ブランズシティ守谷ってどうでしょう Part4

[マンコミュファンさん]

ブランズシティ守谷についての情報を引き続き希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.moriya550.com/

物件データ：
所在地：茨城県守谷市ひがし野2-1
価格：2060万円-3020万円予定
間取：3LDK・4LDK
面積：74.09平米-101.22平米

[640: 匿名さん]

>>No.638
簡単に言うと以下を勘案した結果でしょ。

「安全性」：マンションセキュリティ等
「利便性」：TX、ロックシィティ等
「快適性」：落ち着いた周辺環境、マンション共用設備等

ただこれらのものさしは人によって違うから一概には言えないけどね。
結局良し悪しを感じるのは自分本人以外はいないから。

[641: 匿名さん]

>>631
｢ペデから見える｣というのは30階も高いところからじゃなくても見えるよって言ってるのさ。

5階建マンションのお部屋から富士山や花火を見ればいいんじゃないの

あんまり守谷に無駄な日陰を増やさないでね･･･

[642: 匿名さん]

おおたかの森のUR宅地分譲開始
土地だけでブランズ価格だ!

[643: 匿名さん]

↑
高っ。買う人いるのかね。まぁURは旧公団だけあって民間感覚がないからいつも付ける価格おかしいけどね。

[644: ご近所さん]

>>641
少なくともこれ以上日陰が増えることはないんじゃないの？
いいかげん受け入れたら？
ネガレスし続けてもブランズがなくなるわけじゃないんだし。。。

[645: 匿名はん]

15階建を30階建に計画変更したのがいろいろ裏目にでちまった。

戸数が多くて売りさばけん
デカくて敬遠するヤツもいる
地元の反感も買っちまって

こんなに長引くはずじゃなかったのにな～

[646: 購入検討中さん]

こちらのインターネット環境で、skype、オンラインゲーム、動画（約５GB）のダウンロードなどは問題ないでしょうか？
契約会社であるファミリーネットに問い合わせたところ、容量の大きいskypeなどは控えてもらいたいとのことでした。
理由として共用回線であるため、速度が遅くなると他の利用者に迷惑がかかる可能性があるそうです。（当方あまり詳しくない為、概ね説明をこのように理解しましたので解釈が間違っていたらすみません。）
実際にはどうなのでしょうか？
この方面に明るい方、ご教授頂ければ幸いです。

[647: 匿名さん]

現在の通信状況がどうであれ、管理会社が控えてくれというのであれば、控えるのがマナーでありモラルではないでしょうか。全居住者に同等のサービスを提供しなくてはいけないのですから、一部のユーザーだけに許可できるものでもないですし、自分だけはいいだろう…ではコミュニティの秩序は保てません。

[648: 匿名さん]

>>464
SKYPEは容量使うからな
動画は5GBも何ダウンロードするんだい？
ガンガン使うつもりなら
別契約だけどOCNを使う手がありますよ

[649: 購入検討中さん]

ご返答ありがとうございます。
別契約も考えました。
ただし、管理組合の了承を得てくださいとの事でした。
今の時代この状況はこのマンションに限ったことではないので、非常に悩ましい限りです。

[650: 匿名さん]

別のプロバイダと契約するのに管理組合の許可が必要というのはちょっと理解できません。LANサービスは共用管理費に含まれているので、その費用を払いたくない、という意味でしょうか。

[651: 匿名さん]

>>No.649
別に管理組合の了承を得なくても個々に各プロバイダとの契約はしてOKという事ですよ。

ただし個別のプロバイダ料金はもちろん、管理費として計上されている管理会社
提供のプロバイダ料金は固定費として支払わなければなりませんけど。
（個々の別途契約ですから当たり前といえば当たり前ですが）

[652: 匿名さん]

アワーズ守谷はその後どうですか？

[653: 匿名さん]

管理会社提供のネットワーク＆プロバイダでアクトビラ(フル)などのトラフィックは問題ありませんか？

[654: 購入検討中さん]

高層階にお住まいの方に伺いたいのですが、
営業マンは「高層階は風が強いのであまりおススメしない」と言っておりました。
実際に住んでみて風の強さが気になることはございますか？

[655: 匿名さん]

やはり低層階よりは風があるし、強風のときは風切り音もします。春先はとくに大変でした。洗濯物はすぐ乾きますが、ガーデンテーブルなどは怖くて置きっぱなしにはできません。眺望や風通しがよいというメリットもあるので、一長一短だと思いますが。

[656: 匿名さん]

TXが増発されることは、
他の板にも書き込まれているため、ご存知かと思います。

特に、守谷以北には効果が大きいため、
守谷以北の板では、とても好意的に捕らえられています。
（私はつくば市民＆都内通勤者ですので、とってもうれしいです。）

でちなみに、守谷のみなさん的にはいかがですか。
そりゃ、増発は良いに決まってるでしょうけど。

ふーん。よかったね的な感じですか。

[657: 匿名さん]

おっしゃる通りふーん、良かったね。って感じです。守谷に大きな影響ないし。

[658: 匿名さん]

10/1からのTXダイヤ改正で守谷ますます便利になってるじゃん！！
この件に関しては守谷以北ばかり話題になってたからどうなるかと思ってたけど。
つくばの人は帰りの電車が増えて良かったね。

[659: 匿名さん]

守谷は朝の上り始発が３本増発されたり、時間短縮でますます便利になりますね。夜０時過ぎの守谷行き増発も助かります。守谷以北については、夜の下りのメリットが中心でしょうか。