パークハウスつくば研究学園 Part5

[匿名さん]

前スレ＝パート４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25070/

【管理人です。テキストの一部を削除しました。】

[21: 匿名さん]

大和ハウス工業施工、大和リビング一括借り上げの７階建てマンションの隣には何が出来るのかな。まだ計画は発表されてませんが、この情報は大事でしょう。ここが決まらないと不安です。
でも７階マンションで良かったよね。１５階だったらかなり影響受けますから。
何が出来るか知っている人がいたら教えてください。

[22: 匿名]

確かに隣接する建物も気になりますよね。しかし、研究学園駅周辺の宅地造成すごいですね！

やはり茨城県まで来るとなると、一戸建て希望の方の方が多いんでしょうね。田舎まで来てコンクリートの建物には住みたくないという方が多いかもしれませんね。

そう考えると、今後の動向では、マンション価格と一戸建価格の開きが重要になってきますね。

[23: 匿名さん]

マンションも売れずに値下がりしてますが、宅地もかなり下がりました

[24: 匿名さん]

県の土地やURの土地については、当初と同じ価格で売っています。土地というより、建て売りで売れなかった物件を値引きしはじめているみたいですね。

[25: 周辺住民さん]

☆できごと☆
東横イン杭打ちが始まりました。
コートダジュール近日開店しそう。
すきやき店近日開店しそう。
あいおい損保ほぼ完成。

ＰＨとは直接関係なし。
失礼しました。

[26: 匿名さん]

２５さん
ｺｰﾄﾀﾞｼﾞｭｰﾙはどこに出来るのですか？学園のお店は渋滞がすごくて休日にはとても近寄れませんね。

[27: 匿名さん]

>>14
評価基準を直下型地震生存率や広さにすると、都内にはハイグレードマンションないなー。

マンハッタンにはハイライズアパートメントはあるけど。

[28: 周辺住民さん]

コートダジュールは新都市中央通り沿いで新市庁舎の北側です。
そのちょうど北側ではケーズ電気の北関東最大級店舗が建設中です。
新都市中央通りには青山、コナカ、青木と紳士服店が並びましたが
今度は家電量販店の競争が始まるかも。

（藍ちゃんがんばれ・・・）

[29: 匿名さん]

昨日その辺りを通りました。
コートダジュール予定地の存在には気がつきませんでしたが、ケーズが建つ場所には鉄骨が組まれていてその大きさが伺えます。
しゃぶしゃぶ屋さんは内装も進んでいるようで、そろそろ開店でしょうかね。

[30: 匿名さん]

いろんな店舗が進出して、研究学園駅界隈はますます活気が出てきますね。しかし、その反面ますます騒然となって行くのかと思うと少し複雑かな。商業地区に住まうのは何かと落ち着かないものです。
でも、パークハウスの高層なら下々の喧騒は聞こえて来ないから関係ないか。

[32: 匿名さん]

筑波ガスの本社ビルも
そばで建て始めましたね。

[33: 匿名さん]

>31

つくば駅周辺の音楽ホールや劇場、美術館など、文化的な公共施設が
老朽化しての移転先は、パークハウス周辺になりますよ。

２０～３０年後に期待。

[35: 匿名さん]

音楽ホールや劇場、美術館などは近所でなくてもいいと思います。駅までスグですからＴＸ沿線沿いにあれば便利だなぁとは思います。
あと近所に欲しいのは、小さな子どもがいる場合、遊具のある公園や図書館てところでしょうか。

[36: 匿名さん]

なんだか商業施設があっちにも、こっちにも
ちっとも魅力のない田舎町になってきましたね！
で、快速も停まらない。
ちょっと候補外かな

[37: 匿名さん]

柏の葉やおおたかの森よりはましだろう。

[38: 匿名さん]

>>柏の葉やおおたかの森よりはましだろう。

いいや！茨城県より千葉県の方がましだよ。


ついでに、千葉県の話が出たので言うけど、正直将来マンションを手放す事を考えると、
利根川渡る手前までの物件でしょ。研究学園だと永住か二束三文で手放す覚悟が必要です。

[39: 匿名太朗]

最近、否定ばかりの発言でつまんない。

[40: 匿名さん]

>38
東京通勤を考えたらそうだろうけど、現在つくばの研究所勤務で将来東京本社に移動になるかもしれないとか、定年後は地元に帰りたいから処分しやすいまたは賃貸に出しやすいマンションがいいとかいう人には選択肢に入ってると思います。妻がつくば勤務で夫が東京勤務とか。ライフスタイルに合わせてなので、単純に茨城と千葉を比べる意味がわかりません。