水戸市・レーベンハイム五軒町レジデンス

[匿名さん]

レーベンハイム五軒町レジデンスの情報交換をしませんか？
水戸市内も、あちらこちらにマンションが立ち並んでいますが、その中でもレーベンがいいかなぁと思っています。

[341: 匿名さん]

なんかうさんくさいよね。そういうやり方って。買ってしまえば客じゃないってかんじ。

[342: 匿名さん]

ただのコンクリートの箱に5000万って正気？
水戸だったら5000万も出せば駅まで数分の距離で一戸建て買えますよ。

[343: 匿名さん]

19階だからって5000マン…

絶対一戸建て買うだろ。どんだけ高級なんだか

[344: 匿名さん]

>>337 マンションに１度住むと管理面や防犯やいろいろマンションならではのメリットを実感するのですけどね。

ははは、今の一戸建ては防犯性だって全く問題無し。むしろマンションの方がいろんな事件やら転落事故やら子供の転落事故がはるかに多いでしょ？で、一度そんな事件があれば全体の資産価値がゼロになります。

一戸建てに一度住むと、庭があって駐車場との距離がゼロで、収納力など全ての意味でゆとりのあるの生活スタイルに慣れて、コンクリートの箱になんて住めなくなりますよ。

[345: 匿名さん]

344さん

戸建にこだわるのでしたら、戸建に関する関係サイト
等を参考に検討されたらどうでしょうか？

人の価値観は違いますか。それともマンション欲しいのかな？

[346: 匿名さん]

マンション、戸建てにこだわらずいい家に住みたいっていう総合的な意見交換の場でいいんじゃないの？
私は両方の意見があっていいと思います。

[347: 匿名さん]

だったら個別物件のスレに書くべきじゃない。が、ハッキリ言って戸建てかマンションは人のライフスタイルによりけりのことなので、どっちがいいか悪いかを言い合うのは不毛。結論が出るものではない。

だから、戸建てがイイという意見をマンションスレに来て書くのは、単なる荒らし・煽りにしか見えない。

[348: 匿名さん]

水戸なのに5000万のマンションにはびっくりです。

[349: 匿名さん]

何のためにこういう掲示板に来てるの？

マンションだって3000超えたら立派に戸建てと同列です。書いて悪いことは何もない。
むしろ書くなというのはここを売りたい業者さんとしか思えない悪質な嫌がらせ。

[350: 匿名さん]

はぁ？　戸建てじゃなくてマンションを選ぶ人が書く掲示板でしょ。ここに出現する戸建て発言は、戸建て＞マンションというのが考えのベースになってる。それでは不毛でしょう。

>何のためにこういう掲示板に来てるの？

ここはマンション掲示板です。一戸建て掲示板が別にあって、分けてある理由は？

>むしろ書くなというのはここを売りたい業者さんとしか思えない悪質な嫌がらせ。

その飛躍の意味が分かりません。戸建てvsマンション的話を続けたいなら、このレーベンのスレである必要も、茨城マンションのスレである必要も全くありません。というか、意味がない。あえて続けたいなら、以下をご利用になってはどうでしょう。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3122/

[351: 匿名さん]

別に戸建て＞マンションというのが考えのベースになってませんよ。

マンションのメリットは価格の割に立地のいい場所に住めること。それが３０００を超したら水戸では意味が無いってこと。

[352: 匿名さん]

確かに…。

[353: 匿名さん]

3000未満のマンションじゃ、広さやロケーション、階数等々のどれかを妥協してると思いますけど。

[354: 匿名さん]

それは戸建も一緒。みんな理想はあるけれど、どこかで妥協しないと家なんて一生買えないと思う。

妥協できる人は妥協すれば良いし、出来ない人は一生懸命お金貯めて頑張る。これしかない。

[355: 匿名さん]

そうじゃなくてさ、

＞マンションのメリットは価格の割に立地のいい場所に住めること。それが３０００を超したら水戸では意味が無いってこと

だから3000をラインにするような人は、賃貸住まいの方がいいと思う。価格の割に立地がいいマンションと考えると、3000未満じゃ無理。中古狙いならともかく、だけど。現状みえてないのでは？

って、レーベンハイムのスレに書き込む話じゃないよ、もう。

[356: 匿名]

３０００未満がｼｮﾎﾞｲマンションだといいたいの？レーベンは別格だと？？

[357: 物件比較中さん]

このマンションはペアガラスなのでしょうか？先日チラシ広告見ましたが、オール電化で立地もよさそうですが、実際のところ結露などこの冬はどうでしたか？入居者さんに聞きたいです。うちは、ペアガラスでなかったので結露がひどいのでそこの点大きいのです。あと、南に高い駐車タワーがありますね。マンション前の道路幅大きいですけど、やはり時間によって日陰大きいですか？高層階は大丈夫でしょうけど、中層から下層の入居者さんいかがですか？外から見るぶんにはほとんど入居されてるように見えますが、たくさん売れ残ってるんですか？

[358: 匿名さん]

レーベンは3000どころか4000代目白押し。高すぎ。ただね、他のマンションを見ても、3000代はごく普通にあるでしょ。

[359: 匿名さん]

外廊下が外側に傾いてて怖いって書き込みがありましたけど、転落事故なんかは起きてないんですか？

[360: 匿名]

4000マン 5000マンする物件なんだから廊下がおかしいとかあるわけないだろ。

[361: 入居済み住民さん]

外廊下は、そんなに傾いてるとは感じませんが。
転落事故なんてめっそうもないって感じですよ。心配するようなことは全くありませんので。

以前に結露の質問がありましたが、この冬全くありませんでしたよ。
２４時間換気システムのお陰でしょうか？
今の季節も、窓を閉めていても暑いと感じることはありません。むしろ、不快な湿気を感じることもありません。

[362: 匿名]

そりゃどこのマンションもめったに廊下の転落とか結露とかいまどきないとおもう。やばい物件じゃないかぎり。何を言ってるんでしょうね～3、4、5000万の物件があるわけないかと
もしあったら訴えますよ

[363: 入居済み住民さん]

低層階のものですけど、普通に結露してましたよ。　　ペアガラスじゃないから当たり前のように

してましたけど・・・気になる方はやめたほうがいいと思います。　　外廊下は、斜めというより

勾配で、わざとやってあると思うので、心配ないでしょう。　　ウチは3000万とどいてない部屋だから

仕方ないですね。

[364: 匿名さん]

ペアガラスじゃないんですか？今時？５０００万する部屋が？それとも低層階の安い部屋だけ？

[365: 匿名]

あららら

[366: 匿名さん]

ペアガラスでなきゃ、外断熱、内断熱なんていう違いがどうでも良くなるほどサッシから熱が逃げていきますね。結露も避けられないでしょう。

[367: 匿名さん]

新築後の1、2年は、建築に利用されたコンクリートの水分が

放出されるため結露しやすい状況にあるといえます。

廊下の勾配は雨水を溜めないようにするためです。

せっかくのインターネット、”荒らし風？”のコメントを見ていらぬ心配するより

いろいろ専門家の話だとかいろいと調べてみましょうよ！


久々にこの掲示板見ましたが、あいかわらず変な書き込みする人いますね～

笑える～

[368: 匿名さん]

あんたもね（笑）

[369: 入居者]

ペアガラスじゃないけど ほかより高いけど水戸で買うなら やっぱりここが一番いいと思うんだよね。オール電化 にディスポーザーに 場所も水戸では最高だと思うんだよね。
だからあんだけ埋まっているんだと思います。

わたしは満足してます。

[370: 匿名さん]

>新築後の1、2年は、建築に利用されたコンクリートの水分が
>放出されるため結露しやすい状況にあるといえます。

でもペアガラスで24時間換気の物件だと、あんまひどい結露はしないんだよ。それを言いたかったんじゃないの？他の人は。

[371: 入居済み住民さん]

すみませんが質問です。

この冬、我が家ではエアコンの暖房を使用していましたが結露はありませんでした。
結露をしたといっていた方は、部屋の中で洗濯物を干したりしていたのでしょうか？
それとも、加湿器を使用していましたか？

今日も３０度以上ありましたが、窓を開けなくても湿気を感じることもなくとても快適でした。（今もですが）
まだエアコンのドライも必要ない感じです。

他の方はいかがでしたか？

[372: 匿名さん]

>>371

県内他物件居住１年目です。この冬は灯油ファンヒーター使用で、さらに小さい加湿器も使っていましたが、結露はほぼありませんでした。洗濯物は浴室干しです。

今日はひどい暑さだったのですが、外出するまで気付きませんでした。エアコン未使用です。

[373: 匿名さん]

>371

入居当初は少し結露がありましたが、今は全く無いですね。
すごく快適です。他物件より価格が高くいろいろと悩みましたが、
ここに決めて本当に良かったと思います。

買い物も便利だし、子供を遊ばせる場所（千波湖等）も近いし、
それでいて駐車場代が安く平置き。

出張でたまーに利用する駅へのアクセスも非常に良いです。
水戸駅や物件近くのバス停には路線が集中していますので
朝昼晩ともに数分待てばすぐにバスが来ます。

とても満足してます。

[374: 匿名さん]

買い物便利でせんばこ近いか？

[375: 入居者]

結露あると言ったものですが、　たしかに結露したのは、間違いないですね。

最近はないけど冬にあったのは間違いないですね。　低層階だからでしょうか。
関係あるのかな？

[376: 匿名さん]

>>373 せ、仙波湖が近い？

[377: ご近所さん]

近いとは言えないけど、遠くもないでしょう。前は千波湖からかなり遠いところにお住まいだったとすれば、散歩で行こうと思えば可能な場所に越してきたのですからね。

[378: 入居済み住民さん]

３７１です。

＞３７２さん　＞３７３さん　ありがとうございました。

本当に快適で住みやすく、大変満足しています。

頑張って大きな買い物をしましたが後悔はありません。立地も大満足です。３７３さんの言うように、千波湖も徒歩圏内だし（自転車で行くのも気持ちいいです）、バスの便もいいですよね。子供が大きくなって学校に通うのもとても便利そうですものね。

[379: 匿名さん]

はいはい。
エリートエリアですもんね～

[380: 匿名さん]

まだ完売しないの？

[381: ご近所さん]

目の前にある立体駐車場を見ただけで、ここはないって誰もが思うはず

プップッ

[382: 近所をよく知る人]

梅祭り迄には...完売！

[383: 匿名はん]

ながっ

ムリでしょう

やっぱ目の前のボロボロ立体駐車場解体しない限り

かなり目障りだもん

[384: 地元不動産業者さん]

賃貸出てますけど、そろそろですかね？売り終わる前の、札入れ。

[385: 匿名]

一年たっちまうな～そっこーで完売するとおもってたのに（笑）

[386: 匿名はん]

だって普通のマンションなんですもん

フツーって響きはダサいよ


普通の五軒町レジデンス


魅力のない普通の単なる五軒町レジデンス

[387: 匿名さん]

高級感はあるんじゃないのか？だって高いもん

[388: 匿名さん]

387

見て言ってる？見ないで言ってるか、目が肥えてないか・・・
値段と釣り合わないよ。

黄門まつりなどの花火大会の前には、またセールスの電話が来るだろうなあ。出ないけど。

[389: 匿名はん]

高いだけで高級感は全く感じなかったんですけで…

内装、設備、眺望…

天井の真ん中にある梁が許せない

[390: 匿名さん]

＞387　389

あなたが言ってる高級感感じるマンションって例えばどれ？教えて？

魅力無いマンションの掲示板に難癖付けてないで、

あなたのお気に入りのマンションを購入してください。

収入に見合わないとか気に入らない物件買っても後々苦労するでしょうからｗ

あっどっかの営業でしたっけ？？