センチュリーつくばみらい平 Part3

[匿名さん]

センチュリーつくばみらい平Part2のスレッドが1000を超えましたのでPart3を作りました。
駅前物件で入居者からの評判も良く、残り戸数も減ってきたようです。
引き続き、みなさんで情報交換をしていきましょう。

[661: 匿名さん]

朝晩はＴＸの本数が少ないので、増発されるといいんだけど。

[662: 匿名さん]

駅として1日２４００人の利用ではまだまだ過疎駅

[663: 匿名さん]

しかし全く何も無いところがたった３年で１日２４００人乗車って凄くないか！？
とんでもない発展と将来性だと思うんだが。たったの３年だぞ？

[664: 匿名さん]

しかもたったの３年で交番設置とは・・・　ＴＸ沿線で初の駅じゃないか？
一番発展しているということかも。
これからどんどん価値が上がる要素が増えていくね。
人口も乗車数もどんどん増えてるし。

[665: 匿名さん]

>>663
>>664
田舎者はホントにおめでたい奴らだね

沿線で最も地価が下がっているというのに。

まずはピザ屋が配達してくれるようになることが先だね

[666: 茨城県らしくさん]

>>沿線で最も地価が下がっているというのに。
価値に見合った上昇ならウェルカムですが、現段階で地下が上がるほうがマイナス要素でしょ。
守谷の教訓に学ぼうよ。茨城県らしくね。

>>まずはピザ屋が配達してくれるようになることが先だね
本物のピザの宅配ならウェルカムですが、ファストフードはいらないよ。
食（文化）が貧しくなるだけだよ。茨城県らしくね。

[667: 匿名さん]

>>666
だったら茨城県らしい田舎のままの大自然だけが価値なんですと言わないのですかね

僻みとしか聞こえませんな

[668: 茨城県らしくさん]

>僻みとしか聞こえませんな
東京都生まれ東京都育ちです。都内にも家があります。
そういう人も住んでいて、そういった意見もあるんだなとご理解ください。

開発を否定しているのではなく、洗練してほしいと意見しているだけで、たとえば、

TXの茨城区間の駅は守谷、みらい平、みどりの、万博記念公園、研究学園、つくばと6駅もありますが、
ファストフードを必要とする層がみらい平のような不便な街（田舎の中では便利なほうですが）をわざわざ選ばないという意見です。

田舎者でない665（667）さんですから茨城県が茨城県外部からどのようにみられているのか理解しているのだとおもいましたが・・・単なるアンチみらい平ですかね。無駄な時間でした。

[669: 入居済み住民さん]

どんだけピザ好きなんだよw
田舎かどうかの基準がピザ屋って。

価値観っていろいろっすねぇ。
まぁピザ好きだけどさ。
物件選びにピザ屋の有無はまったく考えてなかった。

まぁピザ屋できるといいっすねぇ。
でも先に交番のがいいかな。どっちでもいいけど。

いますぐピザ屋が必要ならそういう人にはマイナス評価ですね。
現状ないのだからしょうがない。

この掲示板で久々に笑わせてもらいました。

[670: 匿名さん]

田舎過ぎてピザ屋に配達を断られるマンションに爆笑させてもらった

ついピザが食べたくなり昼飯に注文しちまったじゃねーか！

[671: 匿名さん]

ピザ屋で田舎かどうか判断するとかどんだけ程度が低い脳みそなんだ…
田舎だけどピザ屋がある場所だってあるだろうに
煽りたいのはわかるが、もうちょっと知的にやろうよ

[672: もっと客観的に]

ピザ屋の有無とか、わかりやすい例えだと思いましたが

[673: 入居済み住民さん]

ピザ屋が例えだとすると何の例えなんですかね？
出前事情？

まぁ出前事情もあまりよくはないんでしょうね。

それにしてもいろいろ前途多難な気もしますが、
ここはそれだけ気にされてる物件なんですねぇ。

[674: 物件比較中さん]

ピザ屋の話題でこれだけ盛り上がれる物件は確かに気になりますｗ
食べたい人のためにもピザ屋が近くにできるといいですね！

[675: 匿名さん]

この掲示板には何の目的かはわからんがずっとアンチみらい平が一人張り付いてます。
他の沿線の業者なのかよっぽど悔しい思いをしたのか。
ピザ屋はいらないのでマンションの近くに学校や市役所ができて、
どんどんマンションの価値を高めて欲しい。
まずは交番からですね。
こんなに早く交番ができるとは誰も思わなかったことでしょう。
それだけみらい平の発展が早いということ。
次は市役所か学校でしょうか。

[676: 周辺住民さん]

学校はみらい平だけの問題だけではなく、
市内全体の視野から見なければなりません。
東小は複式学級になっていますし、２００人以下の
小学校と２００人以上の学校があります。
みらい平地区の小学校用地は県の所有なので
市が購入費用を負担しなければなりません。
小張小にはまだまだ空き地が十分にあります。
体育館も耐震工事をしました。
センチュリーより遠いところから通っている
小学生は、コミバスで毎朝通学しています。
　もし、みらい平に小学校を建設するなら、
２カ所ある予定地のうち、センチュリーに
近い所になると思います。
　とりあえず小張小がパンクすることが
必要です。

[677: マンコミュファンさん]

確かに、小学校は難しいのですが、
みらい平の開発をした経緯に市が学校用地を買い取るという了承があったといううわさや
４－５年後には小張小の児童数が板橋小を抜いて市内で一番になる見込み
また、検討委員会が立ち上がるという話があったりして
割と現実味のある話としてうわさになっています。

なぜか、マンションからは遠いほうの予定地に立つといううわさですが。

コミュニティーバスについては市はそれほど協力的ではないようです。
市の方針によって、去年まではコミュニティーバスを利用していた
陽光台の多くの児童は、コミュニティーバスの利用を断念させられています。

もちろん、バスの定員問題という、安全面にかかわる正当な理由ですが
それでも、工夫次第でやりようはあるはずです。
まぁ行政というものは杓子定規なもので、そういう方針は確かに無難ではあるのでしょう。

市というか、教育委員会のほうですね。小学校の新設に難色を示す理由は
小張小に余裕があるというだけでななく
新しい小学校ができた時の、小張小に対する配慮もあるようです。
一気に児童数の大激減ですから。

[678: 周辺住民さん]

つくばみらい市のプレミアム商品券ＧＥＴしましたで。
５０００円で６０００円分になるから
意外に配布場所の、谷和原庁舎はにぎわっていました。
明日は伊奈庁舎で配布予定。

とりせんとカスミ、テラシマで使えるのは大きいかな。
セブンイレブンでも使えるし。

明日の、カスミの早朝１０％割引で早速使う予定。

[679: 元検討者さん]

>>677
結局どれも「ウワサ」止まりなんだよね。

４～５年後で児童数がトップだからと言って区画整理内の小学校ができる保障はない。
それから検討？予算は？建設が決定してもそれから何年？
早くても10年以上かかる。
いま保育園の子供が高校生になる頃小学校ができても意味がない。

市役所が駅近くに移転？
つくばみらい市ってそんなに財政状況よかったっけ？
つくば市ですら市役所の統合は合併してから何十年かかっているんだろう？

ちなみに、交番は県警の所管だから、みらい平が県の開発地であるから既定路線。
市とか国、民間が絡むと予定があってもすんなりいかないもんだよ。
スマートICなんて、夢のまた夢だと思う。

うちの場合は、子供を含めた家族が快適に暮らせることが条件だったので、
もしかしたら自分たちの老後によくなるかも・・・なんて夢みたいな話に投機することはできませんでしたね。

[680: 購入経験者さん]

>>677さん
>みらい平の開発をした経緯に市が学校用地を買い取るという了承があったといううわさ

というか、小学校を建てるなら市が学校用地を買い取るのは当たり前です。
そのお金がつくばみらい市にあるかどうかは別の問題です。
つくば市だって、30年前から用地を確保してある学校用地にようやく学校が建つ場所があるくらいで、
学校用地が確保されていることと、すぐ学校ができることにはあまり関係がありません。

[681: 周辺住民さん]

我が家は現状で満足してますよ。

街の住人は敢えて不便さを選択しているのであって投機目的で買ってないと思うけど？
（少なくともご近所さんから聞いたことがないから・・）

・小学校
・市役所
・スマートIC

仮にみらい平にこれらができたとして、子供を含めた家族が快適に暮らせるのかなって思うし・・
スマートICができたら他の駅より便利になるけど、今利用しているICが他の駅に比べて遠いわけではないし・・
交番ができることは当初からある計画で街の住人なら誰でも知っていることだし・・

何を書きたいのかよくわかりませんでした。
ひょっとして・・・噂のピザ大好きアンチみらい平さんですか？

事実は、みらい平はTXを除けば不便。でも、戸建（土地）やマンションは着々と売れている。
それだけ。

[682: 匿名さん]

スマートICなんかできなくても、都市軸道と圏央道が全開通すれば飛躍的に便利になります。

数年先には全て開通しますよ。

[683: 周辺住民さん]

出前寿司専門店ならある

[684: 匿名さん]

出前寿司、どこですか？
今まで自分で取りに行ってました。
使ってみたい！

[685: 購入検討中さん]

購入を検討しています。

小張小学校は学童保育はありますか？
集団登校とか町内会ってあるんですか？
習い事はどうされてますか？
つくば市とみらい市ってそんなに違うんですか？
児童手当は何歳までもらえますか？

情報よろしくお願いします。

[686: 匿名さん]

流山市のＴＸ実績やっと更新された。

[687: 入居済み住民さん]

お寿司屋さんの出前は私も使ってみたいです。
みらい平駅周辺のお寿司屋さんは２件ありますよね？
どちらかのお店が出前もしてくれているのでしょうか？

みらい平駅周辺はお店が少ないけどハズレが少なくいですよね。
引っ越してきた時は予想外の結果にうれしかったです。

蕎麦屋さんとかとんかつ屋さんとかとてもおいしいですよね。
有機野菜屋さんも良い物が安いうえに徒歩1分と近くて便利。

圏央道は４年後全線開通でしたっけ？
都市軸道沿いにICがあるならスマートICはいらないけど...あったほうがいいな。

[688: 匿名さん]

紫峰ヶ丘の常磐道沿い誘致施設の所は、道の高さにまで掘り下げているようだから、何らかの出入り口はあるんじゃないかな。
誘致目的は幹線道路沿い商業・業務施設と謳ってるし。
誘致施設の関係車両だけかも知れないけど。

[689: 匿名さん]

>>688
鋭い視点だね。
誘致施設とスマートICが結びつけばいろんな展開ができるよね。
そうなれば相当な経済効果が期待できそう。
さすがに行政もそこはわかってると思うけど。

[690: 匿名さん]

ＴＸ各駅の乗車人数見ましたか！？
みらい平は凄いことになってますよ。
柏たなかを抜きセントラルパークに並びました。
みらい平は凄い伸びだと思います！

[691: 匿名さん]

よかったですね

[692: 買い換え検討中]

参考までに各駅の１日平均乗車人数をまとめたページです

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/toshikei/04koutuusitu/tx/r...

みらい平はＴＸ２０駅中１６位でした

快速停車駅はやっぱり利用人数多いのね。
守谷がつくばより利用人数多いのをはじめて知りました

[693: 地元不動産業者さん]

>>688
幹線道路沿いって、常磐道のことじゃないですよ（苦笑）。

スマートICを造るにも、地元が負担しないとできないのです。
少なくとも決まっている計画は何もないし、減速車線なしに直結できないから、今の工事はスマートICとは無関係でしょう。
地元負担があれば、可能性としては十分あるとは思うけど、まだその段階ではないですね。

[694: 匿名さん]

>>693
>幹線道路沿いって、常磐道のことじゃないですよ（苦笑）。
都市軸道路か県道３号も誘致地に少しかかっているのでそれなんでしょうね。

で、大規模工事で掘り下げているのは常磐道沿いなんですが…
何故なんでしょうね。紫峰ヶ丘３丁目のアシックスの物流拠点予定のところ。
私も車線幅からスマートＩＣだとは思ってませんが。
とりあえず都市軸道の盛り土の確保のみだったりしてね（笑）。

[695: 入居済み住民さん]

みらい平に小学校はなくても不便ではないと思います。
それに、公立にコミバスで通学するならTXで私学に行った方がいいですね。

そうすれば、習い事も都内で済ませて帰ってこれますから便利です。

[696: 入居済み住民さん]

先ほど散歩がてらたこ焼き屋さんに行ってきました。
美味しいし、とてもオモシロいお兄さんでしたよ。

[697: 周辺住民さん]

出前寿司屋は、伊奈東にあります。車で５分ほどです。元魚屋で繁盛しています。あとは地元の人に聞いてください

[698: 匿名さん]

たこ焼き屋さんはどこにあるのですか？
カスミスーパーの中ですか。それとも単独であるのですか？

急なお客様のとき寿司屋さんが出前してくれると助かります。

[699: 匿名さん]

私も知りたいです、たこ焼き屋さんの場所・・・・

[700: 入居済み住民さん]

たこ焼き屋さんは、無農薬のお店の前じゃないですか？？
ちなみに、あそこのお店で畑借りてる方っていますかね？？

[701: ご近所さん]

>>697
ググってみたけど、これ？
伊奈東の出前寿司。


　まるとみ寿司
　http://naviibaraki.com/0297-57-0288/

[702: ご近所さん]

>>694
　大規模工事って何か変わったことしてるかと思って現地を見てきましたが、
　普通に区画整理の造成工事をしている以外に変わった工事は見あたらなかったんですが。
　特にアシックスのところ（区域の北東角）は、何もしてませんよ。

[703: 匿名さん]

>>700
タコ焼き屋なんてあったっけ、屋台か出店？

[704: 入居済み住民さん]

無農薬のお店の前に、曜日限定で移動販売のタコ焼き屋さんが来る
ってお店の方が言ってましたよ。

確かに昨日は来てましたよね。
私も今度食べてみます。

[705: 匿名さん]

マンションの話じゃなくて申し訳ないけれどもう一つだけ。
カスミの前の屋台の焼き鳥屋さん、出る日が決まっているのでしょうか？
一度食べて旨かったんですけど、その後なかなか見かけないもので。

[706: 周辺住民さん]

>>685さん
レスが付かないようなので、

＞＞小張小学校は学童保育はありますか？
あります。名前は学童でなく、児童クラブかな。

＞＞集団登校とか町内会ってあるんですか？
行きも帰りも集団で登下校です。
町内会は、まだ出来ていない所が多い。

＞＞習い事はどうされてますか？
市内なら、谷井田とか小絹に多少あります。
それより、ＴＸで守谷かつくばに出たほうが選択も豊富です。
このスレでも小学校と習い事については、熱心に都内を勧めていらっしゃる方もいますね。

＞＞つくば市とみらい市ってそんなに違うんですか？
つくばも、学園都市以外はつくばみらい市と大して変わらない田舎ですが・・・
色々違うところもあります。
質問が漠然としているので、どういう違いについて答えればよいのか？

＞＞児童手当は何歳までもらえますか？
12歳になった年度の3月31日になるまでもらえます。（つまり小学校を卒業するまで）
3歳まで1万円、3歳以上は5000円、ただし第３子は１万円支給されます。
当然、所得制限がありますのでご注意ください。

ついでに医療福祉制度ですが、こちらは小学校就学前まで。
病院での自己負担は１回６００円、入院が一日３００円で済みます。
ただし、厳しい所得制限があります。大体これに引っかかるんじゃないかなぁ？
ちなみに、つくばや守谷はこの所得制限がありません。

[707: 周辺住民さん]

>>680さん
＞>みらい平の開発をした経緯に市が学校用地を買い取るという了承があった
というのが、実はネガティブなことで、
学校用地を県から借用できないかなどの案も議会で出ていますが
「あくまでも、買取の了承したわけであり、この約束がないと県は開発してくれなかった。なので買い取る義務がある」というのが市長側の見解のようです。
（つまり、学校を建てないよい口実です）

議会だよりのバックナンバーを見ればわかりますが。

わたしは、小学校のことより、中学校にいろいろあっていやだな。
私学を本気で考えています。

[708: 周辺住民さん]

伊奈東の出前寿司。


　まるとみ寿司 あたりです

[709: 匿名さん]

寿司屋さん、メモっておきます。ありがとです。

[710: 購入検討中さん]

食べ物の話題が出たので、ついでに・・・
駅すぐ横のビル2階にあるバーに行ってきました。
（かなり噂になっていたみたいでしたが、なかなか行けず・・・）

料理もお酒もおいしかったです。
お店の方も親切で、メニューにないカクテルも出してくれましたよ。
モデルさんみたいなイケメンの店員さんがいるせいか、女性客が多かった気がします。
営業時間が、夜だけなのは残念ですが、また行きたいと思います。