水戸市・レーベンハイム五軒町レジデンス

[匿名さん]

レーベンハイム五軒町レジデンスの情報交換をしませんか？
水戸市内も、あちらこちらにマンションが立ち並んでいますが、その中でもレーベンがいいかなぁと思っています。

[241: 匿名さん]

見せないじゃなくて、くれないです。だから価格も自分が検討した部屋くらいしか分からないんですよ。いい手法だと思います。いくらでも値段変えられますし。後日、住人とデベ、住民間で問題起こらないでしょうから・・・

しかしざっと見た価格帯の記憶から言えば、よくここまで売れたなぁと思います。実際の入居者数は分からないけど、そこそこ電灯も付いててカーテンや家具も見えるじゃないですか。私はあの価格だと、半分も売れないのではと思ったんですよ。どこにこんな高い共同住宅を買う人がいるのだろう、ましてや茨城は一戸建て至上主義だというのに・・・と。景気が急に悪くなる前の話ですがね。
あ、自分が貧乏だっただけですね。スミマセン。

[242: 匿名さん]

でも、ここに住んでる人って下品で暴力的みたいだから、買わなくて良かったかもね。

ちょっとでも規約違反したら、ババアだのジジイだの言われるみたいですから。

[243: 匿名さん]

ちょっともなにも違反は違反。ちょっとぐらいいいじゃないかとか、そのくらいで騒ぐなんて等と
言って開き直るような住民レベルのマンションは住みたくないね。重要事項説明や管理規約の説明
で言われてるはずのことを守らないのは小学生以下なんですよ。

[244: 匿名はん]

いやーー生ゴミでないのがこんなにいいとは思わなかった。

買えるお金があってこの辺に住みたい人が、自分で判断して買ったんだから

高い安いは自分できめるんじゃないですか？　

ただ、買う人にとって　ここがよかっただけでしょう。

[245: 物件比較中さん]

>>233 >>243　なんて言うか、融通の利かない人たちですね。まぁ、勝手にやってください。

[246: 匿名さん]

あぁぁぁさすがイバラキクオリティだ。

[247: 買い換え検討中]

『ジジイ』、『ババア』なんて平気で言う人たちといっしょのマンションはいやですね。
こういう人に限って理事になって仕切りたがるから、雰囲気悪くなりそう。

[248: 匿名さん]

しつこい人が約１名いるな。さすがイバラキクオリティだ。

[249: 匿名さん]

しつこいセールス電話がここ３週間くらい来なくなった。逆に心配しちゃうね（苦笑）

[250: 匿名さん]

↑
同じく

[251: 匿名さん]

しかし、１０戸（２０戸？）くらい売れ残ったくらいで倒産の心配をしないといけないくらいヤバイの、この会社？

[252: 匿名さん]

倒産の心配があるの？　あまりとんでもないことを書くと、風説の流布で訴えられるよ。

[253: 匿名さん]

それは　>>233 さんに言ってね。私は質問しただけですから。

[254: 匿名さん]

このデベの販売物件はここだけじゃないからね。水戸の会社でも何でもない、判る？

[255: ビギナーさん]

>>252
　レーベンに限らず、新興のデベは、どこも倒産のリスクはあると思う。
　昨年から不動産会社の倒産は相次いでいるのは事実ですから。
　251は風説の流布でもなんでもないよ。

[256: 匿名さん]

>>254 じゃあ、 >>233 の発言は無意味ということでOK?

[257: 匿名さん]

「売れなきゃ困る」てのは正しい。五軒町もそのひとつ。日本語分かる？

[258: ビギナーさん]

こんな記事ありました。
42社の中にはタカラレーベンも入っていますね。


★ソフトバンク、安楽亭…３月突然死“要警戒”４２社　不動産１３社、大成・西松など建設１１社

http://www.zakzak.co.jp/top/200902/t2009022336_all.html

[259: 匿名さん]

>>257 さんへ

>>258 の記事が本当なら、倒産するかもしれない会社のマンションは買わない方が賢明でしょ？
日本語わかる？

[260: 匿名さん]

何かしつこいのがいるけど、なにが言いたいのか分からないなー。オマイさんは、住人か？社員か？アンチタカラか？それすらもよくわからんな（苦笑

[261: わわわ]

春休みは引っ越しラッシュと管理人さんが言ってました。

[262: 匿名さん]

ふーんそうですか。よかったですね。

[263: 匿名]

ふーん。よかったですね。春休みまでには埋まらないとおもいますが

[264: 匿名さん]

最上階両端は空いてるんですか？営業マンによって紹介する部屋が違うようですね。

[265: 匿名さん]

夜に電気が付いてるのを一度も見たこと無いので、空いてるんだと思うよ。MRに以前行った時は、医者が契約したと言ってたんだけどね。

[267: 匿名さん]

No.265さん　情報ありがとうございます。一度営業マンに確認してみます。

[268: 入居済み住民さん]

今日販売戸数を調べたら、２０戸になっていました。
早く「完売御礼」の垂れ幕を眺めてみたいものですねぇ・・・。

[269: 匿名さん]

どうやって販売戸数を調べたの？　いろいろとからくりがあるから、本当の数は分からないよ。売れたという意味では間違いないけど、実は不動産屋に売っていて賃貸化していたとか、不動産屋に売っていて、その不動産屋が販売中とか。

住人でも実際のところは全く分からない。住んでないから売れていないのかと思ったら、竣工して半年してから入居する人がいたり（契約は販売開始と同時だった）とかいう場合もあるからね。

[270: 入居済み住民さん]

Ｈｏｍｅ　ＰＬＡＺＡで検索すると、全国のマンションの販売状況の確認ができますよ。

[271: 匿名さん]

20戸っていうのは残りが20ってこと？

[272: 匿名さん]

いや、だからそういう普通に誰でも見られる広告は、どこまでが本当なのか分からないということです。鵜呑みにしてはいけません。

[273: 匿名]

そう、ほんとだとはおもえません。いくらでも嘘がかけますから。

[274: 見た]

けっこう埋まってますね。

[275: 匿名さん]

表面上は残10戸。
しつけーよ、ティッシュ配りに電話セールス。この３連休、電話が３回来た。

[276: 匿名]

金町のマンション売れないからにばんかん建てる計画中止ってここの営業さん言ってたけど今建て始まってますね。いちばんかんはとっくに売れてしまったみたいでね。ここはどーしたのでしょうか？

[277: 匿名さん]

よぅ言うわぁ～もう二番館は５階ぐらいまでできてるのに。すごい営業だな。
４月下旬から販売ですよ。１階にモデルルームができるって聞きました。外部のモデルルームじゃないので、実際に分譲する部屋が見れるとのこと。

[278: 匿名さん]

ライバルししすぎるからよくないんですよ。ギャラリーみに行くとライバル会社の悪口たくさんいうみたいですね？レーベンさんは

[279: 通りすがり]

○ｰﾊﾟスは　取り立てて特徴なく高級志向でもないけど、無難で住みよい感じ。今の時期において水戸で個数多いけど完売していってるのは善戦してると思います。

[280: 購入検討中さん]

なぜかサーパス宣伝板になっちゃってるような？？

金町は確か７５世帯（５部屋×１５階）でしたか？完売おめでとうございます。
私もMR言ったことあります。大変感じの良い営業マンの方で好感持てましたね。

五軒町の物件は戸数が多いので完売までいかないようですが、戸数でしたら
その１．５倍は売れてるようです。

この板久し振りに来ましたが、以前と変わらず変な書き込みする人がいるようですね。
前にもいましたよ。支離滅裂な言動繰り返してる人。確かこの板の最初の方だったと記憶。

この板ってIP開示してないから基本的にはやりたい放題ですよね。
規則正しく活用している人がほとんどなんでしょうが、一部の人にとってはカッコウの。。。

まともな板になってほしいものです。はい。

[281: 入居済み住民さん]

管理組合総会の時まで嘘は言わないだろうから、ほんとだと思うけど。もうほとんど売れていましたね。


みんなよさそうな住人さんたちで安心しました。　買ってよかった。まともな人しか買わないんでしょうきっと・・・。

[282: 匿名さん]

でもね、人当たりも良さそうで常識ありそうな人たちでも、感覚は人それぞれ。来客用駐車場を勝手に使ってしまう人、共用廊下に私物を放置する人、ベランダの外にものを干す人、騒音たてる人・・・いろいろ出てきます。共同住宅ですから、皆さんが気持ちよく住めるよう、規則を守っていきたいものです。

[284: 匿名さん]

場所と間取りが気に入った方は購入して、住人になればよいだけのことなの
ですが、なぜ掲示板が荒らされるのかというと、多分セールスの仕方に不満が
ある方が多いのかなと。こういってはなんですが、しつこすぎるのですよ。

初期にMRに行ったことのある人に、いまだに週末ごとに何度も電話を
しつづけるのはいかがなものかと。検討から外れたから購入しなかったのですから、
ちょっと営業の仕方を変えて頂きたいものだと思います。また、他の物件の
誤った情報を流したりとか、不信感も感じますよ。せっかく立地もいい
物件なのですから、もっとスマートにやっていただけませんか。

[285: 購入検討中さん]

No.283にあった記事が削除されましたね。

掲示板の管理者様は荒らしのような書き込みの削除依頼に迅速に対応していただけるようです。

セールスに対する不満を書き込むのはいいと思いますが、掲示板荒らしは人としてどうかと。

掲示板荒らすより、レーベンの営業窓口にクレーム出されてはいかがでしょうか？

まともな板になってほしいものです。はい。

[286: ぐるぐる]

僕はここのマンションを買うわけではありませんが、マンションの掲示板荒らしてる人は
他のマンションの販売員とか関係者なんじゃないかなぁ。
不動産業界は今大変だしマンションの販売競争もかなり熾烈だから、
他会社の物件を貶して蹴落としたいんでしょうね。
分譲マンションなんて1件売れるか売れないかが大きいですからね。
まあ欠陥住宅の話もガセネタばかりではないだろうし
極力に吟味して選んだ方が絶対に良いですね。

[287: 匿名]

荒らしてるつもりわありませんが284さんと同じくしつこくされ迷惑にかんじた人おおいとおもいますよ。ただそれだけです。直接言いたいけど言えないんです。

[288: 匿名さん]

HPとかチラシとかに書かれてる電話は、MRの電話じゃないもんね。直接コンタクトできないようになってる。

[289: 匿名さん]

下に入る内科っていつ入るのかな？何処の病院なのか知りたいんですが。

[290: 買い換え検討中]

病院が来るのは便利なようだけど、病人がいっぱい来るのはイヤじゃないですか？
インフルエンザとか手足口病とか、そういう人たちが来る可能性があるんでしょ？
近くにある分にはいいけど、自分の住んでる建物にあるのはイヤだなぁ。