ミラクルミライ☆ガレリアヴェール Part3

[匿名さん]

ミラクルミライ☆ガレリアヴェール
ついに完成して、即入居可になりました。
物件を検討中の方やすでに入居された方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25076/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25095/

物件データ：
所在地：茨城県つくば市島名・福田坪地区B57街区1画地(保留地)
価格：1730万円-3730万円
間取：3LDK・4LDK
面積：70.04平米-110.47平米

[スムログ 関連記事]
ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
https://www.sumu-log.com/archives/1669

[No.101 by 匿名さん 2009-06-25 14:51:00]

誤　ガリレア　正　ガレリア

[No.102 by 匿名さん 2009-06-25 15:00:00]

98が本当の住民だと思う人～！

[No.103 by 匿名さん 2009-06-25 19:42:00]

本当の住人なら入居者用掲示板のほうに書くでしょうね。

上階が未入居の部屋がほとんどなので、
こんなこと書いたらどの部屋の人か簡単に特定されてしまいますから書かないでしょうね。

そんな私も、数少ない上階が入居済みの部屋です。
上の音は全くと言っていいほど聞こえませんよ。
入居されてすぐに、ご挨拶に来ていただきましたし、
何かあれば直接お話しできそうなご家族で安心しています。

[No.104 by 周辺住民さん 2009-06-26 12:22:00]

今日のマンション広告見ました？
今週末サッカーイベント開催で、
ジョーとゾノが来るんすよ！
＆見学だけで、3000円プレゼント！
すごいな～。営業さん気合入ってるな～。
私は当マンションの購入予定はないのですが（失礼）、
見学だけ行きたいな～。

[No.105 by 物件比較中さん 2009-06-26 15:15:00]

現役呼べばいいのに・・・
興味なし
意味無し

[No.106 by 匿名さん 2009-06-26 15:19:00]

この時期、現役なんて呼べるかー！

[No.107 by 匿名さん 2009-06-27 09:28:00]

となりのマンション住民ですが、3000円頂きに見学に行きます！

[No.108 by 匿名さん 2009-06-27 12:01:00]

営業さんしつこくないかな。実家の住所書いて何となくローンも組めそうな年収と予算かいてこればいいかな。
ノミの心臓だから107みたいなこと堂々と出来ないよ。

[No.109 by 匿名さん 2009-06-27 17:54:00]

職業を公務員で全てＯＫ。

[No.110 by 匿名希望 2009-06-30 12:46:00]

城と前園でしたっけ？

どっちも微妙。
こういう人たちって車で来るのかな。
TXでくるのかな。

TXだったらオモローだな。

[No.111 by 匿名希望 2009-06-30 13:01:00]

こないだキャメルで引越ししたんですけど、
その時にガレリアさんは月２，３件やってますよ～っていってました。

キャメルってガレリアの引越しの幹事会社でしたよね。
それを考えると他の引越し屋含めても月10件程度でしょうか。

あと３００戸あるとして、３０ヶ月＝完売まで二年半かかりますね。
センチュリーもそんな感じでしたから、今のTX沿線のマンション業界はそんな感じですかね。

希望の間取りがなければ、待ってれば値下げしそう。
早とちりしたかな。
でも早く引っ越さないと今の部屋じゃ狭いし‥。

買ってよかったといいきかせよう。

[No.112 by 匿名さん 2009-06-30 22:56:00]

デベさん
次のサッカーイベントは
世界のナカタをお願いします

[No.113 by ビギナーさん 2009-07-01 18:38:00]

いや、キングカズをお願いします。

・・・で、ジョー＆ゾノのサッカーイベントは
どうだったかな？

[No.114 by 匿名さん 2009-07-01 18:47:00]

この外観（特に色）。
ん～ん。

[No.115 by 匿名さん 2009-07-02 00:00:00]

またでましたね。外観（色）を否定する方。
あおったりするの、やめてください。
（ひょっとしてNO.23と同一？）
その人それぞれの感性で、何事も差はありますよ！

[No.116 by 匿名さん 2009-07-02 00:52:00]

TXの車窓から見ると、各部屋廊下側にエアコンの室外機らしきものが見えるのですが、エアコンが標準装備されているのですか？それとも何か他のものでしょうか？

[No.117 by 匿名さん 2009-07-02 06:06:00]

>>116
エコキュートです。

[No.118 by ご近所さん 2009-07-02 17:01:00]

でも、景観とのバランスはもうちょっと考えて欲しかったな。
地元民としては。

[No.119 by 匿名さん 2009-07-03 16:49:00]

景観とのバランス?
別に問題ないと思いますけど。

具体的にどういったデザインだったらよかったんですか？

[No.120 by 匿名さん 2009-07-03 17:14:00]

景観とのバランス。
洗濯物丸見え。
所帯じみて見えます。
賃貸かと。

[No.121 by 匿名さん 2009-07-03 19:03:00]

120さん、センス無いな～。
あの場所にあんな立派な賃貸、造らないでしょ。

[No.122 by 匿名さん 2009-07-03 22:06:00]

立派ってｗ

[No.123 by いつか買いたいさん 2009-07-04 00:01:00]

>>114
　私も、あの外壁の色は奇抜かなと。
　２３さんじゃないよ。

[No.124 by 匿名さん 2009-07-04 00:29:00]

線路側の部屋と中層くらいまでの部屋は比較的入居が進んでいるようですね。
ガレリアさんの入居者が増えないことには、スーパーなんて夢のまた夢。
駅前の発展なんて知ったこっちゃないかも知れませんが、近隣住民として淡い期待を寄せてます。
営業さん頑張って下さいね！

色？おいらは全く気になんないです。

[No.125 by 匿名さん 2009-07-04 11:57:00]

立派な団地ですね

[No.126 by 匿名さん 2009-07-04 20:26:00]

島名には不釣合いな外観かもとは思いますが、「学園都市つくば」として考えたら全然ありですね。

景観がというなら、屋上にでっかい看板しょってるビルの方が…

[No.127 by 匿名さん 2009-07-04 22:19:00]

あのマンション自体は良さそうなのに、何であんなセンスない看板つけるのか、て感じですね。

[No.128 by 匿名さん 2009-07-05 07:11:00]

あのマンションの話になってしまいますが、バルコニーが北向になっています。めずらしですね。
ついでに万博記念公園駅周辺の話をしますとアデニウムの１Ｆで工事が始まっています。
何かお店が入りそうです。

[No.129 by 匿名希望 2009-07-06 12:38:00]

昨日見学に行ってきました。

たぶん資料にもHPにも載ってなかったから気づかなかったんですが、
A棟の屋上に展望台のようなものあるんですね。

360度見渡せました。
犬吠崎の「地球が丸く見える丘？」にいったことあるんですけど、
そこと同じか、それ以上見渡せました。
土浦の花火大会もみれるんじゃないかとかなんとか。

結構いいと思うので、もっとPRすればいいのに。

[No.130 by 匿名希望 2009-07-07 12:39:00]

今週末にIHのデモ？あるらしいんですが、
詳細知ってる人います？

[No.131 by 匿名希望 2009-07-08 12:30:00]

>130さん

担当者に連絡して、土日の0：00から16:00の間で調整だそうです。
内容は不明ですが、人数聞かれたので何か食べさせてくれるんでしょうか。

[No.132 by 匿名さん 2009-07-10 21:26:00]

万博のマンション販売状況はどうなのよ

[No.133 by 比較検討中 2009-07-10 21:55:00]

そういえば 6月下旬には 着工と書いてありました セーブオンはまだなんですかね？

[No.134 by 匿名さん 2009-07-10 22:18:00]

ガセビア

[No.135 by 匿名さん 2009-07-11 16:46:00]

セイブオンはもう工事が始まりました。
９月にはオープンです。ご愛顧の程よろしく！

[No.136 by 匿名さん 2009-07-11 19:00:00]

おお～！ようやく近くにコンビニ誕生ですか！

発展スピードは非常に遅いけど衰退しているわけではないからね。先々ちょっと楽しみな場所ではあります。

[No.137 by 匿名さん 2009-07-11 19:53:00]

どこに建つんですか？

[No.138 by 匿名さん 2009-07-11 22:25:00]

コンビニ建つのはマンションからずいぶん離れた場所だったような

交通量少ないから経営厳しそうだね

[No.139 by 万博ファン 2009-07-11 23:01:00]

まあ何はともあれコンビニ第１号を祝おうじゃないですか！ガンバレ万博！

[No.140 by 匿名さん 2009-07-12 10:48:00]

工事はランダウアと近くの街区公園の横の賃貸住宅と、裏の戸建てだけのように思いますが？
45号に繋がる道路の方ですか？

[No.141 by 匿名さん 2009-07-12 11:13:00]

研究学園の街造りは急ピッチで進んでいるので
万博に波及するのも時間の問題です。

[No.142 by 匿名さん 2009-07-12 17:06:00]

時間が問題ですね。

[No.143 by 匿名さん 2009-07-12 17:50:00]

研究学園は研究学園だからこそ急ピッチで開発が進んで当たり前なわけだが、
万博は通過するたびにどのマンションもガラガラに見えて、
他人事ながら同じ沿線の住民としてとても心配です。

[No.144 by 匿名さん 2009-07-12 18:22:00]

ガレとミレは売れてないからね。

[No.145 by 匿名さん 2009-07-12 20:38:00]

万博駅にはスーパーさえできれはあとは要らない。うるさくなるだけだし。
でなければ、その逆で東の小規模商業地に風俗を誘致してネオン街にしますか！あそこは風俗ＯＫの地区なのですね。

[No.146 by 匿名さん 2009-07-13 08:29:00]

そうですね。
そうすれば、従業員の住まいとしてマンションが借り上げられたり、空き室対策にもなりそう。
治安を維持するために交番もでき、住宅地としての価値が上がりそうです。

[No.147 by 匿名さん 2009-07-13 08:56:00]

アホか？
風俗導入で、なんで住宅地の価値が上がるんだ？？

[No.148 by 匿名さん 2009-07-13 09:37:00]

>>145、146
どこか隣駅辺りの売れないマンション営業マンのネガキャンなんだろうね。
よそでやって。

[No.149 by 匿名さん 2009-07-13 12:46:00]

>>148
隣駅より、こっちのほうが売れていない気がする

[No.150 by 匿名さん 2009-07-13 14:53:00]

隣駅よりはこっちの駅のほうが売れてるよ

[No.151 by 匿名さん 2009-07-13 15:42:00]

>>150
何戸くらい売れたんですかね？

[No.152 by 買いたいけど買えない人 2009-07-22 07:49:00]

いろんなとこに看板立ててるね

[No.153 by 購入検討中さん 2009-07-22 22:21:00]

幼稚園は島名幼稚園に通っているお子さんが多いのでしょうか?
住人の方、幼稚園情報と島名小学校についての情報お願いします。

[No.154 by 匿名さん 2009-07-23 08:34:00]

この「島名」って名前がダサダサでやだなあ。
外観オシャレなんだから、何とかなんなかったのかねえ？

[No.155 by 匿名さん 2009-07-23 08:59:00]

あんな田舎にマンションが建っているだけでも不釣り合いなのに、地名がダサいとか言うなよ

[No.156 by 匿名さん 2009-07-23 23:47:00]

島名幼稚園、島名小学校に関する質問のあとに
>「島名」って名前がダサダサ
とか
幼稚園、小学校に通ってる子や親御さんが見たらどう思うでしょう。

>あんな田舎にマンション
というかたも、住んでらっしゃる方への配慮がなさすぎです。

人として最低限の気遣いはしてほしいものです。

[No.157 by 匿名さん 2009-07-24 03:00:00]

ここは島名という地名は開発がすべて終わったとき、香取台になります。駅近くから南は諏訪、さらに南は陣場です。島名の地名は使われません。

[No.158 by 匿名さん 2009-07-24 09:11:00]

幼稚園と小学校の名前も変わるの？

[No.159 by 匿名さん 2009-07-24 10:09:00]

開発が全て終わるまで生きてるかな？

[No.160 by 物件比較中さん 2009-07-24 10:34:00]

>>158
区画整理地区外だから、幼稚園や小学校の名前まで変わらないでしょう。
>>157さんの書き込みの意味って…。

[No.161 by 匿名さん 2009-07-24 11:32:00]

名前にこだわる方なんじゃないの。
そんなことよりスーパー欲しい。

[No.162 by 匿名さん 2009-07-24 12:04:00]

そうそう。名前は関係なし！
『みなとみらい』と、『つくばみらい』は、
名前はすっごく似てるけど、
中身は　おおちがい！

[No.163 by 匿名さん 2009-07-24 12:25:00]

世田谷区野毛も、
ダサダサ度は島名どころではない。

[No.164 by 匿名さん 2009-07-24 15:17:00]

ここの販売不振で、東京建物不動産販売がかなりの業績下方修正になったようですね。
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20090724/5rxxhb/140120...

やはりプロパストから買ったのは無謀だったのか…。

[No.165 by 匿名さん 2009-07-24 22:30:00]

↑なるほど。勉強になります。
広告宣伝費を今後はおさえるって書いてますね。
もう、タレント戦術はナシってことか。

・・・で、ジョー＆ゾノのサッカーイベントはどうなった？

だれか様、レポート情報書き込み、ないっすか？

[No.166 by 匿名さん 2009-07-24 22:36:00]

アデニウムは何とか完売するも、山万の1400万～ののぼりは消えず、
ガレリアは、東京建物の足をひっぱる・・・。

この差はなんなんだ？
やっぱ、所詮は、万博か？

[No.167 by 匿名さん 2009-07-25 00:05:00]

「この差」って、なに　と　なに　の差のことを言ってるの？
万博のなにをさして　所詮　と言うの？

単純にわからないのだが。

[No.168 by 匿名さん 2009-07-25 08:02:00]

お隣の駅なんかも全然売れてなさそうだけどね。

[No.169 by 匿名さん 2009-07-25 10:21:00]

みどりのと万博は単純に将来性が低いだけでしょ。。

[No.170 by 匿名さん 2009-07-25 11:54:00]

反対側のお隣もそうだと思うんだが・・・。

[No.171 by 匿名さん 2009-07-25 14:52:00]

将来性といっても所詮茨城なんだから大したことない。のんびり暮らせればいいよ。守山、みらい平、みどりの、万博、研学。みんな売れ残り。好きなところに住めばよし。

[No.172 by 匿名さん 2009-07-25 16:12:00]

みらい平は他より圧倒的に売れています！
一緒にしないでくれますか！

[No.173 by 匿名さん 2009-07-25 20:07:00]

↑将来性のはなしでしょ？
みらい平にも売れ残りが有るのは確かだし…

[No.174 by 匿名さん 2009-07-25 21:48:00]

172さんへ
よし！、みらい平の村民マンションの掲示板も色々書き込みますか

[No.175 by 匿名さん 2009-07-26 07:02:00]

みらい平の村民マンションって？
現在はつくばみらい市です。地域を馬鹿にした書き方はこの掲示板を見て情報を得ようとする方々に不安を与えます。もう少し、考えて書き込みされた方が良いと思います。
これら（みらい平～研究学園）エリアはＴＸが開業してまだ４年です。
当然、開通前の状況が色濃く残っています。
守谷、つくばは開発から相当な時間が経過して今の状況です。

[No.176 by ご近所さん 2009-07-27 12:21:00]

ちょっと見ない間に、書き込み増えましたね。よくも悪くも。

ここが売れ残っているのも、すこしづづ売れているのも事実ですし、
駅周辺に何もないのも事実です。
みらい平は確かに結構埋まりましたが、販売時期が早めですからね。

171さんの言うとおりだと思うので、好きなとこにすめばいいんじゃないでしょうか。


ちなみに私は田舎産まれの田舎育ちなので、
スーパーまで車で10分とかは、当たり前です。
だから条件に合った好きなとこ選びます。

[No.177 by 匿名さん 2009-07-27 12:37:00]

東京建物も下方修正！！
かなりここも足を引っ張っている！！
大丈夫か？東京建物不動産！

[No.178 by 匿名さん 2009-07-27 18:11:00]

ついに、ガレリアヴェール西の交差点にコンビニらしき工事が始まりましたね。

[No.179 by 匿名さん 2009-07-28 08:43:00]

ガレリアさんにとっては、コンビニよりグッドビッグなニュースが近いうちにあるかも！

[No.180 by 匿名さん 2009-07-28 12:19:00]

（新手の釣りとはわかってても、気になる・・・。）
グッドビッグってなんすか？

[No.181 by 匿名さん 2009-07-28 17:11:00]

Ｇｏｏｄ＆Ｂｉｇのことだがね

[No.182 by 匿名さん 2009-07-28 18:15:00]

↑↑　プロパスト倒産とか、そんなチンケな話しじゃないだろうね～

[No.183 by 匿名さん 2009-07-28 18:26:00]

更なる再販で大幅値下げ？

[No.184 by 匿名さん 2009-07-28 22:17:00]

みらいとつくば合併とか？

まさかね・・・

[No.185 by 匿名さん 2009-07-29 09:29:00]

例の土地にプレハブ仮設トイレ設置されています。もしかしてこれがグッドビッグなニュースにつながる？

[No.186 by 匿名さん 2009-07-29 11:55:00]

例の土地って？　C24のこと？

[No.187 by 匿名さん 2009-07-29 22:43:00]

プレハブの看板みましたが、
宅地造成の工事のようです。

[No.188 by 周辺住民さん 2009-07-30 01:07:00]

>>186
C24はまだ好評分譲中の、きれいな更地です。

[No.190 by 匿名 2009-08-14 15:10:00]

あげ

誰か弄って

[No.191 by マンコミュファンさん 2009-08-17 12:34:00]

190さん、
『誰か○って』って、漢字が難しくて読めません。


あおって？まくって？

･･･あ、なぶって　で変換したら、弄って　になった。

嬲って　にも変換できた。

[No.192 by 匿名さん 2009-08-17 18:48:00]

↑いじって。

[No.193 by マンコミュファンさん 2009-08-18 12:28:00]

もてあそぶ　も　変換すると、
弄ぶ　になった。

[No.194 by 匿名さん 2009-08-24 20:42:06]

イズミクリーン、生ポンドライ（OEM）の泉精器製作所が
民事再生法申請＝負債総額161億円－帝国データ
http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/economy/bankruptcy/?1251111483

[No.195 by 匿名さん 2009-08-25 12:15:09]

194さんの情報、
どういう意味ですか？
ガレリアの設備関係が、この会社なのですか？

[No.196 by 入居済み住民さん 2009-08-25 22:30:59]

夏も気が付いたら終盤ですね～。ガレリアのいいいとこを伝えます。ベランダから花火がよく見えました。それもかなり何箇所か・・・。ビ－ルが大変おいしく頂けます。朝会社に通勤前に見る筑波山が綺麗で気持ちがいいこと。
よほど暑くなければク－ラ－がいらなかった事。
あまり気に入らなかったとこ・・・脱衣場のドアが開き戸（いまどきあまりみかけない）
ガレリアじゃないが、深夜のバイクの暴走音。
いい意味での設備の標準装備（高級すぎる設備は、メンテすると高くつきます）
駅近でこの価格（さらにさがるかもしれないが・・・）
コンビニができる。挨拶も皆さんが良くしてくださり都内にいたころより程よく居心地がいい。
少し住んでみての感想でした。

[No.197 by 匿名 2009-08-30 10:19:40]

ありがとうございます。
このような方、少しでも増えればと思います。

[No.198 by コンビニ 2009-08-30 17:58:36]

ガレリアの西３００mくらいの所にもうすぐSAVEON（コンビニ）ができそうです。

[No.199 by 匿名さん 2009-08-30 18:25:14]

もう看板が付けられ商品棚も入り、商品が納品されればいつでも開店できそうに見えます。

オープンは９月１日？９月５日（大安吉日）？ チラシなど入りますかねぇ。楽しみです。

[No.200 by 匿名さん 2009-08-31 01:45:03]

今日の求人チラシによると9月11日（金）にオープンだね、セーブオン。