購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART30】

[匿名さん]

PART30です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/
PART21http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200627/
PART22http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202988/
PART23http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/
PART24http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207121/
PART25http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210469/
PART26http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217424/
PART27http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220988/
PART28http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227354/
PART29http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239240/

[198: 匿名さん]

>196
ちょっと読みにくい文章ですね。

[199: 匿名さん]

>197
土地次第だよ
良いエリア、立地には既存の住宅があるから
物が出回ると、すぐ売れるわ

[200: 匿名さん]

子供は土地の価値で戻るかどうかを決めたりしません。

[201: 匿名さん]

うちは継ぐ家業があるから地元を離れることはまず無いかな

[202: 匿名さん]

最初から離れていなければ別。親孝行な良いぼっちゃん。

[203: 匿名]

おまえがそう思うなら、そうなんだろ…
おまえの中ではな

[204: 匿名さん]

子供のために「土地」を残すなんて、そんな時代じゃないですよ。田舎じゃないんだから。
経済的にも自立した独立世帯なのに、随分ベッタリした感じすね。

土地なんて本人が住まなくなったら、その時点で終わり。
あとは、解体して土地を売るか、土地を貸すかです。
でも貸し土地はまずないでしょう。

田舎じゃないのです。

[205: 物件比較中さん]

土地かぁぁｘ

私も親の田舎の土地を相続しましたが、売却額 - (建物解体費＋仲介手数料)をすると、ほぼ０の土地。。。。
買い手がつかず。。。マイナス覚悟で売ろうか迷っている。。。。

田舎のちっちゃな工場で、鉄筋の建物なので解体費が結構するみたいです。。。

土地を残すぐらいなら、現金で残したほうがよいと思いますよ。

[206: 匿名さん]

でもここはマンションか戸建てを検討するスレでしょ？

あなた達の言ってるのは戸建てしかない、田舎の閑散とした場所のこと。

マンションも購入を視野に入れている立地を望む時点である程度の立地なんだよ。
それが解体費込みでマイナスになるような場所ではないでしょ。

[207: 匿名さん]

実家が田舎住み。多すぎるw

[208: 匿名さん]

No.206
はい、しかし戸建が悪質な嘘を付くのです。
同じ値段なら、マンションの方が駅遠で、戸建が駅近だという大嘘を。
繰り返し繰り返し。何十人も。長期間に渡って。

[209: 匿名さん]

>208
それはひどいですね。
無視が一番ですよ。

個人的には同じ予算ならマンションの方が立地もいいですし
便利な面も多いので、いいと思います。
こっちは東京ではないので、戸建てもマンションも安いですが、
なにぶん予算も多くないので、悩ましいところです。

[210: 匿名さん]

自作自演でしょ？御苦労さま。

[211: 匿名さん]

209

仕方ないよ。
所詮は戸建のすることだもん。
ウサギ小屋に住んでると、嘘つくしかなくなるんだよ。

[212: 匿名さん]

マンションのメリットがないからマンションさんはいつもイライラ。

[213: 購入経験者さん]

将来、資産として残すのなら、管理のしっかりしたマンションの方が売りやすいし、貸しやすいと思いますよ。

戸建ては、人が住まなくなると、すぐ草茫々のボロ家になってしまいますから。

[214: 匿名さん]

上階のこどもの足音に悩んでいます。

[215: 匿名さん]

お隣さんがベランダでタバコを吸うので臭くて困ってます。

[217: 匿名さん]

エレベーターが生ゴミ臭くて困ってます。

[218: 匿名さん]

では、そろそろ。


1.マンションはほとんどが駅遠。駅近は戸建と賃貸。 
-> 嘘。逆。戸建はほとんどがバス便。 
2.マンションの管理サービスは欠点を補うだけのもの。戸建はそもそも不要。
->低コストでレベルの高いサービスを受けられるマンションに対する戸建の僻み。
3.見下しさん、クレーマー発言。おうむ返し発言。妄想、希望的願望、楽観的、同情発言。 自作自演発言。
->事実を言われたときに発する幼児性の高い感情的な捨て台詞。 まともな戸建が少しでもマンション寄りの発言をしても同様。
4.マンションは維持管理費が数千万高い。 月何万も詐取されている。
->嘘。逆。戸建有利の試算でも、総コストはマンションの方が低いことが判明済み。 同じ管理サービスを受けたら戸建は更に月10万以上かかる。
5.駅近は環境が悪い。 
->駅近を買えない戸建の僻み。 
6.戸建は土地の価値が残る。 戸建は100年持つ。 
->築15年の戸建は、上物がマイナス査定。同じ面積の土地より安い。また、郊外は売り買いが成立せず、事実上価値ゼロ。 
7.戸建は何の縛りもなく自分の判断で自由に維持管理できる。 
->戸建の自由とは、「やらない」「素人DIY」を意味し、維持管理しないことを意味する。 
8.駐車場代はタダ。 
->タダではなく、その分余計に土地を買っているだけ。金利負担と土地下落、土地の切売不可の制約を考慮すると、シルバーで運転できなくなるまでの必要な期間だけ駐車代払った方が格安。 
9.エレベーターが生ごみ臭い 
->ディスポーザーがあるので生ゴミは全く出ない。シンク、ゴミ箱も清潔。プラ、紙ゴミだけでゴミ捨て楽々。 
10.上階の足音がうるさい 
->マンションの書き込みに見せかけた、戸建の投稿。戸建の方が遥かに音が響く、歩いてるだけで響く、普通に喋ってるだけで響く、外壁からも漏れる。
11.所詮、共同住宅。区分所有は面倒、不自由、問題が多い。
->近所にミニ戸、アパート、バラックなど様々な階層の人間が混在する戸建の方が、面倒なトラブルが多い。マンションは一定階層以上の比較的価値観の近い人が集まるため、トラブル自体が少なく、話も通じやすいので解決も早い。

[219: 匿名さん]

駐車場から玄関までが遠くて疲れます。忘れ物に気付いた時のダメージは計り知れません。

[220: 匿名さん]

戸建は震度7で全壊だから絶対住みたくない。

[221: 匿名さん]

なるほどですね〜


良いマンションの場合は良い住人が住むので、トラブルなどないんですね。


都心ではマンションが良く、地方や車通勤できる郊外型の方は戸建てが良さそうだなと思いました。

[222: 匿名さん]

>221
正解。FA。

[223: 匿名さん]

なるほどですね〜


良いマンションの場合は良い住人が住むので、トラブルなどないんですね。


都心ではマンションが良く、地方や車通勤できる郊外型の方は戸建てが良さそうだなと思いました。


マンションは音のトラブルが多いと思っていましたが、、、
高級な所は防音も違うのかな。

[224: 匿名さん]

木造のだだ漏れ戸建と、遮音等級の高いマンションでは格が違いますよ。
車の音も雨の音も聞こえないし、上下左右にファミリーが住んでるのに全く音が聞こえないですから。

[225: 匿名さん]

そう言うマンは良いよね。

[226: 匿名さん]

高級マンションはスラブがとても厚い
遮音等級も高い
戸建てでも在来工法なら音漏れするね
友達の邸宅だか鉄筋コンクリートで建設した
音漏れないようですよ

[227: 匿名]

他人とくっついて暮らすのは無理。満員電車が好きな人がいないのと同じこと。ストレスだわ。

[228: 匿名さん]

皆さん、そろそろ夏休みですね！
国内、海外旅行の計画はいかがでしょうか。
マンションの皆さんはリゾートホテルへLet's Go!
他人とくっ付くのが無理な戸建の皆さんは民宿へGo！

[229: 匿名さん]

マンションと邸宅に両方住んでる人は？

ＧＯ！

[230: 匿名さん]

どっちでもIN！

[231: 匿名]

マンションだけど、毎年決まった民宿に行ってる
旅行は普段と違う体験した方が楽しいと思うがな

[232: 匿名さん]

戸建だけど、旅行はいつもホテルです。
ホテルの方が家族も喜ぶので。

[234: 匿名さん]

２３３さんは野宿に詳しそうですね。

[235: 匿名さん]

俺戸建て　ブルーシート愛用者　イエ~イ

[236: 匿名さん]

>>218
音の問題以外は全部本当だと思う。
マンションの場合、躯体振動という独特の音があり、戸建ての騒音とは全く別物で比べられない。
どっちも、近隣住民が残念な人だと騒音からは逃れられない。

[237: 匿名さん]

マンションは、たまには木造戸建の文化を体験しておくために民宿へ、
戸建は、マンション並のハイレベルサービスに憧れてリゾートホテルへ。
（注：真似禁止）

[238: 匿名さん]

騒音おばさんも戸建でしたね。

[242: 匿名さん]

人の不幸を冗談で言える神経が理解できないな…戸建とかマンションとかの問題ではなく人としてどうかと。凄く不愉快。

[243: 匿名さん]

愉快犯ですよ。
これまでの戸建の言動見てたら分かるじゃないですか。
戸建はマンションに対する妬みが凄くて、頭がおかしくなってるんですよ。

[245: 匿名さん]

戸建は、金銭的にも割高で、管理サービスも粗悪で、立地も悪いのを我慢しながらストレスを抱えて生きていて、その全員が頭おかしくなっちゃってるわけでしょう。
そりゃあ、全てが逆のマンションの方が人気があるわけですよね。

[246: 契約済みさん]

一生マンション住まいで満足ですか？
穴倉みたいだよな。
１回は出てみたいとは思わないのかな。
そういう種族なのかもね。

[247: 匿名さん]

ずっとマンション暮らしなの？違うでしょう。いろいろ経験済みのうえマンションを選んだのでは？
私はマンションで生まれ、小学生から高校までは戸建てに暮らし、大学でまたマンション、結婚してからもマンションですよ。駅の近くではマンションしかありませんもの。別に戸建てがあれば戸建てでもいいです。