パークハウスつくば研究学園 Part5

[匿名さん]

前スレ＝パート４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25070/

【管理人です。テキストの一部を削除しました。】

[No.153 by 匿名さん 2009-08-19 17:29:00]

３５年前って…
どんな不動産買っても普通何倍にもなってるんじゃ…

[No.154 by 匿名さん 2009-08-19 18:47:00]

京王相模原線が一番です。きれいな多摩センターはよくテレビにでます。

新宿から京王多摩センターまでと永山までは料金が同じです。TXも見習ってつくばも研究学園も同一料金にしたらどうですか。

[No.155 by 匿名さん 2009-08-19 19:01:00]

なるほど。
つくばに合わせておけばいいんじゃないか。
ＴＸも微々たるものかもしれないが、収益は上がる。

[No.156 by 匿名さん 2009-08-19 19:01:00]

また突っ込まれるよ。
どうやらこの板には、ひつこい入居者がカキコしてるみたいだから。

マンション批判、研究学園批判、ＴX批判には過敏に反応するからね！

入居者はせっかく気に入って買ったんだろうから、もう少し自信をもって物件を愛してあげれば良いのにと感じます。あーもったいない。

[No.157 by 匿名さん 2009-08-19 19:14:00]

売れない物件の入居者さん達ですから、ピリピリしてるんだろうか。

[No.158 by 匿名さん 2009-08-19 19:21:00]

資産価値うんぬんなどのキーワードは厳禁ですぞよ。(過去に超過敏に反応してた)

[No.159 by 匿名さん 2009-08-19 19:54:00]

ここの住民さんはプライドはたかいけど良識派です。中傷はやめてください！

[No.160 by 匿名さん 2009-08-19 20:08:00]

財閥系のマンションは違うんですね。
原価聞いたらぶっ飛ぶと思うけど。
プライド高くて良識派なんだ。
良識派は良いことだよ、うん。
勘違いしている人も多そうだけど。

[No.161 by 匿名さん 2009-08-19 20:31:00]

入居者同士でも、プライドのぶつかり合いでちょっと引いちゃいますね。

[No.162 by 匿名さん 2009-08-19 20:57:00]

阪神ファンに阪神の悪口を言ったら怒るのと同じじゃない
子供じゃないんだから、相手が怒るのがわかってて怒らすなんて幼稚なことをやめたら

[No.163 by 匿名さん 2009-08-19 21:12:00]

入居者の中には、自分と違う意見が出たら食い付いてくる人がいますが、そのほうが、幼稚だと思います。

[No.164 by 匿名さん 2009-08-19 21:12:00]

ほら噛み付いた。判りやすい入居者達。

[No.165 by 匿名さん 2009-08-19 21:25:00]

購入者の中でカビ発生が問題になっているらしいですが、現在販売している箇所は、どうなんでしょうかね？
売れてない箇所全部を換気しているとは思えないのですが。

[No.166 by 匿名さん 2009-08-19 21:32:00]

会った事も話した事も無い人を「良識派」なんていう人は、どんな人より一番信用できないよ。

[No.167 by 匿名さん 2009-08-19 21:33:00]

カビですか！かなりヤバイですね。健康害しますよ。まじで。

[No.169 by 匿名さん 2009-08-19 23:05:00]

一階はだいぶ残ってるのかな。
他の物件でも、換気をしていた入居住みの部屋でクローゼットがカビたとか聞きます。
入ってなかったらチェックしないと怖いですね。
作りは悪くなさそうだから大丈夫とは思うけど。

[No.170 by 匿名さん 2009-08-19 23:20:00]

１階は、弐番館・参番館・さくら共々完売してます。

新築ですからまだ湿気が多いのはしょうがないでしょうね。

[No.171 by 匿名さん 2009-08-20 06:06:00]

いくら値引きしていても、はじめからカビが発生しているのは、いやですね。

[No.172 by 匿名さん 2009-08-20 07:16:00]

下の階でなければあまり関係ないけど、一応確認した方が無難でしょうね。

[No.174 by 匿名さん 2009-08-20 08:04:00]

最近の機密性の高い、新築マンションや新築の戸建では良くあることです。
対処としては、換気意外に手立てはありません。


また、
カビの生えた畳などは、入居前に張替え交換をお願いしたほうが良いでしょう。
拭くなどだけの対処では、畳内にカビの胞子が残っていますので、またすぐに
カビが生えてきてしまいます。

売れていない戸に関しては、換気等々をまるで行っていないようなので、壁紙の
裏側表面等々に大量にカビが発生している可能性がありますね。

[No.175 by 匿名さん 2009-08-20 08:06:00]

もうその話はいいじゃないですか。
いろんな良識派の方がいるって事で。
その方が言っているのは、ご自分の狭い価値観の中でのお話ですから。

[No.176 by 175 2009-08-20 08:09:00]

ずれちゃいましたね。
173さんへのレスです。

[No.177 by 匿名さん 2009-08-20 08:20:00]

>>174
カビは普通に見たらわかりますか？
小さいとわかりにくいと思うのですが、壁紙なんかでも、カビが発生したら少し浮くとか、変色するとかある程度見た目でわかるものでしょうか？

[No.178 by 入居済みA 2009-08-20 08:31:00]

この板を久しぶりに覗いてみましたが、
いやぁ、くだらな過ぎて笑ってしまいました。
なんと言うか楽しいです。笑

住民板でカビの話を書いた張本人です。

あの程度のレスで、カビが問題になっていると言われるとは…。

一つだけ正しておきましょう。

↑売れていない住居にかんしても
定期的に清掃と換気はやっています。
定期的に清掃作業を行う旨、
入居者の方にはご迷惑をかける事をご了承願います。
との知らせもありましたし。

もちろん購入時は不良箇所の確認等は必要でしょうが、
良く管理されていると思いますよ。

ではまた楽しく盛り上がってください。

[No.179 by 匿名さん 2009-08-20 08:45:00]

今から買う人からみれば大事な問題ですからね。
178さんは自分で発生させたわけだからいいんでしょうけど。
今年はあまり雨は降らなかったですが、梅雨の時期に毎日換気されていたとは考えにくいです。

[No.180 by 匿名さん 2009-08-20 09:10:00]

＞＞入居済みA　さんへ

くだらないんじゃなくて、気に入らないんでしょ？自分の持ち物を比喩されて・・・・

気に入って買った物件なんだから、人に何を言われようが良いじゃないですか。
購入検討者の板に書き込みなんてしないで、気に入って買った物件でenjoy lifeしてください。

その方が幸せですよ。

[No.181 by 匿名さん 2009-08-20 09:30:00]

175さん173です。

そう思うなら、貴方が率先してやめるべきでしょ？
自分で始めて、勝手にもうやめようって・・・・。

はい、お終いで良いですよ。

[No.182 by 175 2009-08-20 09:50:00]

168さんは別な方です。
こっちに当たらないで下さいよ。

[No.183 by 匿名さん 2009-08-20 09:56:00]

ごめんなさい。間違えました。(^。^;）ゴメンナサイ・・・

[No.184 by 匿名さん 2009-08-20 11:08:00]

入居者は良識派？入居者Ａさんの書き込みの何処が良識あるのか判らない？

(笑)とか書いてるし、人の書き込みを鼻で笑ってるし。良識ある人はそんなことしないよね？どうなの？良識派と書いた人に説明してもらいたいな。無理だと思うけど・・・。

[No.185 by 入居済みA 2009-08-20 11:51:00]

入居者は購入検討者の板に書き込むなとの指示がありましたので、此れにて失礼いたします。

この板でも当該物件について、事実・虚偽を問わず色々と言われておりますが、
コンスタントに引越し作業もされていますので、着々と売れていることの裏付けでしょう。

このレスにまた攻撃してもけっこうですが、
皆さんで楽しくやってください。

何を書こうが自由でしょうが、真剣な検討者に有意義な情報がもっと増えると良いですね。

さようなら。

[No.186 by 匿名さん 2009-08-20 12:05:00]

カビの話が気になるの。
外側からみて、はっきりわかるものでしょうか？

[No.187 by ご近所さん 2009-08-20 12:49:00]

近所の住民です。
明かりの灯っている部屋が最近、急に増えてきましたね。
新市庁舎も一部、覆いがとれて姿を現し始めましたし街の発展が加速度的に進んでいますので完売も意外に早そうに思います。
がんばれ、パークハウス。

[No.188 by 匿名さん 2009-08-20 12:56:00]

はいはい、頑張って。

[No.189 by 匿名さん 2009-08-20 13:02:00]

夏休みのこの時期はお子さんのおられる家庭は引っ越しのいいタイミングですから、多いでしょうね。
でも着々と売れていると言う割には、サイエンス通りから眺める限り灯りがほどんどついていないように見えます。
お隣のサーパスが明るいので余計暗さが不気味です。
カビの話は住民さんチェック箇所を教えてくれてありがとう、じゃないですか？
内覧時に畳をチェックして少しでもカビがあれば交換をお願いすればいいのですから。
売主も一層定期清掃、換気に励むことでしょう？

[No.190 by 匿名さん 2009-08-20 13:10:00]

カビがあるという前提で畳と壁紙を全部替えてもらうというのは、さすがに無理ですよね。
梅雨の時期を越した物件なのでやはり心配です。
安い買い物ではないですから。

[No.191 by 匿名さん 2009-08-20 13:31:00]

最近購入する人は、契約時に掃除無し引き渡しの念書を記入します。安く購入するから仕方ないことかもしれません。
ちなみに、キズなども修理なしの引き渡しとなります。

[No.192 by 匿名さん 2009-08-20 13:53:00]

半年前の書き込みにも、結構売れてるという話があたが・・・・・・。目に見えないくらい、ミクロな売れ行きの中での話なのか、希望的観測なのかどちらなんでしょう？

1日一軒の引っ越しがコンスタントに行われても、来年の夏まで掛かります。果たしてこれで売れてるって言えるレベルの話なんでしょうか？

カビはカビを好む虫も、カビと共に常駐している事をお忘れなく。

[No.193 by 匿名さん 2009-08-20 14:23:00]

ご近所さん、希望的観測はもうお腹一杯です。

[No.195 by 匿名さん 2009-08-20 19:35:00]

あの～、マンションとは関係ないんですが、

TXからみて、建築中の新庁舎の奥に、
２階建てくらいのものが建築中なんですけど、
これってなんですか。

見た目の雰囲気、ﾊﾟﾁﾝｺ屋OR立体駐車場？

[No.196 by 匿名さん 2009-08-20 19:43:00]

ケーズデンキの事かな。

[No.198 by 匿名さん 2009-08-20 19:55:00]

諦めが肝心で、早く売れることを願わないと、中古が出ても未入居ありとかになるからね。

[No.199 by 匿名さん 2009-08-20 20:22:00]

つくばイチの高級マンションも、
アウトレットマンションの仲間入りか・・・

でも未入居ゴーストよりは、とにかく埋まったほうがいいよね。

[No.200 by 匿名さん 2009-08-20 21:09:00]

大失敗ダメダメなのは売主の利益がないだけ。
購入者としては最初に買った人も安めで買え（予定価格より下げての販売だった）、掲示板で再三改善要求、無償改善させ（売れ行き良いと不可能だったはず）、駐車場好位置取得などの優遇もあった。
これから買う人もお買い得。
なんだかんだで完売すれば購入者としては、ダメダメどころかいいことづくめ、とも言えると思うが…