茨城県水戸市と近郊エリアマンション総合スレッド

[物件比較中さん]

水戸エリアの購入検討中さんは、各物件を比較して研究中のはず。各物件それぞれのスレッドではなく、エリア全般の色々な新築・中古物件や最近のマンション傾向、お買い物や日常に便利かなどの生活情報、ロケーションの将来性など、いろんな面で情報交換をしたりしたほうが、お役立ちなのではないでしょうか？

ということで、検討中さん以外にも、契約済みさん、入居予定さん、入居済みさん、ご近所さんなどなど、皆さんにお集まりいただければと思います。

[906: 匿名さん]

残念でした。適正価格の903ですが、すでにマンション取得済みです。
管理費は約１万円。駐車場は受益者負担で別料金なので、我が家は払って
おりませんよ。

管理会社の投げ込みチラシによると、１万円でもちょっと高いという話も
あるようですね。あまりに安いのは信用ならないですけれど、高いのも
いかがなものかと。それに見合った管理をしてくれるなら良いですが、
ダイワの他物件の話だと、管理費２万の価値はないみたいです。

[907: 匿名さん]

デペロッパーとは何ですか？

[908: 匿名さん]

元吉田のダイワ物件、管理費が２万円の理由が分かりました。「コンシェルジュサービス」が付いてます。とはいっても、取り次いでくれるクリーニングやFAXなどなど自体は当然別料金です。取り次ぎという行為に価値を感じる方はいいのかもしれませんけどね。

[909: 匿名さん]

毎月2万も払って、自分でやれば只のクリーニングやFAXの受け取りをさらに有料でやってくれる人を雇うって？
時代の流れを完全に無視した超々高級マンションですね。

[910: 匿名]

じゃあシカトしたらいいのに。
それをあーだこーだここで書き込むメリットがあるんでしょうね。

じゃなかったら書き込む必要ないんだろうね。

よっぽどいい物件て評価されるのが嫌なんだなとここの書き込み見ると思う。
むしろ一度見てみたいって思う。

[911: 匿名さん]

>>910

このスレッドの存在意味というか、スレッドの主旨を
理解していないようですね。
こういう掲示板は、良い物件と評価する書き込みも
業者扱い、悪いと評価する書き込みも業者扱いされて
しまいます。

しかしシカトしたら、それこそただ意味不明に管理費が
バか高いマンションって評価だけで終わっちゃいますよ。
高い理由が判明することは意味があります。コンシェルジュ
サービスが欲しいと思う人には嬉しい情報だろうし、いら
ないと常々思ってる人にはMR訪問の手間が省けるんだから。

[912: 匿名さん]

プレミストは全体的に割高ですね。うちは車使わないしなぁ。

[913: マンコミュファンさん]

前の通りが完成したら、抜け道として交通量が増え五月蠅いだろうな。

[914: 匿名さん]

プレミスト元○田が高いのは、土地を仕入れたのがサブプライムの前だからじゃないですか？
その頃から看板が立ってましたから。

あの頃はプチバブルで土地代が一番高い時でした。その分を取り返さないといけないから、
マンションも高くなるし、コンシェルジェとか言って割高なサービスを押し付けてるんだと思います。
デフレで給料は減るのに、マンションはデフレの恩恵を全く受けてない、ということでしょうか？

[915: 匿名さん]

駅前の大京？マンションってどうなってますか？大工町は？

[916: 匿名さん]

駅前？ずっと地面掘ってるよ。

[917: ビギナーさん]

意味がわかりません。

どういう意味

[918: 匿名さん]

工事中ってことですね?

[919: 匿名さん]

モデルルームはどこにつくるのですか

[920: マンコミュファンさん]

ちょっと質問

駅前の大京マンション？ってどこに建てているの？

詳しく教えてちょうだい

[921: 匿名さん]

自分の目の前にあるパソコンで検索ってやり方知ってる？大凶のマンションの話は何度も出てるんだが、そんなことも知らない・調べられない程度の人には、買えない金額になると思う。

まじめにマンションを検討してるのなら、あまりに不勉強すぎだということ。

[922: 匿名さん]

↑　知ってるなら一言教えてくれるだけでいいのに。駅近でいい物件という噂ですね。
グーグルで簡単に調べたくらいでは出てきませんよ。

[923: 匿名さん]

いやいや
検討するなら足も使えってこと
自分で調べる努力を怠るな

[924: 匿名さん]

駅そばの物件ではあるが、「いい物件」という噂なんてどこにあるのよ。調べられないと言ってたくせに、いきなりどこでその噂を調べたのか？矛盾してねー？

[925: マンコミュファンさん]

性格悪いぞ

友達いないだろ

可哀そうに

[926: 匿名さん]

自社物件の評判があまりにも悪くてトチ狂ったどこぞのデベロッパーさんなんでしょう。

[927: 匿名さん]

軽自動車の税金が上がりそうだし、マンション買ってる場合じゃないです。増税増税。増税内閣。

[928: マンコミュファンさん]

水戸新駅ビルにビックカメラが出来るらしいです。

http://kaden.watch.impress.co.jp/docs/news/20101101_404005.html

[929: 匿名さん]

マルチポストすんな、922

自分で調べようとしないのかと言われたら、他の
スレッドでまた同じ質問か。こんなレベルの人に
マンションに詳しいから怪しいなどと言われたくは
ないわ。マンションを真剣に検討してる・検討したこ
とがあるなら当たり前のレベルの話ですら、もうすぐに
デベ扱い。
いやー低レベルだわ。カす物件掴んでお勉強してくださいな。

[930: サラリーマンさん]

大京の話が出ると必ず出てくるこのおっさん、一体なんなの？それでいて絶対に情報を教えない。超アンチ大京？なんでこんなに必死なの？

誰か、水戸駅前に建築中の大京マンションの情報教えてください。HP見つけられません。今現在水戸にいないので見にいくこともできません。

[931: 匿名さん]

921, 929さん、このスレを最初から全部検索しましたが、大京マンションの詳しい情報はありません。
グーグルでも調べましたが出てきません。大京のHPでも茨城物件の話は出ていません。

そもそも、情報検索能力と購買力は全く無関係です。どうしてカス扱いされないといけないのでしょうか？

[932: 匿名さん]

詳しい情報？あんた、どこにできるのかだけ聞いてただけじゃん。それなら何度もこのスレッドに出てるだろ。

[933: 匿名さん]

宮町銀杏坂の福島銀行の隣現在工事中
看板には地下1階の15階建となっています

モデルルームはどこにつくるのかな

[934: 匿名さん]

933さんありがとうございます。やっとまともな人に出会えました。物件のHPはないんですか？

元吉田に建築中の他社物件より駅に近いですね。あちらは第一次一期なのに東南の角部屋が全部売れてしまったようなので、こちらに期待しています。

[935: 匿名さん]

いや〜この人が一番まともじゃないと思うんだけど〜検索もできないって〜
検討したいなら、まずはその近辺に足を運ぶものなんじゃないですか？情報クレクレ
ちゃんって言われますよ。

[936: 匿名さん]

大京の物件はエクセルで買い物ができますね。完全に徒歩圏内で。HPはこれから立ち上げるんでしょうか？

[937: マンコミュファンさん]

駅南にいると北口の事情は分からないもんですね

案外いい立地で需要はあるかもしれません

ただ交通量によって若干五月蠅いかも。

あと、駅南ココス前のレーベンのマンションがこれから着工しそうです

トイレとか設置されていたから

[938: 匿名さん]

なるほど。レー便ですか。ここは絶対MRは行かない。とんでもなくしつこいから。

[939: マンコミュファンさん]

なにされたの？

あの場所は珍走族が目の前とおるからかなりうるさいこと間違いなし。

あと隣の朝○焼肉からの匂いで臭いこと間違いなし。

[940: 匿名さん]

やれやれ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25040/res/742/

[941: 匿名さん]

大京の立地はよさそうですね。ここにもスレ立たないのかな？

[942: 匿名さん]

ライオンズマンションはピンサロの隣でしょ

[943: ビギナーさん]

仕事帰りにちょっと一息して

直ぐ帰宅できるとは、なんていい環境でしょう

[944: 匿名さん]

最近の物件では圧倒的に立地がいいですね

[945: 匿名さん]

会社の場所によるんじゃないの？そもそも家の目の前まで来て、外の店に沈没ってよくわかんない。

ときどきJR乗ったり高速バス（成田・羽田）乗ったりするときに便利だと思う。

[946: 匿名さん]

大京のスレが立たないのはなぜ？

[947: 匿名さん]

マンションモデルルーム勤務の求人が出てました。12/2からだそうです。駅南レーベンの
モデルルームがオープンなのかな。

[948: 匿名さん]

そうですか。駅南のレーベンは駅から近くていいですよね。営業さんがしつこくないといいんですが。

[949: 匿名さん]

水戸市の小学校で評判のいいところ、悪いところの情報お持ちの方はいらっしゃいませんか？来年引っ越して来る予定なんですけど、プレミストのスレで質問したら気違いじみた対応をされてしまいました。父兄のネットワークで情報持ってるけど絶対教えないよ、とか、そんなこと気にするお前はどうかしてる、とか。あんまり変なので、主人だけ単身赴任しようかとも思い始めてます。

[950: 匿名さん]

うちには子供がいないので、父母のネットワーク情報なんて無いのですが、駅に割と近くて中心部が良ければ三の丸小や五軒小、郊外では常磐小が昔から人気があるみたいですよ。代々地元民の人がそう言っていました。確か常磐小学区は教育熱心な方が多いとか、三の丸・五軒小は水戸の高級住宅街が学区内にあるので雰囲気がいいとかなんとか・・・いずれも同学区の中学校も評判がいいそうです。
上記３校は校舎も綺麗だし、設備も整っているみたいです。特に常磐小は建て替えられてまだ１年くらいなんじゃなかったかな。

[951: 匿名さん]

そうなんですね。一度、主人と下見に来た時に三の丸小のお城のような壁に関心しました。評判もいいんですね。常盤小の評判もいいんですね。ありがとうございます。

それにしても、プレミストの住民って変な方が多いようなので、うちは検討から外しました。売り方も変で、まだ第一期一次のはずなのに、MRでは、もう四次まで売り出してるとか、訳のわからないことばかりです。

[952: 匿名さん]

それ以前に、あなたが引っ越してくるのは来年早々であって、プレミストは
まだ全然できてないんだけど・・・それなのに検討してたんですか？

[953: 匿名さん]

なんでそんなにダイワの物件が注目？非難？されるのか良くわからないです

しかも見てみると水戸のみ
変わった方や業者さんの書き込みが多いからなのかな

不思議

[954: 匿名さん]

穴吹のマンションについての書き込みが少なすぎなのにも違和感感じますね

だいたい今水戸で販売してるのってダイワに穴吹くらいなもんじゃないの？

[955: 匿名さん]

>>952　さん。最初は同じ校区の賃貸に入って子供が転校しなくてもいいようにと思ったのですが、何か変ですか？