シティタワー宇都宮はどうですか

[匿名さん]

北関東初となるシティタワー。
宇都宮市中心部にありながら二荒山神社の緑を見下ろす２４階建てタワーマンション。
いろいろな意味で話題のこの物件について情報交換をしましょう。

物件概要
シティタワー宇都宮
所在地　　栃木県宇都宮市馬場通り一丁目4番1（地番）
交　通　　JR東北・山形新幹線、東北本線、烏山線、日光線「宇都宮駅」徒歩約16分
　　　　　　東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩約9分
敷地面積　2,267.11m2
構造規模　鉄筋コンクリート造　地上24階建地下1階建
総戸数　　165戸
専有面積　61.27m2　～98.32m2
間取り　　2LD・K～4LD・K
施　工　　株式会社大林組


[スムログ 関連記事]
栃木県内最高層　大手地区再開発のタワマン計画と宇都宮の思い出　
https://www.sumu-log.com/archives/2158

[104: 契約済みさん]

入居楽しみですね。

それにしても一部に、
検討を目途としていない書き込みが、
ありますね。

何のために書くのやら・・・・・

早く、管理者が検討しているID制の実現を
一日も早く望みます。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22507/81

導入されれば、
【成りすまし】が、すぐにわかることでしょう。
（価格ドットコムなどは、ID見ていると利害関係者であるかどうか推測できますよね。）

[105: 匿名]

利害関係者の書込というのは、具体的に住友不動産の関係者とかライバル企業の関係者の書込ということでよろしのでしょうか？
べつに住友不動産の正式ホームページで行われているやり取りでは無いのですから様々な方の意見があっていいのでゎ！当然、誹謗中傷はダメですが。
根本的に不十分と思われるのは住友不動産です。このサイトだって必ず承知しているはずで、過去、様々な質問もあったのに、関係者としての回答(書込)は全くありません。また自身のホームページでも質問を受け付けし回答するなどのコミュニティページはありません。販売が好調だからべつにいいのですか？社内にその様な慣習が無いのですか？モデルルームに来たら教えます！で本当にいいのですか？
他社との比較検証もしっかり行い、正々堂々と勝負して欲しいです。
私は契約が済んでいる者です。完売が出来るよう住友不動産を応援しております。

[106: 購入検討中さん]

ずっと気になっていたので、今日モデルルームに行って来ました。
上の方の階は、ほとんど完売。
二荒さんの緑が見える方は、空いてました。
でも、ちょっと手がとどかないかも・・・
タワーマンションだから、景色がと思っていましたが、
元をたどれば、場所が気に入っていたので、
下の方の階で検討しようと思います。
このマンションの下の方の階で契約された方、
やっぱり、場所ですよね。

[107: 契約済みさん]

遠目からマンションをみると、クレーンがなくなっていました。ほぼ外観ができたんでしょうか？
これからは、外観の変化がないので、じらされてる感じです(笑)

>No106さん
私の場合、立地とマンション設備が気に入りました。
あとは資産価値が維持されそうなところでしょうか。
その辺と、金額を比較して購入することにしました。

人によって、重要視する部分が違うと思います。
階数を気にしないなら、それ以外の部分で自分の納得する金額かどうかになるのではないでしょうか。

立地はかなり良いと思いますよ

[108: 周辺住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[109: 購入検討中さん]

>駅に行くには東武もＪＲもバスにのらないとならないので少し不便です。

上にも書いているように
「宇都宮駅」徒歩約16分
「東武宇都宮駅」徒歩約9分

ですので、バスに乗るほど駅が遠いと思っていません。
毎週旅行に行くならまだしも、東京なんかだと、駅からこれくらいの距離だとかなり近いほうではないですか？
生まれ育った地域環境からくる感覚の違いな気がします。

むしろ駅周辺は騒々しいですし、不特定多数の方がうろうろしています。風俗っぽい店もあったりして・・・
駅から少し離れていて、病院や金融機関などが近くにあるシティタワー辺りは便利だと思います。
価格は個人差があるので納得できるかどうかでしょうか。

考え方は人それぞれですので。
ということで、検討中です。

[110: 契約済みさん]

余裕で徒歩圏内だと思ってます。
首都圏では駅近の物件に入ると思います。
栃木では数少ない「車なしで生活できる地域」だと思いますよ。
タワーマンションとしてはあまりにも小さい規模なのでステータスとは思いませんが、便利な立地だと思います。

[111: 契約済みさん]

先日、インテリア相談会に行ってきました。カーテン・照明など選んでいますと、現実味が増してわくわくしてきました。8月に家具の相談会がありますが、イメージが広がって入居がより一層楽しみです。

[112: 契約済みさん]

ちょっと古い情報ですが・・・

2010年8月上旬、長崎屋宇都宮店をリニューアル、
「ＭＥＧＡドン・キホーテ ラパーク宇都宮店（仮称）」オープン！

お向かいに、大きなお店ができてくれて、ラッキーです。

http://goods.donki.com/management/pdf/btob/ja/641_pdf1_2010_maega_utsu...

[113: 周辺住民さん]

>お向かいに、大きなお店ができてくれて、ラッキーです。

ドンキホーテって、若者がたくさん出入りするお店ですよね。

深夜２４時までの営業のようですが、
若者が深夜までたむろして、うるさくならないことを祈ります。

[114: 購入検討中さん]

>>109
シティタワーこそソープ街から至近距離ですけど・・
自分は就学前の子供がいるので悩ましい問題です

[115: 匿名さん]

長崎屋ドンキ以外だと、シティータワーの近くで食料品・日用品を買うにはどこが良いんでしょうか？

どなたかお勧めあります？

[116: 近所をよく知る人]

残念ながら東武デパートと駅ビルパセオ内の成城石井か駅前ララスクエアー内の三枡屋しかありません。
スーパーでのお買い物にはどうしても車が必要です。
中心部空洞化で、コンビニも撤退する商環境です。

[117: 検討中さん]

オリオン通りで買い物すれば、大抵の物は揃うと思うけどなー！
アーケードはあるし雨の日も大丈夫。
スーパーの方が買い物が効率的に済んで、価格も安い物が多いかもしれないけれど、大した差ではない気がします。
5年後10年後を想像して下さい。宇都宮の中心地は再開発でシティタワーの様な、若しくはもっとハイグレードなマンションが建ち並び、人も集まり、景気も回復し、今の生活圏や生活スタイルが大きく変わっているかもしれませんね。近い将来、スーパーに車で買い物に行く人なんて居ないかもしれませんょ…。

[118: 購入検討中さん]

>115さん、116さん
今、長崎屋の一階に入っているスーパーはMEGAドンキの一部として存続するみたいです。
長崎屋の買収を機に、総合スーパー/ディスカウント店/ホームセンターを一体化した店舗がMEGAドン・キホーテということみたいです。

[119: 購入検討中さん]

>114さん
googleで調べてみました。
東武の近く（池上町、江野町）のことをおっしゃっているんですよね？
http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&rlz=1T4GGLL_jaJP299JP299&u...

近いと言えば近いですが、自ら出向かないと普通の生活していれば接する所には無いというイメージを持っています。
子供にしても、登下校の道沿いにあるわけじゃないですし、影響は少ないかなぁと思っておりました。

[120: 匿名さん]

115です。
いろいろ情報ありがとうございます。

シティータワーの近くには魅力的なＰＵＢやレストラン、たくさんあると思います。
たぶんベルモールや、インターパークより好きな店がいっぱいです。

食材、日用品の買い物は、まずはドンキ、後はオリオン通りを歩いてみてなかったら、ＪＲ宇都宮駅まで足を伸ばすのがいいのかな。

[121: 匿名さん]

以前オリオン通りに行ったことがあるのですが、お魚屋さんはあったように思いますが、八百屋や肉屋さんは覚えてません。
ありましたっけ？

[122: 買いたいけど買えない人]

オリオン通りに八百屋があり、日野町通りにお肉屋さんがあります。魚屋はなくなりましたよ。

[123: 購入検討中さん]

マックとかロッテリアとか新星堂とかいつの間にか撤退してたんだね
落合書店もだっけ？