水戸市・レーベンハイム五軒町レジデンス

[匿名さん]

レーベンハイム五軒町レジデンスの情報交換をしませんか？
水戸市内も、あちらこちらにマンションが立ち並んでいますが、その中でもレーベンがいいかなぁと思っています。

[281: 入居済み住民さん]

管理組合総会の時まで嘘は言わないだろうから、ほんとだと思うけど。もうほとんど売れていましたね。


みんなよさそうな住人さんたちで安心しました。　買ってよかった。まともな人しか買わないんでしょうきっと・・・。

[282: 匿名さん]

でもね、人当たりも良さそうで常識ありそうな人たちでも、感覚は人それぞれ。来客用駐車場を勝手に使ってしまう人、共用廊下に私物を放置する人、ベランダの外にものを干す人、騒音たてる人・・・いろいろ出てきます。共同住宅ですから、皆さんが気持ちよく住めるよう、規則を守っていきたいものです。

[284: 匿名さん]

場所と間取りが気に入った方は購入して、住人になればよいだけのことなの
ですが、なぜ掲示板が荒らされるのかというと、多分セールスの仕方に不満が
ある方が多いのかなと。こういってはなんですが、しつこすぎるのですよ。

初期にMRに行ったことのある人に、いまだに週末ごとに何度も電話を
しつづけるのはいかがなものかと。検討から外れたから購入しなかったのですから、
ちょっと営業の仕方を変えて頂きたいものだと思います。また、他の物件の
誤った情報を流したりとか、不信感も感じますよ。せっかく立地もいい
物件なのですから、もっとスマートにやっていただけませんか。

[285: 購入検討中さん]

No.283にあった記事が削除されましたね。

掲示板の管理者様は荒らしのような書き込みの削除依頼に迅速に対応していただけるようです。

セールスに対する不満を書き込むのはいいと思いますが、掲示板荒らしは人としてどうかと。

掲示板荒らすより、レーベンの営業窓口にクレーム出されてはいかがでしょうか？

まともな板になってほしいものです。はい。

[286: ぐるぐる]

僕はここのマンションを買うわけではありませんが、マンションの掲示板荒らしてる人は
他のマンションの販売員とか関係者なんじゃないかなぁ。
不動産業界は今大変だしマンションの販売競争もかなり熾烈だから、
他会社の物件を貶して蹴落としたいんでしょうね。
分譲マンションなんて1件売れるか売れないかが大きいですからね。
まあ欠陥住宅の話もガセネタばかりではないだろうし
極力に吟味して選んだ方が絶対に良いですね。

[287: 匿名]

荒らしてるつもりわありませんが284さんと同じくしつこくされ迷惑にかんじた人おおいとおもいますよ。ただそれだけです。直接言いたいけど言えないんです。

[288: 匿名さん]

HPとかチラシとかに書かれてる電話は、MRの電話じゃないもんね。直接コンタクトできないようになってる。

[289: 匿名さん]

下に入る内科っていつ入るのかな？何処の病院なのか知りたいんですが。

[290: 買い換え検討中]

病院が来るのは便利なようだけど、病人がいっぱい来るのはイヤじゃないですか？
インフルエンザとか手足口病とか、そういう人たちが来る可能性があるんでしょ？
近くにある分にはいいけど、自分の住んでる建物にあるのはイヤだなぁ。

[291: 匿名さん]

えー、まだ病院入ってないの？？　去年の冬にMR行った時は「名前は言えないけど、入居する病院はもう決定してます」と言ってたんだよ。

[292: 匿名]

ほんとまだはいってないんですか？！ビックリなんですが…それでよく一階に医療施設とかうたってますね～

[293: 入居済み住民さん]

ほんとですよね。　ほんとに入るの？といいたくなりますよ。歯科は入りましたけど・・・

[294: 匿名さん]

でも、入る準備はしてたみたいです。パソコンなんかが入ってたの見ましたから。何処が入ろうとしてるんだろう。

[295: 匿名さん]

歯医者ゎ腕がよくないとだめですよね。上手ですか？

[296: いつか買いたいさん]

差出人の記載なしで，表に「重要」の赤字を刻印した怪しげな茶封筒を送付するはやめてほしいです。恐る恐る開封してみたら（炭疽菌テロ騒ぎも米国で以前あったしね）ディスカウント情報でした。中古マンションとしては，まだ高い値付けですね。

[297: 検討中さん]

重要の手紙家にもきてたかも。やめてほしいです。レーベンさん

[298: 匿名さん]

うちには来てないなあ。電話は相変わらずだけど。多分今週金曜あたりにガンガン電話来るぞ。

[299: 検討中さん]

やっぱり重要の手紙きてました。やめましょうよ。そういうの。家族もびっくりしてました。なにが重要なんですかね。

[300: 匿名]

水戸のマンションはどこもかしこも荒らし蔓延中ですね．
まっ，同じような物件なのに，なぜかここの掲示板リストにあがってない
マンションデベの営業活動てとこでしょうか．．．どことは言わないがｗ

しまいにゃ，自分の物件のPRまで始めちゃうし，笑っちゃうね．

IPアドレスの開示が無く，名前変え放題の掲示板なんでそうなっちゃうわけだが．．

ここの掲示板，デベの書き込み警戒してる割りに，何で書き込み元のIP開示しないんでしょう．
http://www.e-mansion.co.jp/com/keikoku.html

そっちの方が荒らしとそれに真面目に反論しちゃう人の書き込みで盛り上がるから？？
掲示板のアクセス伸ばすのにはそれがいいよね．確かにｗ

[301: 匿名さん]

ツッコミどころ満載の営業するから悪いことを書かれる。それだけです。それを無視して「荒らし」扱い、しまいには他のデベの営業（妨害）活動扱いですか。自分の物件のPRって、どの部分？　
自信がある物件なら、堂々と普通の営業活動をお願いしますよ。

IP開示してくれて結構ですよ。デベの客にはなりえても、デベで働くことはありませんから。

元々この掲示板の水戸近辺のマンションスレは、どこもその物件販売関係者が立てたとしか思えない感じです。あまりにもミエミエな感じだったりするから、荒らしじゃなくて煽られてるんですよ。

[302: 匿名さん]

↑同じです。ＤＭよこすにも名前なしで送ってくるんですよ。重要とかいて。非常識じゃないですか。セールス電話もひどいです。まだ検討したいと言ってもかけてくるんですよ。すごく困りましたね。

[303: 匿名さん]

DMって郵便でした？メール便？　電話はしばしばかかってくるのに、DMは来なかったです。今、一体いくらくらいで何部屋販売してるのかな。

[304: 匿名さん]

もうほとんどうまってるんじゃないですかね。物件自体はいいとおもうんで。

[305: いつか買いたいさん]

今日の新聞折込チラシに入ってましたよね。
残り２０戸と記載されていました。
夜、部屋の明かりを見る限りでは（全てのお宅が帰宅しているとは限りませんが）、ほとんど埋まっている感じですよね。

[306: 匿名さん]

まだ２０戸もあったんですね。値下げしないと厳しいですな

[307: 匿名さん]

ところでここでずーっとレーベンの営業批判をされてる方々！！！

何か対策講じました？

ずっと掲示板に文句たらたら書き込んでるけど，それじゃ解決しないんじゃない？
DMが嫌だったらレーベン窓口に連絡してみては？ホームページ簡単に検索できるでしょう？

あと既に購入済みとか，購入を決めたと伝えたらいかがでしょうか？
一度モデルルーム来た客に電話とかDM等の営業活動するのはどこのデベも一緒でしょう．

私なんて３，４年前に資料請求した住宅メーカから未だにDM届いてますよ．

物件の良し悪しの議論じゃなく，ずーっと営業批判のレスばかり．もううんざり．
本当に困ってるんだったら掲示板に書き込みなかりしてないで何か行動起こしましょう．

ところで本当に購入検討者なの？？？？？？？

[308: 匿名さん]

元購入検討者です。他の会社の物件を契約しました。他を契約する前、見に行って話は聞いたけど検討の俎上に上げることもできない旨は伝えました。でも電話来てますよ。（レーベンは売り切るまで電話セールスをし続ける方針の会社だと、マンションに詳しい人に聞いたことがあります）

以前に他社で「他の物件にした」と究極の一言を言って釘をブチッと刺したつもりが、そこにした理由は何なのか、アンタはそんなレベルの人なのか、そこの物件は安物だ等々、イヤミと文句を一方的にネチネチ言われてすごく腹が立った事があります。

>既に購入済みとか，購入を決めたと伝えたらいかがでしょうか？

上記の理由で、今回他の物件に決めて以来、一切デベからの電話には出ないことにしました。もし自分が契約した物件が「安物だ」などと言われたら、非常にイヤな気分になりますよね。イヤミを言いたい気分も分からないではないですが、言われた方はたまったモンじゃない。
「いりません」と断って簡単に済むものじゃないってことです。レーベンに限らず、電話セールスなんてそんなものです。

レーベンはHPも折り込み広告も会社のじゃなくて、テレホンアポインターが出る番号しか公開してないですよ。だから簡単に苦情が伝わるとは思えませんし、そんなことで戦うだけ時間の無駄です。電話セールスなんてそんなものですよ。断って簡単に引き下がるものなら、世の中に電話セールスがあふれるワケがない。

買いたけりゃ、自分で出向きますって。

[309: 匿名さん]

買いたけりゃ自分からいきますよね。解決にはなりませんが営業マンの方もみてらっしゃるとおもうので少しはわかっていただけたかとおもいます。

[310: いつか買いたいさん]

> 物件の良し悪しの議論じゃなく，ずーっと営業批判のレスばかり．もううんざり．
> 本当に困ってるんだったら掲示板に書き込みなかりしてないで何か行動起こしましょう．
「一事が万事」といいます。
”物件の良し悪し”には，販売・セールス，施工，管理の良し悪しも含まれると思います。
私は，差出人を明記しない送付物を送る会社を信用できません。
掲示板にアップする理由のひとつには，そのような会社が関与した物件であることの情報を提供をすることで，検討されている方々の判断材料のひとつになりえると思ったからです。他のかたも同様かと思います。
それらを重要視しない方もおられるでしょうし，最終判断は各々です。

＊　マンションの資料請求などで氏名・住所等の情報は自らが提供しているので，その後，電話や送付物が来るのはみなさん，承知，覚悟できているはずです。問題はそのやり方，企業体質が問われているのだと思います。

[311: 匿名さん]

ここの住人さんには大変申し訳ないのですけど、
モデルルームを拝見しましたが家の中の作りがちゃっちいですよね。値段と全くつりあわない。
営業マンの態度も横柄だし、説明もテキトーだしであきれてしまいました。
お掃除のオバサマが唯一感じの良い方でしたね（笑）
何が「重要」なのかよくわからないDM、非常識極まりないと思います。
こんな営業マンの売るマンションなんて買う気がしませんよ。

[312: 匿名さん]

前の方で一時期話題になりましたけど、ちょっとでも廊下に物を置いたら『ジジィ、なんだこれは！！』『ババァ、いいかげんにせい！！』と平気で言う住人さんたちがそろってる物件です。まるで８９３さんみたいな人たち。もちろん、マナー違反はだめなんだけど、注意する方こそ常識的にふるまって欲しいですよね。

[313: 物件比較中さん]

水戸市内で比較検討中です。

各物件は一通り見ました。

入居者の話が聞きたいと思っているので、
ぜひぜひご意見を聞かせてください。

・高層階の生活はいかがですか？（毎日眺めが楽しい、下に降りるのがおっくうetc.)

・目の前のパーキングタワーやラブホテルは何階以上なら
　視界を遮らないですか？

・1階の病院はいつ頃入る予定かご存知ですか？


＞同業他社の方々
入居者の感想が聞きたいので、補足は不要。
自社のｱﾋﾟｰﾙは自社ﾏﾝｼｮﾝの掲示板に掲載してください。
参考にします。

[314: 匿名さん]

9階ですが、タワーPは気になりません。上の方のおばさまに聞いたところ、14階より上は千波湖が見えるらしい。花火がよく見えるので住んでて満足ですよ。食料品の買い出しが不便ですが。893みたいな人はいなかったと思いますが。

[315: 匿名さん]

↑
昨年の千波湖の花火のときは、まだこのマンション建築中だったはずですよね。なのに「よく見える」とは・・・


なるほどねえ。

[316: 入居済み住民さん]

314さんじゃないですけど、花火は千波湖以外でも、たまに上がるんですよ・・・私は低層なので

見えませんが。　　病院はいつになるかこっちが聞きたいですね。ホームページで小さく（予定）

て書いてあるのが気になりますね。　入るのやめちゃったんじゃないですかね。

キッズスペースもいまいち使い方分からないし。（使われてるの見たことないし）　それ以外は、今のところいいと

思いますけど。

[317: 匿名さん]

花火は、大晦日やうめまつりの時によく見えましたよ。病院は入るところは知ってますが、入る時期はまだ分からないですね。

[318: 匿名さん]

みなさん、花火ごときで住むとこ決めるの？馬鹿じゃないの？

[319: 匿名さん]

ただのおまけだよ、花火は。そんなことで決めたわけないないじゃないですか。

[320: 匿名さん]

高層階の良いところって…眺めがいいぐらいしかないのでは？下に行くのはエレベーターまちとか乗ってる間とかおっくうだとおもいますが

[321: 匿名さん]

今だと、エレベーターでインフルエンザ感染って可能性も考えないといけないな

[322: 匿名さん]

そんなこと言っていたらマンションなんて買えないでしょ。

[323: 匿名さん]

エレベーターの話が出たので質問です。何台ありますか？　上層階だとエレベーター待ちが面倒かと気になってまして。

[324: No.物件比較中さん]

入居者のみなさん、貴重なご意見をいただき本当にありがとうございました。
ぜひ参考にさせていただきます。


その他のみなさん。特に悪質なｺﾒﾝﾄを書いて自己満足している方々。
ほぼ同一時刻にあった他物件掲示板の辛辣な記述は同一の方ですか。
貴重な時間を割いて文章を考えていただきありがとうございました。
まともに読む気がしないので内容は一切参考にしません。
注意喚起と嫌がらせの違いは素人でも充分判りますので。

[325: 匿名さん]

水戸はアンチマンションの人が多いから、悪質なコメントも多いとは思う。が、それ以上に販売側の自作自演が多すぎます。本当の住人なのか、自作自演なのか、それを見極めてください。

[326: 匿名さん]

どんな書き込みだって、個人の誹謗中傷のような法に触れることは別としていいんじゃないですか？自分の気に入らない情報には目をつぶればいいだけですから。大本営発表だけを信じたい人って、今でもいるんですよね。

水戸くらいの町であれば少し郊外に行くだけで一戸建てを十分買えますから、インフルエンザがいやならマンションは避けるべきというのはまっとうな意見だと思いますよ。今やバイオハザードが現実になっていますからね。

[327: 匿名さん]

324さん。ここ、お気に入りならはやく買っちゃってくださいよ！もたもたしてると完売しちゃいますから～

[328: 匿名さん]

>水戸くらいの町であれば少し郊外に行くだけで一戸建てを十分買えますから、インフルエンザ
>がいやならマンションは避けるべきというのはまっとうな意見だと思いますよ。今やバイオハ
>ザードが現実になっていますからね。

アパートじゃないんだから。

大本営発表云々言いながら、ご自分は愛国者大政翼賛的嗜好臭を発してますよ。

[329: 匿名さん]

デベ評判板のタカラレーベンの評判、散々だぞ。見てみろよ。

[330: 匿名さん]

それだけひどいことやってますからね。