水戸市・レーベンハイム五軒町レジデンス

[匿名さん]

レーベンハイム五軒町レジデンスの情報交換をしませんか？
水戸市内も、あちらこちらにマンションが立ち並んでいますが、その中でもレーベンがいいかなぁと思っています。

[321: 匿名さん]

今だと、エレベーターでインフルエンザ感染って可能性も考えないといけないな

[322: 匿名さん]

そんなこと言っていたらマンションなんて買えないでしょ。

[323: 匿名さん]

エレベーターの話が出たので質問です。何台ありますか？　上層階だとエレベーター待ちが面倒かと気になってまして。

[324: No.物件比較中さん]

入居者のみなさん、貴重なご意見をいただき本当にありがとうございました。
ぜひ参考にさせていただきます。


その他のみなさん。特に悪質なｺﾒﾝﾄを書いて自己満足している方々。
ほぼ同一時刻にあった他物件掲示板の辛辣な記述は同一の方ですか。
貴重な時間を割いて文章を考えていただきありがとうございました。
まともに読む気がしないので内容は一切参考にしません。
注意喚起と嫌がらせの違いは素人でも充分判りますので。

[325: 匿名さん]

水戸はアンチマンションの人が多いから、悪質なコメントも多いとは思う。が、それ以上に販売側の自作自演が多すぎます。本当の住人なのか、自作自演なのか、それを見極めてください。

[326: 匿名さん]

どんな書き込みだって、個人の誹謗中傷のような法に触れることは別としていいんじゃないですか？自分の気に入らない情報には目をつぶればいいだけですから。大本営発表だけを信じたい人って、今でもいるんですよね。

水戸くらいの町であれば少し郊外に行くだけで一戸建てを十分買えますから、インフルエンザがいやならマンションは避けるべきというのはまっとうな意見だと思いますよ。今やバイオハザードが現実になっていますからね。

[327: 匿名さん]

324さん。ここ、お気に入りならはやく買っちゃってくださいよ！もたもたしてると完売しちゃいますから～

[328: 匿名さん]

>水戸くらいの町であれば少し郊外に行くだけで一戸建てを十分買えますから、インフルエンザ
>がいやならマンションは避けるべきというのはまっとうな意見だと思いますよ。今やバイオハ
>ザードが現実になっていますからね。

アパートじゃないんだから。

大本営発表云々言いながら、ご自分は愛国者大政翼賛的嗜好臭を発してますよ。

[329: 匿名さん]

デベ評判板のタカラレーベンの評判、散々だぞ。見てみろよ。

[330: 匿名さん]

それだけひどいことやってますからね。

[331: 匿名さん]

上層階に住んでいますがエレベーターは気になりません。
２基ありますが、だいたい１階と１０階に停まっています。
管理人さんも住人の方たちもいたって普通ですよ。

[332: 匿名さん]

マンション南側の駐車場などネックになりました。タワー式コイン駐車場はほどほど古く感じましたし、トヨタと合体して大きな建物できるおそれもあるように思いました。商業地区だし、便利よいのでそんなことばかり言ってたらキリないですけど・・。自走式駐車場・建物の感じ・間取りなどは気に入りました。

[333: 匿名さん]

前、京成跡地とトヨタ敷地とが合体してマンションと公園と商業ビルを建てるとかいう羽振りのいい計画を聞いたことはあります。このご時世じゃ立ち消えなのでしょうけどね。向かいの駐車場は相当古いです（持ち主は京成跡地と同じ伊勢○本社です）。

[334: 匿名さん]

できれば五軒町レジデンスの住民の方やご近所の方にお聞きしたいです。５０号にほどよく近くバス便も便利、間取りも広さもバラエティーあり、建物の外観もすっきり洗練されているレジデンスと思います。どこのマンションの売り上げもいまいちの昨今ですが、五軒町レジデンスが完売していない理由はなんであると考えられておりますでしょうか．

[335: 入居済み住民さん]

ん～・・・人それぞれ色々あると思うのですが、１０階以上は値段の問題でしょうか？１０階以下は、目の前にあるタワーパーキングが視界を妨げること。サーパスに比べると、交通の便もいいですし、芸術館も近くて住み心地は最高です。
細かいことを気にする人ならば、飲み屋街が近いことや、ホテルが近いことが気になるのかな？実際住んでいて、何の問題もありませんが。

[336: 匿名さん]

335さんの言うように、価格だと思いますよ。マンションぷちバブル期の値付けだったからね。

場所が悪いということではないので。間取り、ロケーション、管理等々を総合的に見て価格を考えた場合に釣り合わないと思われている、もしくは単純に価格が高すぎて問題外にされている。多少安い中層・下層階だと、眺望という点でメリットがない。だとすると、多少安くても価格に見合ったものがないと思われている。
１本（２本でしたっけ？）奥に入ったサーパスとの価格差は歴然としてました。レーベンと同時期に建ったサーパス壱番館は完売（尤も戸数はレーベンの半分くらいですが）。

※実際このあたりだと、日常バスを使うことはあまりない人も多いかと思います。なので、バス停に近いというのは、それほど大きなメリットではありません。

[337: 匿名さん]

３３５さん、３３６さん　ありがとうございます。１０階以上はきっと水戸の町を見下ろせて千波湖も見えたり角部屋など最高でしょう。最上階は５０００万台と耳にしました。まだまだ１戸建てが主流であるように感じるので、３５００万以上になると、マンションより１戸建てを建てようと思う層も多いのでしょうね。マンションに１度住むと
管理面や防犯やいろいろマンションならではのメリットを実感するのですけどね。
私は五軒町レジデンスの車寄せのあるホテル仕様の玄関すきですよ。

[338: 匿名さん]

南西角部屋と東南角部屋まだ空き室あるの？上の人書いてくれてるけど、１０階以上角部屋っていくらくらい？
将来同じ高さの建物がたった場合、何階くらい以上が日当たり確保できると思う？まあ、同じ高さの建物が南に建つのはなかなかないだろけど商業地域ってことだから最悪を考え質問してみた。

[339: 匿名さん]

公的には5016万。ただ、タカラレーベンは料金表を一切渡さず一瞬しか見せないから、あとでガンガン値下げしても既契約者にはわからないようになってる。

[340: 匿名さん]

やっぱ５０００万円するんだね。高級路線だもんな。しかし料金表一瞬しか見せないってのも戦略としてはわかるが買う方はなんだかモヤモヤだな。それじゃ買った時期や相手のふところ具合、相手の関心度によって少なくとも何十万の差があうってわけだろ。今朝新聞チラシ入ってたけど設備も最新で間取りも使いやすそうだから、あとは価格のかねあいだね。まあ、先に購入した住民に礼をつくしたくなるのが営業マンだから、そんなに値引きはないだろうけど。