茨城県水戸市と近郊エリアマンション総合スレッド

[物件比較中さん]

水戸エリアの購入検討中さんは、各物件を比較して研究中のはず。各物件それぞれのスレッドではなく、エリア全般の色々な新築・中古物件や最近のマンション傾向、お買い物や日常に便利かなどの生活情報、ロケーションの将来性など、いろんな面で情報交換をしたりしたほうが、お役立ちなのではないでしょうか？

ということで、検討中さん以外にも、契約済みさん、入居予定さん、入居済みさん、ご近所さんなどなど、皆さんにお集まりいただければと思います。

[282: 匿名さん]

公務員たって、地方公務員ならその自治体ごとに違うからなあ。でも公務員叩きをすると人気が取れる時代だから、これから先も給料は下がるだろうね。

[283: 匿名]

アメリカの失業率が１０％、日本でも６％に届こうってご時世。これはハロワに行ってる人の統計だから、実際はもっと多いでしょう。

おまけに鳩山さんのCO2削減目標２５％のせいで家計の負担が３６万円も増えて、工場もどんどん海外移転するらしいですね。これで給料が４０万減ったら、実質８０万近い減額ですか？

失業しちゃったら論外ですが、給料削減の可能性を考えると、子供を大学にやりたいので私はローンは組めません。

これのどこが少子化対策になってるんでしょうか？ますます子供を持てなくなってきますよね。

[284: 匿名はん]

｢六男七女、○○さんちは、今日も大騒ぎ｣的な
大家族番組がたまにやってるけど、

民主党になって、○○さんちは、ほんとうに大騒ぎしてるんだろな。
（もちろん、子供手当てで）

[285: 匿名さん]

子供手当やるから扶養制度なくしてバンバン産めみたいなかんじだろうけど不妊症の女の人とかどうすればいいのかねぇー鳩山わなにを考えているのだろうか…

[286: 近所をよく知る人]

今日も株は劇下げ、円高。また失業者が増えるでしょうね。高卒の求人率が０．７で、就職もままならず。

[287: 匿名さん]

無理なローンを組むのが悪いんだよ。マンション掲示板を見てると、頭金無しの全額ローンとか、年収７倍とか、もう信じられない＊ホぶりだよ。身の丈を考えられない人が悪い。そういう理由じゃないのに払えなくなった人は同情するけど。

[288: 匿名さん]

売主は売っちゃえば終わりだから、どんなローンでも『大丈夫ですよ』と言って売りますからね。
そんなの信じちゃだめですよ。払えなくなったら自己責任っていわれて誰も責任なんて取ってくれませんからね。
最後はマンション投げ売りして残ったローン払いながら賃貸で暮らすという二重苦が待ってます。

[289: 匿名さん]

ん？　またどっかで見たような文章が。

>どんなローンでも『大丈夫ですよ』と言って売りますからね

まるっきり自己責任なワケだが。大丈夫ですよと最後に言うのは銀行。金を貸すのは銀行だからね。マンション側とグルになって、無理矢理なギリギリローンを推し進める。誰も自分らの財布の将来なんて考えてくれるわけではないんだから、よーく考えない自分も悪い。

夫婦そろって同じ職場。頭金無しの２口のギリギリローンを銀行に勧められ、とんでもない金額を２人でハンコぽん。１年後、絵に描いたように県内から会社撤退って話があるな。

[290: 匿名]

茨城は最も魅力の無い県だそうですね。
水戸のぐだぐだを見ているとさもありなん・・・と思いますね。

[291: 匿名]

290に同感。掲示板見てるとつくづく思う。まあ、水戸駅開発もあんな中途半端な垢抜けない様子だから・・・。
もっと計画緻密にすれば観光、住宅街と豊かな水戸市になったと思うが、もったいないなーと思う。

[292: 匿名さん]

せっかく千波湖・偕楽園といい資源があるのに、都市計画が悪すぎる。那珂川沿いの
湧水の出る保護林（？　馬の背の裾あたりね）もキレイに整備して、遊歩道を巡らして駅
から続く公園になればいいのになあ。

今ね、中心部に住んでいて、散歩するにも結構魅力的でいいよなあと思うことが多いのね。
上記のような資源がある。
今の状態だと、多分住んでないと気付かない（自分も引っ越してくるまで気付かなかった）。もっと人が
集まるような施設が色々あるとさらに楽しいだろうなと思う。

[293: 匿名]

それが、水戸のど真ん中ではなくて、どはずれの大工街を開発しようとしてますからね。
このセンスの無い都市開発計画をなんとかできないでしょうか？

[294: 匿名さん]

どはずれがというより、有名建築家設計という看板で全てがうまくいくと
思いこんでるバ＊さ加減が・・・そういう趣味の悪い成金的センスって
もう茨城らしいよなあと呆れてしまう。（茨城ってそういう悪趣味から来る無駄が
多いと思ってる。現県庁のあの時代錯誤な建物とか、空港とか）

ただ、大工町一帯（天王町など周辺含む）は、どげんかせんといかんと思う。
あの再開発計画に金を使うぐらいなら、一掃して公園にでもしてしまえばいいぐらいの
イメージだが。

[295: 匿名さん]

有名建築家が設計した、という理由でマンションを買う人は水戸にはいないでしょうね。
有名建築家が設計した、という理由でショッピングに来る人もいないでしょうね。
有名建築家が設計した、という理由で老人ホームに入る人もいないでしょうね。
有名建築家が設計した、という理由でホテルに泊まる人もいないでしょうね。

[296: 匿名さん]

これですか？

ttp://journal.mycom.co.jp/news/2009/09/10/044/

最も魅力的な都道府県は「北海道」、最下位は「茨城県」…都市では１位「函館」、２位「札幌」、３位「京都」

[297: サラリーマンさん]

茨城の魅力度は、首位北海道の１０分の１ですか・・・

[298: サラリーマンさん]

自殺や他殺、そして焼死や転倒などの事故死などが発生した部屋を不動産業界では “事故物件” という。事故物件の場合、不動産屋は購入あるいは借りようとしている客に対して、事故物件であることを告げるのが義務としてあるという。宅建業法に沿って告知をし、それでもよければ入居してもらうということになる。

しかし、事故物件は事故の次の入居者に告げることはルールとして義務となっているが、次の次の入居者に告げることを義務としていないという話だ。つまり、過去に事故物件として存在していた部屋が、次の次の入居者には何事もなかったかのように借り出されるわけである。こ、これは恐ろしい。たとえ幽霊を信じていなかったとしても、そこが誰かが死んだ部屋だと知っていたら住みたくないという人は多いはず。

ttp://getnews.jp/archives/29962

[299: 土地勘無しさん]

残念ながら茨城のことは載ってませんね。住むかどうかを決めるにせよ、値引きを迫る材料にせよ、けっこう貴重な情報ですよね？

マネーロンダリングじゃないけど、アルバイトで事故部屋に短期間住むってのがあります。
そうすると、浄化されたことになり、次の居住者に普通部屋としてあけわたすことができるんです。
それに告知義務は２年でしたっけ？ それ過ぎたら知らんぷりしていいそうです。

[300: 匿名さん]

これは是非全国版を公開してほしいですね。

この不況のさ中、格安で部屋を借りられる交渉材料にできますね。中古マンションも格安にできますね。

敷金とか礼金とか更新料とか、これまで不動産業界の理不尽なしきたりに苦しめられてきましたから。

[301: 匿名さん]

自分は多少のことは気にしないから安く借りられる方がいいな。

しかし、事故物件は直後に借りる人にしか告知義務がないって、どんだけ業界寄りの法律なんだよ。
一か月でも不動産屋が自分で借りたことにすればチャラでしょ？抜け道だらけじゃないですか。
せめて３年間はすべての検討者に告知を義務づけるとかできないんですかね。