茨城県水戸市と近郊エリアマンション総合スレッド

[物件比較中さん]

水戸エリアの購入検討中さんは、各物件を比較して研究中のはず。各物件それぞれのスレッドではなく、エリア全般の色々な新築・中古物件や最近のマンション傾向、お買い物や日常に便利かなどの生活情報、ロケーションの将来性など、いろんな面で情報交換をしたりしたほうが、お役立ちなのではないでしょうか？

ということで、検討中さん以外にも、契約済みさん、入居予定さん、入居済みさん、ご近所さんなどなど、皆さんにお集まりいただければと思います。

[242: 匿名]

平置きは即運転で時間かからないですね。主婦が日常に外出する為に車利用がいなめない場所なら断然　平置き。
クリーニング・子供の幼稚園送り迎え・銀行・郵便局・買い物・・・など。私の住まいは徒歩圏内にそれらがあるのので今の機械式で問題なしです。もちろん、機械式のメンテナンスの修繕費計画をしっかり業者に御話聞いて納得が大事。前に平置きに住んでいましたが、車の汚れ方がちがうと感じます。平置きだった頃のほうが頻繁に洗車いきました。

[243: 匿名さん]

>>239

食洗機の掃除って何？　底にある排水口の小さい網皿を、毎度水で流し洗いするだけだけど？それも大変っていうなら、食器手洗いの方がずっと大変。

使ってもいないのに、想像でコメントしない方がイイよ。

[244: 匿名さん]

アルシュは元の売り主が潰れたってこと以前の問題で、完璧にずっとまえから売れ残り
だったんだよ。普通なら掘り出し物だとかお買い得だとかいう評価は絶対付けられないね。

とんでもなく激安の叩き売りでありさえすれば満足、っていう考え方なら否定しないけど。

アルシェ買うぐらいなら、状態と管理の良い中古の方がいいと思った。

[245: サラリーマンさん]

>>242 今だと、その業者がいつまであるかわかりませんから、気をつけてください。

[246: 匿名]

みなさんは水戸一帯でどこのマンションが気に入られてますか？物件検討中のはもちろん、購入後の方も今から考えるとあのマンションの方がよかったとか広く聞いてみたいです。この地域の掲示板は他に比べ営業マン同士のつぶしあいの書き込みが断然多いですね。なので、まともに物件探して情報とりたくてここ読んでるのにーと思われる方多いのではないかしら。

[247: ビギナーさん]

-----私には信じられません-----

玄関を出て通路を歩き、
エレベーターを待って、
乗って、
降りて、
また歩いて、
ボタンを押して待って
やっと自分の車にたどり着く。
しかも毎月駐車場代を払う。

マンションはダメです。

[248: 匿名]

ビギナーさん　朝イチで書いていただきましたが　スレッド違いです。

余談ですが以前、所帯数多い高層の上階一番端に住んでいましたが、外出するのに玄関でてエレベーターまで長い距離歩きエレベーターを待ちエレベーターに乗り駐車場まで歩き・・・で結構マンション建物でるのに時間要してるよね　と思っていたのでビギナーさんのおっしゃてること実感しますよ。
理想の戸建住まわれてくださいねー。

[249: 匿名さん]

>>246

水戸駅北口から50号（新原までの間）、または末広町ぐらいまでの間。交通（バス）の便が
とんでもなく良いし、買い物も便利なところが多い。新築は数が少ないので（売れ残り論外）、
中古を含めて検討中。

[250: マンコミュファンさん]

イトーヨーカドー、２０店舗閉鎖するそうですけど、赤塚はどんな感じですか？

[251: 匿名さん]

赤塚は問題なし。
カスミもあるし便利、便利。住みやすいよ。結局どこがいいかって、自分達の通勤に便利な場所だったり買い物便利だったりでこのマンションがいいって思えたら買えばいいのでは？わたしは駅前で日常買い物はすごく便利で通勤もまぁまぁ通いやすい平置き駐車場で（２台目は敷地外だが）間取りも気に入ったので買いました。せんばの物件もよかったのですが赤塚にしました。水戸駅付近は不便なのでやめました。

[252: 匿名さん]

赤塚のスーパー、正直高すぎで・・・

[253: 匿名さん]

え？どこが安いのですか？そんな差があるとはおもえないですが（笑）

[254: 匿名さん]

>252

メガドンキまで行けば、もっと安いんじゃない？　

たしかに特に野菜なんかは、カスミやヨークベニマルでしか買えないとなると、家計が倒産するか壊血病になるんじゃないかと思うね。

しかしやはり自分の通勤がどこなのかが重要なんだろうね。知人で赤塚やめて水戸駅北口エリアにした人もいたし。

[255: サラリーマンさん]

昨年秋にローン返済有りで購入しましたが、このときはここまで景気が酷くなるとは思わず・・・・ボーナス危険説を受けて、先日ボーナス払い分を繰上返済しました。ほんと、これからボーナスはアテにできないですもん。出れば御の字です。

[256: 匿名さん]

ギリギリローンを組んでリストラにおびえ、まったく余裕のない生活を一生続けていくなんてあり得ないよ。
団塊のオジさんたちはそれが当たり前と思ってたかもしれないけど、俺達には無理だね。
人生、楽しんでナンボだろ。

[257: 匿名さん]

>俺達には無理だね。
俺は加えないでくれよな

>人生、楽しんでナンボだろ。
違うと思うから

[258: 匿名さん]

>>255

>No.232 by 匿名さん　2009-09-03 22:59
>
>昨年秋にローン実行でしたが、このときはここまで景気が酷くなるとは思わず・・・・ボーナス
>危険説を受けて、先日ボーナス払い分を繰上返済しました。ほんと、これからボーナスはアテに
>できないですもん。出れば御の字です。


他人のコピペはやめましょうね。

[259: 匿名]

私もなーんか読んだことあるようなーと思ったけどコピーとは。

[260: ホットケーキ]

今日、ｻﾝﾃﾞｭｴﾙ水戸ｱｰﾊﾞﾝﾌﾟﾚｲｽを見学してきました！
平置きＰと素敵な内装、カウンターキッチンはすごくしっかりしていて、食料庫つき｡
トイレ内はﾀﾝｸﾚｽ、小さな手洗い器つき。
クローゼット扉は鏡面仕上げでﾋﾟｶﾋﾟｶ！
13階の部屋からの眺めは空が近いなぁ…という思いでした。
まだまだ空きがあるとの事ですが、お値段も張ります。頭金いっぱい貯めなくちゃ。
目玉のモデルルームはといいますと、1階で専用庭あんど専用Ｐアリ
しかし、パーテーションのような高さ２の仕切りで完全に囲われていて正直イヤでした。
二階から五階も割と高値感があり、確かに作りは良いけれど、支払いを考えると、もう少し気負いなく買える所をと考えました。
学校がちかいので、家族で住まいをというかたは是非見に行って下さい。

[261: 匿名さん]

はいはい、ここで書き込んだ方が、メガドンキの駐車場で看板持って歩き回るより効果的なんでしょうかね。

[262: 匿名さん]

一度きりの人生を借金に捧げてでも家が欲しいなんて人が多いとは思えません。
年収の5倍も6倍も借金をするような人は、売り手や貸し手に騙されて先が見えなくなっているだけでは？
もしくは売り手側（不動産業界）の人か、貸し手側（金融業界）の人か、
自分の背負った莫大な借金を正当化しようとしている人なのではないでしょうか。

[263: 匿名さん]

またコピペねぇ。e-shakuya掲示板に引きこもってなさい。

[264: 匿名はん]

いちいちコピペかどうか調べてる暇人って何してる人なんでしょう。とても興味があります。

水戸は、市が大工町みたいな使い道ゼロの僻地に莫大な税金を使って特定の業者をヒイキ
しようって町ですから、マンション業者さんたちは引き払った方がいいでですよ。

[265: デベにお勤めさん]

確かに民業圧迫はやめて欲しいです。

[266: 匿名さん]

ホントにコピペなの？ありとあらゆる掲示板を調べてるんですか？それこそ、引きこもりでないとできないんじゃないですか？

何という壮大な暇つぶし・・・。

[267: 匿名さん]

どっちもどっちだろ

[268: 258]

>>266

ホントにコピペです。なぜなら・・・自分が住宅ローン掲示板に書いた文だったから。マジです。
前にも一度やられたことがあります。

[269: 匿名さん]

コピペされたんなら、自分の言いたいことに共感している人がいて、自分の意見を広げてくれてるんだから、引き籠もってな、という反応にはならないはずなんですがねぇ。どう見ても業者さんが嫌がらせをしてるようにしか見えません。

[270: 匿名]

ホットケーキさんへ
アルシェに引き続き次のマンションモデルルーム見学行かれたのですね。複数箇所行かれて行くうちに、自分たちの家族にフィットしそうかどうか　とか　設備や建具の出来　とかいろいろおのずと比較できいいですね。
専用庭に専用駐車場は戸建感覚を味わえ、しかも１階の住民しか味わえないので好みにもよりますが希少です。友人が専用庭は小さい子供がいる家庭は便利なのだけど、専用駐車場はその家の留守かどうかがわかりやすいように感じるので自分は駐車場はみんなと一緒がいいわ　と言ってて私も　そうだわ　と納得したことあります。このマンションだと　空が近く感じれる上層階が私ならいいかな。

[271: 匿名さん]

お母さんがゴミ出しに行った隙に子供がお母さんを捜してベランダから転落って事件が最近もありましたね。
ベランダのない窓から転落っていう事件もありました。

ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090831-00000640-san-soci
ttp://www.asahi.com/national/update/0906/OSK200909060021.html

マンションは子育てには向きません。十分気をつけてください。自分の子供が転落死したマンションに一生住むのってどういう気持ちかわかりますか？

[272: 268]

>>269

>263は自分じゃないですから。ただね、他人が引用先を明示しないでコピペすることや、マルチポストはマナー違反ですよ。

[273: ホットケーキ]

色々な意見ありがとうございます。

ｱﾙｼｪの付近を夜遅く見に行ったりして周りの環境を観察してきました｡｡雨の日も｡｡

今の私達のライフスタイルにはここがあっているのかなと思い、決定したいのですが、まだ迷いがあります。

住まいを考えるって、こんなに悩むものかと…

今のマンションもすごくきれいで、場所もよい。でも、ずっと賃貸でいるのも嫌なのです(/_;)

ちょっと気持ちが苦しくなってきました｡｡｡

[274: 匿名]

ライフスタイルにあっているのなら買いですよ。

[275: 匿名さん]

逆ですよ。今がライフスタイルにあってるなら賃貸に限りますよ。
将来の自由度を考えてごらんなさい。子供がその町に就職すると限りますか？

[276: 匿名]

ホットケーキさんの心境読みました。楽しくわくわくして探すはずの家、探してるうちに頭が一杯情報も一杯苦しくなってきたのですね。隣人とトラブルになってるとか、建物の大きな不具合とかで明日にでも家を替わらないといけない状況でないからお尻に火がついてるわけではありませから、あせる必要はありませんね。掲示板は参考にもなるけど、レスついてる誰もホットケーキさんのライフスタイルや経済状態はわからないですね。みんな自分の好みや視点で書き込みしますから、情報として頭におくけど１歩遠巻きに受け取るのがよいと思います。掲示板に振り回されない距離で。ご家族、または独身１人暮らしなら同じ立場の親しい友人と　自分にとって買う時なのかどうか　よく話したり考えたりされるといいですね。それ以前に気に入った物件があるのかどうか、あるならローンなど払えるのかどうかから大事と思います。レスするのも疲れるときありますからホットケーキさんが辛くならない家探しされてくださいね。

[277: 匿名さん]

276さんの仰るとおりですね。

誰もホットケーキさんのライフスタイルや経済状態はわからないから、何とも申し上げられない。ホットケーキさんの「迷い」とは？今の賃貸は気に入っているけど、一生賃貸もどうかと思うということですか？それなら276さんの通り、焦る理由なんてまったくないんですよ。今以上に住みたい！と強く思える条件の物件を待てばよいのでは？焦ってアルシェにしても、そのアルシェが今の賃貸より住み心地が悪かった場合、逆戻りはできないですからね。（ましてやアルシェは売れ残りですから、賃貸に戻っても売却できないですよ）

[278: 匿名]

確かに焦って買うことはオススメできませんが、わたしは年取ってから買うことはできないし若い今のうち、ライフスタイルにあっていたので(将来の事も考え)決めましたよ。ｱﾙｼｪは検討外でしたけど。騒音、立て替えなどの事はどこも一緒。275さん。子供がそこの地域で就職するかしないかなんてどうでもいいというか考えたこともないですね。必ずそこの地域で就職しなきゃいけないきまりはないので。結局、ローン払ってける自信がある、気に入ったなら買いですよ。

[279: 匿名さん]

そりゃそうだよ。子供は子供の人生があるんだから。ずっと一緒に住まないといけないなんてことないのに、275の意味がちょっとわからないよ。

[280: サラリーマンさん]

親戚が名古屋で公務員やってるんですが、給料が年額で４０万近く下がるらしい。ローンを抱えて頭を抱えてます。水戸はどうなんでしょうか？

[281: 匿名さん]

水戸はどうこうより、会社によってなんじゃないのかな？？？？？

[282: 匿名さん]

公務員たって、地方公務員ならその自治体ごとに違うからなあ。でも公務員叩きをすると人気が取れる時代だから、これから先も給料は下がるだろうね。

[283: 匿名]

アメリカの失業率が１０％、日本でも６％に届こうってご時世。これはハロワに行ってる人の統計だから、実際はもっと多いでしょう。

おまけに鳩山さんのCO2削減目標２５％のせいで家計の負担が３６万円も増えて、工場もどんどん海外移転するらしいですね。これで給料が４０万減ったら、実質８０万近い減額ですか？

失業しちゃったら論外ですが、給料削減の可能性を考えると、子供を大学にやりたいので私はローンは組めません。

これのどこが少子化対策になってるんでしょうか？ますます子供を持てなくなってきますよね。

[284: 匿名はん]

｢六男七女、○○さんちは、今日も大騒ぎ｣的な
大家族番組がたまにやってるけど、

民主党になって、○○さんちは、ほんとうに大騒ぎしてるんだろな。
（もちろん、子供手当てで）

[285: 匿名さん]

子供手当やるから扶養制度なくしてバンバン産めみたいなかんじだろうけど不妊症の女の人とかどうすればいいのかねぇー鳩山わなにを考えているのだろうか…

[286: 近所をよく知る人]

今日も株は劇下げ、円高。また失業者が増えるでしょうね。高卒の求人率が０．７で、就職もままならず。

[287: 匿名さん]

無理なローンを組むのが悪いんだよ。マンション掲示板を見てると、頭金無しの全額ローンとか、年収７倍とか、もう信じられない＊ホぶりだよ。身の丈を考えられない人が悪い。そういう理由じゃないのに払えなくなった人は同情するけど。

[288: 匿名さん]

売主は売っちゃえば終わりだから、どんなローンでも『大丈夫ですよ』と言って売りますからね。
そんなの信じちゃだめですよ。払えなくなったら自己責任っていわれて誰も責任なんて取ってくれませんからね。
最後はマンション投げ売りして残ったローン払いながら賃貸で暮らすという二重苦が待ってます。

[289: 匿名さん]

ん？　またどっかで見たような文章が。

>どんなローンでも『大丈夫ですよ』と言って売りますからね

まるっきり自己責任なワケだが。大丈夫ですよと最後に言うのは銀行。金を貸すのは銀行だからね。マンション側とグルになって、無理矢理なギリギリローンを推し進める。誰も自分らの財布の将来なんて考えてくれるわけではないんだから、よーく考えない自分も悪い。

夫婦そろって同じ職場。頭金無しの２口のギリギリローンを銀行に勧められ、とんでもない金額を２人でハンコぽん。１年後、絵に描いたように県内から会社撤退って話があるな。

[290: 匿名]

茨城は最も魅力の無い県だそうですね。
水戸のぐだぐだを見ているとさもありなん・・・と思いますね。

[291: 匿名]

290に同感。掲示板見てるとつくづく思う。まあ、水戸駅開発もあんな中途半端な垢抜けない様子だから・・・。
もっと計画緻密にすれば観光、住宅街と豊かな水戸市になったと思うが、もったいないなーと思う。