

[476: 匿名さん]

>>470
面白かったです、またそのうち書いてください。

[477: 入居済み住民 Ｈ]

串揚屋ｉｃｈｉ（いち）、
串焼き屋は数多あれど、串揚げは大阪でしか味わえないと思っていたのに、
こんなご近所に、
しかも安くて揚げたてホクホク、美味しかったです。
ぜひご賞味ください。

その２Ｆのてらすやさん、
行きましたけど、そんなにひどくなかったですよ。
たしかに、ふんいきが安っぽいトコあるけど、
自然食品は高いですから、そのわりにかなり良心的な値段設定だし、
家庭的、手作り感に、マスターのこだわりを感じました。

現在周辺を探索中ですので、
みなさんと楽しく意見交換できたら幸いです。

[478: 入居済み住民さん]

＞475さん
「幸ちゃん」以前何度か行きました。エビスの生が置いてあったり、メニューもこだわりの
あるお店だったような気がします。ところで、店のなまえは「こうちゃん」or「さっちゃん」？

[479: 周辺住民さん]

「幸ちゃん」は「こうちゃん」という名前だった気がします。
つくねがおすすめです！特に塩味で☆お試しあれ（＾。＾）

[480: 入居済み住民さん]

ファミリーマートの隣の和菓子やさん、
時期が終わっちゃったけど、柏餅を買ったらおいしかったですよー。
ウイングの和幸、残るといいのになー。

たこ壺のとなりにある、ふるーいパン屋さん行ったことありますか？
まだ買う勇気がない…。

[481: 入居済み住民さん]

ファミマの隣の和菓子屋さん
「すぎやま」はどら焼きが有名
夏はアイスどらが売れ筋らしい
あそこの赤飯やお餅もこれまたうまい

[482: 匿名さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080620-00000012-jij-soci
「茨城殺傷を意識した」＝秋葉原事件の加藤容疑者−殺人容疑で再逮捕へ・警視庁

例の事件が引き金となったと言っても過言ではないのかもしれません。
いいことを広めるに大変な労力を要するが、悪いことはあっという間に伝染する。
常に風紀を正し、健全な街へ是正されていくことを願います。

[483: 入居済み住民さん]

482 発言の意図がよく分からないのですが。
土浦のイメージの話でしょうかね？

意外と土浦は事件は起こっていないですよ。荒川沖、秋葉原の事件の関連性は
何も認められていませんけどね。
荒川沖は土浦市ではありますが土浦駅周辺とは文化がちょっと違いますね。
荒川沖周辺のほうが治安レベルは悪いですよ。

あとつくばは意外とレイプ未遂事件が多いんですよ。私の知人（女性）は
駐車場で襲われそうになったのだが撃退した経験があります。
ちなみにその女性は少林寺の有段者。

土浦を特別に悪く言う必要はないです。人が集まれば、いいことも悪いこともある。
このマンション周辺についていうならば駅前交番まで走って３分以内にあるのだから、
治安体制的には悪くないと私は思う。
警察署だって徒歩圏内だし、検察、裁判所など司法機関も集まっているので土浦は
客観的に安全ですよ。

[484: 入居済み住民さん]

>483さんへ
変なカキコは相手にしないのが一番です
相手にすると自分も相手と同じぐらいレベルが下がるだけです

[485: 近所をよく知る人]

なぜつくばと比較するのでしょうか。細かい事件の発生件数は別として、全国的にも土浦は人口規模に比して殺人など凶悪な事件が多いです。
以前も息子が家族皆殺しなどという酸鼻な事件がありました。このようなことは全国を見回してもそれほどなく、
凶悪度が高いと言わざるを得ません。ヤ○ザも風俗も多い。
これは客観的な事実です。

荒川沖は土浦警察署の管轄です。最初の殺人から犯人を逮捕できず更に警戒態勢を怠ったため、駅前で
大きな事件に発展した。未然に防げなかった土浦署はかなり非難されました。他の地域ではあり得ないと。
これは地域が治安的に、放置されている、誰も注意を払っていないという象徴です。

あと、裁判所が警察捜査をするわけではないので、地域の治安とは基本的に関係ありません。

[486: 匿名はん]

>>483
>意外と土浦は事件は起こっていないですよ。荒川沖、秋葉原の事件の関連性は何も認められていませんけどね。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080622-00000923-san-soci
ナイフは土浦事件を参考　“無差別殺人計画”を決意

完全に認められてますが？

一番悪いのは事件が起こったことではなく、起こった事件に対して否定して目を背け、臭いものに蓋をするだけで
それを受け入れ、なぜ起こったのかを考え反省、改善、抑止しようとする姿勢が住民に全くないところ。
前向きな努力をみんなでしていこうと思わないのが不思議でならない。
私も昔住んでたのであまり悪くは言いたくないが、酷い事件が多すぎる。
昔からヤーサンの土地だからなのだろうか。
攻撃的な方言の所為もあるかもね。

とにかく、町を良くするためにも、暴力的なものを称揚する態度はやめましょうよ。
他から見るとちょっと、そういうきらいがある。

[487: 入居済み住民さん]

>>482>>486
ここはそういった議論の板ではありません。
地域に関する書き込みは以下へど〜ぞ↓
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1213798222

[488: 入居済み住民さん]

>487さん
相手にしないのが一番です
相手にしても何も有りません
もっと有意義な話題にしましょう

[489: 匿名はん]

マンションを買う前提として街のことを良く知っておくことは普通のことだと思います。
罵詈雑言まみれの便所の落書きのような2チャンネルに書く気はしませんしね。

事件があったから買うな、とかそういうことではなく、みんなで無くしていきましょうと建設的に、
事実は事実として受け止めてほしいだけです。

[490: 申込予定さん]

真鍋のほうにスタバができましたね。
このマンションからは遠いけど。

[491: 入居済み住民さん]

４８７です。

４８８さん、了解しました(^_^)/

本当はレジデンス内の専用板？であれば
部外者の方は来れないからいいんでしょうが
なぜか盛り上がらない(ーー;)
部屋番号が表示されるから？？？
（ちなみに私も書き込む気になれないんですが）
確かどなたかそれを提議されていたような・・・
匿名だと誹謗中傷があるからでしょうけど
やはり抵抗がありますよね？

[492: 申込予定さん]

身元が特定されては、どうしても社会的立場に左右されて
気ままに書きたいことも書けないですからね。
誹謗中傷かどうかは事実に照らしてみればわかることです。
事実は否定しようがありませんから。

[493: 入居済み住民さん]

スタバ？真鍋のどの辺ですか？

[494: 入居済み住民さん]

スタバはピアタウン隣ですよ。

[495: 入居済みママ]

スタバはドライブスルーもあるようですよ。外装は出来つつあって今は内装をやってるみたいですよ。オープンしたらあの周辺が余計に渋滞しそうですね。

[496: 入居済み住民さん]

確かにあの辺はいつも混んでる
休みの日にでも散歩がてら自転車でも使って行ってみよう！！

[497: 入居済み住民さん]

お〜〜あそこはスタバだったんですか！！
何とかチャリンコ圏内だし夜遅くまでやってたらうれしいけど・・

どころで土浦のバーに詳しい人いますか？
なかなか最初は入りづらいので良いところがあれば？

[498: 入居済みママさん]

遅くまでやっているか分かりませんが以前求人の募集をしていて時間が夜中の12時までと書いてあったので営業ももしかしたら11時くらいまでやっているかもしれませんよ。
土浦のバー。私の主人がもしかしたら詳しいかもしれません。聞いてみますね。

[499: 匿名さん]

505に結構お店が入ってますよね？演奏聴きながら飲めそうなお店もあった気がします。どなたか情報ありますか？

[500: 入居済み住民さん]

モールのホームページから見つけました
http://www.mall505.co.jp/cgi-bin/shop/indexByCategory.cgi?detail=10558...

[501: 入居済み住民さん]

一気に過疎化しましたね・・・

[502: 周辺住民さん]

早くつくばと合併すれば？

[503: 物件比較中さん]

↑ここに書いても無意味では？

[504: 入居済み住民さん]

やっと総会があるのかと思ったら、理事長がまだ決まってないって本当ですか？
入居前の説明会の時、抽選で決めたのかと思ったのに…

[505: 匿名さん]

抽選ですかぁ、うちは輪番制でした。
理事長や理事の”承認”がまだっていう訳なのでは？

[506: 入居済み住民さん]

来年度以降は輪番制になるみたいです

[507: 入居済み住民さん]

>504
総会はいつに決まったんですか？案内見落としたかな・・・

[508: 入居済み住民 Ｈ]

案内は来ていませんが、１Ｆの月間予定表に書いてありました。
7/27（日）10:00〜のようです。（場所は不明）

ところで、ウィングなきあとの
今後の様子をご存じの方がいらっしゃいましたら、お聞かせください。

[509: 入居済み住民さん]

リニューアルするらしいですが詳細は？です
噂だとイオンが管理運営するとかしないとか
せっかくですから綺麗になっていろんなお店が入ると良いですね

[510: 不動産購入勉強中さん]

駅ビルの閉店セール大盛況だったね。

丸井の閉店を思い出したよ。残念。。

明日から何も無いから朝食？困るな〜

NEW駅ビルに食料品は２４時間営業の店舗が出来るとうれしい♪

[511: 匿名さん]

上層階の方、携帯の電波状況ってどうですか？

[512: 入居済み住民さん]

>511さん
電波障害はないと思いますよ。
アンテナは常に三本です。（auです）

[513: 匿名さん]

512さんありがとうございます。DoCoMoも大丈夫かな？

[514: 入居済み住民さん]

先日の総会どうなりました？
私は、仕事で参加できなかったので

[515: 入居済み住民さん]

つまんなかったー。
株主総会みたいで（出たことないけど）、
行く価値なし。

住民どうしがもっとコミュニケーションとって、
組合の活動が活発にならないと、
将来起こるであろう様々な問題で苦労すると思うんだけど・・・。

来年はもっと工夫してほしい。
もっとフレンドリーに会話できるように、
少人数の分科会形式を取り入れたらいいと思う。

でも、そう何度も集まれる訳じゃないから、
どうやるのがいいんだろう？

[516: 匿名さん]

キララ祭りはうるさくなかったですか。
ウィングがなくなって何か変わったことはありますか。
住人の方々の最近の感想など聞けたら幸いです。

[517: 入居済み住民H]

住人の方は、マンション検討板だけでなく、マンション住民板もご覧ください。
そちらの方でやり取りをしませんか。（右斜め上のリンク「他関東」から入れます）

[518: ご近所さん]

来月７日（日）午後４時から８時半まで、モール505滝の広場にて、
『サウンド蔵つちうら2008』が開催されます。
コンサートを目当てにやって来るも良し、
同時開催の『まちなか元気市』でカレーを食すのも良し、
たくさんのみなさんが集まるのを楽しみにしています。
マンション見学の後にどうぞ！

[519: 入居済み住民さん]

５１６さん
ウイングがなくなって、娯楽的な買い物施設がなくなってしまったので、
ちょっと物足りない感があります。
電車を降りたときに駅ビルがあるとフラリと入れるのですが、
わざわざイトーヨーカドーまでフラリとは行きません。（ちょっとの距離ですけどね）

キララまつりは、確かに音量は大きかったけど、お祭りだと思えば私は耳障りではなかったですよ。逆に楽しそうなアナウンスが聞こえてワクワクしました。
毎日聞こえたらうんざりするかもしれませんが、たまの２〜３日なら大丈夫です。
窓を閉めればだいぶ小音量になりますので。

[520: 516]

レス、ありがとうございました。
早く駅ビルが再開するといいですね。
音の件は安心しました。参考になります。

駅北の図書館の件が延期になったとの話を知り、
現在購入の方も再検討しているところです。
ただ、鉄などの資源高はさらに加速していくでしょうから、
これ以上安くなることもあまり考えにくいので、
買い叩けると言われている今が逆にチャンスなのかもしれませんね。

ところで、「マンションは管理を買え」と、
購入マニュアルなどに書いてあるのですが、
プレミアムレジデンスの皆様は、如何お感じですか。
管理組合の活動は活発ですか。
お聞かせいただけたら幸いです。

[521: ご近所さん]

ポレスターと違って、ここオール電化だよね？

[522: 見学たよ]

オ〜ル電化だけどポレスタ〜に比べて狭いし・閉鎖的なんだよね〜全然売れてないのに、選べる部屋が少ない感じがしました

[523: 見学したよニ]

駅前再開発もハッキリしないしね〜完売するまであと半分ぐらいなのでしばらく待ちます〜〜

[524: 入居済み住民k]

やっぱり自走式駐車場は良いです。
ほぼ99％車生活の私には必須の条件でしたが、結果としても正解でした。車の出し入れだけで
無く、車から物の出し入れも楽です。
また　検討時は気しませんでしたが、駐車場の上の階が屋根になっていて雨の日もほとんどぬれ
ないのも良いです。
オール電化も結果としてよかったです。お湯の沸くスピードが早いのと、なんと言っても火を使
わないので、外出時の安心感が違います。
再開発の件は残念です。図書館は欲しかった施設ですので。。ただ『将来の云々・・』は信用しな
いたちなのでショックではないです。

[525: ご近所さん]

図書館はやる可能性あるでしょ？
マンションの方がだめになりそうなんですよ。
ただ、美術館はないよな。駅前一等地にあったも行かないでしょ。

もっといいプランないのかな。
土浦じゃ所詮成り立たないのかな〜。

[526: 近所をよく知る人]

イーアスつくば１０月３１日(金)グランドオープンです。
荒川沖トイザラス・ヨカドーｍｉｋｉＨＯＵＳＥが土浦から移転します。
１０月２９・３０日のプレオープンに行きたいのでカード会員に申し込みます。

住むなら土浦。買い物はつくばですかね。

[527: 物件比較中さん]

そうだね。
住むなら土浦、買い物はつくばをスローガンにしよう。

プレミアムレジデンスとモール５０５に幸あれ！

ここはくだらない展望風呂とかはないよね。
だったら検討しようっと。

[528: 匿名さん]

↑
＞プレミアムレジデンスとモール５０５に幸あれ！

といっておきながら

＞だったら検討しようっと

何か矛盾しているな

展望風呂がくだらないのか・・・人それぞれ価値観違うしね
↑の人はスーパー銭湯とか温泉に行ったことないのか　可哀想に

[529: 入居済み住民さん]

入居して間もなく半年になります。駅も近いし快適です。いまのところ、問題もありません。
ところで、今日基準地価が新聞に出てました。
土浦市大和町（商業地域）平米単価181千円で、県3位なんですね。

[530: 入居済み住民さん]

６０万／坪ですね
少しびっくりです（もっと安いと思ってました）
投資目的の方や将来転売希望の方は良いかもしれませんが
私は永住派ですので安く評価してもらた方が固定資産税が安くて助かるのですが

駅が近くてヨーカドー近くて、飲食店多数有るのは非常に便利ですね！！

[531: 物件比較中さん]

まだ、最終分譲の広告が入って来ませんね？？？

ルネに負けるなガンバレー

[532: マンコミュファンさん]

残念ながら、ルネに負けると思う。
勢いが違うもん。この掲示板を見ていてもわかるよ。
ルネには「展望風呂」ついているんだっけ？
実際、展望風呂がついているポレスター土浦は完売したみたいだし。

527さんと531さんは同一人物かな。
検討していないでそんなにプレミアムお気に入りならとっとと買えばいいのに。

[533: 匿名さん]

ポレスターはまだ、ノボリがあるから残っているのでは。

展望風呂の話ですが、冷静に考えれば
「客寄せ」であることに変わりありません。

新築時はいいけど、長期的な視点で言えば、
ランニングコスト、将来の修繕など、利用しない人にとっては
無駄なコストを払うことになります。

共用部分はシンプルに、
コストは構造や部屋にかけてほしいと思います。

以前見たマンション（築８年）では風呂はお湯は空っぽで、
利用していませんでした。
いずれそうなる可能性はあると思います。

[534: ご近所さん]

まあ、「展望風呂を利用しない人」が「展望風呂つきのマンション」をわざわざ選択して購入するとは到底思えんが。

世の中、展望風呂のついてないマンションのほうが圧倒的に多いんだからね。

[535: 匿名さん]

ポレスターは完売したようですよ。

展望風呂は好みの問題なので、人それぞれの判断だと思いますが
やはり広い湯船に浸かるのは大変気持ちがいいと思います。
管理人が毎日丁寧に掃除をしているらしいので、将来的に誰も使わなくなるということは
まずありえないと思います。

ところで、あと残り何戸なんでしょうか？
結構苦戦しているみたいですが。
プレミアムレジデンスでたまに布団を干している人がおりますが、
あれはあまり見栄えが良くないですよね。
そういうのも影響あると思います。

[536: 入居済み住民さん]

そうだよねー。布団はまずいよ。
管理規定で禁止では無かったですか？
みなさん止めましょう。マンションの価値が下がるし、危険です。

[537: 購入経験者さん]

禁止されてるのにやる人の気が知れない．．．。

賃貸アパートと間違ってんじゃ(-_-)

やめて貰うには、管理組合から通達出すしかないでしょうね

[538: 他物件購入経験者さん]

道路事情がよくないと思います。

自走式駐車場に入るのにチェーンゲートが下がるまで一方通行の道路上で一時待つので

後車からクラクションを鳴らされてました。

いきなり止まってリモコン操作は危険ですね。

チェーンゲートの位置をスロープの途中にするとか内側にした方が使いやすく安全ですね。


あとは、

夕方になると鳥の群集が近くにたくさん集まるんです。

あとは４ＬＤＫを３ＬＤＫに間取り変更で納得できる間取りが無い。(収納が減る)

駐車場・非常階段の銀色の柱が西日に反射して変に目立つ。洗濯物が道路から見えすぎる。

毎週見る広告と同じ位置にマンションがあればと思います。金馬車のビルが消えている。

駅前再開発を先読みしすぎた説明。期待してたのでショックだった。

[539: マンコミュファンさん]

今日はいい天気ですね〜
プレミアムレジデンスの住民さんも、
（低いほうの建物だけでも）
８世帯のご家庭の方が
布団を干していました（大笑）

ウララのマンションもポレスターも
一軒も布団なんか干している家庭ないのにね。

管理人さんも注意しないんでしょうかね？
レベルの低さを感じます。
賃貸マンションじゃあるまいし、資産価値を下げていることに
気がつかないんでしょうかねぇ
せっかく土地の値段が県三位でも、あれじゃあね。

↑の５３８さんは冷静に観察してますね。
頭が下がります。
入居済みの方には申し訳ないとは思いますが
かなり売れ残っている、というのものも納得ですね

[540: 購入検討中さん]

でも、今日ポレスターも布団が干してありました。
やっぱり、がっかりするね。
土浦のレベル、モラルが低いってことかな。
どこも一緒？

[541: 匿名さん]

久しぶりに覗いてみましたが、なんか悪意が感じられる投稿が多くて殺伐としてますね(^◇^;)
本来はスルーすべきでしょうが、敢えて釣られてみますね。確かに布団はいただけないのは事実ですが、わさわざ見に来て枚数数えたんですか？(怖)
538さんの自分の選択が間違いなかったのだと安心するための投稿は良いにしても、レベルがどうのは言い過ぎだと思われます。539さんはつくばあたりの業者さんでしょうか？それなら理解できますが、そうでないならエラい粘着ぶりで怖すぎです。

[542: マンコミュファンさん]

>541さん
具体的に布団を干してある世帯数えてここで真実知らせたら
「粘着」ですか・・・はぁ
ま、確かに（大笑）としたことは申し訳ありませんでした。
（皮肉を込めて、のつもりでしたがあんまりよく無かったですね）

イトーヨーカドーの前からよくみえましたよ。
どの世帯の人が干していたかも覚えています。
しかし粘着で怖すぎですか。そう受け取る前に、
「布団を干す行為」ということが541さんどういうことかわかってます？
もし布団が風にあおられて落下し、下にいる歩行者等に怪我をさせてしまったら？

私の書き込みが怖すぎと指摘するより
そういったことのほうが怖すぎでは？？？

おそらく541さんは入居済み住民さんでしょうが
事故が起こる前に対策を立てられたほうがよろしいのではないでしょうか。
「木を見て森を見ず」って言葉知ってます？

もうこのスレには来ません。
せっかく具体的に数字を挙げて注意したのになぁ・・・
だからレベ・・・おっとやめますね
土浦の発展を願っている住民より

[543: 入居済み住民さん]

なんだか、
２ちゃんねるのようになってきましたね。
マンション住民の方は、別のところにレスたってますよー。

一個人のお家を指摘するのはなかなかできないことですが、
マンションという多世帯の建物ですから、誰もが指摘しやすいですよね。
ある家だけをジーッと見ていれば訴えられるけど、マンションをジーッと眺めても自然なことです。布団の枚数も数えられるでしょう。
仕方がないことです。
ただ、いろんな人がいろんなところにいるので、ここだけがレベルが低いというのはないと思いますが…。

売れ残りも残念だけど、まぁいいじゃないですか。
私は売れ残っているから買わなきゃよかったなんて思いませんよ。
いい住処です。
どこに住んでいようが、仲良くいきましょうよ。

[544: 541]

541さんは正義感から親切で発言されていたのですね？ごめんなさい！てっきり上から目線で他人を蔑んだり、悪口を言う事で自分の優越感を保とうとする、アラシのような方だと勘違いして、毒のある言葉を使っちゃいました、ご覧になっている方に不快感を与えちゃいましたね、以後自制します<(_ _)>
でも、〜どの世帯かおぼえてる〜...正直怖いです。

[545: 匿名さん]

悪いことをする家ってのは目立つからね。
特にプレミアムレジデンスのような目立つマンションなら尚更だよ。
垂れ幕もあるので憶えやすいでしょ。
（垂れ幕の上とか下とか横とか）あと最上階とか端も目立つよね。
憶えられるのが怖いなら、悪いことをしなきゃ良いだけの事だよ。
それとも、もう布団干しちゃったから怖いのかなあ
とにかく布団は見た目も悪いし危険なのでやめましょう。
大事故が起こってからでは遅いよ。マンション住民全体の資質が疑われます。

[546: 入居済み住民さん]

＞542さん
もう来ないと言っているので意味ないとは思いますが…

入居が始まって半年あまり。色んな生活環境で暮らしてきた人々が
入居しています。
ルールを徹底できないのは管理組合や管理会社に問題があるとは思いますが
居住している方々のレベルを問題視することは話が違うと思いますよ。
もしかしたら542さんが問題ないと思って普段やっていることも
世間から見たら（他人から見たら）問題があるかもしれません。
マンション内のゴミ出しのルールはきちんと守られています。
廊下やエレベーターでは皆さん挨拶を交わしてくれます。
キチンとルールを理解できれば少なくともこのマンションの住人は
守れると思います。
”ルールを守らない”と”ルールを知らない”全然意味が違います。

私は以前もマンション住まいでしたが、年月とともにルールは浸透し根付きます。
しかし危険があるものは早急に対処しないとならないですので542さんの指摘は
管理人に伝えます。

売れ残っているのは…いささか残念ですが、近隣で最近建設されたマンションで
即完売に至ったマンションってあるんですか？千葉でも東京でも売れ残っているのは
報道の通りです。
ポレスターとの比較がありましたが、どちらも入居した方はこちらがいいと思って
購入しています。それだけでいいんじゃないですか？
どちらにせよ、駅前での新しい物件は今後なかなか出ないでしょうから徐々に
売れていくと思いますよ。

542さんが純粋に指摘しているようには感じなかったのでレスしました。

[547: 入居済み住民さん]

資産価値？そもそも土浦ですよ
そんなの多少上がっても下がってもたかがしれてるじゃないですか
何度も言いますが土浦ですよ
レベルが・・・・
５４２さんは宮様かどちらかの御曹司様ですか？
まー御曹司が土浦に住んで人の家のぞき込んで
こんな書き込みするわけ無いか
プレミアムの住人はほとんどが一般庶民です
（御曹司様がいたらごめんなさい）
洗濯物も干せば布団も干します
５４２さんの内容はプレミアムに敵意があるか
かなり僻んでいるように受け取れます
荒らして楽しんでいるのですか？

５４２さんへポレスターさんの所もよく手すりに布団見かけますよ
ウララさんの所もかなりの高層階の所で大きいバスタオル？の様な
物手すりに干していたのましたが所詮土浦の庶民ですから
気が付いて危険を感じたらこんな所に書き込まず
そのマンションの管理人さん等に申し入れしましょう

確かに手すりに布団は危険なので止めましょう

[548: あ〜あ]

売り言葉に買い言葉で情け無いスレになってしまったな

しかし、「所詮土浦の庶民」とは聞き捨てならんな

あなた、土浦住民を敵に回したいのか？

土浦の人間だからやって良い事と悪い事の区別がつかない、と

言ってるように聞こえるのだが、＊＊にしてるのか？

こういう考えを持った人間が最低1名はプレミアムレジデンスの住民だということを

よくおぼえておくよ

[549: 入居済み住民さん]

＞５４７さん

ほんとにあなたは『入居済み住人』なんですか？

まさか・・・【異次元のプレミアムレジデンス】に『入居住み住人』なのでは？？？(>_<)

自分の住んでいる街や人をそんな風に言えるとは、、、びっくりです。・・・この殺伐とした雰囲気をなんとかしませんか？
花火大会の感想とかどうでしょう？

[550: 入居済み住民さん]

もうやめましょう。

どこのマンションの方もそうだと思いますが、売れ残りがあっても自分の生活は変わらないし、
展望風呂にしたって、私から見たらうらやましい設備です。楽しそうですし！
私はポレスターとプレミアムのどちらにしようか悩みましたが、
いろいろ検討した結果、プレミアムになりました。（どちらが良い悪いではなくて、好みです）
そんな今でも展望風呂楽しそうだなーなんて思うのですから。
プレミアムをやめてポレスターに住んでいる方もいるとおもいますよ。
とにかく、マンションに住んでいる方は、設備がどうだとか建物の色がどうだとか、
もうすでに比較検討した上で住んでいるんだと思います。
いまさらどっちが良いかなんて…
住んでる人にとっては、どっちもいいんです！

花火大会、すごい人でしたねー。
イトーヨーカドーのレジがすごかったです！！