パルスグランレジオつくば千現ってどうですか？

[購入検討中さん]

パルスグランレジオつくば千現についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：茨城県つくば市千現1-13-3
価格：1880万円-4260万円
間取：2LDK-5LDK
面積：54.45平米-110.87平米

[79: 入居済み]

完売なのですか？
販売事務所の部屋は違う階に移動してますよね。
パルスの方々、完売したなら分譲中の旗お片づけお願いします。

[80: 匿名さん]

パルスクリエイトは倒産したようですね。

保証はどうなるのでしょうか。

[81: 物件比較中さん]

買うか買わないか最後まで迷ってたけど、倒産となると買わないで正解だったんでしょうか。
なかなかいい立地物件だったので、今でも縁あれば近隣に住みたいと思ってるけれど。

[82: 匿名さん]

81さん　買わないで大正解だったですよ。

もしも買っていたら、これからの保障のことなど、気が気じゃありませんよね。

[83: 匿名はん]

瑕疵担保保障なんてどうなるんでしょうね。

分譲の終わり頃に投函されてたチラシなんかでは、
パルスクリエイトに万が一の事があっても、
どこかに委託？してるので安心みたいな事が
書かれていたような気がするのですが。

[84: 近所をよく知る人]

パルスクリエイト倒産ですか。だから言ったでしょう。千現に建てるならもっと上質な余裕を持った建物で、近隣とも整合性を持たせなさいって。値段で競争しちゃだめですよ。つくばの土地は東京なんかに比べればまだまだ安い。中途半端なマンションなら一戸建てにしちゃいます。近隣の一戸建ての人が住み替えたくなるような建物のじゃないとダメですよ。

パルスクリエイトは、14階建てを隣地50cmに建てるような悪辣さはなかったし、工事協定もきっちり守って建設したので、結局、以前のような大反対運動はありませんでした。もちろん低層住宅専用地域になるのが理想ですし、とりわけ隣接した住居の方は、何かを奪われた感覚が残ると思いますが、建ってしまったものはしかたありません。千現はいいところです。ここに一緒に住もうと思ってマンションを買った人に何も罪はありませんし、一緒に自治会にも入って仲良くしていただけるものだと思います。

千現は常識人の集まりです。限られた空間を多くの人ですみ分けなければならないこともわきまえています。だからこそ、あたり一面なにもかもぶち壊す常識外れの悪辣なマンション建築には徹底して戦ったのです。そして千現は戦えば勝つ力を持った頼もしい人たちの集まりでもあります。　Join us. Welcome to Sengen!

[85: いつか買いたいさん]

東京に比べれば確かに安いですけど、
茨城勤務で千現あたりに一戸建て家を
購入できる人なんて限られてると思いますよ。
公務員とか大企業勤務者くらいで、
残りは平均500万くらいしか所得ないのでは？

それくらいの所得の人で、かつ子持ちの方にとっては、
教育の事を考えれば良い物件だったのではないかと思います。
購入されたみなさんが良い子育てができることを願っています。

[86: 匿名さん]

84さんのご見識に同意です。そのとおりです。

悪辣さは某マンションデベ程ではなかったにせよ、この地区にこの建物を強行して建てたことは
もうけ主義そのものでしたね。
この会社（役員）は他地区でマンションを建てたとき、周辺住民に「あなた方の生活がどうなろうと
法律を守って建てるのだから関係ない」と言い切っていたようです。

そのような会社が世の中から消えてしまってほっとしたという気持ちですが、マンション購入者の
不安な気持ちを考えると、同じ地区の者として喜びをあらわにはできません。

[87: 匿名さん]

買った人に罪はないってのは間違ってるな。
迷惑マンションでも買う人がいるから、また迷惑マンションが建つんだよ。

[88: 匿名さん]

なるほど、そういう考え方もあるなぁ。

[89: 匿名さん]

でもいい立地で安い物件があったから入居者の方も買ったんだとも思いますけどね。
収入がない人は安いからと言って見境なくマンションを買わないでください、
みたいな考えもどうかと思いますよ。恵まれた人間の傲慢さだと思います。

[90: 匿名さん]

87は「収入がない人は安いからと言って見境なくマンションを買わないでください」とは
言っていないと思うけど…

収入を問題にしているのではなく、問題のあるマンションを買うのをやめようと
言っているのではないでしょうか？

[91: 匿名]

え？倒錯したの？
千現はつくばの最高級住宅街だから、あわよくば2ndハウスに中古を狙ってたんだが。

あとはサーパスか、洞峰公園に近い小さいマンションか。どちらも倒錯しなさそうだけど、手放す人もいなさそう。

でも住民の数が少なそうだから千現の話題が少ないが、やっぱりあそこは学区や利便や繁華街だけの街とは違って、本物の高級住宅街な気がするなあ。公園近いとか、最高の立地じゃないか？誰か手放しませんか？

[92: 匿名さん]

千現のどこが？以前住んでたけどもう古い街並みになってしまって、東新井や竹園にはるかに劣る。

[93: 匿名さん]

千現終わってる

[94: 匿名]

東新井とか釣りですか？竹園は一部はいいけど、山手線内でもあるまいし駅近とか意味ないでしょ。古ぼけた官舎は気品のかけらもなく、新しいマンションには知識のかけらもない人間がちらほら‥。戸建は猫の額みたいな庭ばかりなのに立派な公園は遠い。やっぱり二ノ宮か。つくばの高級住宅街と言ったら。
閑静で公園に近い、カフェやパン屋も多く、住民の質も均一。ちょこちょこ豪邸もあり。
あれ？ここは高級住宅街スレ？

[95: 匿名さん]

とにかく売り主のパルスクリエイトが倒産して、購入者はとても不安な気持ちになっているということだよ。

[96: 近所をよく知る人]

マンション建築会社の倒産なら痛手でしょうが、デベが倒産しようとどういうことありません。どうせ売ってしまえば何の責任も持たないのです。路線地価を見ても明らかなように、千現は間違いなく茨城県最高級住宅地ですから、デベ倒産のドサクサに安く買った人は絶対徳をしたと思います。駅、デパート、銀行、図書館、大学、病院など全て車で5分。公園やおしゃれなカフェがあって、しかもとても閑静で教育環境は抜群。こんな所他にはありません。

[97: 匿名さん]

96さん、ここまで主張されると、何か悲壮感を感じますね。

[98: 匿名さん]

学校遠すぎ～若い子育て世帯なし、じじばばの地区のため静寂

[99: 匿名]

ん？
96さんが言う通りだよ！千現・二の宮は素敵！
ほかの場所と比べようがない。

[100: 匿名さん]

千現に二の宮・・・１０年ほど前までは確かに良かったと思います。
特にTXが開通した後は駅に遠いのが災いして徐々に遅れて行っているのが寂しい限りです。
雰囲気は良いのですがね・・・

[101: 近所をよく知る人]

「便利さ」と「静けさ」はなかなか両立しないものです。駅近のマンションは便利ですが、静かで落ち着いた環境ではありません。東新井や天久保は子供たちを遊ばせる場所ではないように思います。並木や梅園は良い住宅地ではありますが、やはりちょっと駅や施設に遠すぎて利便性に劣ります。千現なら駅まで遊歩道で20分。バスの便や、車のアクセスは良いので、利便性にもほとんど問題がありません。学校も近く、良い学区であることは誰しも認めるところです。花やさんや、カフェなどがありますが、公園と研究所に囲まれた小島のような所ですから、将来も商店街になったりしません。
問題は面積が限られていて、もう殆ど埋め尽くされていることです。高度地区規制になりましたから高層マンションは建ちませんし、第一、機械式駐車場ではどこへ行くにも車で5分の利点が半減してしまいます。希少価値ですからこの物件を安く買って、数少ない平置き駐車場を確保した方は本当にお買い得だったのではないでしょうか。

[102: 匿名]

でも、「数少ない平置き駐車場」をゲットするには、だいぶ前の「相当高い時期」に購入したわけだから、「お得」ではない。

[103: 匿名さん]

このマンションが建ったおかげで幸せを手に入れた人がいるけど、環境を破壊され、不幸せ感でいっぱいになった周辺住民がいることも事実。
それはマンションに住んでいる人のせいではないし、今は顔を合わせて挨拶をする関係にもなっているけど、でもでもやっぱりしっくりこない。
どうして我が家の一部分にはずっと日が当らないんだ、、、マンションが建っていない時はとても日あたりのいい庭だったんだぞ…
このマンションを建てたデベが倒産したのがせめてもの気持ちの上での救いだ。

[104: 匿名]

96さんに賛成。
駅前は便利だが環境が良いとは言えない。駅前が高級住宅地という方々はどこでお育ちですか。しかもここで話題の駅前って、つくばや研究学園ですよね。
その駅前と二ノ宮や千現は比べられないのでは？しかももはやマンションが建たない地域ですから、そこに不動産を持つには一戸建です。駅前の五千万のマンションが精一杯の方々とはなかなか話しが相入れないのも仕方ありません。
となると千現でマンション購入した方はある意味お得だったのでしょうね。
おめでとうございます。

[105: 匿名さん]

>>104


ん？
二の宮や千現で不動産を持つには一戸建てといいつつマンション購入者におめでとう？ん？んん？？

[106: 匿名]

こちら今はもう新築マンションが建たない地域です。繁華街化が急伸する駅前と異なり今後も変わらず閑静な住宅街でしょう。一戸建多数派の地域環境。反対に駅前は古びた官舎を始めマンションアパート多数派の環境。

一戸建多数派の閑静なつくば随一の二ノ宮などの住宅街に、お得にマンションを買えたこちらのマンション他いくつかの物件の方々は、大変ラッキーで羨ましい限りです。

[107: 匿名さん]

千現は戸建てが多数派だからあんなにマンションの反対運動が盛んだったんですね。二の宮も然り。
反対運動の中で少数派としてとらえられている地区に住むのは如何なのですか？
それなら安心してマンションに住める地区の方が気持ちも楽な気がしますが？

[108: 匿名]

閑静な住宅街だからといってマンションを拒否する気持ちは理解できますが、住民の新陳代謝がないと、地区内はどんどん高齢化していきます。
今でも既に進んでいますけどね。

10年後20年後が心配です。

[109: 匿名さん]

10年後20年後の心配も大切だが、このマンションが建ったせいで、今、敷地の一部がずっと日陰になり、常に圧迫感を感じ、資産価値の目減りに鬱々としている者の気持ちがわかるか！！

つくば駅前に比べてどうだの、閑静な住宅地だからどうだの、全く関係ない。

今が問題なんだよ！！

[110: 匿名]

低層住居専用地域ではないのだから、仕方がないのでは？

[111: 匿名さん]

だったら、ひとりでのぼり立てて反対運動すればよかったんじゃない？そんな勇気もないくせに。高度地区の策定にかかわってもいないのに、いつまでもぐずぐす言ってんじゃないの・・。

[112: 匿名さん]

111のような考え方の人間がいるから、住みよい環境がなくなっていくんだろうな。

購入者の自己弁護かな？

[113: 匿名]

>>112のような人がいるから、マンションが建てにくくなるんでしょうね。
マンションを建てられる地区に建てるなというのは、意見としてはありだけど、強制する権利はないです。

[114: 近所をよく知る人]

マンションが建ってほしくない千現のような地区では
「マンションが建てにくくなる」意見は大歓迎です。

したがって、１１２対１１３は　１１２の勝ち！

[115: 匿名]

こういうワガママな人の家の前にマンションを建てて、追い出した方が千現は住みやすい街になるだろうね。

[117: 匿名]

馬鹿馬鹿しい
出来た事実は変えられない。
以降のルールを変えれば良いだけ
視野を広げなさい。

[118: 匿名]

そうそう。
マンションを建てて良いルールのままで文句を言っても仕方がないです。
みんなで住みやすい街になるための地区計画を作りましょう。

[119: 匿名さん]

>資産価値の目減りに鬱々としている者の気持ちがわかるか！！

千現で一戸建てを購入できるというだけで、
普通よりは相当恵まれてると思うんですけど。。。

そんな資産を持ちたくても持てず、妥協しながらも
満足して生きてる人間の気持ちなんかは
理解できないんでしょうね。欲深いというか。

[120: 匿名さん]

金持ち＝悪　という貧乏根性の持ち主が出てきましたね。

日本では、このような発想をする人を「ヒューマニズムの持ち主」と
評価する傾向がありますよね。資産があったり、金を持ってるだけで
色眼鏡で見られるのです。しかも、堂々とこのことが主張されます。

[121: 匿名]

いやいや
↑あなたのコメントがイヤらしいだけです。
別に「金持ち=悪」なんて言ってません。

[122: サラリーマンさん]

千現って↑↑みたいな人が多いのでしょうか？
自分より属性の劣る人を変な用語で貶めるなんて。

色眼鏡で見られると変な被害妄想にも囚われているようですが、
仮にそれが事実だとしても、多分↑↑のような普段の考えが
態度に出てしまってるから、そういう目で見られて（勝手に感じて）
しまうのかもしれないと感じました。


話はかなりそれてしまいましたが、
いい場所に資産を所有してるだけでも誇りに思っていいのでは？
鬱々としてるなんて正直勿体ないですよ。

[123: 匿名さん]

千葉は住めば田舎。

[124: マンション住民さん]

そして、今はどうなりました？

[125: 周辺住民さん]

倒産会社が分譲したこのマンションの住み心地はどうですか？

[126: 住まいに詳しい人]

住み心地、最高です。

[127: 入居済み住民さん]

＞126さん
買って正解でしたね！

[128: すぐ近所]

そう思いこまないと、やってられませんよね。