ミラクルミライ☆ガレリアヴェール Part3

[匿名さん]

ミラクルミライ☆ガレリアヴェール
ついに完成して、即入居可になりました。
物件を検討中の方やすでに入居された方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25076/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25095/

物件データ：
所在地：茨城県つくば市島名・福田坪地区B57街区1画地(保留地)
価格：1730万円-3730万円
間取：3LDK・4LDK
面積：70.04平米-110.47平米

[スムログ 関連記事]
ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
https://www.sumu-log.com/archives/1669

[223: 匿名さん]

だいぶ前に実施した、
ジョーとゾノの、サッカーイベントに参加された方の、
コメントも、併せてお待ちしております。

[224: 匿名さん]

ＢＢＱ、何度もやってるんですね。
ってことは、それなりに好評＆手ごたえもあったってことですね。


｢お宅の前の肉、焼けましたよ｣
｢そちら様のカルビも、ころあいっすよ｣
｢すみません。このトウモロコシ、キープらせてもらってます｣
｢ホルモン焼きますけど、苦手な方、いらっしゃいますか？｣
｢ごめんなさい。ここで一回、アミ交換させてもらって、いいですか？｣
｢ついでに、名刺も交換しましょうか｣
｢いやいや、おはずかしいですけど・・・｣
｢お、都内の一流企業にお勤めですね。
当マンション、通勤にはすごく便利ですよ。｣
｢でも、ローン返済が心配で・・・｣
｢大丈夫！きっと今の家賃以下ですよ！｣
｢本とっすか！じゃ、ここに決めちゃお！｣


・・・結構、初対面同士でも、楽しいかも。
イベントによる販売効果も、ありそうだ。

[225: 匿名さん]

↑の書き込みみると俺も行きたくなってきた。

[226: 物件比較中さん]

こんにちは。
幼稚園のお子さんがいる方々に質問です。
つくばや土浦の私立の幼稚園に通わせている方いますか？

送迎バスは現状色々な幼稚園から万博記念公園駅周辺に
来てくれてるでしょうか？

子供が２歳で再来年から３年保育の幼稚園なので
重要ポイントです。
現状わかる方いれば教えて頂けると嬉しいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

[227: 匿名さん]

そういったお話こそBBQにもってこいですな

>>224さん再現よろしくお願いいたします

ところでBBQ食べ放題ですか？

[228: 224です。]

御指名いただき、ありがとうございます。
では。

ジュジュジュ～
見学者A「すみません、飛び入りですけど、ＢＢＱいただいて、いいですか？」
営業A「どうぞどうぞ、食べてってくださいね～。」
見学者「ところで、万博周辺で、幼稚園ってあります？」
営業B「島○幼稚園ですね。バス送迎がマンション前まで来ので、
　　すごく安心＆便利ですよ。あ、野菜ばっかでなくて、遠慮せずお肉いっちゃってください」
見学者「はふはふもぐもぐ。ちなみにうち、三年保育を考えているんふが」
営業A「三年っすか。ではキホンは私立ですね。私立は詳しくはわかりませんが、
　　要するに、人気の幼稚園は万博まで送迎来ない、定員に余力有りの園は、応相談って感じっすよ。」
見学者「ちなみに、人気のとこって、どこかご存知です？」
営業A「奥様！ＢＢＱは食べに徹してください。肉ひっくり返すのも、私ども営業の仕事ですから」
営業B「さか○幼稚園は、大人気で、申込開始日の少なくとも前日から園に並ばないとダメ見たいっすよ。
　　　あれれ、お肉載せすぎで、火が燃え上がってますよ。食べて食べて～！」
見学者｢へ～。じゃまずは、幼稚園に個別に電話して見ますね。でも、私立はお金掛かるって言いますよね。
　　　　・・・と、こちらのＢＢＱ、豚ソク入れるのって、珍しいですね。｣
営業A｢上司がなぜか、トンソク好きで・・・。で、幼稚園代はだいたい、月2.5万って聞きますが。｣
見学者｢月2.5万か・・・。結構掛かるんですね・・・｣
営業B｢でも奥さん！他のお客さんには内緒ですが、本日のBBQｷｬﾝﾍﾟｰﾝで、大幅値引きしますよ。
　　　幼稚園代　月2.5×12ヶ月×3年＝90万、さくっと引いちゃいます！｣
見学者｢本とですか！じゃ、ここに決めちゃお！｣

・・・あくまでもフィクションです。（226さん、ごめんなさい）
当日の天気も良かったし、こんな感じで、きっとイベント大成功ですね！

[229: 匿名さん]

>>226
もみじ幼稚園、アカデミア幼稚園、白帆幼稚園などがあります。
土浦には小学校まで一貫の幼稚園もあるようです。
人気は白帆かな。
新しく、そもそも受け入れ人数が少ないようなので、入るのは難しいみたいです。
白帆は3年だったと思うけど、他の幼稚園は満３歳から受け入れていたかな。
バスは駅前にきますよ。

[230: 物件比較中さん]

226です。
229さん情報ありがとうございました。参考になりました。
バスは駅まで来てくれるのですね。偵察したりするのですが、
人を、特に子連れをみかけないのでちょっと心配になったりしてました。

あとは小学校までの通学路も歩行者と道路分離され安全になるとよいですね。
（バス通はさせたくないなあと思ってます。）
子供がいると色々慎重になってしまいます。

･･･それと224さんおもしろかったですヨ。

[231: 匿名さん]

今度の週末20日は、
販売イベントで、フェラーリ試乗＆展示会だそうです。

立て続けに、いろいろやるなぁ。

[232: 匿名さん]

他の板で、すでに書き込まれてますが、
TX10月の改正で、本数が増えるみたいですね。

正直、うれしいですね。

[233: 匿名さん]

>>232
なにげに利便性が上がりますよね。今回の改正。

面白い画像を見つけました。駅周辺の現況です。迫力あっていいかも。
http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncate...

[234: マンション住民さん]

つくばまでの終電を30分延ばしてほしかったな。

232さん。
すさまじい写真ですね。

[235: 匿名さん]

233さん、興味深い写真をありがとうございます。

もっと、ないですか？

[236: 匿名]

233様の写真はすごすぎです。きっと、研究学園・みどりの・みらい平いずれかの他社営業マンでしょうね。
この写真がプラス材料になるとは思えないです。
交渉の道具に使われそうです。
他社営業　「ここのエリアが発展しそうですか？」とか・・・

とにかく衝撃写真でしたね。

[237: 匿名さん]

そんなに衝撃的写真かな
ただの航空写真じゃないの

これからの開発余地がわかり
期待できる写真と見たよ

[238: 周辺住民さん]

衝撃写真とは思わないけど、３つの大規模マンションを造るのは時期尚早だったなと思わせる写真ですね。

せめて２つだったら、今頃だいたい売れていたんでしょうけど。

[239: 匿名さん]

ガレリアヴェール物語というゲームができましたね。
単純なゲームだけど、販促としてはなかなかの出来です。

[240: 購入検討中さん]

233の写真の下のほうの工事現場は、何を建てているの？

[241: 匿名さん]

>No.240さん
会社の社屋です。
この航空写真は少し前のものですね、実際には建物はほとんど完成しているようです。

写真では更地ですが、ガレリア北側も現在は既に家やアパートが
続々と建設されています。

この万博記念公園エリアは今後の発展が楽しみですね。
それを実感する写真でした。

[242: 匿名さん]

つくばで言うと豊里の杜みたいな静かな住宅地になるといいかなと思います。ビオトープなんかを配したりなんかしてさ。