ガリレオプレイス

[購入検討中さん]

４月末にモデルルームがオープンしますが何か情報ありますか？

公式HP
http://www.galileo110.com/


※物件の名称変更に基づき、スレタイを「ランドコムつくば花畑」から「ガリレオプレイス」に変更しました。（管理担当者）

[279: 近所をよく知る人]

とりあえず270は削除依頼出しておきました。
10年花畑に住んでいた自分から見て、間違いしか書いてありませんので。

とりあえず事実を書くと、つくバスは路線バスじゃないし
つくば駅まで200円と通常路線の半額程度で本数も何倍も多いし。

270では近所に詳しいようなことを書いておいて
間違いを指摘されたら278で近隣住民じゃないって言うとは、
なんとも都合の良いことで。

IP,ドメイン情報調べられて名誉毀損で訴えられても文句言えない内容ですよ。

[280: 金太郎]

とりあえずこの物件、ランドコムの手を離れたわけですね。
契約なさっていた方々は、売り手側からのキャンセル（違約）
になるんでしょうか。手を切れるのは、ある意味
ほっとされていることと思います。

特損10億円とは、苦渋の決断だったことでしょう。
（というか、まな板の鯉だったかも）
270さんは、意外に最後っ屁かな、などと勝手な想像も
してみたりします。

買い取った会社も、地元の不利益にならないような
活用方法にしてもらいたいと思います。

[281: 周辺住民さん]

とりあえず、ランドコムの手を離れたということで、新たな段階に入りましたね。
良い方向に動いたと思います。

しかし、どこが買い取ったのでしょうか？まともなところだと良いですね。

[282: 周辺住民さん]

賃貸高級マンションとなる可能性はありますかね？予定通り、10億も安く買ったのだからダンピングして分譲かな？

賃貸にした場合賃料はいかほどになるのかな？
やはり最低ても10万は下らないのでしょうかね？

ここは高級マンションではない？(笑)

[283: 匿名]

２７０はランドコムさんの担当者だった？恐ろしいですね。でも担当者も辛かったんでしょうね、みなさんお疲れ様でした。

[284: 周辺住民さん]

283の書いていることってヤバくないですか。ダイジョウブ？

しかし、すぎのやで会合して動きを察知されるってぇのは、どういうもんなんでしょう。

[285: 周辺住民さん]

>>No.284 by 周辺住民さん

>しかし、すぎのやで会合して動きを察知されるってぇのは、どういうもんなんでしょう。
おっしゃる通り、情報管理がなってないですね。

ところで、持ち主が替わっても賃貸にはならない気がします。
賃貸では全戸埋めるのは容易ではないでしょう。
立地は比較的良いので、大幅に値下げして分譲すれば完売も夢ではないと思います。

[286: 購入検討中さん]

3LDK　８０平米で　１５００マソなら考えたいです

[287: 近所をよく知る人]

名前は”エンゼル○○つくば花畑”でしょうか？
もちろん価格は下がるのでしょうね！でもしないと売れないし。

早く人が住むマンションになってほしいです。

しかしこの一件で”ランドコム”という会社に興味がわきました。
この先どうなるのか楽しみです！

[289: 周辺住民さん]

ランドコムさん、この物件から手を引いたんだから、周りの宣伝看板をちゃんと撤去してください。
ＨＰを放置したあげく予告なしに削除しただけではすみませんよ。

今日の昼には、１階居住者用駐車場に業者らしき車が何台か停まっていました。
ちょっと人相が悪かったので、あわてて目をそらしました。

[290: 周辺住民さん]

今日、売主「アゼル」の名前で広告が入りました。
入口のバリケードも撤去されて、現時刻でもエントランスホールの灯りが
煌々と照らされています。
しかし、ワールド○○○が相変わらず販売提携のようです。
この会社の糞垂れ営業マンの糞垂れ対応で、私はこの物件の
契約を見送りました。

このマンション、いったいどうなるのでしょうね？

[291: 契約済みさん]

>>290

こんな時間まで偵察お疲れ様。
人の心配より自分のところのマンションの売り方を考えた方がよいのでは？（嘲

[292: 周辺住民さん]

郵便受けにチラシが入ってました。それによると、
新名称は「ガリレオプレイス」、6月14・15日の11〜12時に
販売事前説明会兼建物見学会兼予定価格発表会を開催するそうです。
予定価格は1800万円台〜とのこと。

ランドコム時代より2割くらい安くなるんでしょうかね。
（仮に2割引だとすると、2290〜4450万 ⇒ 1832〜3560万）

[293: マンコミュファンさん]

ランドコムは姓名判断から12画で凶でした。
ガリレオプレイスは17画で吉です。今度は上手く行くと思います。
商品名は大切ですね。

[294: 匿名]

ガレリアベールとかいうマンションが万博記念公園にありますが
なんか、関係があるのでしょうか？

[295: マンコミュファンさん]

>>294さん
関係ないです。
ガレリアは、英語ではギャラリーでしょ。
ガリレオは、イタリアの天文学者でしょ。

[296: 周辺住民さん]

アゼルって施工者でしたっけ。
そこが新たな売り主というなら、まあまあではないですか。
訳の分からない第三者よりも、品質管理はできそうです。

都合のいい話しかしない営業はダメダメですが・・・。

1800万よりというチラシが入っていましたので、
2割引というのは良い読みではないでしょうか。

[297: 周辺住民さん]

８０㎡　　１８００万〜
９０㎡　　１９００万〜
１００㎡　２１００万〜　　　だそうですよ。

駅から離れていても良いという人にとっては良いかもしれませんね。
即入居可能だし、付近は静かで買い物便利だし。
確かに、都合の良いことしか言わない営業は最低ですが。。。

[298: 匿名さん]

東京にあまり行かないのであれば、ここはとても便利な場所。
徒歩10分圏内に生活に必要な店や建物が揃っていますね。
老後はこんなところに住みたいです。今は・・・？？かな。

[299: 物件比較中さん]

既に契約していた人は、結局どうなったのでしょうか？

[300: 匿名]

ここに住んだとして、地元住民全員が知ってるわけで・・。

将来「あそこはお値引きマンションでしたよね〜」などいわれるのが(思われるのも)
正直我慢できないよな気がする

かっこつけと言われるだろうが、仲間入りはしたくない・・。
万博公園か並木だろうね
万博公園は駅近で○　並木は環境で○
どちらかに決まることやら・・。

[301: 匿名さん]

＞お値引きマンション

といっても、ちゃんと造ってあるけど事情により値引き、と
値引き相応の施工、の2種類あるわけで。

これはどちらでしょう？

[302: 近所をよく知る人]

＞お値引きマンション

といっても値引き分の損は事情によりランドコムがかぶったわけで…
買う側としては掘り出し物では？

[303: 物件比較中さん]

>>300、割安で購入した方は得したわけですから、うまくやったね！とほめられこそすれ＊＊にされることは無いと思いますよ。逆です。高い買い物をしてしまった人のほうが、残念でした！と同情されるのでは？
余った資金は他に回したりできるわけだからね。

[304: 物件比較中さん]

ランドと値引き前の価格で契約していた人は、値引きの恩恵がないのでしょうか

[305: マンコミュファンさん]

>>304
そんなこと聞いてどうするのさ。
あなたには何の関係もないことでしょ。
そういうのを『下世話』っていうんですよ。

[306: 匿名]

びっくりするくらい
売れないマンションをやすくなったからといって
買った者が掘り出し物を見つけたと思うでしょうか？

笑われますって、きっとね買ってしまった方々は手続きはどうされたのか教えてください。

[307: 物件比較中さん]

駅から遠いのにそこそこ売れていたマンションが安くなったんだから掘り出し物では？

駅以外の周辺環境からすれば万博記念公園とは比べものにならないくらい便利だし、駅から遠い並木と比べても価格面で格段に安いし廃墟みたいな公務員宿舎に囲まれた鬱蒼とした雰囲気からは無縁だし・・・

先入観なく適切な評価が下せる人ならば『掘り出し物』になるんじゃないかなぁ。

売却を意識した資産価値としてはどうかと思うけど。

[308: 近所をよく知る人]

当初からの契約者はラッキーですね。
３ヶ月待って２割も浮いたのですから。
我慢強かったですね。

はやく完売になればいいですね。
外から見守らさせていただきます。

[309: 匿名さん]

大穂庁舎からセンターまで市営バスが何本も出るのですね。
それを考えると、東京へ出かける人にも便利かも。新価格を知ってから、急に興味が湧いてきました。
花畑の生活の便利さは、あの地域をよく知る人にしかわからないでしょう。並木や松代よりもずっと生活が便利な場所であることは間違いないです。KEKが近いから知的な欧米人がたくさんいるのも魅力的ですね。

[310: 物件比較中さん]

>305
　どうしようとあんたにゃ　関係ないさ。

[311: 周辺住民さん]

>>309 協和町園芸協会さんに来ている外人さんは、マクドナルドにたむろしている
けれど、あの辺には住んでないんじゃない？　協会の中にアパートあるんでしょ。
ラ・シャロントに歩いていけるのはいいね。

[312: 匿名]

花畑の生活の便利さは、あの地域をよく知る人にしかわからないでしょう.

↑とありますが、それだったらランドコムの時に売れてますよね。
地元の方がかってますよ。地元が振り向きにくいのかなと以前から思っていましたが
私はシアターコナーにあこがれはあるんでひっかかってはいます。

[313: 申込予定さん]

>>312
「売れていなかった」という根拠は？

つーか、それなりに契約はありましたし。

[314: 匿名さん]

>>311 協和町園芸協会なんてネタ知っているのは、かなりの年寄り？

[315: 匿名]

根拠は書けないと思いますよ！
だって、書いたら業者だって、ばれるんじゃないの！　　笑

[316: 匿名さん]

>311
農産物直売でチラシを出していたＫＥＫというのは、正式には協和施設園芸協同組合
のことだ。高エネ研（ＫＥＫ）とは別団体というのはシラけさせるかもしらんが。

確かにあの辺にはＫＥＫに来ている研究者は住んでない。だから外人さんがいるとしたら
より実業に近い方々だ。
確かにラ・シャロントに歩いていけるのは良い。それだけの価値のあるレストランだ。
特にワインリストが良い。

ただ、ガリレオを検討する人は、そこに価値を見出すだろうか。賃貸として、ＫＥＫに
２〜５年程度研究しに来る人が住むには良いかも知らんが、購入するまでの価値は
見いだせないだろう。

普段使いのスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、分庁舎があるので、
地元の二男、三男が住むのにはちょうど良いと思う。ちゃんと職のある人がね。

ということで、ターゲットは、茨城県南・西の二男・三男でつくば周辺に
パーマネントな職を持って（給料はあんまり高くないが＝駅近は買えないが）
学園地区の「空気は自由にする」雰囲気を気に入っている方々だな。
だからチラシをまくのは、つくば市内ではなく、県西地区や旧筑波町、旧下館市
あたりが効果的ではないか。

[317: マンコミュファンさん]

ガリレオプレイスってどういう意味かな？なんか哲学的な感じでインテリ層をねらってる？
地元の次男三男にふさわしい命名とはおもえない。なんか安易にマンションの名前をつけてないかい？

住民にとっては日常的に目にするわけだから気に入らなかったら大変だよ。

ガリレオプレイスってどんな意味なんだろ

[318: マンコミュファンさん]

科学都市のイメージでそのまんまガリレオガリレイからとったんではないでしょうか。
ガリレオってドラマもありました。視聴率結構良かったからそこからかな。

[319: 周辺住民さん]

軽薄短小だね。名の由来は説明があってしかるべき。
聞けば教えてくれるよ。
名前から浮かぶイメージが建物と違うかなぁ？

[320: 匿名]

ガ○リアヴェールとかぶりますね、あちらも月々４万円台で買えてしまうとチラシに書いてましたね。ガチンコバトルですね「花畑　VS　万博記念公園」激戦必至というところでしょうか？
どちらも価格が良心的？マンションですね。集まるかなぁ？県西地区や旧筑波町、旧下館市あたりから。おやすみなさい。

[321: 購入検討中さん]

説明会に行きました。

安いね。
２割以上下げている。
モデルルームは１０００万以上下げている。

ランドコムの頃、２０組の契約者のうち半数は解約し、
残り半数は新価格で部屋を選んだということだった。
その結果、上の階から埋まっている。

[322: 近所をよく知る人]

>317 ガリレオプレイスってどんな意味なんだろ

ガリレオの場所っていう意味です。

[323: マンコミュファンさん]

マンションの名はそこを購入した住民が決めるのが理想ですね。完売するまで仮称で呼ぶとかして。
ガリレオって人名ですからかなり性格が拘束されるというか固定されてしまうかなと。
初めからすべてがチグハグだねここは！

[324: ご近所さん]

先週の販売説明会ではガリレオのような想像力
豊かな子供が巣立つようなマンションという意味
とか言ってましたが・・・

名前はどうでもいいのですが、
アゼルが売主になってから見に行かれた方
いますか？

予想より安めだったのでどうかなと思ってます
今までの経緯がちょっと気になりますが・・・

[325: ご近所さん]

もっと哲学的にデカルトプレースとかサルトルプレースにすれば良かったのに
ヴィトゲンシュタインプラッツとか

[326: ご近所さん]

何で哲学的にしなくちゃいけないのかわかりませんね。
デカルトプレース、サルトルプレース、ヴィトゲンシュタインプラッツでは何もイメージできない気がしますよ。イメージしたとしても理屈っぽい子になりそうですね・・・・
誰もがイメージできるわかりやすいのが一番いいのではないですか

[327: 匿名さん]

パークフラワーはどう！？

[328: 物件比較中さん]

>325
　サルトルプレースよりは、サルサルホームズ　がいいと思う。