BELISTA（ベリスタ）タワー取手駅前

[匿名さん]

取手駅徒歩1分のオール電化タワーマンションです。
http://www.toride1.com/
さて、いかがなものでしょうか。情報交換をどうぞ。

＜全体物件データ＞
所在地：茨城県取手市取手3丁目甲786番6
専有面積：70〜88.88平米
間取り：2LDK+S〜4LDK
入居予定：2009年9月中旬予定

[289: 匿名さん]

資材高騰のときに工事してたんだよねー

手抜き工事のチェックとか万全なのだろうか？

住宅評価証明も付いてないんでしょ？不安だよー

まさか自分で建物の筐体をチェックできないしさ

[290: 匿名さん]

現地に来ています。

いよいよ東口改札側の足場が今、取り外されています。

一番上は、2001号室かな？

[291: 匿名さん]

>>289さんに質問です。
住宅評価証明ついてないのはなぜですか？
つけられない理由が知りたいです。

[292: 匿名さん]

>>291
第三者機関による住宅性能評価書が無いのなら理由はコスト削減ではないでしょうか？

大手デベロッパなら住宅性能評価書は付いている場合が多いです。

[293: 匿名さん]

>>292
第三者機関による住宅性能評価書がないとどれくらいコスト削減になるのですか？

[294: 購入検討中さん]

ようやく（？）住宅情報マンションズなどの雑誌に
掲載され始めましたね。

[295: 匿名さん]

先週日曜です。

[296: 匿名さん]

反対側

[297: 匿名さん]

あ、一週間は日曜始まりだから正しくは今週日曜か。つまり昨日です。

[298: 匿名さん]

先に言っておきますが、営業担当ではありません。
見学に行くと2000円の商品券のプレゼント実施中。
他人に紹介して20万円の特典よりもこういう方がうれしいなあ。
いちいち、なんかあっても自己責任でね。なんて言って紹介出来ないもんで。

[299: 匿名さん]

実際に建物の中見た方どんな感じでしたか？

[300: 匿名さん]

300！
床暖房の為に、エアコンの室外機みたいの置かないといけないですが、何年もちますか？

[301: 匿名さん]

>>299

まだ完成していませんので中が見れるのは関係者のみですね。

[302: 匿名さん]

東口は性風俗店とかあるから住環境よくないね

夜になるとキャバクラの呼び込みもしつこいし

[303: 匿名さん]

床暖房は室外機はないはず。

ただしオール電化のエコキュートの室外機はお湯を貯めるので大きいのかも。

取手は居酒屋さんがあるので、駅前なら終電の心配なく飲めるのが魅力です。

[304: 匿名さん]

東口は居酒屋多いよね
ネオンが明るくて夜眠れないかも
酔っぱらいがよく暴れてるし
治安があまり良くないね

[305: 匿名さん]

交番やパトカーがよくいるので、あまり治安が悪い印象はないね。

マンションの共有部分にカラオケルーム作って管理費取られるようなところよりは便利でいいな。

取手東口にに限らす駅前は商業地域だから便利さを考えれば、騒音は割りきって考えればいいや。

それがいやならベリスタ買わなきゃいいだけだしランドコムやロータリーパレスもあるし。

[306: 匿名さん]

交番の西口移転の話はどうなったんですかね？

東口には風俗営業の店が多いので今のまま交番があってほしいところです

[307: 匿名さん]

>>306さん
風俗店が多いとのことですが何件くらいあるのですか？

[308: 匿名さん]

今日、近くを通ったので見てみました。

ベリスタの近くにカタクラ跡地がありますが、それよりも
目の前の駐車場（コインパーキング）と、バーミヤンの入った
建物のほうが気になりました。

あそこに建物（そこそこの階数）が建っちゃうと低層棟は
日照という意味で全滅じゃないですか？
日照権云々という話もあるかもしれませんが、正直Ａタイプとか
かなり厳しい気がしました。（まだ販売開始していませんけどね）

あと、この物件、「済」マークがたくさんあるのですが
どう見ても、不動産の重要事項説明とかやっている様子が
見えないのですが、皆さんそんなに購入されているんでしょうかね？
完成後に在庫処分されて、安く叩き売りされたらいやだなぁ。と。
＃それくらいだったら、安くなるまで買い控えたい。