茨城県水戸市と近郊エリアマンション総合スレッド

[物件比較中さん]

水戸エリアの購入検討中さんは、各物件を比較して研究中のはず。各物件それぞれのスレッドではなく、エリア全般の色々な新築・中古物件や最近のマンション傾向、お買い物や日常に便利かなどの生活情報、ロケーションの将来性など、いろんな面で情報交換をしたりしたほうが、お役立ちなのではないでしょうか？

ということで、検討中さん以外にも、契約済みさん、入居予定さん、入居済みさん、ご近所さんなどなど、皆さんにお集まりいただければと思います。

[462: サラリーマンさん]

ボーナス無しでローン組めないことはないけど、いつまで会社があるかわからないご時世ですからね。
鳩山さんも日本経済はこれからますます厳しさが増す、とか言ってるし。JALの人だって、まさか自分の会社がつぶれるとはおもってなかったでしょうね。

この掲示板に来る人のボーナスが全然減らないとかむしろ増えるとか言う人の多さにびっくり。どういう業種なんでしょうか？転職しようかと思ってますから是非教えてください。

[463: 匿名さん]

461さん、次に書き込むってことは、レスしなきゃいけないかな。
このご時世で増えたということはありません。ただ、多少減ることはありますが、景気上昇に伴って劇的に増えることもありません。専門職です。
ちなみにJALは潰れてはいないと思います。JALが悪いだけじゃなく、一民間企業に採算性度外視で路線を開設しろと迫った方も悪いです。茨城空港どうするんだろ。そっちの方が心配です。

461さん。小澤征爾聴きにかなり遠くから来ますよ。都内でだってあまり振らないんですから。水戸室内管弦楽団はメチャクチャ有名です。前に駅からタクシーに乗ったとき、運転手に「芸術館でコンサートって、東京から来る客ばかりでよぉ。水戸市民の税金で作ったものなのにﾌﾞﾂﾌﾞﾂ」と愚痴られたことがあります。（駅から芸術館だと１メーターくらいなので、売り上げにならないってのもあったんでしょう）

[464: 匿名さん]

そうなんですか？だからチケット手に入らないんですね？でも、それこそ自分たちの税金が有効に使われてない気になりますね。

[465: 匿名]

456さんに共感。水戸の偕楽園、芸術館、千波湖ごときで引き付けるのはむずかしいですよね。
生まれも育ちも水戸なんで…いまひとつ垢抜けない町ですな。これからもかわらいのでしょうね。

462さん

転職をかんがえですか、体を使う(頭も使いますが)仕事ならボーナスもらえますよ、水戸市内にもたくさん店があります。

[466: 県外出身]

小澤征爾が指揮をする水戸管弦楽団という、世界的にも評価の高いオケの本拠地ってだけでも、私は芸術館があることはプチ自慢ですが、変かな。現代美術展示もその世界では相当有名なんだそうですよ。私にはこのあたりはチンプンカンプンですけど。芸術館に来る他県の人が、直行直帰してしまうのではなく、ついでに観光やショッピングや宿泊してみたいと思えるような街作りをしてほしいなと思います。

中心部の人口が増えると、それにつられてお店とかもできるんじゃないかなと思ってますが、高層じゃなくて低層で景観を考えたマンションができないかな。大工町も老人ホーム＆ホテルの高層建築ではなくて、偕楽園からのゆったりとした傾斜を生かした低層の建物にして欲しい。階段状とか。

あ、大工町で思い出した。今度、久々に伊勢屋で団子買ってこよう。

[467: 匿名さん]

梅の季節以外の偕楽園や千波湖は、市民の憩いの場であって他所の人を引き付けるような場所ではないと思いますね。

小澤征爾だって、ここを本拠地にしてるならともかく、年に１回来るだけじゃ水戸の芸術とはいえないでしょう。市の予算の１％をここにつぎ込むってやり方もいつまで続くことやら。若者の就職支援とかリストラ対策とか、もっと大事なことがあるんじゃないの？駅ビルにホームレスが住み着く街ですよ。芸術館ができて小澤征爾が来るようになっても、結局水戸は発展しませんでしたよね？

[468: 匿名さん]

駅ビルにホームレスって・・・東京駅とか天王寺駅とかwww

[469: 匿名さん]

逆に、こんな地方都市が芸術なんかに過大な予算を使ってるから都市計画がうまくいかないんじゃないかと思えてしまいます。駅前、大工町、駅南、みんな失敗ですよね。今や北関東の痴呆都市ですね。

[470: 匿名さん]

芸術館以降、都市計画にセンスのあった議員やお役人がいなくなったんじゃないだろうか。バブル期特有の地方都市豪華一発屋施設と化している。かっこいい橋をかけたり、歩道をカラーブロックに替えたり、その時だけ金を出してメンテナンス無し。雑草がボコボコ生い茂って、カラーブロックがガタガタになってるとか、駅前のデッキをキレイに整備したはずが、スケボー野郎がグダグダにしちゃってるけど放置で、リヴィンと相まって廃墟へのプロローグ化とか。金をばらまくだけで終わりで、そのあとそれを使っていく視点がないからなあ。

[471: 匿名さん]

>>450 さん、どんな質問内容があったのですか？市民の税金が使われるのに、一部の市民の意見しか聞かないのは民主的ではないですね。

[472: 近所をよく知る人]

日立の２００９年４―９月期の連結業績が１３３２億円の赤字だそうですね。この地方の主要産業なのに。確かに税収も減るでしょうし、マンションどころじゃないかも・・・

[473: 450]

>>471さん

フリー回答ではなく５択とかになっていて、その選択肢がまたお役所の意識とか現れてる気がして興味深いのですが、なにぶんここに書くには一杯あり過ぎかなあ。452を参考にして下さい。

「参考にするためのアンケート」なので、民主的とか税金云々ってのは、まだ置いといていいんです。それよりも、水戸の「まちなか」って市民全体に関係がありますよね。繁栄は昔の話で、今は寂れていく一方。そこに人を呼び戻したいから参考にしたいって意識がアンケートの中に見えるのに、なんで宮町〜大工町の間に住んでいる人にしか聞かないのか、すでにズレてる気がするんですよ。むしろ、中心部の人は黙ってたって中心部で買い物もするし生活してるんだから、郊外の人が中心部にどうしたら出てきて活気が生まれるか、それを考えるんじゃないの？だとすると、むしろ中心部以外の人の意見を聞くべきではと思いますよ。

このアンケートの関係者、絶対ここ見てますよ。

[474: 匿名さん]

駅南、ホテルテラスの横に何か建物作ってますね。何をつくってるんでしょうか？また無意味なものだったら、ここを見ているとは思えませんね。

[475: サラリーマンさん]

住宅ローンが、銀行の収益を圧迫する“爆弾”と化す可能性が高まっている。
企業向けの貸し出しが伸び悩むなか、銀行界では地方銀行を中心に住宅ローンに
力を入れてきたが、不況でボーナスが激減するなど借り手の家計は一変。
本来、貸し倒れリスクが低いはずの住宅ローンが不良債権化し、銀行経営を
直撃する恐れが出てきた。

ttp://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20091020/ecn0910201623002-n2.htm

[476: 匿名さん]

>>474

あれは駅ビル。

[477: 匿名]

新駅ビルには何が入るの？

[478: 住民さんＡ]

たぶんEXCEL二号店。

大きいスーパーが入ると非常にありがたい。

早く完成して欲しいものです。

更に水戸に活気が戻ると良いです。

[479: 匿名さん]

今のEXCELの１階でも便利というか、生鮮はそこそこ足りてると思う。なので、今ある１階店舗を
取り込んだ形でのスーパーがあるといいな。

[480: 周辺住民さん]

excelのスーパーはイオン系列の普通のスーパーと違って、良いものが安くて侮れないね。

更にexcelカードで5%offはお得です。

[481: 匿名さん]

EXCELの１階いいよね！あれは専門店の集合体でしょ。それぞれのプロだから、まじ
侮れないと思う。今、mimoカスミには生鮮買いに行かない生活してる。

今の１階と競合しない形の店なら欲しいけど、カスミとか入るんじゃ困る。

[482: 匿名さん]

みなさん南口、北口辺りにお住まいの方ばかりなんですね。カスミをけぎらいするわけわ？エクセルのなにがいいのか…欲しいものが全て揃わなさそうなかんじですけど、毎日のような買い物はきついですね！

[483: 匿名さん]

北口エリア在住です。

>カスミをけぎらいするわけわ？

カスミが入ったら、八百屋・魚屋・肉屋が競合してしまう。質も値段も気にしない人なら
エクセルの１Ｆがいいといってもわからないだろうけど。

>欲しいものが全て揃わなさそうな

そりゃそうだろ。野菜・魚・肉以外はないんだから。３専門店の範疇外の、牛乳やマヨネーズと
かは時々カスミに買いに行くから、別に毛嫌いしてるわけではない。使い分けてるだけ。
特に野菜はカスミで調達すると、家計が破綻するか壊血病になると思う。

夜遅くまでやってくれるとありがたいよ、中心部の店は。カスミ、エクセル以外は７時には
閉まっちゃうからね。中心部の活性化を強く希望！！

[484: 匿名さん]

「中心部」の人たち、特に商店主がたちが望む計画でないと結局頓挫するから
まずはその辺りの人達の意見を聞くのはわからなくもない。

ただ目指すところが曖昧すぎる。
猿まねでもいいから「××市みたいにしたい」とかわかり易い将来像がないと。

[485: 匿名さん]

なるほどね。商店主がアンケート対象の中心というわけか。
「ニューヨークみたいにしたい」でいいんじゃないの？偕楽園・千波湖周辺の
公園は、セントラルパークの次に広いってのが自慢なんだろうからさwww

目指すところが曖昧というか、何を目指したいかを考えたいんだろう。そこから
一部の市民に卸すかなぁ・・・

[486: 匿名]

ちゃんと十分な量の無料駐車場も作られるんでしょうか？でなきゃ人は集まりませんよ。

山電LABIも駐車場がすぐいっぱいになるので、結局バイパスの山電に行くことになるんですよね。

[487: 匿名さん]

どうしてすぐ車が頭に浮かぶかなぁ・・・水戸の人って、公共交通機関を使うとか
絶対考えないもんな。

例のアンケートからすると、クルマを使わない街作りが念頭になるんだと思うよ。
タイトルが「まちなか居住」なんだから。

[488: 匿名]

上から目線っていうかなんていうかいやはや・・・これでは水戸はダメですね。

どうして京成デパートだけが街中でなんとかやっていけてるかわかってますか？十分な駐車場があるからですよ。
それを実現できなかったダイエー、セイブ、伊勢甚、みんな潰れましたよね？

街中だから車はいらないだろうって固定観念がまず間違い。アンケートがそれを想定してるんなら、それがおかしい。発送の転換をしなきゃいけないのはあなたがたですよ。

[489: 匿名さん]

上から目線？どれが？京成の駐車場は十分じゃないと思うよ。しょっちゅう満車で
並んでるじゃん。近隣に不法駐車する人まで出てるし。
車中心意識が現状であって、発想の転換というのは、車なしでも行ける（行きたく
なる）中心部。言ってること逆じゃん

[490: 周辺住民さん]

今日リニューアルオープンしたヤマダ電機に行ってきたが最悪です。

食品、生活用品コーナーがなくなりました。

酒買えません。

１階は全てテレビ　←　無駄に広く誰も居ない

そして２階は殆ど携帯　←　今時誰が買うんよ

後は変わらず。

ポイントの消費に生活用品買っていたがそれが出来ないようじゃ行く意味無い。

私の予想は近々撤退でしょう。

社員は馬鹿なのか、戦略間違ってるだろうに…

[491: 匿名さん]

>>490

アナタは私か！？今から書こうと思ったことがまるっきり書いてあってビックリ。

特別何か新しいコーナーができたり、品物が増えたわけではなく、今まで４Ｆに
おいてあった物が２フロアに分かれ、店全体の密度が薄くなっただけ。むしろ今まで
より少なくなった物もある←電球とかの消耗品・電気コードとかの小物
家電なんて、そんなにしょっちゅう買うわけがない。３Ｆの日用品コーナーがありがたか
ったのに！はぁぁぁ・・・・薬局は近日中にどこかのフロアで再開するみたいだけ
ど、それにしても終わったなあ。何の意味のある改装なんだか。

サウスタワー、テナントにユニクロ入れろよ、まったく。

[492: 匿名]

ヤマダ電器、人が集まるリニューアルになってないんだね。
ヤマダやサウスタワーの所に、しゃれた飲食店増やしてほしい。

[493: ご近所さん]

excel_2号店にかけるしかない

水戸の今後が心配です…

[494: 匿名さん]

ヤマダがあの状態、サウスタワー自体もスカスカ。コムボックスも同様。北口は倒産したアーバンコーポレイションのビルが間もなく竣工だけど、一体何がテナントとして入るやら？？リヴィンも残骸を晒してる。なんか暗くなる一方だ・・・

[495: 匿名さん]

水戸の人口減ってきているしお先真っ暗みたい。ヤマダ電機もわりですか。なんか淋しいですね。

[496: 匿名]

車なしでも行ける（行きたくなる）中心部・・・この（今のままでなんとかしたいという）安易な発想が水戸をここまでダメにしてきたのに、まだわからんのですね。

どうがんばったって内原やロックシティーや阿見のモール街には勝てませんよ。ちょっと買い物したらすぐ持ち切れなくなって帰るしかない場所に誰が行こうと思うんでしょうか？もうブランドショップで人を呼べるご時世でもないし。もちろん、そういうものが時価の半額で買えるような店がずらっと並んでたら別ですけどね。

[497: サラリーマンさん]

エコポイントで今だけ売れてる大型家電みたいな利益率の高いものに目がくらんで、日用品をチマチマ売るという商売の基本を忘れてるんでしょう。もっとも、なんで電気屋で日用品？って気持ちもありますが、あの場所で日用品を買えたのは確かに便利でした。

サウスタワーか新駅ビルにユニクロ入るといいですね。でも、ついつい買いすぎちゃうからやっぱり車で行きたい。京成の駐車場が混んでるってことは、それが人々のニーズってこと。その真逆を目指してどうすんの？

[498: 近所をよく知る人]

東京みたいにね、公共交通が発達して最初から車を持つなんてことを考えなくてもいい都市なら別ですが、このくらいの田舎町だとどうせ車が必要ですからね。今日みたいな雨の日なんて、絶対に車でないと出かけません。東京のスタンダードを水戸に持ち込んだって無理。

[499: 匿名さん]

つうか、もう駐車場増やせないじゃんよ。現実問題どうすんのって感じ。

[500: 匿名さん]

そこら辺が都市計画で考えるべきことなんですけどね。

とっぴな案ですが、リビィン跡地を全部、３時間まで無料の駐車場にするとか。頭使えばいくらでも解決策はあると思うよ。もちろん、駐車場だけじゃなくて、魅力のある商店街にしないとだめですけどね。いかにも昭和、って感じの商店街が並んでる現状では見込み薄ですね。

[501: 匿名]

498さんにかなり同感です。

[502: 匿名]

みとえき付近にお住まいで車のない方はＵＮＩＱＬＯさえまともに行けないんですね（笑）

車がないとなにかと不便ですって〜

でも駅南にＵＮＩＱＬＯできるといいですね！

[503: 匿名さん]

↑　何、この人？何が言いたいの？まともな言葉で説明してくれます？

[504: 匿名]

502みたいな人って、何やってる人なんでしょうね？他人が自分と違うライフスタイルだと、（笑）だって・・・
『車がないとなにかと不便ですって〜 』って、子供が先生に言いつけるような言い方ですよね。

車がないと買い物に行けないわけではなくて、行く気にならないってことなんですが、それを（笑）って・・・
ウチの場合は共働きなので、週末にまとめ買いが必要で、たくさん買って車に積んで帰るというスタイルなんですが、それを笑うって、どういう精神の持ち主なんでしょうか？

[505: 匿名さん]

別にどこにあってもユニクロ行きたいとは思わないけどな。ただ、あの込み方を見てると、
駅周辺のどこかにあれば、集客も期待できるだろうなとは思う。車じゃない、
高校生や大学生が登下校時に寄るだけでも結構じゃないかと思う。

リヴィンを駐車場？駅前の一等地が駐車場ってのもちょっとなぁ。現実、駐車場が
足りないと言う人が非常に多いんだが、でもそれは勘弁して欲しい。

[506: ７詩]

>>502
頭の弱い、井戸の中のカエルさんなのでしょう。

[507: ご近所さん]

民主党政権は科学技術予算に大ナタを振るって日本の技術力をそぎ落としたいみたいです。

資源がなく、これから人口が減る日本のような国は知力で勝負していかないといけないのに、この人たちも必要なことの真逆をやりたいようです。トップが高ければ、それに引っ張られて周辺分野を含めた国全体のレベルが上がるのにね。

民主党自身が、『これは文化大革命だ』と言っているようですが、実際にそれを実行した国は、戦勝国であったにもかかわらず世界から５０年遅れました（今、取り戻しつつありますが）。

子供手当をもらえるなんて喜んで子供を作っても、その子たちの職業は周辺諸国に出稼ぎに行って肉体労働をするくらいしかなくなるでしょう。

[508: 匿名さん]

ユニクロが駅前に来るのは賛成なんだけど、ユニクロは一等地を避けるがために安く販売できるんじゃないの？
サウスタワーの賃料が高くてヤマデンが撤退を考えてるって話の二の舞を踏まないように、ここは一発、市が補てんでもして駅前に呼ばないといけませんね。市役所さん、出番ですよ。あと、駐車場もなんとかしてください。

[509: 匿名さん]

素人ほど大胆な決定ができるって言うけど、民主党の事業仕分けは本当にその通りですね。
レンボーだっけ、あの元女優上がりの態度はひどいですね。権力を持たせてはいけない人間の典型。
これまで最高の頭脳を持つ人が営々として築いてきたものをたまたま権力を持った素人が糾弾するって、日本はどうしてこんな独裁国家になってしまったんでしょうか？

[510: 匿名]

まとめ買いして車に積んでかえることなど笑っていません。

ちなみにカエルさんではありません〜水戸市にお住まいの外車関係のまじめな大人ですけど。

[511: 匿名さん]

これから国債の大増発で長期金利が上がるみたいですから、住宅ローンを抱えてる人は早めに返済しておいた方がいいですよ。大増税もあるみたいだし。