デュオヒルズつくば学園都市

[金太郎]

ミックスガーデンに続く、フージャースの
つくば市並木物件第二弾。全234戸。

ミックスガーデンと比べた際の特徴としては、
・並木小学校校区
・高速バス、ローカルバスのバス停が近い。
・スーパー等が近い。

http://www.tsukuba234.jp/index.html

もうずいぶん出来上がっていますね。


※タイトルを「フージャース　つくば市並木の第二弾」から「デュオヒルズつくば学園都市」に変更させていただきました。

[940: 匿名さん]

その常識が人によって違うので大変なんです。
集合住宅に住むということは、自分にとっての常識が通じない人と、
折り合いをつけて何年も一緒に暮らしていくということなんですよ。
私は、下がタイル貼りでスーツケースがガラガラ言うときには、時間が
遅ければ持ち上げて運びます。子どものころからそのようにしつけられて、
それを当然と思っていますが、これを常識として人に要求するのは、
無理なのかと思っています。誰もそんなことしませんね。悪そうな
風体の人でなくても、ガラガラさせてますよね。

私は、いろいろな常識を持つ人と上下左右接して住む覚悟がなくて、
集合住宅購入にはなかなか踏み切れません。

[941: 匿名さん]

940に同意。

既に入居済みの方々は性善説みたいだが
そんな甘くはいかない。
色々な人間がいるものだ。

一方、マンションで育った人間は所作が静かな人が多いのも事実。
私も940さんと同じくマンション育ちだが、永住目的でマンションを買うことはまだためらう。
ましてやこの物件は転売は無理そうであるし。

[942: 匿名さん]

エントランス進入路に長時間、車が駐車されている。どこのマンションも同じ問題を抱えているのだろうけど

[943: 匿名さん]

常識という言葉だけで、話が飛躍しています。
周りに迷惑をかけないという心掛けが大事なのでは。
その心掛け一つで、改善されることもあります。

[944: 匿名さん]

マンション生活は図々しい人が勝ちなのよ。
我慢はいつまでも報われないのがマンション生活。安いマンションの住民カラーは特にそんな感じ。

[945: 入居済]

マンションに限った話ではないですけどね。
私は一戸建てで育ちましたが、近所にはいろんな人がいました。
大型犬を放し飼いにする人(他人の庭を走り回る)とか、住宅地のど真ん中で枯れ草をもくもく燃やす人とか。

マンションの方が密集して暮らしてるので、そういう困った人とご近所さんになる確率は確かに高くなっちゃいますが、一概に戸建てだと安心とは言えません。

実際、今は快適に暮らしてます。

[946: マンション投資家さん]

[お知らせ]
皆様、日頃から本掲示板への投稿ありがとうございます。
さて今年も「並木夏祭り」が開催されます。
日程は、７月１９日(日曜日)で昼の部と夜の部がございます。
一般参加は夜の部のみとなっていますのであらかじめご了承ください。

主な出展物は子ども会地区別の神輿、出店多数!!、有志によるお化け屋敷などなど、並木夏祭りでしか体験できない催し物がいっぱいです。

詳しい内容は以下
http://homepage3.nifty.com/ttkk/namikimatsuri/toppage.html

[947: 匿名さん]

>>946さん

並木夏祭りですか。
私も子供も祭りは大好きなので、行ってみようかな。
協賛企業も意外とおおいですね！前に居た所のお祭りはまあまあだったので、期待してます。

[948: 匿名さん]

手作りの、「参加して楽しむ型」のお祭りですね。

ところで、ここの子たちは、第何子供会になるんですか？

[949: 入居済み住民さん]

ここは、まだ子ども会はないです。

[950: 匿名さん]

私も理事会で虫検討してほしいです。一階の方なんて白い粉まいてありました…消毒しないと毛虫でたりでだめだと思います。検討してほしいです。快適に暮らしたいので…

[951: 匿名さん]

943に書いてあったが、“周りに迷惑をかけないという心掛け”

近隣住民の住環境を大きく損なうＭＳ建設事態がこの原則に反している。
それを知って入居する人に、こんなことが期待できるわけがない。
自分だけがよけりゃいいんでしょ？

建築業界の言い分：合法なんだ文句を言うな。そんなとこに住んでるお前が悪い。

このどこに“周りに迷惑をかけないという心掛け”があるんですか？

[952: 匿名さん]

何でMS自体を批判する人がマンコミュにスレ立てるの？

[953: 匿名さん]

レスしただけでスレは立ててないだろ。

[954: 匿名]

まーまーまッ

とにかく３連休は引越しの方すごかったですね。
夜、越してきてる方もいましたね。

[955: 入居済み住民さん]

お祭りも盛況でした。

[956: 匿名さん]

普段はさみしい公園と公民館にあれだけの人が集まるなんて驚きました。

[957: 入居者]

デジタルテレビですが、写らなくなりませんか？家だけでしょうか…

[958: 入居済み住民さん]

我が家も今日は、何度かデジタル放送が受信不能となりました・・・。

家には何台かデジタルテレビありますが、受信不能の歳に他のテレビもみましたが、いずれも受信不能でしたので、
各テレビ単体でのトラブルでは無いであろうとは思いましたが・・・。

[959: 入居済み住民さん]

デジタル移行の完全実施まであと１年ですから映らなくなった時はアナログで対応するしかないです。携帯も映らない地域はまだ多いようだし

[960: 入居者]

やはり家だけではないのですね！マンションのアンテナに、何か不備があるのかも知れませんね？

[961: 匿名さん]

スカイツリーが出来る迄はこんな感じですよ。

[962: 入居済み住民さん]

入居してからになるので，まだ数ヶ月にしかなりませんが，地上波デジタルが
写らなくなる現象は，最近多いですよね。何か原因はあるのではないかと・・・。

[963: 匿名さん]

アナログある限り現状のままかと思います。

[964: 匿名さん]

テレビはaccsでは無いのですか？

[965: 入居済み住民さん]

＜洗面所の3面鏡裏にあるティッシュケース設置法について＞

ティッシュを下から引き出せるように下に穴があいている部分があるようです。
「これは便利！」と設置を楽しみにしていたのですが…
いざ置いてみるとティッシュ自体の重みのせい（？）でうまく引き出すことができません；；

どなたかうまく引き出せる技（？）や設置方法をご存知の肩がいらっしゃいましたら教えてください＞＜。。。

[966: 住民さん]

箱型ティッシュを下向きにセットして問題なく使用しています。アドバイスできなくてすみません。

[967: 住民]

半分位使用したテイシュボックスを、設置すると取り出しやすいです。

[968: マンション住民]

Re：洗面所の3面鏡裏にあるティッシュケース設置法について
ジョイ○ル・ホ○ダで売っている箱なしティッシュ試してみてください。
リーズナブルでエコなうえ、スムーズな取り出し、補充もしやすいですよ。

[969: 入居済]

>968さんへ

うちも使ってます。あの袋入りティッシュいいですよね！紙質は多少イマイチですが。

これに似た話で・・・。
風呂場のシャンプー台、無印良品の詰替容器を使ってますが見事にフィットしますよ。
3個横に並べるとぴったりです。

部屋のタイプによっては、ひょっとすると大きさの違うシャンプー台がついているかもしれませんが。

[970: 匿名さん]

ジョイホンとか、無印とか。
そういう類いのマンションというわけですね。

[971: 匿名さん]

>970さんへ
何をお伝えしたいのか良く判りませんが、ジョイホンと言う愛称があるのですね。

[972: 匿名さん]

970さんへ

かわいそうな人

[973: 入居予定さん]

970さんのような、マンション買うお金もない方は、お引取り願います

[974: 契約済みさん]

「マンション買うお金もない方は」

なぜ、そういうことをいってしまうのか。先に手をだされたからといって
反応するのは大人げないし、さらに、反応の仕方に品格がない。

そういう人とご近所にはなりたくないです。

[975: 匿名さん]

入居予定さんと契約済みさん
もうじきご近所になるのですから仲良くw

[976: 匿名さん]

マンション価格と住民モラルは比例するらしから仕方ないよ。

[977: 入居済]

荒らしの書き込みはスルーしましょうね、皆さん。

[978: 入居者]

我が家はアナログですが、やはり21日あたりから画像が乱れ、テレビが古いせいかと思ってましたが、新しいテレビもおかしいので、ACCSに問い合わせたら、並木地区の回線に不具合があったようで、今は何ともありません。
テレビ画像が変な時は、ACCSに言った方が良いのではないでしょうか。

[979: 住民]

978さん

ありがとうございます！

今はテレビ問題なくなりましたよね。

[980: 購入検討中さん]

こちらはいつ中古（新古）マンションになるのでしょうか。
それまでに完売は難しいようですが
かなり契約済が増えている気がします。
何割ほどが契約済か、営業さんからは真実を教えていただけません。
入居者様は何割の戸数が入居されているように感じておられますか？

[981: 入居済み住民さん]

978さん

　なんでケーブルで地テジを見ているのに、天候で画面が乱れるのだろうと
　不思議に思っていました。

　問い合わせありがとうございました。

[982: 匿名さん]

50％前後は売れたのでは？

[983: つくば在住]

東大通りからよく見えるよ。
明かりや空き部屋の具合からみると、住宅情報ナビの販売戸数20個（残り？）は当たらずしも遠からずの印象。全戸数が234らしいから、80－90％は売れているんじゃない。
50％前後ってことはないと思うよ。

[984: 入居済み住民さん]

以前、見学のお客さんを案内していたフーの営業さんの会話が、ゴミ捨てに行く時に耳に入ったのですが、「あと約５０戸です。」とか聞こえました。
営業さんの話を信用すればですが、もう最終フェーズ？

話は変わって・・・

先月～今月にかけ、つくば市内でバイクに乗っている私の友人数人が夜間にバイクへのいたずら（鍵を壊される）にあいました。手口から、プロの盗難ではなく、高校生とかそれぐらいの年齢層の仕業ではないか、最近つくば市全域で頻発しているので要注意。防犯アラームが効くはず。と警察に言われたそうです。

ここのマンションのバイク置き場は大丈夫かしら？
監視カメラを設置した方がいいかもしれませんね。（私はバイク持ってないですが。）

[985: 申込予定さん]

フー住まいで見ると10戸で出てる。これで終わりなのでは？

[986: 購入検討中さん]

残り１０なら、カウントダウン入れるでしょう。きっと。
残り３０からのカウントダウンは、売れ残り感が強く出て逆効果の可能性が
あるけど、１０なら、待ち組が少し焦るはず。

カウントダウンがないということは、少なくとも１０以上の在庫はあるでしょう。

[987: 不動産購入勉強中さん]

数日前、「グランドフィナーレ」の案内が来ました。
南西向き：H完売、Bが2戸、C・D残り僅か
南東向き：A・G完売、C・D/4LDKが残り1戸、Eが2戸、B残り僅か、
　　　　　D/3LDK・F/3LDK・F/4LDKはまだ間に合う
だそうです。
「僅か」＝３、「まだ」＝４以上　と読み替えると、25戸以上は
残ってるのかも知れません。

[988: 入居者]

100㎡以上の部屋は完売した様です。

[989: 入居済み住民さん]

今日、エレベータ周りの養生が取り外されていましたね！
いよいよ完売間近？

入居開始からまもなく１年たちますが、完成時期がデュオ竹園と半年しか差が無かったり、研究学園前のパークハウスなどのライバルも数多くいたわりには善戦していると思います。（本当に完売間近だった場合）

現在の営業所があるあの広い土地はどうするんでしょうね？
これまでの例（ミックス・デュオ竹園）だと戸建用地にすることが多いみたいですが。