パークハウスつくば研究学園 Part5

[匿名さん]

前スレ＝パート４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25070/

【管理人です。テキストの一部を削除しました。】

[341: 匿名さん]

価値がない以前に魅力がない

[343: 匿名さん]

あと半年もすると中古だよ。スーパーインフレでも来ないがぎりネオチは必至だね。
そろそろマンション熱も冷めてきた頃かな。もう少しだ。

[344: 匿名さん]

プライドって自尊心だよ。自分の態度に自分で頼るって日本語が変。
プライドが高いなら分かるけど。

売れないと割高としか脳にインプットされていないみたいですが、価値と価格が合っていても
買えない場合は多々有るんですよ。

[345: 事情通]

水面下で不動産屋に払い下げしますよ。

賃貸、転売というみちじゃないですか。

不良物件抱えてても利益生みませんからね。財閥だろうがなんだろうが、売れなきゃ色んな手段をとるしかないでしょ。

[346: 匿名さん]

>あと半年もすると中古だよ。

あと半年もあるんだからその前に大バーゲンで売り切るに一票。

[347: 匿名さん]

茨城進出は大失敗の巻

[348: 匿名さん]

壱番館の低層売りにだすんですね。
弐番館もめどが立ってきたんですかね。

[349: 匿名さん]

快速停車が決定すれば状況が一変しますか。

[350: 匿名さん]

＞＞快速停車が決定すれば状況が一変しますか。

停まるとしても何年かは先の話でしょう。今考えるのは無意味です。

[351: 匿名さん]

>>あと半年もすると中古だよ

正確には後４ヶ月です。120日で法的には中古です。

中古になってしまうとローンの条件等々が厳しく（融資金額の減額）なるので、
益々売れなくなる可能性が大きくなりますね。

[352: 匿名さん]

売れ残りというよりも、研究学園周辺でマンションを買いたい人がもう居ないんじゃないんですか。

今後は研究学園駅周辺の造成中の宅地に、戸建希望者の需要があるだけでしょうね。

立地からいって、研究学園駅周辺は、マンションより戸建て向きと考える人の方が多いですよ。つくば駅周辺と比べると、土地がいっぱいありますし、何しろ区画整理もされてますもんね。

[353: 匿名さん]

研究学園駅前は住みたいけどとても手が出ないとあきらめていたが若しかして買えるようになるのかな。
だけどそんな甘い話ってあるのかな。

[354: 匿名さん]

戸建ては夢だよね。
一度は住んでみたい。

[356: 匿名さん]

パーク周辺の戸建ては土地+家で5000万くらいのようだから、マンションと値段的にそれ程かわらない。
じゃあ駅近だし、便利だしちょっと無理して戸建てを、という気にはなるかもね。
マンションにはマンションならではの良さというのはもちろんあるわけですが。
煩わしい一面もありますから。
子供の足音うるさいとかどうのと言われるくらいなら、戸建てもありかも。

[357: 匿名さん]

戸建も自治会行事で煩わしいよ。たとえば毎月ある町内清掃会とか。特にいなかは。

[358: 匿名さん]

町内清掃会が毎月？どんだけ田舎の話してんだよ？

[359: 匿名さん]

まちBBSつくば・土浦スレッドであったよ。