藤和不動産株式会社の茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「BELISTA(ベリスタ)タワー取手駅前」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-04-02 01:13:35
 

取手駅徒歩1分のオール電化タワーマンションです。
http://www.toride1.com/
さて、いかがなものでしょうか。情報交換をどうぞ。

<全体物件データ>
所在地:茨城県取手市取手3丁目甲786番6
専有面積:70〜88.88平米
間取り:2LDK+S〜4LDK
入居予定:2009年9月中旬予定

[スレ作成日時]2008-10-30 21:31:00

現在の物件
BELISTAタワー取手駅前
BELISTA(ベリスタ)タワー取手駅前
 
所在地:茨城県取手市取手3丁目甲786番6(地番)
交通:常磐線 「取手」駅 徒歩1分 (東口)
総戸数: 139戸

BELISTA(ベリスタ)タワー取手駅前

389: 周辺住民さん 
[2009-07-27 00:23:00]
>>388
わけありアウトレットマンションと比較すること自体おかしい。
バッタ屋で仕入れた品物と、ブランド直営店で買った品物を比べるようなもんでしょう。

いい加減、他の物件の書き込みをするのをやめましょう。

最近、茨城県の掲示板にこのような書き込みが多発しているが、同一犯なのでしょうか?
390: 匿名さん 
[2009-07-27 06:27:00]
この類の人は意図的にやってる愉快犯。
その証拠にベルヴィエール(ランドコム)の方には全く書き込みがないのですから。
どこの掲示板にも同じようなことをする人がいますね。
391: 匿名さん 
[2009-07-27 08:32:00]
文句ばかり言っているのは契約者ですか?

検討者にとって今後の販売方法に変化が出るかもしれない情報だから知っておいて損はないでしょ

それに以前は他のマンションの話も普通にしてましたよ

契約者が増えるにつれてマイナス情報に過敏に反応するのは他の掲示板と同じですね
392: 389 
[2009-07-27 11:02:00]
>>391
契約者ではなく検討者ですが、検討している人は他の掲示板も読むから、ここに書く必要はないんですよ。

文体も同じだから、同一犯のようですね。
いろんな掲示板で書くのは、読む方の身になっていないから止めてください。
393: 物件比較中さん 
[2009-07-27 11:18:00]
>>391さん

皆さんは文句ではなくスレ違いだっておっしゃっているのですよ
そんな書き込みしたら煽りだと思われちゃいますよ!
>>391さんは良く掲示板をよんでらっしゃってとても良識ある方だと思いますから
他の物件の事を書くとそのスレッドがどうなるかわかりますよね
他の物件情報はそこのスレッドをちゃんと読みますから一緒に移動しましょうよ(^^)
お待ちしてますね!だからってあっちにいってベリスタの事書いたらいけませんよ
394: 購入検討中さん 
[2009-07-27 12:04:00]
様子を見て値段が下がるのを待たれている方もいらっしゃるようですが、

実際どのくらい戸数が残っているのでしょうか?

最近MRに行かれた方、教えて頂けませんでしょうか。お願い致します。

いつもこのスレッドが上の方にあるので、気になってしまって^^;
395: 匿名さん 
[2009-07-27 12:38:00]
競合物件が与える影響について語っているから全くスレ違いというわけではない
396: 匿名さん 
[2009-07-27 13:59:00]
>>395
つまり、ほぼスレ違いということね。
397: 匿名さん 
[2009-07-27 14:21:00]
あげ足をとるな

競合が出てきたことの影響を提起している

競合が与える影響の可能性として

・値引き
・キャンペーン
など
の可能性を語り合いたいのです
398: 契約済みさん 
[2009-07-27 15:01:00]
理由は上の方で書かれている方々と同じですが、
まだ競合と言える程の他物件は出てきていないように思います。


競合と言えるほど他物件に魅力を感じている人が多いのであれば、
値引きのポイントになるでしょうが、
ベリスタの方を気に入っているけど値段を負けてもらいたい位の人の方が多い感じがしています。
要は需要と供給の問題ですから、実際ベリスタがどのくらい戸数が残っているかがポイントだと思います。
一般的に、
値引きの話になるのは、1年位経過した後に売れ残りが果たしてあるのかどうかが目安じゃないでしょうか。仮に1年後に売れ残りがあって値引きが行われてもそれが、自分の気に入る部屋の可能性は限りなく低いでしょうから、その辺の見極めは必要でしょうね。

どうやら2階の一室あたりが近々モデルルームとして公開されるような感じ(照明が付いていたから)
なので、モデルルームで使用したことによる値引きはありえるのかも?です。

高層階の方は完売に近い感じがしているので、どちらにせよ価格の値引きへの期待は
まだ未発表の低層階の方にといったところでしょうか。

もし私が入居前に高層階での値引きの事実があったら是非教えてくださいねw
交渉しますからw
399: 匿名さん 
[2009-07-27 16:11:00]
398さんみたいな、まともな契約者さんが居て何よりです
こういう会話をしたいのです

例えば、こっちの低層階とあっちの高層階を競合させるのは有りかなと思ってました

結局こっちとあっちの販売状況次第なんですね
400: 匿名さん 
[2009-07-27 20:11:00]
契約者と営業の立場は似てるよね。
イメージ悪くなる事は言われたくないしね。

値引き額が自分より多かったら損した気もするし。

住みはじめてからも、住人からデメリットの情報を書いてくれる人なんて皆無。
書いてあっても言い訳っぽい感じになってる。
だれでも自分の判断の非は認めたくないんですよ。

だれも買ってないうちは、みんな悪い情報知りたいし、だめなら買わなきゃいいだけだから利害関係が合ってるんだよ。
401: 匿名さん 
[2009-07-27 21:40:00]
>>400
東急が撤退するから3割引は狙いたい等、実際以上に物件の
価値を下げる悪意を持った書き込みは一種の営業妨害だろ。

東急が撤退するから4000万が2800万に下がるなど有り得ない
情報を真に受け、キャンセル者が出たらなら損害賠償を訴えられ
ても仕方が無いと思うが。
403: 匿名さん 
[2009-07-27 23:48:00]
8/2に建物完成披露会がありますね
ちょっと野菜の即売会と出張クレープのイベントには笑ってしまいましたけどw

全部の間取りが見れるのでしょうかね?
だったら行きたいんですけどね
404: 匿名はん 
[2009-07-28 02:45:00]
あれ?

建物完成披露会って、エントランスとモデルルームだけで
それ以外の、いわゆる入居予定の部屋とか、その近くの
共用設備は見れないんじゃなかったんでしたっけ?

今日届いた封書では、そんな感じで書いてあったし。
405: 匿名さん 
[2009-07-28 06:41:00]
>>404さん

そのモデルルームの部屋ってどのタイプか謎だったんですよね。
自分が購入した間取りと同じだったら見たかったんですけど
どこか書いてありました??
406: 匿名さん 
[2009-07-28 08:46:00]
タワーなのに免震でも制震でもないただの耐震なのには驚きました
407: 匿名さん 
[2009-07-28 20:45:00]
そんな人には、(っ´▽`)っモナーク土浦をお薦め♪
408: 匿名さん 
[2009-07-28 20:59:00]
>>407様はモナークにしなよ
せっかくすすめてくれてるんだからさ
409: 匿名さん 
[2009-07-28 21:03:00]
あーすすめられたのは>>406様でしたね
ごめんなさいね

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