BELISTA（ベリスタ）タワー取手駅前

[匿名さん]

取手駅徒歩1分のオール電化タワーマンションです。
http://www.toride1.com/
さて、いかがなものでしょうか。情報交換をどうぞ。

＜全体物件データ＞
所在地：茨城県取手市取手3丁目甲786番6
専有面積：70〜88.88平米
間取り：2LDK+S〜4LDK
入居予定：2009年9月中旬予定

[369: 367]

>>368さん
アドバイスありがとうございます
住宅のことにまったく詳しくないので教えてください
ということは第三者機関の検査って内覧同行業者でも同じようなところを
見ていただけるのですか？
イメージ的には同行業者は換気扇がちゃんとついてるかとか目に見えるものを
みるのかと思っていました

[370: 契約済みさん]

367さん
内覧会は時間の制約もありますし、採寸にチェックは大変ですよね～
私も業者依頼を前向きに検討してみます。
一生の買い物ですし、念には念を入れたいです。

368さん
アドバイス有難うございます。
私も住宅についてはド素人なので、貴重なご意見です。

[371: 匿名さん]

東急も更地にして高層マンションにしたらいいのにね。下の方は店舗で上がマンションとかがいいな。

[372: 匿名さん]

>>371
以前閉鎖された土浦駅ビルですが、今月末から”ペルチ土浦”として
再オープンしますよ。
提携先はイオンモールとの事ですが、正直言って東急は少々高額な
イメージが有りましたから、現在力の有る企業にリニューアルオープン
して戴くのが良いでしょう。

[373: 匿名さん]

>366
カタクラ跡地は、マンションになると思って検討したほうがいいですよ。　と、親切な営業さんに言われました。
それなら高層階のがいいなぁと思いました。

>369
第三者機関は、内覧業者とは見るところが全然違いますよ。

[374: 369]

>>373さん

やはり見るところ違いますか
第三者機関は建物自体の評価をする感じですかね？
どちらにせよ内覧は業者に頼もうとは思います
壁とか隅々見たりとか全部はとてもできそうにないので(>_<)

[375: デベにお勤めさん]

以前、取手市内で販売していたものです。

いずれにしても･･･
この近辺で検討されてる方達の考え方が異常過ぎます！
その証拠に他のエリアに比べ、掲示板が盛り上がり過ぎですよ（笑）
それが苦戦している一番の理由です。間違いない！

そこまで不満があるのであれば、ご自身が納得出来るような注文住宅を買えばいいのです。
そもそも･･･取手なのですから。

安くて、広くて、駅に近くて、設備が良くて、構造がしっかりしてて･･･求め過ぎですよ。

しかも、決断力がない人が多かったな～。。。

これは独り言なので返信はいりません（笑）

取手市内の営業マン頑張れっ！
うつ病にならない程度にっ！

[376: 匿名さん]

>>375

ロータリーパレスにも同じのはりましたね？
いけませんよ

[377: 匿名さん]

>>375
貴方自信もおっしゃる

＞そもそも･･･取手なのですから。

この考えこそ取手での決断力が低い一番の原因では有りませんか？

[378: 匿名さん]

ランドコム変わってベルヴィエール取手が出来て良かったね。
いつも愚痴ばかり言って資金が無い>>361に丁度良い物件じゃん。

[379: 匿名さん]

ベルヴィエール取手は安くて良い物件ですよね

目の前に集合住宅が建つ心配が少なそうなのはポイント高いです

ベルヴィエール取手の販売前に契約してしまって後悔している人もきっと多いのではないでしょうか

[380: 匿名さん]

そうですね>>361さんにはベルヴィエールはいいと思いますよ
でも例えあの値段でも
「この物件は販売の経緯からいっても3割引きは堅いでしょう」
となりそうですけどね

ベルヴィエールもう夜はブルーのライトがついていましたよ

[381: 匿名さん]

ベルヴィエールのおかげでベリスタの値引き交渉はしやすくなりましたね

[382: ご近所さん]

>>379

ベルヴィエールの目の前はすでに集合住宅が建っていますよ
南東の駐車場も販売中の看板がありますしね
立地の話で推奨するにはちょっと無理があるのではないでしょうか？

[383: 匿名さん]

>>382
既に建っている集合住宅というのは何階建てですか？
横側に建っている集合住宅は目の前ではありませんよ

それに立地より価格のほうが魅力的だと思います

[384: 契約済みさん]

ベルヴィエールの話題は、ベルヴィエール（ランドコム）の方で
やってよ。

[385: 匿名さん]

わざわざ別の物件のスレッドにベルヴィエールが良いと
書き込みにいらっしゃっているわけですから意図的でしょうね

[386: 匿名さん]

>>381　
・・この人絶対に頭がおかしいと思う。

[387: 匿名さん]

太陽光発電の買い取り義務化で電気料金が上がりますよ

[388: 匿名さん]

ベルヴィエール（駅徒歩5分）の坪単価を計算したら

4LDK(96.30平米）＝107万円/坪
3LDK(82.14平米）＝89万円/坪

と驚くほど安い

出典：http://www.a-toride.jp/

ベリスタは3LDK（76.6平米）で115万円～130万円/坪くらいでしたよね？

立地条件を加味しても、この差額は大きい

ベリスタはまだ在庫を残しているところを考えると、今後の動向に要注目ですね