ミラクルミライ☆ガレリアヴェール Part3

[匿名さん]

ミラクルミライ☆ガレリアヴェール
ついに完成して、即入居可になりました。
物件を検討中の方やすでに入居された方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25076/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25095/

物件データ：
所在地：茨城県つくば市島名・福田坪地区B57街区1画地(保留地)
価格：1730万円-3730万円
間取：3LDK・4LDK
面積：70.04平米-110.47平米

[スムログ 関連記事]
ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
https://www.sumu-log.com/archives/1669

[526: 匿名さん]

句読点くらいつけなよ。だからバレるんだよ。519=524さん。

[527: 匿名さん]

火消しに大変そうだね　書込みに必死にレスするより　必死に販売しないとね

[528: 匿名さん]

水曜定休日の中での出社だから、パソコン三昧なのでは。

[529: 匿名さん]

↑どっち？
荒らしの方？　火消しの方？？

[530: 匿名さん]

まあ売れ残りマンションだから売る方も買う方もそれなりって事で♪

[531: 匿名]

530さんは どちらのマンションにお住まいなんですか？

[532: 考え中さん]

竣工から一年経つと、どうなりますか？

[533: 匿名]

５３２さんは、1年経って　何が一番知りたいですか？
1年経っての価格？建物？サービス？そのあたりが明確にならないと、皆さんも回答しにくいかもしれませんね。

[534: 考え中さん]

はい。価格とサービス（保証とか）です。

[535: 匿名]

特に何も変わらないと思いますが、そういった質問はここではなく、ギャラリーで確認しないとわからないですよ

[536: 匿名さん]

一般的に１年たつと「中古部件（中古未入居）」扱いになります。
保証等については、分かりかねます。
ギャラリーへどうぞ。

[537: 匿名さん]

ガレリアは残りはどのくらいでしょうか？
MR事務所では、検討中も人数に入れているものですか？

[538: 匿名さん]

300前後はあるように思えるが。

[539: 購入検討中さん]

残り３００ですか！？
ということは、この先値下げも期待できそうですね

[540: 匿名さん]

もうそれほどは残ってないと思いますよ。。。
買う気が有るなら急がないと、、、階や間取り選べないカモ…

[541: 匿名さん]

>536
一般的にというならば「新古マンション」でしょう。
竣工して1年以上経過した未入居のものはすべて新古となります。

「中古」の定義の方はバラつきがあります。
一度でもだれかが入居していれば1年以上か未満かに限らず中古となりますが、
未入居の場合は、ローンを取り扱う金融機関によっては2年以上を経過して初めて中古と呼びます。
不動産の表示に関する公正競争規約だとまた別ですし。

それとここ、残り300も全然ありませんよ。それは去年の春の数字ですよ。

[542: 匿名]

残り２００って聞いたけど。

[543: 匿名]

ぜひご検討ください

[544: 匿名さん]

残り200なら、5割入居ってことですか？
外から見ても、まだ1/3も厳しいように思えてしまうが？？

[545: 匿名さん]

「残り200」≠「5割入居」