ブランズシティ守谷ってどうでしょう Part4

[マンコミュファンさん]

ブランズシティ守谷についての情報を引き続き希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.moriya550.com/

物件データ：
所在地：茨城県守谷市ひがし野2-1
価格：2060万円-3020万円予定
間取：3LDK・4LDK
面積：74.09平米-101.22平米

[895: 匿名さん]

auﾀﾞﾒだったら連絡したらいいよ。
これだけの規模のマンションだからすぐ対策してくれるはず。
３０～４０戸のマンションだとそうはいかない。
大規模のメリットってそういう所かな。

[896: 購入検討中さん]

以前ここは安いから質は問えないという様な書き込みがありましたが、
ここが大幅な価格改定を行ったのは建物が建った後ですよね？
そうなると質もそれなりのものがお買い得になったというのが個人的な感覚なのですが、
書き込みされた方の考えがいまいちピンときません。何か根拠があってコメントでしょうか？

[897: 匿名さん]

価格改定は第一期販売終了後です。工事中でしたが、仕様はすべて発表されていたし、既に契約している人も何十人かいたわけですから、価格改訂に伴って建物の質が変わったという事実はありません。
高値を維持して在庫を抱えるよりも、売り尽くすことを優先する戦略をとったことにより、客側からみればコスト・パフォーマンスは向上したといえますね。

[898: 匿名]

>>897さん
おっしゃる通りです。模範回答ですね。
体力のあるデベだからこそ出来た判断だったと思います。
※関係者でも営業でもありませんよ。

[899: 匿名さん]

体力ある三菱地所が同じ判断をしないのはなんで？

[900: 匿名さん]

>>899さん

推測ですがこれまで掲示板を見た限りでは品質がNG、周辺住民とのトラブル、景気などが影響したのではないかと思います。

　OK　：　設計品質　≒　施工品質
　NG　：　設計品質　≠　施工品質

[901: 匿名さん]

>>899
三菱地所さんに質問しようね

[903: 匿名さん]

↑笑

[904: 匿名さん]

諸手続の点で中古扱いとなる竣工後１年以内の完売を目指してると思います。マンションズしか見てない人にはわからないかもしれませんが、このところの販売状況で、達成できそうなめどもたったようです。

[905: auユーザー]

先日、３０階のビュースィートに、行きましたが、au携帯 通話、メール共に、室内のどの場所でも、使えました
ゆえに
ブランズの為に、最近、アンテナ立ててくれたんですね
感謝感謝
♪～θ(^0^ )

[906: 匿名さん]

>>902
何度も書いてますがロックシティで販売状況が丸わかりになっているのですからマンションギャラリーに行く気がないなら、最低限ロックシティで裏を取ってから発言しようね

あなたの発言は事実との乖離があります。

ロックシティに行っても名前と住所と電話番号を聞かれたりしたことないから煩わしい営業うけることはないでしょう。だから検討する気のないあなたにはピッタリですよ

[908: 匿名さん]

売れてる割にはかれこれ2年間販売しているわけだが。半分ぐらいは売れたのかな。
これからは西側や低層階など買い手が付きにくいのが残ってるんでしょう。
もう一声ほしいところですね。

[909: 匿名さん]

一声度ごろか二声でも三声でも聞かないと、残り半分売るのに後2年以上かかるということですね。

くわばら　くわばら

[910: 匿名さん]

ここ駅から遠すぎです。

[911: サラリーマンさん]

TX沿線の某駅に東急グループ社員が増えたって話は本当ですか？

[912: 匿名さん]

７～８割が契約済み・申し込み済みですから残り半年でなんとか売り切るんじゃないでしょうか。

事実との乖離が多いのでモデルルームにさえ行ったことの無い人たちの書き込みは一目瞭然ですが、このご時世ですから行けない事情もあるんでしょうね。本気でマンション購入を検討できるのは収入やローン信用があるという証ですから、幸せなことかもしれません。

[913: 匿名さん]

まずは足を運んでもらうことからですからね。ごくろうさまです。

[914: 匿名]

>>910
ポレスターやライオンズに比べれば距離あるけど、遠すぎってことはないでしょ。
買わなかったけど検討してるときに実際歩いてみたら、５～６分でしたよ。

[915: 匿名さん]

>>911
増えているのは他の物件の営業マンの書き込みでしょう

今、沿線一人勝ち状態だから同業者から恨まれて当然なんだろうね

[916: 匿名さん]

↑みなさん大変ですね。売れていたら営業さんは時間がないので毎日毎日守谷の宣伝してないですよ。