茨城県水戸市と近郊エリアマンション総合スレッド

[物件比較中さん]

水戸エリアの購入検討中さんは、各物件を比較して研究中のはず。各物件それぞれのスレッドではなく、エリア全般の色々な新築・中古物件や最近のマンション傾向、お買い物や日常に便利かなどの生活情報、ロケーションの将来性など、いろんな面で情報交換をしたりしたほうが、お役立ちなのではないでしょうか？

ということで、検討中さん以外にも、契約済みさん、入居予定さん、入居済みさん、ご近所さんなどなど、皆さんにお集まりいただければと思います。

[702: 匿名さん]

「10階以上に住むと流産の割合が10％以上増加」

http://d.hatena.ne.jp/flats/20090831

10年間毎年続けている調査で、推移はなく概ねこの数値。
原因は実感できないような微細な揺れ、屋外とのアクセスの悪さによる運動の低下など複合的なものが考えられる。

[703: 匿名さん]

↑色んなスレに同じ書き込みするの止めてもらえます？

[704: 匿名さん]

>>700
23区内じゃなきゃ無理
バカ言い過ぎ

[705: 匿名さん]

>>697
がんばって大家のローンを肩代わりしてください

[706: 匿名さん]

>>702 って、大学の先生の調査結果なんですね？

[707: 匿名]

サーパス金町弐番館は売り出し調整中になっていますが、いつごろになるのでしょうね。

価格は以前と変わるのでしょうか？

[708: 匿名さん]

千波中央の販売状況によって、なんじゃない？　二番館をすでに契約している購入者への
引き渡し時期にもよるかもね。価格は若干下げるかなと素人予想。前にMR見に行ったけ
ど、設備とかを比べたら一番館よりもっと安くてもいいんじゃないの？？という印象
でした。
若干値下げしたら、場所もいいから売れそうな気がする。駐車場も平置き100%なんて、
中心部でそんな物件はもう出ない気がするし。

[709: 匿名]

そうですよね、やっぱり千波中央売り切ってからじゃないとね・・・。

平置き１００パーと街の雰囲気魅力ですね。少し安かったら人気でるでしょうね。

[710: ぷ]

マジで言ってんの？

サーパスの購入は私には無理だな

値段安くても無理だな

[711: 匿名さん]

↑
こういうひとは公団住宅がいいでしょうね（笑）

[712: サラリーマンさん]

↑

即反応
ありがとうございます

デベさん


ぷっ

[713: 匿名さん]

穴吹のゴタゴタはまだ収まったとは言えませんよ。

[714: 匿名さん]

駅南平和公園前のミオカスがやっとの事で完売したらしい。

３年ぐらい掛かったのか？

他のマンションはいつになったら完売するのだろうか…

[715: 匿名さん]

ダイワ意外は＠１～２戸らしい

[716: 匿名さん]

>>710=712

>サーパスの購入は私には無理だな
>
>値段安くても無理だな

日本語的には、お金が無くて買えないという意味に読める。

[717: 匿名さん]

先の連休に上水戸あたりを通ったら、アネーじゅ上水戸に不動産屋の車が数台。不動産屋に
案内されている見学者が数組。

・・・検討するんだ〜オドロキ。

あの周囲の反対運動がかなりすごかったのを知らないのか、そんなのを気にしないのか。
絶対買う気になんかなれないな、オレは。お隣のマンションにしても、被害を被って
て、住んでいて不快だろうと思う。毎日のぞかれてるようなもんだし、ヘタすると同罪と
言われるもんなあ。

まあ、オレ的には、機械式駐車場がメインの物件は、メンテナンスと将来の修繕・交換に
対する大出費が怖いから、絶対買うことはないんだけど。

[718: 匿名さん]

事情がわからないままに連れてこられただけじゃないの？

[719: 匿名さん]

残り戸数が減ってないから買わなかったんじゃない？まぁ、少しでも事情を知っていたり、マンションを知っていたら買わないでしょう。

[720: 匿名さん]

マンションに反対運動はありがちの物なので、見に行くときは周囲の状態も一応
チェックしてますが、竣工してしまって反対派の看板も無くなってしまうと、反対されて
いた物件だったのか、又は何故反対されていたのかも判らなくなってしまう場合が
多いように思う。しかし上水戸カスミ前の２軒に関しては、ぐるっと見ただけで
「これじゃ大反対されただろうな・・・ひどすぎ！完全日陰だよ」なんて想像が
付く。これに気づかないなんて、勉強が足りなすぎなんだと思う。

[721: 匿名さん]

たぶんここでアンチしてる人たちが住んでる場所って
住民同士がいがみ合ってるんでしょうね

[722: 匿名さん]

↑　あんたは上水戸のあそこを見てもなんとも思わないほど冷酷な人間なのかい？

[723: 匿名さん]

もう上水戸のバラック小屋全部破棄してマンションつくったら？ｗ

[724: 匿名さん]

日が当たらなくなってかわいそうなのは、バラックじゃないんだよね。だから余計に酷いと思う。

見たこともないのがわかりますよ。>>723

[725: 匿名さん]

他人の人生なんて何とも思わないのがマンション屋さん。

[726: 周辺住民さん]

しかし上水戸カスミ前の２軒に関しては、ぐるっと見ただけで
「これじゃ大反対されただろうな・・・ひどすぎ！完全日陰だよ」なんて想像が
付く。これに気づかないなんて、勉強が足りなすぎなんだと思う。
↑

上水戸の元カスミ（今はフードストッカ）前の２軒がアネージュの日陰になるとは
思えませんが。地図をみれば分かるが、アネージュは２軒の真北に位置しています。

[727: 匿名さん]

そこって一応商業地じゃないの？
そこに住んでるということは高い建物が建つ可能性も知ってるわけだよね？

[728: 匿名さん]

>>727
種目的には問題ないな
ここで騒いでるのは何も分からない情弱だろうな

[729: 匿名さん]

>>726

>上水戸の元カスミ（今はフードストッカ）前の２軒がアネージュの日陰になるとは
>思えませんが。地図をみれば分かるが、アネージュは２軒の真北に位置しています。

カスミ前の２軒って、マンションのことなんだけど。カスミ前にある２軒のマンションのために
日陰になった一般住宅・・・そういう話なんだけど。

[730: 匿名さん]

>>729
土地種目で問題ないのに意味不明なこと言うね
ちょっと異常な主張だね

[731: 匿名さん]

↑
土地種目が問題ないからってゴリ押しするデベの方ですね。
こういう考えのデベがいるから、反対運動なんてのが起きるんですけどねえ。

それにカスミ前の２軒とはマンションのことだという意味が分からないとは、日本語
読解力的に問題もありますよ。

[732: 匿名さん]

>>730 じゃぁなんで売れ残ったんでしょうね？

[733: 匿名さん]

>>730 見てると、やっぱりどこかに良心を置き忘れてきたんですね。

[734: 匿名さん]

つまり、法的な問題を無視して批判するだけの
無能者ってことでおｋ？
まるで小学生のわがままだよ
家を建てる（買う）時には土地種目も知らされるからリスクを知って買ってる
はずなんだがなぁ・・・

[735: 匿名さん]

上水戸ってやばいんだな
常識が通じなそうだ
戸建てでも住みたくない

[736: 匿名さん]

マンションを言うのに２軒と書く方が常識不足。マンションのような建物は２棟と言うのが普通だろう。（社）高層住宅管理業協会でも数える単位に棟を使っている。マンションに呼び名をつけるのにＡ棟、Ｂ棟とは言うけれど、Ａ軒、Ｂ軒と言うのは聞いたことがない。

[740: 匿名]

（社）高層住宅管理業協会？それがどうした。実生活で普通にやりとりのある一般的な常識の団体ですか？

若干譲って考えたとしても。同じデベの１号館・２号館なら２棟という方がしっくりくるが、全く違うデベの物件同士だから２軒と言っても違和感ないね。


日本語が読めないのに逆ギレですか。

[741: 匿名さん]

現在、欠陥マンションは増えていると言われています。その原因の一つとして挙げられるのが、マンション業界の熾烈な価格競争です。マンション価格を下げなければ、マンションが売れ残ってしまいます。しかし、表面的には一定のマンションレベルを保たなければなりません。そこで、「目に見えない部分の工事コストを下げるため、品質を落とす」などが行われているようです。これではマンション価格は手ごろであっても、欠陥だらけの住宅が完成してしまいます。

[742: 匿名さん]

駅前のみまつホテル隣の空き地、とうとう大凶がマンション建築の看板を付けたよ。ただ、
着工時期など等は未定のままだけど、4/5に看板設置。あきらめた訳じゃなかったみたい。
地上15階、下にテナントスペース有りらしい。
最近、ちょっと水戸のマンションも動きが出てきたみたいで、売れ残り物件はそこそこ
やっと処分できてきてるみたいだね。買ったのは地元不動産屋で転売とか賃貸流用なのかも
しれないけど（知りません）、なんか明るい兆しが出てきたような気がする。

[743: 匿名さん]

「10階以上に住むと流産の割合が10％以上増加」

http://d.hatena.ne.jp/flats/20090831

10年間毎年続けている調査で、推移はなく概ねこの数値。
原因は実感できないような微細な揺れ、屋外とのアクセスの悪さによる運動の低下など複合的なものが考えられる。

[744: 匿名]

はじめまして。夫婦で水戸市内へバス通勤、子供の学校を考えると岩間街道近く見和、見川あたりのマンション(賃貸可)を探しているのですが、価格相場、良悪等、何かと情報を頂ければと思います。よろしくお願いいたします。ちなみに見和のサン○クレイ○ルは賃貸が出ていたので通りから外観を拝見したのですがバルコニーに布団等が干されていました落下したら危険だと思うのですが規約や管理が緩いのでしょうか？この様な物件は止めた方が良いのでしょうか？

[745: 匿名さん]

見和のサン○クレイ○ルは超叩き売りしていた物件なので、住人層もいかがなものかと
いう気がします。やはり価格と住民のモラル意識などはある程度関連性があると思いますよ。

布団干しは今時だいたいどこの物件も禁止ですね。落下の危険もあるし、下階へホコリが落ちる
のも問題ですから。そういう禁止事項を守れない程度のレベルと思った方が良いです。

学校や通勤を考えると、見和・見川にこだわる必要は全くない気がします。

[746: 匿名さん]

流産や早産のリスク
子供の気管支喘息
鬱病
健康で長生きしたければ
高層階は避けた方が良いでしょう。

[747: 匿名さん]

国土交通省が３０日発表した２００９年度の新設住宅着工戸数は、前年度比２５．４％減
の７７万５２７７戸だった。２年ぶりに減少し、１９６４年度（７６万４６１９戸）以来
、４５年ぶりに８０万戸を割り込んだ。雇用や所得環境が厳しく、消費者が住宅購入に慎重
となり、住宅メーカーや不動産会社が供給を抑制した。減少率は７４年度（２８．５％）に
次ぐ２番目の大きさ。

　種類別では、注文住宅の「持ち家」が７．６％減の２８万６９９３戸。アパートなどの
「貸家」は３０．０％減の３１万１４６３戸。建売住宅などの「分譲」は４０．０％減の
１６万３５９０戸。このうちマンションは市況低迷で５９．１％減の６万７３８２戸と、
８５年に数字を取り始めて以降最も少なく、減少率は最大だった。　

［時事通信社］

[748: 匿名さん]

駅南口のサウスゲートタワーが完売！　すごいね！！

[749: 匿名さん]

やっと、って言うんですよ。

[750: 匿名さん]

今日だけで日経平均３６１円下げって下がりすぎ。
まだまだマンション買って借金背負うような状況ではありません。

[751: 匿名さん]

それは人による。