プレミアムレジデンス

[匿名さん]

　土浦駅より徒歩3分に総戸数210戸
　エリア初のオール電化マンション

　http://www.pr210.com/


　情報交換しませんか？！

[351: 入居予定さん]

350さんは、そっち関係の方？

[352: 住まいに詳しい人]

14万と100万都市を比べるとは何とも気宇壮大ですね。悪いとは言いませんがもう少し現実を見た方がいいと思います。
他地域から見たら位置づけとしては土浦はやはりベッドタウンです。無理して背伸びしてもかえってまちづくりがおかしくなってしまいます。

[353: 匿名さん]

http://news.google.co.jp/news?ned=jp&hl=ja&ned=jp&q=%E5%9C...


断っておきますが、これは私が悪意で並べてるのじゃなくてgoogleが集めたデータです。
マスコミが作為的にやってるのか、他の地域に比べて犯罪絡みのニュースが多いこと、悲しくなります。
何とかして欲しいです。

[354: 入居予定さん]

やや、私の昔の記憶を書いたのが元でいろいろ話題が…893の話題まで。
風俗産業も桜町付近は確かにおおいですし、その筋関係の人も多く（？）いらっしゃるのが
現実です。しかし、風俗産業がある町は戦争当時はとても盛った土地ということは全国共通
なんですよね。軍事施設や軍需物資の町は必ず風俗産業がそこに育ちましたね。
北九州もそうですし、北海道のススキノも屯田兵の名残、川崎のそうですし、広島、岡山
も軍港があったため今も風俗産業は存続しています。土浦も予科練があったために赤線の
名残でいまのソープ街が存続しています。ある意味では当時の日本を支えた誇るべき土地
ではないでしょうか。

しかし、
土浦の最大の誤算は筑波研究学園都市の玄関などともてはやされたこと、
駅があったことなどでちょっと胡坐かいていたところがありましたね。
駅は土浦、または荒川沖を使うだろうという誤算だったと思いますよ。
住みやすい町、便利な町、活気あるれる町にする運動が不十分でしたね。
最近になってマンションが建ち始め少しづつ人が戻るかもしれない状況に
なってきましたが、どこのマンションも完売に苦労しているようです。
まずは人が住める場所があること、人が住むことが第一です。
永住でなく賃貸契約入居者もそういう意味では歓迎されますね。
人が集まるところに文化は育ちますから。モール５０５も半分シャッターの展示会場と
化していますが、ひとが住めば輝いていた時代に戻れるかもしれない。

ところで、土浦駅前って田舎の駅前にして広いと思いませんか？
戦後のバラック建てのごみごみした場所を西武がまとめたと
整理されて駅前が広くなったと伝え聞いています。

[355: 匿名さん]

戦争の過ちを教訓として反省しなければならないはずが、土浦の風土として、なぜか予科練・特攻隊を賞揚するかのような態度が見受けられ、いつも気分が悪くなります。
これが右翼や893、風俗肯定との連関にもなっているのでしょう。

>>No.354さんの例示された地域は当時から大都市でした。
また他の多くの地域でも予科練は行っており、珍しいものでもありません。
三重・小松・松山・三沢・清水・宝塚・滋賀・西宮・奈良・高野山・岩国・倉敷・美保・宇和島・浦戸・小富士・福岡・鹿児島

当時の日本を支えたと仰いますが、結果的に支えきらなかった事実に目を背けているようでなりません。現実を現実として受け止められない体質、単なる自己満足と見えてしまいます。それにそんな不遜な態度では外人の客など来ませんよ。

[356: 市内に住む入居予定３]

>>351さんへ　どうでもいいことですが、返答致します。
答えは「Ｎｏ」です。（普通の安サラリーマンです）
（心配だったならご安心下さい。期待していたのならごめんなさい）

私はただ、排除という考えが好きではないのです。
自分が好きでないものとも共生していく社会であってほしい。

>>352さんご指摘の「もう少し現実を見た方がいい」には恥じ入るばかりですが、
この町を愛するゆえに、つい特別な街とカン違いし、期待しすぎております。
土浦がいつか大きな街になることを願う「妄想族」だとお笑いください。

>>354さんの
＞「人が集まるところに文化は育ちますから」
というくだりが好きです。
「住みやすい町、便利な町、活気あふれる町にする運動」
があれば、微力なりとも協力していきたいと思っています。
（何かご存じの方、アイデアのある方、いらっしゃいますか？）

[357: 入居予定さん]

実際土浦の治安はあまり良くないのかもしれませんが、夜一人で歩いていて不安を感じることはほとんどありません。治安の面では、県南地区で人気のつくば、守屋も大差無いように感じます。むしろ、夜は真っ暗で、誰も歩いていない場所が多い分、つくば・守屋の方が不安を感じるし、クルマ以外では行きたいと思いません。
単にイメージの問題が大きいと思います。つくば・守屋には街づくりに明確なコンセプトを感じますが、残念ながら土浦には感じません。
門外漢が何を言っても始まりませんが、亀城公園周辺の古い町並みに合わせたり、霞ヶ浦や桜川周辺を小洒落た雰囲気で作るなど、いろいろ可能性があるはずなのに、現状は中途半端に古臭いだけなので、とても残念です(´・ω・`)ショボーン
風俗産業も大きな街にはつきものかもしれませんし、存在自体を否定するわけではありませんが、風俗街の側に住みたいという人は多くないと思います。可能ならに移動していただいてたほうが、街自体も風俗産業も発展が図れる気がします。

[358: 入居予定さん]

私は歴史等は特に詳しくありませんし
知識も学もありませんので難しいことはわかりませんが
土浦で生まれ育ち現在も土浦で勤務しております（安サラリーマン２です）
確かに風俗産業、８９３等々つくばや守谷等と比べるとイメージ悪いですよね
でも、治安が悪いといってもあまり実感が有りません
マイナスのイメージが大きい方はたぶんつくばや守谷を購入されたのでは？
私は、土浦が好きのプラスが大きかったのでこのマンションにしました
（漠然とした表現でわかりにくいですが）
私以外の人もいろいろ検討してこのマンションにしたのだと思います
土浦に住んでいる以上土浦を否定しながら住むのは寂しいような気がします
みんなで力を合わせて盛り上げていくべきでは？
私の出来ることは限られていますが土浦のお祭りや行事等に出来るだけ参加して
土浦を盛り上げていければと微力ながらも考えております
昨年ポレスターが出来てこれからプレミアムの入居が始まり
駅前の商店街や５０５等が活気を取り戻してくれればと思います
人が集まればいろんなお店も集まりイメージがよくなるのでは？
活気がでて夜でも人通りが多くなれば治安等もよくなるのでは？
そう簡単な話ではないと思いますが
支離滅裂な意見で申し訳ないです

[359: 入居予定さん]

治安はそんなに悪くありませんよ。夜中あるっていても恐怖を感じたこともありませんね。
たまたま今回殺人事件が起きているのでそのような思いが強く感じているのでは？
もっとも近い派出所まで歩いて3分の場所です。消防書、警察署も歩いて10分程度です。
これ以上安心して暮らせるところはないでしょう。

つくばも犯罪がないわけではないですし、八九三に属すると思われる人口は土浦以上ですけどね。
利権関係が大きいところですからやはりいろいろな人々が集まりますのでいいことだけではないようです。

[360: 契約済みさん]

マンションの掲示板ですよ。難しい話は他所でして下さい。

いよいよあと三日で鍵の引渡しですね。

[361: 匿名さん]

いや、どことは言えませんがその筋の事務所が点在していたりするんですよ。風俗とその世界とは深い縁
で繋がっています。
また、土浦は建設業の町です。あまり言うと語弊がありますが一部の建設屋さんは半分その世界の住人
だったりすることもしばしばです。
こういった古い悪癖を修正していくためには、新住民の方々が意識を高く持ちはっきりＮｏ、と毅然とした意
思を表明していくことが大変重要で、少しずつでも声が上がってくることが取りも直さず街の将来を変えて
いく力なのです。古くから住んでいる人はどうしても、過去の栄光の記憶の中に浸っていて変化を嫌いま
。
シャッターは閉まっても地主さんは過去の蓄えがありへこたれず、かといって新しく何か大変革を起こす

ほどの気力も昔ほど持っていない。新陳代謝が衰えた町、足踏みし停滞した町は、勢いのある町にいず
れ飲み込まれてしまいます。危機感はあっても時間の流れは止められないのです。

[362: 通勤苦痛]

土浦とつくば
常磐線とつくばエクスプレス

駅近くの物件を探している人は都内通勤の人も多いでしょう

私は土浦より上野まで通勤していますが、毎日とても苦痛です
上野までだと常磐線の方が１本で早そうな気がしますが
つくばエクスプレスにて北千住にて地下鉄に乗ったほうが早いです

土浦〜北千住　65分
つくば〜北千住　33分

[363: 入居予定さん]

そんなにちがうんですね。でもやっぱり私は土浦です。（JR派なので）

[364: 入居予定さん]

つくば駅へ車で移動する時間を考えたら駅前のほうが私はいいですね。
たとえ車で5分でもやはりその時間や手間は大きいです。
北千住での乗り換えもやはり階段降りて登ってそれにそれなりに時間は必要だし。

[365: 入居予定さん]

今頃キャンセルする人は、ローンが組めないからでしょうか？
私には理解できません。

[366: 契約済みさん]

>>365さん
　今頃キャンセルする人は、予想外の遠隔地への転勤・住み替えの失敗
（自宅売却ができない）などではないでしょうか。

[367: 入居予定さん]

ＴＸは料金が高すぎですが、時間の面では確かに魅力的ですね。
距離が短い分遅延等も少なそうです。でも、沿線駅前の地価はバブル状態ですし、
水戸方面へはバス利用ですからね・・・
ＪＲには東京駅乗り入れに向けてもっと頑張っていただいて、
土浦駅の評価ＵＰ＞街自体の活気もＵＰ＞プレミアムの価値もＵＰ＞満足度も更にＵＰ
・・・って展開を勝手に期待しています（笑）
引渡しまでカウントダウンです。あわただしくなってきましたが、楽しみです。

[368: 入居予定さん]

>>365さん へ質問です。
今頃キャンセルする人がいることを、どのようにしてお知りになったのですか？

ちなみに自分は、現金で全額支払う方式をとりましたが、ここにきて
売却予定の投資信託が20〜30％下がったため、キャンセルも検討、大いに迷いました。
ご同様の方がいらっしゃったのかもしれません。

[369: つくば、つちうら]

隣接していて新しく駅ができ比較するのは当然かもしれませんが
どっちが良いどっちが悪いではなくお互いに手をとって
発展の道を歩いたほうが良くありませんか？
私は土浦市内勤務なのであまり都内勤務の方の気持ちはわかりませんが
都内の友達いわくどちらも一緒に見えるとのことでした
実際北関東のだっぺ、いかっぺの都市に見えてるとおもいます
まさにザルとふるい！！
都内に出るまでの電車所要時間は違うかもしれませんが
つくば、土浦の良いところをみつけてお互いに盛り上げていけば
北関東の茨城が盛り上がるきっかけになると思います
つくばと土浦は敵ではなく味方になるべきでは？？？

[370: 入居予定さん]

明日、鍵の引き渡しですね
わくわく

[371: 申込予定さん]

カギの引き渡し日、みなさんはまず何をやりますか？

[372: 市内に住む入居予定３]

↑
初日はほぼ同じ時間帯に部屋に向かうでしょうから、
お隣へのごあいさつをする予定です。

[373: 市内に住む入居予定３]

↑
お隣、上下階ともにお留守でした。
鍵の引き渡し日に必ずしも行く必要はないんですよね。
頭悪いトコをさらしてしまいました。
あいさつはいつ行けばいいのかなぁ。
それとも警戒されているのかも!?

ところで、ショールームの空きボードを数えると、
あと３０部屋だと思うのですが、正しいでしょうか。
同じようにカウントした方がいらしたら検証願います。

[374: 市内に住む入居予定]

私も入居の際にはお隣の方などにご挨拶に行く予定をしてます

あと、やはりキャンセル等が出ている事も事実であり
空き部屋の数も週ごとに変化しております
ただキャンセルになった部屋も埋まってる状況で
２５日を過ぎたからにはあとは減るだけですね

[375: 契約済みさん]

明日、引越します。皆様、よろしくお願い致します。
契約してから約１年半、ついに入居の日がやってきます。

[376: 市内に住む入居予定３]

マンション専用の掲示板ができましたね。
これからはそちらの方へ書き込もうと思います。
長い間お世話になりました。

入居される方、これからよろしくお願いします。

[377: 入居予定さん]

キャンセルの理由は目の前にマンションが建築されるからではないでしょうか？
２０階くらいの建物らしいので視界が悪くなる部屋もあるのでしょう。
近くにマンションができても駅までの距離が変わるわけでもないし、
私はキャンセルはあまり考えませんでしたね。

今日は部屋の中を見てきただけですが今週末入居予定です。
イトーヨカドで入居歓迎セールでもやらないものか…

[378: ようこそ駅前へ]

駅前再開発の住居棟の話ですよね？ それ以外にマンションの話しは聞いていません。 入居者歓迎セールは、残念ながら無理な話しだと考えています。近所の飲み屋に言ってマンションの話をすると良くわかります。あまり良くは思ってくれてない方が多数います。歴史ある町なので、増えることには歓迎ですが、マンションとなると複雑そうです。町内会とかの運用も今までとは変わるだろうし・・・ 周りの住民が慣れるまではしばらくかかると思います。

[379: 匿名さん]

353から一連のレスをした者ですが。嫌な予感が的中してしまいましたね。
皆さん例のニュースに思いを致されたくないでしょうけどこれが現実です。
安全というものは常日頃肌で感じるものではありません。外部環境の歪みの積み重ねがを生じさせるのです。
割れ窓理論でも見ていただければ分かりますが、要は総体的なモラルの問題です。
住民の無意識がさらに状況を悪化させます。


しかし２３日午前１１時でしたか。異様なまでにタイミングが合ってしまった。

私の予言はなぜか結構当たるんですよ・・

[380: 入居予定さん]

まださっぱり入居がすすでいませんね。まあ、今週末あたりからでしょうけどね。
数部屋電気がついているようですが、まだカーテン買ってないのかな？
駅の東口から結構部屋の中みえますよ。
ソリッドタワーからは結構丸見えらしいですのでカーテンは買いましょう。

[381: 入居予定さん]

土浦で起きた事件は確かに驚きました。
しかし治安の事を言ったら、いまよりも２０年前の賑やかな土浦の方が悪かったように思います。
それに今は商業都市としての役目を終えた分、静かで渋滞も少なく住むにはより良い感じがします。
ついでに霞ヶ浦も綺麗になってます。今のように環境問題が注目されている時代には、都市の発展
よりも、自然環境が改善されつつある場所に住める事を良しとしたいものです。

[382: 入居進行中の住民１]

381さんに同感です。
土浦市が向かうべき方向は、
霞ヶ浦の自然との共生を基調としたものであってほしいと願います。

市長のかかげる「日本一住みやすい土浦」の実現に向けて
「自分たちのまちは自分たちで創る」
という意識の高まりを期待し、協力していきたいと思います。

（治安の問題はあくまで「主」でなく「従」だと思います）

[383: 入居済み住民さん]

心配していた駐車場側からのセキュリティも
しっかりしているものであることがわかり、
安心して暮らせます。
契約から入居までの段取りもそつなく、
いい買い物ができたと、夫婦二人とも喜びいっぱいです。
しあわせの新生活をここからまたスタートできます。

大手だからいろいろ言われてるけど、
長谷工さん、いい仕事してますよ。

[384: 入居済み住民さん]

この土日、何組くらい引越されたのでしょうか。
私は入居して5日目ですが、思っていたより静か
で快適です。なんといっても、通勤が楽！

[385: 入居予定さん]

駐車場のセキュリティーですが
鍵を一回転以上回すのですが慣れてないせいもあり
やりづらいです
荷物を待ってたらかなり面倒
それとチェーンゲートですがリモコン忘れてしまったらどうすれば？
２台有って１台は別の駐車場なのですが入替の時や入れ替えた後にリモコン
積みっぱなしにしてしまったらどうしようかと心配です
誰かご存じの方いましたら教えてください

[386: 入居予定さん]

まだ引越し前なのですが、週末見に行ったら、内覧会では無かった傷が２ヶ所見つかりました。
たぶん、オプション工事の際に出来たものだと思うんだけど、直してもらえるのかな？
かなり、ショックです。

[387: 入居済み住民さん]

>>385さんへ
（答えになっていないかもしれませんが）
チェーンゲートのリモコンは１万円前後で購入が可能です。
受け取りの時にもらった取扱説明書に記載の
株式会社「サ××××」の東京支社に電話をすればいいようです。
イトウさんか、タグチさんが担当だそうですから、
ご指名されるとよいかと思います。

[388: 入居予定さん]

387さんありがとうございます
早速明日にでもtel入れてみます
来週引っ越ししますので今後ともよろしくお願いいたします

[389: 入居済み住民さん]

あのチェーンゲートのリモコン大きすぎません？
いまどきあれはないですよね
どこのマンションでも同じなのでしょうか？

[390: じもっぴい です☆]

マンションへの入居が始まってらっしゃるのですね！
改めて 歓迎いたします！

地元の商店街には 沢山の苦言、ありがとうございました。


ご指摘通りですね！


住民の片方には 是非とも『地元商店にお金を落とす』消費をお願いします。


いいお店、沢山 ありますよ！


何はともあれ、よろしくお願いいたします！

[391: 入居進行中の住民]

じもっぴい です☆さんへ
失礼な苦言の数々、ご不快の段、お詫び申し上げます。

地元の商店街の繁栄は、われわれも望むところですから、
大いに頑張ってください。
いいお店にはどんどん足を運びたいと思います。

何かお奨めのお店があればご案内願います。

[392: 入居済み住民さん]

昨日（４／８）の雨はすごかったですね。
ですが、こういう日こそ、自走式の駐車場でよかったとつくづく思いました。
（機械式だと自分の順が来るまでイライラしそう…）

ところで皆さんは、カーシェアリングってご存じですか。
１台の自動車を、複数の会員が共同で利用する、自動車の新しい利用形態だそうです。

レンタカーとの違いは
　・マンションの住人等に限定した会員制であること。
　・レンタカーは短くても６時間が最低貸出し時間であるが、
　　カーシェアリングの場合は30分からでも借りられること。
　・ネットで利用予約し、無人での貸出し・返却が原則のため、
　　時間や手間があまりかからないこと。
　・保険・税金などの費用が分散されて経費が節減されること。
などだそうです。

オリックスの「プチレンタ」の情報を引用させていただくと、
週２回５時間の送迎・買い物程度の場合だと、月14,340円。
マイカー所有だと月68,250円だそうですから、
かなりの節約になると思いませんか。

せっかく200世帯規模のそれなりの大所帯なのですから、
あまり車を利用しない、数パーセントの人が共感すれば
実現不可能な話ではないはずです。

私自身、まだ最近耳にしたばかりの話で、
でも、環境問題とかの世界の情勢はそちらの方へ向かっているらしく、
皆さんのお考えを聞かせてもらいたく、投稿してみました。
（長文＋駄文ですみません）

[393: 入居予定さん]

雨風大変ですが建物はいかがでしょうか？４月引っ越し予定。
新聞はどう配達される？教えてください。

[394: 市内から入居済み]

>393さん
新聞はとりあえず管理組合が出来るまでは
１Ｆのポストに投函されて出来てからは
部屋の玄関外のポストに入るのだと以前聞きましたが

[395: 入居済み住民さん]

新聞早く玄関に届けてほしいです
朝、着替えて集合ポストまで結構面倒です
新聞屋さんからの案内だと
デベさんからの申し出で・・・となってましたが
双日さん変な横ヤリ入れないでください

[396: 入居済み住民さん]

マンションの電灯について
夜は煌々と輝いて遠くから見てきれいだし、足下も明るくて良いと思いますが、
昼間は不要だし、省エネ精神に反すると思いませんか。（光熱費に計上されるだろうし…）

今回理事になられた方がお読みになっていたら、
今度の総会で「昼間の消灯」について、発議していただければ幸いです。
（早く誰かマンション専用の掲示板にツリーを作ってくれないかなぁ）

[397: マンション住民さん]

そんなに気になるのでしたらこんな掲示板ではなく
あなた自信が理事会の役員さんへ問題提起してあげた
ほうが早いと思いますよ。

[398: じもっぴい☆です]

こんばんは。
今日は 天気もよく 洗濯物などが見えて 『たくさん入居されてるなぁ』と 微笑ましく思っております。小さなお子さまがいらっしゃる方、実は土浦って 公園らしいモノがあまりありません。雨の日など、遊び場に お困りでしたら ソリッドタワー横の ウララ二号館の八階に 市の施設で プレイルーム(保育士さんがいます)と マンガの図書館がありますよ！祝日は休みになりますが 日曜日も 開放されてます。是非、ご利用されてみては？

[399: 入居済み住民さん]

電灯が昼間も灯いているとは気が付きませんでしたね。
新聞配達員がセキュリティゾーンに入る為にはその訪問先宅の許可を得ないと
入館できないのではないでしょうか？宅配便などは目的先宅で許可が出るから入館できるのだと
おもいます。
朝早く応答に応じることができる人は玄関さきまで配達してもらえるという認識で
私はいますけどね。自由入館はいかなる業者であっても認めるべきではないという認識でいますが
間違ってますかね？？
新聞配達員は自由に入館できる例外ルールをつくるとあれこれ条件つけて便乗して入館したがる業者が増えるのではないでしょうか？

[400: 入居済み住民さん]

長谷工コミニュティーさんも業者ですが
やっぱりだめですか？
管理組合出来たら住民が交代で掃除や管理するんでしょうか？
新聞や牛乳配達は良いんでは？（牛乳は少ないと思いますが）
個人的な意見として３９５さんと同じ朝取りに行くのは私も面倒です
＞自由入館はいかなる業者であっても認めるべきではないという認識でいますが
＞間違ってますかね？？