センチュリーつくばみらい平 Part3

[匿名さん]

センチュリーつくばみらい平Part2のスレッドが1000を超えましたのでPart3を作りました。
駅前物件で入居者からの評判も良く、残り戸数も減ってきたようです。
引き続き、みなさんで情報交換をしていきましょう。

[881: 匿名さん]

通勤重視なら面倒な乗り換えなく座れる
守谷物件にしな
終電も遅くまであるよ

[882: 匿名さん]

みらい平の５月の乗降数やけに増えたなと思ったが、ワールドレディスだったな。
６月でそれなりに戻った。

[883: 匿名さん]

>>881
守谷以北の人口が今のまま順調に増えれば、
守谷始発もいつまで続くかわからんよ。
最終的にはつくば発が9割くらいになるんじゃないかな。
あくまで個人的予想。

[884: 匿名さん]

↑
そんなことはありえない。あくまで個人的感想というより一般論として。

[886: 匿名さん]

９割は、分からないけど快速以外、１時間あたり朝夕９本、日中６本ぐらいになってほしいなぁ。

[887: 入居済み住民さん]

守谷からの接続がないのがイタイ
朝夕に有効な車両が区快のみってのがなぁ

[888: 匿名さん]

17日から交番建設工事が始まる

[889: 匿名さん]

交番は７人交代制の配置みたい。

[890: 契約済みさん]

すいません、現在ローン本審査中で通れば入居予定の者なのですが
一括引越しのキャメル引越しセンターは、対応など如何でしたでしょうか。
時期がたっているので、自由に引越し業者は選べるのですが
提携先なら、価格的にも融通が利くかなと思いまして。
色々調べたのですが、上記業者のネットでの口コミはあまり見つけられませんでしたので
情報頂ければ幸いです。

[891: 匿名さん]

>>890
私はキヤメルさんにお願いしましたが、何も不手際はありませんでした。
初期入居の時期は多くの方はキヤメルさんだったと思います。
でも他社の見積もりもしてもらった方が納得がいくと思います。
私はアートさんにも見積もってもらいました。

[892: 購入検討中さん]

今揺れましたけど、センチュリーつくばみらい平の住人さん、どうでしたか？
縦揺れでしたね・・・・

[893: 匿名さん]

あっ…地震～(￣∀￣)って感じです。速報につくばみらい市は震度４と出ましたが、特に物が落ちたりしなかったし、危険は感じませんでしたよ。
両親から電話が来て、両親の家(戸建)は相当揺れたらしいです…。
これが免震ってやつですかね？

[894: 入居済み住民さん]

縦揺れでしたね。揺れはゆったりとしたリズムですがいつもより小刻みに衝撃を受けてるなという感じでした。
発表ではこのあたりは震度4だったようですが体感では震度2くらいでした。

以前に聞いた話では一戸建てなら免震装置は＋400万程度、制震装置は＋100万程度でつけれるそうです。

通勤圏で田舎住まいに興味がおありでしたらみらい平はおすすめです。ご参考まで。

[895: 入居済み住民さん]

2ﾊﾞｲ4の戸建から越して来た者ですが2ﾊﾞｲ4も良好な耐震性と感じていましたが今回の震度4ではその1/3程度に感じられました。免震の素晴らしさ（安全）を体感し満足しています。

[896: 匿名さん]

同じく戸建から越して来ましたが戸建の時に比べて地震の体感は明らかに小さく、
ゆったりと揺れて、あまり大きな地震とは感じませんでした。
改めて免震の良さが体感できました。

[898: 匿名さん]

>>８９７さん

つくば市の震度は３でしたね。
つくばみらい市の震度は４でした。

[899: 匿名さん]

田んぼが多いから揺れやすいのかな

[900: 匿名さん]

ところで、つくば市に研究学園の三菱の物件以外に大手が供給した物件ってありましたっけ？

[902: 匿名さん]

なかなか完売しないねぇ
何でだろうねぇ

[903: 匿名さん]

いくら将来性ある地区と言っても、
実際にいろいろ充実するまではまだ時間かかるだろうから
仕方ないでしょ。

[904: 入居済み住民さん]

ここに来て地震がこわくなくなりましたね。
ガタガタっとかってゆれは全然ないし、ゆーくり水平に移動する感じ。
地震発生中はボートに乗っている感じかな。

ちなみにいままでこのマンションでの経験最大震度は４です。

[905: 入居済み住民さん]

高層階ですが、滑るように動くので全然平気ですね。
ただ、ちょっと酔います（笑
静岡それほど被害が無さそうで良かったです。

[906: 匿名さん]

899さん
田んぼが多いと揺れやすいんですか？

[907: 匿名さん]

免震だと地震の時にゆっくりゆっくりと水平に揺れるんですが、
まるで船で少しゆらゆらしているような感覚もあって、
怖くはないんですが、あんまり長くゆらゆらしてるとちょっと酔うかもね。（笑

[908: 匿名さん]

田んぼと揺れやすさはあまり関係ないのでは？
元々が湿地で、地盤がしっかりしていない場合は揺れやすいのでは？と思います。

[909: 匿名さん]

つくばみらい市の揺れやすさマップだそうです（図の緑色より黄色のほうが揺れやすい）
http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/sec/soumu/bousai/yureyasusa.htm

つくばみらい市のことをよく知りませんがこれを読む限り観測所の場所が周辺の市に比べて揺れやすいところにあるといった理由ではないでしょうか？

つくば市でも地域によって揺れは大きく異なりますから

[910: 匿名さん]

みらい平は台地だから田んぼとは全く関係無いよ。
くだらん釣りだろうけど。

[911: 匿名さん]

みんな買う前に昔の航空写真を調べたほうが良いね

営業マンが昔ここは畑でしたと言っても、それは１０年前の話で

３０年前の航空写真を調べたら小川が流れてる田んぼだったりしたから

ここの話ではないからね。誤解しないでね

[912: 匿名さん]

駅近くに居たけど、どう考えても震度４は無かったと思う。
市内でも場所によって大きく違うんじゃないかな。
それに免震でも３～４位ではあまり変わらないとも聞く。
まあ、でかいの来た時に吸収してくれればそれでいいんだけどね。

[913: 入居済み住民さん]

早く売り切って販売センターをコンビニにしてくさい。

[914: 匿名さん]

１千万前半にするとか思い切った値下げが必要だな

[915: ご近所さん]

>>914
そういうことをまったく考えない業者だから売り切れないのです。

逆に新古となっても、新築と同じように保障をしてくれるでしょう。
元々戸建メーカーだから。マンションでもなんとなくその雰囲気が出てます。

[916: 入居済み住民さん]

無理な値下げしてまで売り切る事はないんじゃないかな。
支払えなくなる変な住人がきてもいやだし。
この前確認したけどもう660分の二十数個みたいだし、ほっておいても売り切れるんじゃない？

外観だけの免震もないマンションよりずっといいよ。
安心は捨てがたいからね。
ちなみに私は週末にゴルフに行きやすいから買ったんだけど。開放的でリゾートマンションにもできるしね。

[918: 匿名さん]

近くに名門ゴルフ場がある。
リゾート気分にもなれるよね。
メンバーでないとプレーフィーは高いけどね。

[920: ゴルフ大好きさん]

>>918さん
そのあたりはプロゴルファーが多数居住している地域で有名ですよね
もちろん名前は伏せるけど

でも釣られないで
掲示板が荒れちゃうからね
被害にあった研究学園のPHを見習ってスルーしてください

参考までに以下常習者による今朝の活動

【No.514 by 匿名さん　2009/08/12(水) 08:38】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25034/res/514-514

【No.517 by 匿名さん　2009/08/12(水) 08:40】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25030/res/517-517

【No.917 by 匿名さん　2009/08/12(水) 08:47】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25029/res/917-917

[921: 匿名さん]

東京へのアクセスは良好だし、週末は近くの名門ゴルフ場でゴルフ三昧。
ゴルフ好きにはリゾートとして良い立地でしょうね。
私もゆくゆくはリゾート用にしたいと思う。

[922: 匿名さん]

まだ開発されてないのが魅力です。周辺は田畑松林が多く残っているつくばみらい市です。週末は都会の喧騒から解放され、静かなところで過ごすのは癒されます。田舎をドライブするのも悪くない。駅近マンションはほとんどの場合商業地にあり騒々しいですから。

[923: 匿名さん]

いいかげん深夜0時過ぎまでベランダ出てタバコ吸うのやめろよ！
Ｃ棟のお前だよ！窓閉め切ってテメェの部屋で吸えよ！迷惑なんだよ！

[924: 周辺住民さん]

>>911

これのことかな。
http://archive.gsi.go.jp/airphoto/

ついでにこんなのも。
http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/sec/soumu/bousai/yureyasusa.htm
http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/1330/002823.html

一戸建の場合は基礎が浅いから、かなり心配だけど、マンションの場合は基礎を20m以上は打ち込むので、大きな河川の跡とか沼地とか活断層の真上でなければ...

http://www.hinet.bosai.go.jp/hypomap/
http://www.aist.go.jp/aist_j/new_research/nr20081010/nr20081010.html

[925: 匿名さん]

923さん

Ｃ棟の何階あたりですか？

[926: 入居済み住民さん]

自分の家が煙草臭くなるのが嫌なんだろうけど、その煙が入ってくる隣の事も考えて欲しいですね。
他人を思いやる心が欠如しているのではないでしょうか。
煙草の煙を外に出さない規約を理事会に提案した方が良いかもしれないですね。

・煙草を吸う時は部屋の中で全ての換気扇をOFFにする。
・吸った後も煙草の臭いが無くなるまで換気扇はONにしない。

[927: 匿名さん]

>>926 煙草の煙を外に出さない規約を理事会に提案した方が良いかもしれないですね
賛成

[928: 匿名さん]

換気扇つけずに煙草吸う人なんているだろうか？喫煙者のことを全く考えていない理不尽な要求ですな。
まあどっちもどっち、自分が良ければそれで良い精神だね。

[929: 匿名さん]

>>926 >>927
そんな規定無いわけだから喫煙することを前提にマンションを買った喫煙者はどうなる？
自分たちの都合だけでそんな無理な要求が通るわけないでしょ。
規定するならば少なくとも総会で住民全員一致の議決が必要となると思う。
まあ常識的に考えれば無理ですな。

[930: 物件比較中さん]

マンションの検討版では、煙草の喫煙はあまり関係なと思うけど・・・

集合住宅なんだから、根本を理解してさぁ～この話題はやめてくれよ。