水戸市・レーベンハイム五軒町レジデンス

[匿名さん]

レーベンハイム五軒町レジデンスの情報交換をしませんか？
水戸市内も、あちらこちらにマンションが立ち並んでいますが、その中でもレーベンがいいかなぁと思っています。

[21: 契約済みさん]

そこの設計監理担当者と以前仕事したことありますが、とても耐震偽造を
ゆるすような人ではありませんでしたよ。ましてや会社の目の前で
そんなことしないと思いますよ。　タカラレーベンは、どうゆう会社か分かりませんが、設計監理している柴設計は、信用できると思います。
あと竹中工務店も・・・

[22: 匿名さん]

竹中には裏切られましたね
まぁ、誠実そうに振る舞うのが上手な人達ですから...

このマンションも調べた方がいいですよ。

[23: 土地勘無しさん]

スクープ！住民が暴いた竹中のアスベスト禍
http://www.e-azabu.com/100m27f/070930.html

[24: いつか買いたいさん]

マンション業界も、青田買いさせるやり方は良くないな。
実際に出来た物を見てから買えるようにするのが筋なのにな。

結局、竹中を使ったことで、信頼は地に落ちたし。
資産価値が大暴落しないことを期待します。

[25: 匿名さん]

一戸建の注文住宅は青田売りじゃないの？

[26: 匿名さん]

ここって駅から遠いよね？

それより、こういう問題はどうなのよ？

欠陥マンションにご注意！　安かろう悪かろう住宅誕生の構図　http://allabout.co.jp/living/mansionlife/closeup/CU20040825A/index.htm
驚愕データ：マンション住人は寿命が 9 年短いhttp://www11.ocn.ne.jp/~xcelhome/deta1.htm
高層階に住むと流産しやすいか？http://cheese.【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/kankon/kako/980/980517495.html
マンションのベランダからの転落危険性http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2007/1112/156061.htm?g=05
タワーマンションの高層階に住むのって健康に悪いですか？http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3262/
都会の高層マンション住まい＝病気になりやすい？http://sme.fujitsu.com/tips/column/column155.html
おしえて！HOME'Sくん 高層マンションに住むことにおける障害について
...http://oshiete.homes.jp/qa2859928.html
【高層マンション子育ての危険】http://blogs.yahoo.co.jp/consulting012/43484907.html
9階以上の高層ビルは築年問わず被害 : 福岡県西方沖地震　http://kyushu.yomiuri.co.jp/news-spe/earthquake/0505/ea_505_05052601.h...
近隣住民が購入者を訴える　http://www.tamachi.jimusho.jp/page-kanban.htm
「住宅」の新常識（1）超高層マンションの落とし穴
http://trendy.nikkei.co.jp/special/index.aspx?i=20070613t2001t2&ic...
タワーマンションが人体に与える影響についてhttp://kanto.m-douyo.jp/question/s4808/
高層マンションに住むのと平屋の家に住むのとの寿命差の比較http://glc.cocolog-nifty.com/blog/2005/05/post_db68.html
まだマンション買っちゃダメ！あと2年で半額にhttp://money.【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/estate/kako/1050/10507/1050769371.html
マンション紛争リンク集　http://tama2world.cool.ne.jp/tamatama/link.html
保育士を対象にした調査では、「園生活で問題あり」 と判断された園児の割合は、低層階の3％に対して高層階では36％でしたhttp://jun220.blog.ocn.ne.jp/kannrisi/2006/06/index.html
マンションに求められるセキュリティの変容http://house.goo.ne.jp/useful/column/C00541.html
ダイア建設被害者のHP　http://dia-p-3.hp.infoseek.co.jp/
マンションの給水タンクに女児の死体http://www.recordchina.co.jp/group/g6876.html
都心マンションブームの落とし穴http://katoler.cocolog-nifty.com/marketing/2004/10/post_3.html

[27: 社宅住まいさん]

レーベンハイム自体、紛争の山

http://kanamachiyokusuru.zero-yen.com/
http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Icho/3732/mannsyon.htm
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38380/res/1-10
http://mitsuma.cocolog-nifty.com/2miya/cat2663330/
http://griffon56.blog56.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-category-7.html

[28: 匿名さん]

asahi.com:水戸・大工町再開発足踏み 遅延で規模縮小-マイタウン茨城
http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000000711180005

[29: 購入検討中さん]

竹中工務店（大阪市）が東京都世田谷区に建築中の高級マンションの一部で、
設計とは異なる強度不足のコンクリートが使われていたことが７日、分かった。

　竹中工務店のマンションをめぐっては、１１月に東京都港区で建築中の超高層
マンションで鉄筋の強度不足が発覚、一部の階を解体することが決まったばかり。

ttp://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/071207/crm0712071035005-n1.htm


水戸の物件も徹底的に調査してくれ。でなきゃ怖くて買えない。

[30: 購入検討中さん]

よく分からないので教えてください。

建築基準法が変わったので、このマンションは既存不適格に当たるのでしょうか？

その場合、大規模修繕ができなくて立て替えるしかないという話を聞きました。
でも、住民の中にはお金を出せなくて立て替えに反対する人も出てくるでしょうし、結局どうにもならなくて荒れ放題になる、ということはないのでしょうか？

[31: 通りすがり]

この物件って売れてんの？

広告量すげー多いけど・・・
売れてないからなんだろうなー

[32: 物件比較中さん]

あらら、マンション掲示板って

　◇競合メーカの批判合戦

　◇＊＊＊の貶し合い

の場なんですね〜

皆さん面白可笑しくていいです。

もっと活発に議論してください。楽しみにしま〜す！

[33: 匿名さん]

竹中を使っちゃったことは事実だからねぇ
隠しちゃだめだし、どうしようもないね

あそこって、空気悪そうだよね
夜も酔っぱらいがイッパイ歩いてそうなとこだし
近隣からの恨みもすごそうだね

いいことだらけ

[34: 匿名さん]

これからは、下に住む人に殺される心配しなきゃいけないな

[35: 不動産購入勉強中さん]

竹中、いい加減にして欲しいですね。人が命を預ける住居だというのに、こんな不祥事ばかり起こして。消費者は不買運動などをして怒りを表明しましょう。

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竹中工務店またミス、世田谷のマンション基礎で鉄筋誤配置 (読売新聞)

　大手ゼネコン・竹中工務店（大阪市）が東京都世田谷区内に建設中の高級マンションで、
地下工事の際に鉄筋の配置を間違い、コンクリートを削って鉄筋を入れ直していたことがわかった。
　同社施工のマンションを巡っては、鉄筋やコンクリートの強度不足が相次いで明らかになっているが、
同社は「工期は変わらず、購入予定者に説明する必要はない」としている。
　このマンションは、世田谷区代田に建設中の「世田谷代田レジデンス」。地下１階、地上３階建ての
全６戸で、１戸あたりの広さは１５０平方メートル前後、値段は２億２７００万〜２億５３００万円の
高級マンション。２００８年６月に完成する予定だ。
　同社によると、マンションの地下１階の工事では、柱の基礎部分の１か所あたり１２〜２０本の鉄筋
（長さ約３メートル、直径２５ミリ）を使用する設計になっている。本数そのものは正しかったが、
設計上は、柱の東西方向に多く鉄筋を配置するはずだったのに、誤って南北方向の面に多く配置している
ことを先月８日、作業員が見つけた。さらに調べたところ、地下１階に作る柱１５本のうち６本の基礎
部分で、鉄筋の位置が違っていた。事業主などと相談した結果、柱の一部を削って設計通りに計２２本の
鉄筋を埋め直す補修工事を行い、今月５日に完了した。

[ 2007年12月26日14時32分 ]

[36: 賃貸住まいさん]

何でよりによって竹中なんだ〜！俺はやめた。絶対買わん。

[37: 物件比較中さん]

競合メーカの批判合戦

年末も加熱！！

もっとがんばれ！！

[38: 物件比較中さん]

水戸駅北口に建設中のマンションに対して荒らしが頑張ってるようですね。

水戸駅北口に建設中、もしくは竣工済みのマンション関係者。

そして、このような掲示板で荒らしが登場していないマンションの関係者。

まさか自分のマンションの悪口言うわけにもいかんからね。

どう？当たり？？

[39: 買い換え検討中]

荒らしって・・・・このマンションは竹中で建ててるんじゃないんですか？
上の人はレーベンハイムの社員さんなのかしら？

[40: 社宅住まいさん]

真剣に検討しているんですけど、誰か教えてください

1. 高層マンションに住むと寿命が短くなるというのは本当ですか？
　主婦やお年寄りが外出がおっくうになって、運動不足-->病気がち、というのはわかります。生活スタイルの問題ですから仕方がないですね。でも、それ以外に理由があるんでしょうか？子育てには何か影響がありますか？

2. 地震などの大震災があった時、電気、ガス、水道はどのくらいとまるんでしょうか？例えば新潟県地震くらいの時です。
　電気が止まれば、エレベーターは止まりますか？
　水道が止まれば、トイレも使えなくなりますか？
　水のポリタンクを持って階段を上り下りしないといけませんか？
　ガスはここは関係ありませんね？

[41: 物件比較中さん]

>No.39

いやー、デベ批判に徹した書き込みをどんな人が

やってるのか興味あるだけ〜

だって今からマンション買おうって人がこんな書き込みしないよね〜


>No.40

専門家の意見聞いた方がいいんでない？

http://www.m-douyo.jp/

ここにはまともな人がいないみたいだしね。

[42: 社宅住まいさん]

知ってるんなら答えてくださいよ〜

[43: 物件比較中さん]

>No.42

ぷっ、あなたも荒らしだったようね。つーか最初から分かってたけどｗ

[44: 匿名さん]

なんでこんなに不親切なんですか？レーベンハイムさん？

[45: 匿名さん]

あ〜追加です。
たとえば、このマンションでは非常用電源があるからエレベーターは止まらないとか、
そういうことがあれば、それを聞きたいんですよ〜。
あなたが教えてくれた掲示板は、一般的なことは聞けるけど、このマンションのことはわからないでしょう？
それとも、あなたも答えられないんですか？それなら仕方ありませんけど。
だけど、あなたの言ってること、全然わかりませんよ。

[46: 物件比較中さん]

どもども〜

＞No45

だったらデベロッパーに問い合わせればいいんでない？

ふつーに疑問。

デベロッパーや専門家に質問しない理由は何？

教えて教えて！！

ここで聞いてもあなたの質問に対してデベや専門家以上に回答できる人がいるとは思えんがｗ

[47: 匿名さん]

だったらここで答えてくれてもいいんじゃないの？どうせ関係者も見てるんでしょ？

なんでそんなに答えたくないのか、理由がわかりませんよ。

ここで答えてもらえれば、ちゃんと答えの証拠が残るでしょ？口でいくら聞いても、あとで言った言わないの押し問答になるのが建築業界ですから。それに、他にも知りたい人がいるはずだから、ここで答えてしまった方が便利でしょ？

あなたが第三者だと言うなら、これ以上無意味な茶々を入れるのはやめてください。
関係者なら答えてください。
答えられないなら黙っていてくれませんか。

[48: 物件比較中さん]

いつの間にかデベ関係者に見られてるところが悲しいｗ

私はデベ関係者で無いですよ〜
と言っても証明なんてできませんがね。

そもそもこの掲示板にデベからのコメントを求めるのがおかしいでしょ？
違いますか？


＞ここで答えてもらえれば、ちゃんと答えの証拠が残るでしょ？

証拠残してどうするの？

つーか掲示板に書かれたことは証拠にはならんよ。
だって証明できないもんね。違うかな？

[49: 匿名さん]

そんな事誰が決めたんですか？
あなたこそ情報交換を邪魔する荒らしに見えますけど？
意味がわかりません
どうせ、デベさんに頼まれて都合の悪いことを質問する輩のやる気を無くすようにしてるんでしょ？

こんな高額の買い物をする時に、細心の情報収集や証拠の必要がないと思っているあなたはどうしようも無いくらい世間知らずですね

勝手に、この掲示板で聞いていいこと、悪い事って、決め付けないでくださいよ

まぁ、あなたのせいで買う気はすっかりなくしましたけどね。

[50: サラリーマンさん]

どうせあれでしょ？

停電になったら非常灯は付くけど、エレベーターは止まる
断水すればトイレも使えない
ポリタンクを担いでヒーヒー言って階段を行ったりきたり
駐車場も閉まったままで車も使えない

こうなんでしょ？

[51: 物件比較中さん]

48です。どもども〜

>No.49

＞意味がわかりません

どの意味がどう分からないか教えて。噛み砕いて説明しますよ。

>どうせ、デベさんに頼まれて都合の悪いことを質問する輩のやる気を無くすようにしてるんでしょ？

今度は妄想ですか？

>こんな高額の買い物をする時に、細心の情報収集や証拠の必要がないと思っているあなたはどうしようも無いくらい世間知らずですね

細心の情報収集は重要ですよ。
でもあなたの「このマンションで寿命が短くなるの？」って質問に真剣になって答えてくれる人っているんでしょうかね〜

証拠も必要。
でも掲示板の発言は証拠にはならんのよ。わかるかなぁ〜ｗ。ここはIPすら探れませんからね。
証拠が欲しいんだったらモデルルーム行って質問して回答書にサインもらったら？？


>No.50
デベに問い合わせしてみれば？

まっはなっからマンション買う気なんてないんだろうが

[52: サラリーマンさん]

おやおや、とうとう精神分裂ですか？

はなっからあなたには何も期待してないっての。

お呼びじゃないんですよ。

うち帰って履歴書でも書いたら？

[53: 物件比較中さん]

どもども〜 No51です。

>No.52

履歴書かぁ〜懐かしいなぁ。どこに提出する履歴書ですかぁ？？

ところで、おたく、どこのマンション狙ってるの？

どっかモデルルーム回ったの？

[54: 匿名さん]

このマンションだったんですけどねぇ（過去形）。

竹中は、かつて経営不振だったために、最近は薄利多売でやってるんでしょ。

[55: 物件比較中さん]

どもども〜 No53です。

>No.54

回答どうも。

過去形ってことはもうこのマンションは既に候補から外れてるんですよね？

だったらもうこの掲示板に書き込む必要無いですね？


>竹中は、かつて経営不振だったために、最近は薄利多売でやってるんでしょ。

ん、今度は竹中批判ですか。

ま、もうこの掲示板必要ないですもんね。あなたにはｗ

[56: 匿名さん]

買おうが買うまいが別にあなたの希望に従う必要はないね。
ほんっとに、お呼びじゃないのに余計なお世話ばっかり。

このマンションの建設業者はどこなのよ？わかってんの？バカじゃないの？

[57: サラリーマンさん]

って言うか、なんでそんなに必死なのか理解不能ですね。完全に発言を封じようとしてますもんね。

これで関係者じゃない、って言い張ってるんだから、ほんとにおめでたい人。
こっちこそ、あなたがどういう人なのか、そっちの方に興味があるよ。

[58: 物件比較中さん]

どもども〜 No55です。

No.56、57

あらららら、こんどは誹謗中傷ですか。。
てか56と57は同一人物さん？

まっ、特定なんてできないからどうでもいいけどね〜

>これで関係者じゃない、って言い張ってるんだから、ほんとにおめでたい人。
>こっちこそ、あなたがどういう人なのか、そっちの方に興味があるよ。

デベ関係者ではないのは確か。購入する側の人間だよ。（残念ながら証明はできないけどねｗ）

だから「物件比較中」って名前にしてるじゃない。（こんなのも適当にいじれるけどね）

物件選びにこの掲示板を利用しようと思ってたまに覗いてたんだけどさぁ、

たまぁに書き込みあるかと思ったら、

「このマンション売れてんの？」だとか「偽装大丈夫？」だの、「マンションで寿命が縮む？」だの

つまらん書き込みばかり。

何の目的があってこんな書き込みしてんのか興味があるだけだよ。特にあなた。

あとさ〜私をデベ関係者と思っているようだけど、私の書き込み見てみなよ〜


デベを擁護する発言なんて一つもしてないからｗ

そんなにいろいろ疑問だったらデベに聞けばっていいじゃん。

[59: 物件比較中さん]

No56です。追加

例えば仮に「私はデベ関係者です！」って人が現れて、

　・○×△という理由で偽装はありません！

　・○×△という理由でマンションでも長生きできます！

って宣言されたとしましょう！

本当に納得できますか？あなた。

少なくとも私は納得できませんね〜。

だって高校生だってお遊びで書き込めますもんね。

じゃ、なぜNo.56、57みたいな書き込みをする人がいるのか？興味わきませんか？

[60: 物件比較中さん]

失礼、上記

＞No56です。追加

は誤り。

＞No55です。追加

が正しい。

[61: サラリーマンさん]

あなたにはつまらなくても、他の人にはつまらなくないかもしれないでしょ？
って言うか、ほんとに必死ですね。

あなたこそ、デベさんに竹中だそうだけど大丈夫？って聞けばいいだけじゃない。
で、その結果をここに書き込んだら？

こういう掲示板は、情報の共有のためにあるんだから、それだけでも意味があると思うんですけど？別に誰もあなたに掲示板の管理者の役目なんて期待してないですよ。ほんとに御節介。

それに偽装してるかどうかがつまらんなんて、とても物件比較中の人とは思えませんけど？

あなたは、すごく独善的ですよね？

[62: 匿名さん]

高層マンションでの生活については、この掲示板の中に専用の板がありましたよ。そこ見たらどうですか？

マンションコミュニティTOP > 掲示板一覧トップ > マンションなんでも質問 > タワーマンションの高層階に住むのって健康に悪いですか？

[63: 物件比較中さん]

どもども〜 必死のNo60です。


>No.61

>あなたにはつまらなくても、他の人にはつまらなくないかもしれないでしょ？

かもしれないね〜。

確実に私とあなたのやりとりを楽しんでいる人はいるよねｗ

そんであなたの候補は絞れましたか？

まぁ回答しなくてもいいけど。

>掲示板は、情報の共有のためにあるんだから、それだけでも意味がある

同意。だけど嘘も山のように含まれる。これも真実。

・そんな質問しても回答ないよ〜
・そんなのデベに聞いたほうがいいよ？
・掲示板の発言なんて証拠にはならんよ。

というアドバイスを受けるのも掲示板ならでは。

[64: 物件比較中さん]

どもども〜 必死というより暇な感じのNo63です。

ちなみにNo61,62の方、下記のような書き込みも情報交換の一部と思いますか？
マンション購入予定者の情報交換？私にはそう思えんのですわ？
是非ご意見を伺いたい。


No.33 by 匿名さん　2007/12/24(月) 22:43
竹中を使っちゃったことは事実だからねぇ
隠しちゃだめだし、どうしようもないね
あそこって、空気悪そうだよね
夜も酔っぱらいがイッパイ歩いてそうなとこだし
近隣からの恨みもすごそうだね
いいことだらけ

No.34 by 匿名さん　2007/12/25(火) 22:26
これからは、下に住む人に殺される心配しなきゃいけないな


No.36 by 賃貸住まいさん　2007/12/28(金) 21:05
何でよりによって竹中なんだ〜！俺はやめた。絶対買わん。

[65: 社宅住まいさん]

確かに批判だけじゃ情報交換にならないよね。
もっとプラスな情報が聞きたいです。

[66: 匿名さん]

こういう意見を持ってる人もいるという情報交換なんでない？

どうせデベさんのパンフにはいいことしか書いてないんだから、ネガティブな意見の公表もあってやっと公正になるでしょ？という意見だってあるんだよ。

どういう情報を交換するか、君が勝手に決めていいことじゃないでしょ？
相変わらずの管理人気取りはいい加減にやめたら？

最近、不祥事が続いてる竹中が施工してるってのは嘘じゃないでしょ？
レーベンハイムが紛争まみれ、ってのも嘘じゃないでしょ？
最近、マンションで階下の住民に騒音騒ぎで殺される事件があったのも嘘じゃないでしょ？
何が嘘だっての？

って言うより、どう見ても必死なんですけど。

[67: 物件比較中さん]

どもども〜 暇な感じのNo64です。


>No.66

>こういう意見を持ってる人もいるという情報交換なんでない？

　へー、私には悪意あるコメントにしか見えないけど。

　で、あなたは、ここのマンションの購入検討者に注意を促しているってわけなのね。

　じゃ、ちょっと様子を見守ってますわ。

[68: 物件比較中さん（＝暇な感じのNo64）]

このマンション気になってます。

駅からちょっと遠いけど、バス便はいいし。
泉町のバス時刻表を見に行ってきましたが、頻繁にバスが来るようですね。
早朝の「さわやかひたち」に合わせたバスもありました。

旧京成にも食料品店が入る予定とのこと。車が平起きなのもOK。
本日現場を通りかかったら、９階くらい？になってました。

駅徒歩２分の水戸駅南のサウスゲートも気になってますが、
どなたか比較検討されている方いますか？

[69: 匿名さん]

普通の書き込みがあって良かったですねぇ

なんて言うか、67さんとは話が全然かみあってませんね。

昔、ヒューザーが全盛だった頃、ヒューザーのマンション掲示板にはね

この広さでこの値段、とても他社ではかないません
ヒューザーさんの企業努力に感謝
このマンションに住んだら、他社のマンションには住めませんね

なんていうきれい事ばかりならんでましたよ。

で、それにつられた人たちがたくさん、犠牲になったわけです。

もし、少数でもいいから

この広さでこの値段はありえない
施工業者の評判はどう？施工業者はどこで儲けてるんでしょうか？
ヒューザーのこれまでの評判はどうですか？

などの意見があれば、もっと慎重になって、デベさんに問い合わせるなり、
建築士に頼んで調べてもらうなりして被害が少なくなった（かもしれない）でしょ？
デベ自身ももっとしっかりしたかもしれないし。

つまり、こういう掲示板にネガティブな書き込みがされることは、決してマイナスではなくて、
あなたのような購入予定者を保護することでもあるんですよ。

むしろ、ポジティブな書き込みが少ないことの方が問題だと思いますけど？

[70: 契約済みさん]

既に契約済みの者ですが,ここで騒がれている竹中の問題（港区マンション）について,タカラレーベンから書類が届いています。

詳細は省略しますが,港区マンションの問題は,竹中の社内検査にて発覚したものらしく,速やかに国土交通省に報告した後,工事のやり直しを進めているようです。

五軒町の物件についても第三者機関による検査が行われているようですし,私達はこれで安心しています。