ガリレオプレイス

[購入検討中さん]

４月末にモデルルームがオープンしますが何か情報ありますか？

公式HP
http://www.galileo110.com/


※物件の名称変更に基づき、スレタイを「ランドコムつくば花畑」から「ガリレオプレイス」に変更しました。（管理担当者）

[382: いつか買いたいさん]

７０㎡1260万円てどこだろう？

[383: 匿名]

サンクレドル荒川沖ですね、きっと。

[384: 匿名さん]

毎週電話攻撃。

うざい。

よほど売れないのだろう。

[385: 周辺住民さん]

前ランドコムのころからなんですが、
購入の意志がないことを明確に伝え、個人情報を削除をお願いするように言っても、
ここの営業は構わず電話をかけてきました。個人情報保護に違反していると思われます。
うんざりしたので迷惑電話お断りサービスを使っています。

売り主が変わった今はダイレクトメールを送りつけてきます。
CSRって言葉を知らないようです。

[386: 匿名さん]

うちも着信拒否にします。

一日に数回かけてこられると迷惑。

買う気が全くなくなりました。

[387: 若造]

個人情報の取り扱いについて、などの書類(アンケート)に同意してるでしょ。

[388: 匿名さん]

>>385 個人情報は、一度、消去しても、新たに名簿屋に頼むと、新たに手に入りますね。
テレアポは、テレアポ専門の会社に委託しているので、毎週のように新しい名簿を買って
いるのではないでしょうか。生半可な法知識を振り回すから、＊＊にされるのですよ。
あなたを守ってくれる法律は別にありますから、お勉強なさってはどうでしょうか。

[389: 購入者]

ガリレオプレイスを契約した者ですが
385さんのように営業攻勢に迷惑してるなら売主のアゼルに申し入れしたらいかがでしようか。

うちみたいには購入するか検討している時にいろいろ連絡してくれて、おしえてくれた営業の人には感謝していますが、考えてない人にとっては迷惑でしようね。
掲示板に書き込みしたくらいで怯むような営業マンじゃ頼りないかな。 やめさせることが目的なら別の方法があると思います。
購入者としては営業マンに頑張ってもらって早く完売して欲しいですね。

[390: 匿名]

しつこいと熱心は紙一重のようです。

[391: 物件比較中さん]

客側の問題では？

冷やかし客にとって熱心な営業　→　しつこい営業
熱心な客にとって熱心な営業　→　よい営業

[392: 匿名さん]

他の物件を契約したからもう勧誘をしないでくれって言ったのに
勧誘してくるのを不快に思うのも客が悪いのですかそうですか。

[393: 近所]

私も購入しましたが、ランドコム時代に高すぎ、手が出なかった者です。職場に行くのに車通勤であり、電車は年に数回の利用でしょうか。家族もこの地区が気に入っているので満足しています。営業の方の対応は、調子のいい営業と感じました。この感覚が苦手な人もいるかと思います（確かにしつこそうですね）。建物自体は自分の中で合格点だったし、アゼルの方の真面目な対応にも満足しています。これからインテリアやクラー等お金が飛びますので慎重に行きたいと思います。あとは銀行へ行って契約です。これらかガリレオプレイスを検討される方、満足、不満足箇所等、どの物件も必ずあると思いますのでお互い慎重に行動しましょう。

[394: 匿名]

ランドコム時代、高すぎ？でしたか？
今が安すぎなんですよ、私の良く知る花畑は、そんんなに評価は低くなくてもよいのでは？

マンションというより、花畑の評価が低い事が残念でならない。

[395: 購入経験者さん]

モデルルームを見てきましたが、営業マンの印象はさほど悪くなかったです。マンションの最新の設備の事、一戸建てとの違い、ローンの事、税金の事など、今まで幾つものモデルルームを見ましたが、知識のない方が多かったです。抽選になるような物件ではない限り、どの営業マンが担当になるのかが、とても重要だと思います。経験上。

[396: 匿名さん]

じっくり行きましょう。この不景気、すぐに好転はしそうもないです。金利も上げたくても
あげられないです。年を越せば中古、３月には企業決算。
完成在庫は企業にとって重荷ですが、買い手には在庫をよく吟味できるいい機会です。
買わないのもオプションと構えれば、きっといいお買い物ができますよ。

[397: 物件比較中さん]

花畑の評価が低いというより、駅遠のマンションはどうしても
評価は低くなるもんです。
そういうもんです。

[398: 購入者]

建設業界で仕事しているのですが、100㎡2000万円前半ならほとんど建設原価並だと思ったので契約しました。当面は原油高が続くでしょうから、土地がタダでもこの価格はあり得ないと思います。

この業界で働いてる人に100㎡建築コストを聞いてみればわかると思います。

[399: 物件比較中さん]

>>100㎡2000万円前半ならほとんど建設原価並

というのは、その通りではないかと思いますが、そのような基準で判断するのは
ナンセンスな気もします。

[400: 購入者]

言葉足らずでしたが、まわりの買い物便がよく家族4人で暮らすのに100㎡以上がいいなと思ったことと、これより安い価格は探せないと判断したからですがナンセンスでしょうか？

[401: 匿名]

ナンセンスとかではないですよね、それがその家族の決めた事
他人にどうのこの言われることを気にしない、自分たちにの城。尊重します。
バーゲンに群がる人たちをナンセンスとは思わないし、思えない。
花畑であの建物を気に入る方がいればそれはそれで良いことだと、私は思います。
花畑のガレリオプレイス、地域密着型のマンションになってきましたね。
地元住民にも受け入れられている気がします。
どうでしょうか？

[402: 匿名さん]

「ナンセンスではない」と思います。
そういう判断基準はあって良いと思います。

>>399さん
ご自身の考える他の判断基準を提示する方が建設的ですよね。

[403: 節約ママ]

この先の景気を考えるならしっかりした金銭感覚を持って身の丈にあったマンション購入をすることは賛成です

[404: 匿名]

私はかっこつけたいです。

つくばのほとんどが知っています。
話題のマンション。
良い話題ではありませんでしたよね。

[405: いつか買いたいさん]

自分が気に入れば買えばよいわけで、建設原価並みだから買うというのはナンセンス、
と言ったまでです。
ただ、買うときには、将来売る可能性があるかどうかとか、施工会社が
信頼できるところかどうか、など考えるべき点はたくさんあります。

[406: ご近所さん]

広さと仕様を考えればこの価格は普通ではありえない価格だと思います。
そういう意味ではお買い得。
と言いつつ契約はしてませんが、部屋は細かくみましたが悪くないです。
（サッシの取付、床鳴り、網戸の納まり、いろんなところの勾配など）
設備の仕様は好き嫌いがあると思います（ＩＨでないなど）

戸建と比べても安くなったので魅力的だとは思いますが
修繕や管理費の問題があるので見送りました。

あと販売会社はいいとは思いませんでした。（あまり知識がない）

高い買い物ですので納得するまでは買わない方がいいと思います。

[407: 近所]

職場の同僚に、ガレリオプレイス以外に今後、このクラスのマンション等の建設計画があるのかな？と相談されました。花畑地区で考えるとスーパーやホームセンターは近くかなり良い位置にあると思いますが、どうなのでしょうか？（ここより便利な場所は花畑地区にありますか？）詳しく知る方いらっしゃいましたら教えてください。ガレリオを検討中だそうですが、、、

[408: マンコミュファンさん]

現状では新しい分譲マンション建設は無理でしょう。
土地を確保していてもまだ着工されてないマンションは、今後数年、なんともし難いでしょうね。

花畑地区ではガリレオさんが最初で最後かと！
ここはしっかりと造られてますので安心ですよ。
ヒューザーのマンションみたいにはならないから(笑)

[409: 近所]

マンコミュファンさん貴重なご意見ありがとうございました。

[410: 匿名]

花畑で建てないのは、建てても売れないからと思う。
花畑を評価して下さる方がいないからだと思いますがいかがでしょうか？

[411: いつか買いたいさん]

>>408 ここはしっかりと造られてますので安心ですよ。

コンクリート打っているところとか、鉄筋組みの様子とか、ずっと
見守っていたのですか？
そうでなければ、しっかり作られているかどうかなんて、まずわかりませんよ。

[412: 匿名]

建てた人でしょうね。きっと・・。

[413: 購入経験者さん]

そろそろ入居スタートだね！

[414: ｌ]

↑
まだまだでしょ

[415: 近所]

はやい人で来週から鍵の受け渡しが始まるそうです。私も来週末にはインテリア等搬入が可能になる予定です

[416: マンコミュファンさん]

建築過程を見ていた近くに住むある工務店の社長がいってました。あれは良くできたマンションだよって。
花畑地区に住もうと思う人にとっては絶対買い得ですね。今朝の折り込みを見てあらためて安い！と思いました。
私は花畑からは遠いある駅そばの住民ですが。

[417: 匿名]

なんとも思わないのな？
読んでるこっっちが恥ずかしくなるよ

[418: マンコミュファンさん]

先の意見は事実でプロの目で観てよくできてると言ったまでです。
なにかご不満でも？

[419: 匿名]

安心しました。
建物は心配ないのですね。
こちらの売主のアゼルは会社的に大丈夫でしょうか？
詳しい方教えてください。

[420: 匿名さん]

415さん

今月末と聞いてますが来週から入居できるのですか？

[421: 周辺住民さん]

今日管理人さん、掃除の人いっぱい居ました。何だか楽しそうでしたよ。

[422: 近所]

420さん。ご質問ありがとうございます。

本日、銀行契約を完了しました。ワールドインの方も動向頂きました。
私の契約が終わったら次の方が銀行にいらっしゃるといっていました。
入居もいよいよだなと思いました。
入居に関しては、銀行手続きやその他の手続きが完了していれば可能だと思います。
私の場合、来週中に残りの自己資金を入金し、来週末に鍵を受け取る予定で動いています。
引越し自体は来月上旬を考えていますので今月は、これからクラー等購入し
７月中に設置できればと考えています。まだ詳細な計画は立てていませんが
少しずつ荷物を移動しておこうかと思います。

あと、今日ワールドインの方とお話しましたがモデルルームの8Fの5LDK(809号)は
要望書が入っているみたいです。いやーー本当にお金持ってる人は持っているんだなー、、
と実感した一日でした。

[423: 近所]

420ですが本日ではなく昨日ですね。失礼しました

[424: 他契約済み]

マンコミュファンさんの意見はいつも参考にしています。
匿名があたりまえの掲示板でハンドルネームを固定して書き込みしている人は、あまりいいかげんなことは書き込めないと思います。
ちなみに私はガレリアヴェールの契約者でガレリアでは「契約済み111」他では「他契約済み」としています。
特に根拠もなく売れていないように書いて契約者や購入検討やを不安ににさせる書き込みが多いですが、そういうかたに限って匿名性が高いハンドルネームになっています。

[425: いつか買いたいさん]

>419
　どこのデベもそうだと思うけど、かなり株価が下がってますね。
　ゼファーが倒産しましたし、一抹の不安を覚えてもおかしくないでしょう。

[426: 購入経験者さん]

>>424
「マンコミュファンさん」って、「周辺住民さん」と同じ匿名なんだけど・・・。
使う人がそれほど多くないだけです。

[427: 周辺住民さん]

ランドコムどうしたかな？

[428: 匿名]

↑　
なんなの？この質問？

ランドコム？なんだそれ？

ここは、皆が喜ぶガリレオプレイス
坪単価勝負のゴージャスマンションです。！！！

[429: Ｂふれっつ]

ランドコム
↑
う〜ん？？？。遊園地か通信系の会社か何かだろ・・・。そんな不動産屋聞いた事ないぞ（笑）

よって、ここはスレ違い！

[430: 匿名]

もし今の売主が倒産したらどうなるのでしょうか？
考えると、決めきれないです。といって、研究学園の三菱マンションは倒産不安はないけど
価格が高い、検討できるのは、東向きだけ、東は専業主婦にはとってはNGでやはりダメ
並木のマンションは価格と方角は問題ないけど、研究者がいっぱいで住む人のレベルが高そうな気がする。ガリレオは価格が魅力のマンションですが、売主がいなくなれば、アフターサービスが
なくなりますよね。不安です。

[431: 匿名]

そこでガレリアヴェールですよ。