ミラクルミライ☆ガレリアヴェール Part3

[匿名さん]

ミラクルミライ☆ガレリアヴェール
ついに完成して、即入居可になりました。
物件を検討中の方やすでに入居された方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25076/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25095/

物件データ：
所在地：茨城県つくば市島名・福田坪地区B57街区1画地(保留地)
価格：1730万円-3730万円
間取：3LDK・4LDK
面積：70.04平米-110.47平米

[スムログ 関連記事]
ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
https://www.sumu-log.com/archives/1669

[304: 匿名さん]

今朝の新聞折込にガレリアの広告が入っていた。４ＬＤＫ９５㎡で２３００万円！３ＬＤＫ７５㎡で１７００万円その他１１０㎡や１２０㎡も第４期３次販売にはあった。ここは占有面積が全体的に広く、その割には安価と思います。
そろそろマンション価格も底値が近づいてきたという感じです。
週末、久しぶりにモデルルームを尋ねてみようかなと思う。
現地受付がないのが不便だよね。

[305: 匿名さん]

尋ねて→訪ねて

[306: 匿名さん]

駅２分は魅力！たまには東京の雑踏もいいと思ったとき、即　行ける、通勤者でなくても駅近は大きな価値ありです。
今は何も無くても先行き必ず商店はできるとおもうから。

[307: 匿名さん]

「必ず」はやめましょう。
１年間続いた議論です。
いまだに商店なんか出来ません。

[308: 購入検討中さん]

センターオープンサッシュの部屋が気になっています。
開放感等のメリットばかり浮かびますがデメリットはあるのでしょうか？
主観で構いませんので意見を聞かせていただきたいです。

[309: 匿名さん]

商店とはスーパーばかりでなく、ほか多種に渡るから。いつか必ずです。

[310: 匿名さん]

私もそのうち必ず商用施設は出来ると思いますよ。

[311: 契約済みさん]

東京建物は１２月が決算月で、売り上げ戸数の目標があるようなので、交渉次第でかなりお安くなるのではないかと思います。

[312: 匿名さん]

第一歩としてコンビニが近くにできたよね。

[313: ご近所さん]

コンビニの少し先の反対側に２階建てのテナントができました。どうやらカラオケスナックみたいです。駅から歩きで飲みに行けるのはカラオケファンにとっては朗報ですね。こんどの１５日の日曜夜オープンと聞いてます。ママさんに代わりまして、ご愛顧の程よろしくです！

[314: 入居予定さん]

302です。
フローリングコートは、なしだと思います。その他のオプションで妻が迷っていたのはビルトインの食洗器ですね。30万円だそうです。安いところを探しても25万くらいはすると思います。とても買えませんが、お友達紹介キャンペーンで30万円双方にもらえるということになっているので、誰かを紹介できた暁には・・・、という感じです。

商業施設の話が出ていますが、買い物などに関しては現状でもそう不便はないと考えています。これまで住んでいたところ、現在住んでいるところにも近くにスーパーはありましたが、買い物はほとんど車でしたし。
とはいえ、スーパーくらいはあってもよいかなとは思っています。そう思っていたところ、こんなHPを見つけました。ここにリストアップされれば、ほぼ確実に出店のようです。近所にもいくつかありますが、届出日からオープンまで1年弱～2年くらいのようです。
大規模小売店舗立地法に基づく届出
http://www.pref.ibaraki.jp/bukyoku/syoukou/shoryu/daiten/todokedejokyo...
ベイシア？どうなんでしょうね？

[315: 匿名さん]

ベイシアの出店がこのリストからどうやって読み取れるのですか？

[316: 匿名さん]

ん？
意味不明
ここにリストアップされたらなあ。
という希望の書き込みでしょうか？
私にはどこをみればいいのか分かりません。

[317: 匿名さん]

住民です。
うちはフロアコートしました。オプションではなく、ネットでみつけました。
費用はかかりますが、値段によって種類もありますし、検討してみてはいかがでしょう。
ピカピカになって、フロアのキズも防止できますよ（フロアコートは傷つきますが）。
センターオープンサッシュは開放感があっていいです。この時期は寒いので全開にすることはありませんが・・・
今のところ欠点は感じませんが、しいて言うならばガラス面積が広い分冬は窓際は寒そうですね。
カーテン閉めれば感じないかもですが・・

[318: 匿名さん]

ベイシアはどうかな？出店してもらえると嬉しいんだけど、の意味でカキコしたのでしょ。

[319: 匿名さん]

でも、大規模スーパーとかできると、車の往来も激しくなり騒々しくなりますよね。出来るものによっては良し悪しです。前の道路の交通量が今は大した事無いからいいけど・・・住まいは閑静なところに私は魅力を感じます。駅前は猥雑なものですが・・・

[320: 匿名さん]

ベイシア？
だけで意味が読み取れるなんて、皆さん賢いですね。

[321: 匿名さん]

わたしは、クイーンズ・伊勢丹とジムとスタバと温泉と医療モール等の複合商業施設が万博に来れば、
いいのかなぁ～。住民増えるかな～。って感じます★

住民増えないと小学校出来ませんし、スクールバスもなくしてほしい。
自分の子どもがバスで登校するのは異常かと。。。

早く、通学班で歩いていける学校、出来て欲しいです。

[322: 匿名さん]

玉子が先かニワトリが先か？
たぶんニワトリでしょう！

[323: 匿名さん]

この場合はニワトリが先だね
玉子からはヒナはかえらんから