茨城県水戸市と近郊エリアマンション総合スレッド

[物件比較中さん]

水戸エリアの購入検討中さんは、各物件を比較して研究中のはず。各物件それぞれのスレッドではなく、エリア全般の色々な新築・中古物件や最近のマンション傾向、お買い物や日常に便利かなどの生活情報、ロケーションの将来性など、いろんな面で情報交換をしたりしたほうが、お役立ちなのではないでしょうか？

ということで、検討中さん以外にも、契約済みさん、入居予定さん、入居済みさん、ご近所さんなどなど、皆さんにお集まりいただければと思います。

[826: 匿名さん]

円高、株安で日本企業全滅か？って時に、こんなもん買ってられっか

[827: 匿名さん]

住宅ローンを返せなくなり、家を手放す人が急増している。不動産競売流通協会の全国調査によると、
銀行などが強制的に売るために裁判所の競売にかけられた一戸建て住宅とマンションは、２００９年度
には０８年度の１．３倍の約６万戸に達した。一方、０９年度に新築された住宅は約８０万戸。新たに
マイホームの夢をかなえた人がいる陰で、多くの「住宅ローン破綻」が起きている。

「７０歳過ぎまで払い続けるのは無理ですよ」。行員は手のひらを返したように言い、担保にとっていた
家を売るため、今年春、裁判所に競売を申し立てた。裁判所がつけた基準価格は３７７万円。１４人が購入
を希望する人気物件になったため８２０万円で売れたが、ローンの残りは約１６００万円。家を売ったお金
を差し引いても８００万円近くを返さなければならない。「もともと無理な借金だった。マイホームを持てる
と言われ、つい不動産会社の言いなりになってしまった」。今は後悔ばかりが口をつく。

http://www.asahi.com/business/update/0813/TKY201008130459.html

[828: サラリーマンさん]

インフレな時代は、高金利で借りてもそれ以上に不動産値上がりするから、実質、金貰ってるようなもの。家を買うのが賢い選択だった。

デフレの今は金利0でも、不動産値下がりで損する。賃貸して現金もってた方がマシ。

[829: 匿名さん]

・家をローンで買うのは巨額の借金をして不動産に投資している状態
・建物の値段は2，30年でほぼ０になる （マンションはゼロになる）
・土地の値段は上がるかもしれないし、下がるかもしれない
・日本の戦後のような時代は土地の値段が右肩上がりだったので、家を買うのは得だった

[830: 匿名さん]

今は買い控え時ですね・・・

内閣府が16日発表した4～6月期の実質国内総生産（GDP）成長率は、
民間調査機関の多くが予測していた前期比2%前後（年率換算）にほど遠い0.4%にとどまり、
景気の回復傾向に急ブレーキがかかったことが浮き彫りになった。
足下では急激な円高や株安など景気の先行き懸念を示す動きも顕在化している。
長引くデフレからの脱却どころか、深刻化する可能性も高まっており、消えたはずの「二番底」懸念が再び頭をもたげ始めた。

[831: 匿名さん]

損得で新居を考える人は少ない思うがね。大半は、家族が気兼ね無く気持ち豊かに過ごせる環境を作る為に、家の入手を考えるんじゃないのかね。

同じ文章をコピペする人、いったい何を考えてるんだろうな。しつこすぎ。

[832: 匿名さん]

>>825

えーそんな所にまた・・・レーベンとダイワと大京って、穴吹がコケたから調子に乗ってるのかなあ。しかし駅南ココス方面って、苦戦物件が多いのによぅやるわ。

[833: 匿名さん]

フラットなんとかが来年度末まで延長されそうだから焦って買う必要がないですね。
モデルルームって粉飾だらけで信用できないから、マンションが完成して実際の部屋を見てから買うことにします。
これからはそういう時代ですね。

[834: 匿名さん]

こういう掲示板で他人の文句しか書かない人って、マンション屋さんでしょ？たとえば831。

[835: 入居済み住民さん]

>>834

831は実際マンションを買った人間でしょう。831と自分も同じ事を思ったからね。

[836: 匿名さん]

もう買った人がなんでこんな掲示板で管まいてんの？嘘ばっかり。マンション屋相哀れむですか？

[837: 匿名さん]

はあああ？？？

スレのトップ読んでね。

>ということで、検討中さん以外にも、契約済みさん、入居予定さん、入居済みさん、
>ご近所さんなどなど、皆さんにお集まりいただければと思います。

>>836

あなたのような見方をしては、このスレッドの意味がないのではないですか？

[838: 匿名]

831 835 同じことおもったけど(･ω･)
ﾃﾞﾍﾞだとかきめつけおおすぎ

[839: 匿名さん]

政府は円高容認のようですから、今のうちにハワイにでも別荘を買いましょう

[840: 匿名さん]

茨城県は２４日までに、県住宅供給公社が総額４９６億円の借入金を抱え
事業継続困難になったとして、第三セクター等改革推進債（三セク債）を
３８０億円発行し、破産させる方針を決めた。
地方住宅公社の自主解散は前例があるが、破産は全国初。
県は三セク債発行による資金を民間金融機関や国への返済に充てる。
９月県議会に関連議案を提出する。茨城県住宅供給公社は１９６５年設立。

これって、一人当たりいくらの借金なんですか？誰の責任ですか？

[841: 匿名さん]

さぁ？とりあえず県住宅供給公社の件はマンションとは関係ないよね。

[842: 物件比較中さん]

>>840
　責任割合

　馬鹿な知事、政治家が１／３
　馬鹿な知事、政治家を選んだ茨城県民の責任が１／３
　公務員(県職員etc)が１／３

この割合で負債を背負うべき。
まずは、政治家と公務員の給料をカットして、その分を負債の返済に充てるべきで、
県債の発行はそれからだ！

[843: 匿名さん]

とうとう１３年ぶりの１ドル８３円台に加え株安、新卒者の就職難。
公務員以外は住宅なんか買える状況ではないですね。
その公務員や議員、知事は住宅供給公社を破産させてもだれも責任を取らないんですよね？
政府も無策だし、いいかげんクーデターでも起こしたくなりませんか？

[844: 匿名さん]

公務員じゃないけど家買ったよ。将来クビになったりする可能性もないし、貯金もあるから。

[845: 匿名さん]

会社が破産したら、ふつうは首を切られますよね？
住宅供給公社の職員はそのままなんですか？