購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART30】

[匿名さん]

PART30です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
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PART29http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239240/

[650: 匿名さん]

>>643
>>644
売ることを最初から諦めざるを得ない戸建と違って、
マンションは容易に転売や賃貸に回せます。
そういう選択肢を持って生活するのと、
はなから諦めて終の住処として生活しているのとでは、
違うでしょう。

転勤した戸建さんを見ると、本当に哀れですよ。
賃貸にも出来ないし、売りに出しても築2年で買値の半値。

[651: 匿名]

マンションの空間グレードは高いですよね

高いところが大好きな煙と××には(^-^)

××以外な方は、大震災での高層階の儚さを思い知らされて高い所は××の独壇場になりましたよね(^_^)

[652: 匿名さん]

戸建はいつも具体的な話になると負けて、おかしなこと言い出すからなw
犯罪率の高さも、総コストの高さも、最初は息巻いてマンションを否定しておきながら、
結局具体的な数字出されておわってるんだもの。

まあこういう話を出すとまた戸建は気分悪くなるんだろうけどね。

[653: 購人経験者さん]

>>650
賃貸に住めば？

[654: 匿名]

>>650
？？
地区２年で半額は、設定に無理があるかと(^_^;)

まあ、××だからしょうがないのでしょうが(^-^)

[655: 匿名さん]

皆さん、もう夏休みですね。
休み中の旅行はいかがですか？

マンションさんは、リゾートホテルの最上階でオーシャンビュー、
それが嫌な戸建さんは、こじんまりした木造の民宿ですね！

それでは！

[656: 購人経験者さん]

>>652
安い方が勝ちなの？

[657: 匿名さん]

城西に住んでいるが、このあたりではマンションのほうが高価。
ターミナル駅から十数分の駅から徒歩10分、住専地域の100㎡前後の低層マンションだと1億円台中頃。
戸建てなら土地40坪に床面積120㎡程度の注文住宅が、1億円程度で建てられる。
戸建てよりマンションが安いのは、不便な郊外駅の周辺だけ。
立地のいい物件の話があまり出てこないのは、価格帯が低すぎるから。
低位な物件同士の比較は際限がない。

[658: 匿名さん]

さすがに築2年で半値にはならないでしょう。
そんな物件あったらうちが購入してた。

[659: 匿名さん]

>650
夢を描くのはいいが、ほどほどに。

[660: 匿名さん]

手狭なマンションに耐えられず売り出したいけど半値しかつかず、しょうがなく我慢して住んでます。

[661: 匿名さん]

>652
マンションの良さが全く伝わってきませんね。

[663: 匿名さん]

>662
なんで、成りすますんですか？
バレバレですよ。

[664: 匿名さん]

マンションの住居としての快適性を語れる人いませんか？
参考にさせてもらうので。

[665: 匿名]

フェラーリとランボルギーニ用の戸建て作ったよ。

低層財閥系マンションに主に住んでるよ。

こんな若夫婦絶対ありえないから(笑)世界中探してもね。

[667: 匿名さん]

>>666
いえいえ、区内徒歩10分程度の土地に注文住宅を建てて家族共々快適に生活しているのでお気遣いなく。
早く手狭なマンションで我慢を強いられる生活から開放されるといいですね、成りすましさん♪

[668: 匿名さん]

665
すごい戸建さんですか？
本当に金持ちですね。
褒めてあげますよ。

[670: 匿名さん]

>669
あなたの住んでる駅遠マンションよりマシかしら?

[672: 匿名さん]

マンションさんのなりすましは解りやすいですね。

[674: 匿名さん]

マンションは転売されるごとに住民の質が悪くなり
スラムマンションへの一途をたどります。
築２０年を超した辺りから管理組合も弱体化して
管理されずに共有部分からスラム化します。

[675: 匿名さん]

>670
狭小マンションでの暮らしのせいで、お金では買えない大切な物を失ってしまったんですね。同情します。

[677: 匿名さん]

>673
不利な発言？？？
もみ消す？？？
マンションが快適ではないってことを言っている？？？

[678: 匿名さん]

スラム化した戸建にはかないませんよ。

[679: 匿名さん]

マンションの住居としての快適性はなんですか？

[680: 匿名さん]

戸建で売れないというのはよっぽど条件のよくない土地か、値付けが相場などを無視しているかのどちらかでしょうね。

[681: 住まいに詳しい人]

>あなたも売れずに困ってる戸建さんですか？

>では、同じく二束三文の始末に困る戸建ですね。

マンション派は売り時期を見計らって住んでいるんですね。相場が気になって安心できないんじゃないですか？
世の中は「お金」だよね。だから「住まいの価値＝市場価格」でないと安心できない？

鶏小屋が犬小屋より価値があるとはね、犬にはわからないな、その感覚は。
鶏の方が金にはうるさいのは確からしいな（笑）

[683: 匿名さん]

戸建さんは転売しようにも出来ないから、おかしくなってるんですよ。

[684: 匿名さん]

なんでそんなに売りたがるのマンションさん？

[686: 匿名さん]

マンションの住居としての快適性はなんですか？

[687: 匿名さん]

>>684
何で一生涯その場所に住むと決めてるの？
当面は住むんでしょうが、様々な理由で引っ越す必要がでて来る人も多いでしょう。
戸建の大きなデメリットの一つは、転売出来ないことですよ。
よく認識しなさい。

[688: 匿名さん]

鶏と犬って、例えが下手過ぎ！
リゾートホテルと民宿にしない？

[691: 匿名さん]

>690
あなたも一人で大変ですね。

[693: 不動産業者さん]

>戸建の大きなデメリットの一つは、転売出来ないことですよ。
転売はできるよな。

>よく認識しなさい。
マンションには転売の保障でもついてるか。

結論：マンションは転売前提で購入するもの。長年住み続ける住居ではない。

[694: 匿名さん]

戸建の住居としての快適性の一例。

地下車庫2台分。雨ざらしにならないので洗車が楽。
地下車庫奥の収納戸棚に屋内では使わないような工具、サーフボード、スキー板、ボードなどを保管。
玄関にエントランスクローク。ベビーカー、外遊び用の玩具、傘立て等を収納。冬場は家族のアウターやブーツなども。
各所に合ったスペースの収納を確保。収納するものによって奥行を変えて奥のスペースが無駄にならず且つ、使いやすい。
家族全員に6畳以上の個室を確保している。もちろん、全室2面採光以上。
浴室・トイレにも窓がある。当然か。
LDK約24畳。8畳程度の吹き抜けで採光・解放感を確保。
8人掛けのダイニングテーブルを置いてもゆとりがある。
固定階段付きの屋根裏収納を12畳確保（約6畳は趣味の部屋&子供達の遊び場として使用）エアコン付。
それほど大きくないが庭には常緑樹、落葉樹を適度に植えて夏の日差しは遮り、冬の日差しは取り込むよう配置。
庭の植栽部分以外にはタイルデッキにしているので落葉も楽に掃除が可能。
全館空調で室温は常に一定に保たれていて快適。
無垢床は肌触りが良く年間通して裸足で過ごせる。
遊び盛りの子供達が飛んだり跳ねたりしても気兼ねなく遊ばせてやれる。（躾とは別の意味で）

いたって普通の戸建てです。

マンションさんもこのような例でマンションの住居としての快適性を語ってみてください。

[697: 匿名さん]

>695
どうも勘違いしているようですね。
スラム、鶏、犬云々は私は書いてないんですよ。
長くこのスレに住んでると被害妄想が強くなるのかな？
とりあえず695は語れそうもないので、他の方語っていただけませんか。

[698: 匿名さん]

まあ、彼は例の上階住人の足音で精神疾患を患った方ですから。
まともに相手しないほうがいいですよ。

マンションをすすめて、自分と同じ境遇の仲間を増やしたいんでしょうね。

[699: 匿名さん]

>696
そう、いたって普通の戸建ですよね。
よかったらあなたが住んでいるマンションの快適性を語っていただいてもいいですよ。