デュオヒルズつくば学園都市

[金太郎]

ミックスガーデンに続く、フージャースの
つくば市並木物件第二弾。全234戸。

ミックスガーデンと比べた際の特徴としては、
・並木小学校校区
・高速バス、ローカルバスのバス停が近い。
・スーパー等が近い。

http://www.tsukuba234.jp/index.html

もうずいぶん出来上がっていますね。


※タイトルを「フージャース　つくば市並木の第二弾」から「デュオヒルズつくば学園都市」に変更させていただきました。

[427: 匿名さん]

並木夏祭りに「御輿」はありません。
幼稚園と子供会の手作り「みこし」が出ます。

幼稚園児であれば、どこに住んでいいようと、祭りに参加することになります。
幼稚園の行事として。

小学生は、子供会単位で出ますので、デュオの方がどうなるかは正直わかりません。
既存の子供会に参加するか、ディオヒルズ住民で新たに子供会を立ち上げるかで、
違ってくると思います。

[428: 匿名さん]

お祭りは地元町内会が運営しているからじゃないかな？毎月町内会費を集めて行事を運営している所多いから。
住民総会で町内会入会を提案して、全戸町内会費を納める規約を作れば町内会への入会は可能だと思いますよ。
お祭りだけではなく、清掃作業や防犯パトロール活動など何かと地元の方と触れ合う機会が増えるのでお勧めです。

[429: 匿名さん]

松代住民ですが、並木地区はちょっと...という感じですね。住民の質が悪いというか...気を悪くされたらごめんなさい。

[430: 匿名]

住みもしない、住もうともしていない人達が、いろいろ書いていますが、そんなの気にしないようにしましょうね。昨日は陽気も良かったし、購入した方がいるといいな。
フージャース、けっぱれ、けっぱれ！
入居者たちは、応援しています。

[431: 匿名さん]

４２９さん
並木はちょっと…。って、だから何？松代に住んでいるならそれで良いじゃないですか。並木の住民は、少なくとも、○○の住民の質が…。なんて言いません。大体、並木の住民かどうかってはたから見てどとうやって分かるのですかね。疑問です。

[432: 匿名さん]

424です。

>>426さん

物件に関係ないとおっしゃいますが、
現在、並木地区には多くの官舎があり、多くの独法職員が住んでいるので、
民主党の公約である「原則的に独法全廃」という話は、
非常に重要だと思います。万が一にも独法が無くなった場合、
並木地区だけでなく、つくば全体ががらりと変わってしまうリスクは
考えるべきだと思います。一生に数回あるかないかの大きな買い物なので。
ちなみに私は、政権交代がなされても、現状維持し、つくば全体も変わらないと
思っています。

[433: 匿名さん]

煽りに釣られないで
無視してくださ〜い

[434: 匿名さん]

まぁ、いきなり全廃はないよ。
民営化されるんじゃない？

で、独法職員が官舎から追い出されて、
ここを買うんじゃないのかな？

どうなるかなんて、誰にもわかりませんよ。

[435: 匿名さん]

官舎撤廃したら、かなりの経済効果がでるんじゃない？
是非、政治家に検討してもらいたいね。

[436: 匿名さん]

選挙に関係なく、官舎は減る予定ですよ。

http://blog.livedoor.jp/ono_tsukuba/archives/51028111.html

官舎跡地に良い施設ができると、ありがたいですね。

[438: 匿名さん]

学園都市計画時にすし屋だか鰻屋だかのメニューを見て
松（代）、竹（園）、梅（園）、並（木）に分けた
という、冗談か本当かわからない話はありますが、
少なくとも、現在の並木は、変な店もなく
文教地区の良い雰囲気があるように思います。

退去済み、もしくは退去中の官舎が多いので、少し
さびれた感じはありますが、数年後には
大きく変わると思います。

[439: 匿名さん]

将来住宅街としてはつくば一の街並みになるよ。
そして今がいちばんのお買い得マンションだよ。
なんせ、マンションの設備は良いし、グレードが高い、
その上に価格が本当に安い！

[440: 匿名さん]

>>438
稲荷前もその流れでしたっけ？

そうすると、春日、二の宮、千現、吾妻、天久保などの地名の由来はなんでしょう？
すべて寿司関係だと面白いですね。

[444: 匿名さん]

頑張れ　フージャース！

[448: 匿名さん]

並木地区を「田舎」「低レベル」と小馬鹿にされている方々の書き込みがあります。
しかし、並木地区は学園都市のなかで吾妻地区に次ぐ人口(約6000人)をもつ、最大都市ですよ。
よーく知識を得てから、お話しましょうね

[449: 匿名さん]

皆さん釣られすぎですよ。スルーも覚えましょう。

[452: つくば北部在住]

だ〜から、つられすぎだって。スルーしましょうよ。

そうそう、だいぶ暖かくなってきましたね。
（今日は気温は低いですが、日差しはGOOD！）
木々が多い並木には、一番良い季節となってきました。
（花粉が怖いですが）
新緑を楽しむには、並木地区ではどこがお勧めですか？

[455: 物件比較中さん]

皆さんこんにちは。
今度の土日でＭＲに行こうと思っていますが、予約しないとだめでしょうか。

ここは自走式の駐車場なので私にとってはマストアイテムなんです。
他と比べても安くてとても魅力的。しかも高速バスの停留所が近いのも良いですよね。
設備的には最近のマンションよりはちょっと劣りますが、全然良いと思っています。

しかし、いろんな掲示板見てますけどいろんな人がいますよね。
おかしな情報に惑わされないようにしないとね。

>452
並木公園は行ったことありませんが、洞峰公園は良いですよね。
駐車場代が安いけど取られますが。

[456: 匿名さん]

>>455

並木公園と洞峰公園を比べるのは、酷って気がします・・・

[457: 匿名さん]

このマンションあと何戸くらい空いてます？

[458: 匿名さん]

>>457

正確な数が知りたいなら、MGに問い合わせるしかないのでは？

値下げ効果は、それなりにでていると思いますが・・・

[459: 周辺住民さん]

並木はたしかに田舎っぽいですよ。
近所の人は顔見知り、公園で会えば知らないママにも話しかけて一緒に遊ぶ。実家から野菜をもらったらお裾分け、お友達の家へ遊びに行ったり、招待したり。
都会では警戒心などもありなかなかできない事なので、私は並木のそんな田舎くさいところが気に入っています。習い事は公民館や児童館で安いし、子供がゲーセンに入り浸ることもないし。

田舎くさいのが嫌いな都会派の人は、並木はやめておいた方がいいかも。
もっと駅近をおすすめします。駅周辺の方が、おしゃれで洗練されたママや共働きの颯爽としたママの割合が高いと思います。

ただ、並木といえど、そこはつくば。
すっぴんのおばちゃん専業主婦が実は東大卒だったり、たまにパートで働いているママ友が医者だったり通訳だったり。専業主婦でも隠れた特技を持っている人が多いので、面白いです。

[460: 匿名さん]

↑それは並木に限らず、つくばの官舎街はそんなもんですよ。

[461: 匿名さん]

夜みたんですが、だいぶうまってきた気がしますね。

[462: 匿名さん]

↑まったく同感です。並木だけじゃなく、つくば駅に近くても学園都市の古くからの街は同じような感じだと思います（最近開発された研究学園とかはまた雰囲気が違うかもしれませんが、どうでしょう）。私はつくば駅から徒歩圏の官舎街にあるマンションに住んでますが同じような感じです。野菜のおすそ分けもやってますし、近所の子とよく遊んでおり、親の付き合いも親密です。「隠れた特技」のスーパー・ママさんも同じ。私もこの適度な「田舎かげん」が好きです。

[463: 匿名さん]

>>462
トピズレですが、「隠れた特技」を発掘する試みがつくばで
始まっています。「人なび」で検索すると出てきます。

[464: 周辺住民さん]

>>460
削除されたコメントですが、田舎っぽいと嫌だという方がいたので、田舎が嫌な人には駅近のマンションの方が良いのではないかと書いただけで、官舎街を比べて並木が良いと書いたわけではないですよ？官舎街が似たようなものなのは知っています。
吾妻や竹園はマンションが多く官舎以外の住民も沢山いますが（家賃も高いので高収入の人の割合も高いでしょうし、都心に通勤する人も多いです）、デュオ学園は周りが官舎だらけなので、ご近所付き合いは官舎の人達ばかりです。徒歩圏に大型商業施設もないので、都会好きな人には物足りないのではと。

駅近は、ＴＸ開通以降おしゃれな女性が増えてきた気がします。
マンションが沢山出来たので、吾妻竹園西は官舎住民率が低くなりましたし、西武はミニスカートにパンプスの女性も増えましたね。（昔はジーンズにスニーカーばかりだった）

[465: 匿名さん]

このマンションの小中学校はどこですか？
その学校の評判はいかがなもんですか？
売主は信頼置ける会社ですか？あぶなくないですか？

[466: 匿名さん]

ここ、管理費にTES利用料込みと書いてありますが
リースかなにかなんでしょうか。リースなら更新とかメンテとか
安心ですね。（利用料ってまさかTESのガス代込みのはずないですよね）

[467: 匿名さん]

何日か見ないうちに、削除とかされているのですね。楽しい書き込みだけだったら良いのに。

[468: 匿名さん]

あと何戸のこっているんでしょうか。
まだまだ値引き交渉できますか

[469: 匿名さん]

フーの総資産、最盛期の1/135まで下落。つまり1万円の会社価値が今では75円という感じ。
このままでは東証一部上場では済まないでしょう。まもなく二部に転落、企業の存続は株価だけでは判断できないが、その次は恐ろしいことが待ち構えている・・・。購入者より請負企業の方がピリピリしているんじゃないの、連鎖倒産が真近に迫っていると。

[470: 入居済み住民さん]

今日も、けっこう見に来ている人がいましたね。
また盛り上がってきたようで、嬉しいです。ヒルズ族になりましょう。
頑張れ　フージャース！

[471: 匿名さん]

フージャースはどうやって頑張るのですか？

[472: 匿名さん]

民事再生法ならもーまんたい

[473: 購入検討中さん]

もうすぐ土浦のイオンモールができますね！並木からのアクセスが良いので楽しみにしています。あとは、廃止になった公務員官舎跡に何か便利な施設が出来たらいいのに。

[474: 匿名さん]

あいにくの雨ですね。土浦のイオンモール　私も楽しみです。
イーアスにも、まだ行ってないんですけどね。

[475: 匿名さん]

今日も、モデルルームに来ている人がいましたね。
買ってくれますように。

[476: 匿名さん]

先日かなりの値引きを提示され逆に迷いました。売主の株価を見て更に迷い、結局待つ事にしました。場所は気に入っているので、売主の動向がハッキリしてから買いますね。