センチュリーつくばみらい平 Part3

[匿名さん]

センチュリーつくばみらい平Part2のスレッドが1000を超えましたのでPart3を作りました。
駅前物件で入居者からの評判も良く、残り戸数も減ってきたようです。
引き続き、みなさんで情報交換をしていきましょう。

[542: 匿名はん]

↑何が「爆笑」なのかちっとも分かりません。
きちっと論理的に書いているのに。
失礼な住人さんですねえ。
５４０さんや５４１さんは、５２３の意見をみて、どのように思うのですか？

[543: 匿名さん]

540さんでも541さんでもありませんが「535さんに同意」の連発には少し違和感を感じます
議論の元となった523さんの意見については、ここまで話題として引っ張るほどのことではないと思います。523さんはわりと当たり前のことを改めて書かれているだけですし・・・

例えば
>最悪現状でもいいと覚悟がある人であればこの上なく良い物件だと思いますよ。
とありますが、どの物件でも現状を良しとして購入するのであれば良い物件でしょう

また、523さんは、
>ここは守谷とかつくばに魅力を感じない人が選ぶ物件
と言われており、守谷やつくばよりも現状のみらい平を気に入られているわけですよね。
それなのに、現状のみらい平が酷いというような言われ方をしている点が気になりますしよくわかりませんでした。
本来523さんの立場であれば、「最悪現状でも」ではなく、「現状の静かな環境が最善と思える方は購入してもいいのではないでしょうか」という発想になると思うのですが･･･

それに対し535さんは
>「客観的」に「プラス面とマイナス面」を理性的にコメントされるのが最も有益で荒れません。
と言われてますが、523さんの意見は決して客観的ではないでしょう
上記のように523さんは「最悪現状でも」とか「これ以上悪くなることはないとおもいますよ。」など、現状が酷いように仰ってますが、これは完全に主観的にみらい平を低く評価されているわけですよね。

私はTX沿線を検討している立場ですが、みらい平はそのように言われるほど現状でも悪いと思いませんよ
万博やみどりのと比較すれば、駅前環境はすばらしく思います
（因みに私は万博の某物件が今のところ検討順位ではやや上です。万博にもみらい平のような感じの商業施設ができるとかできないとか噂がありますが、みらい平駅前は理想と思っている立場です）

決して523さんのご意見自体にクレームを付けたいわけではありません
思われたことをわかりやすく、一つの意見として書かれていると思います
それを他のレスとは違う、的確だ、尊敬する、と特別扱いするのはどうかと思うだけです
523さん自身も戸惑われてしまうでしょう

[544: 匿名さん]

だから問題なのは明確な根拠もなく誉め称えるだけの今までの発言内容ではなく、
メリットも伝えたうえでデメリットもあれば伝えるべきでしょ？と言いたいのです

そんな掲示板でないと営業マンと会話してるのと変わりありません
営業マンは良いことばかり言いますから。

いつも誉め称える発言を繰り返しているのが実は営業マンだったなら諦めもつきますが。。。

[545: マンコミュファンさん]

確かに、すごい勢いで建物が増えていますが、
意外と賃貸が多いのが不思議です。
その賃貸も、駅から多少遠くてもすぐに部屋は埋まるみたいなので
人気はあるのでしょう。

人が増えたのは、カスミの横の常陽銀行のＣＤでお金を下ろそうとすると実感できます。
以前はあまり並んだ記憶がなかったのに、
今日などはかなりの列が出来ていました。

[546: 匿名さん]

人によってはデメリットもあるかもしれないけど、
基本的には、この物件を気に入り、みらい平を気に入った方々が、
自分の住環境を誉め称えるのは当たり前だと思うんだけど・・・
メリットしかない人もいれば、デメリットもある人もいるしライフスタイルは人それぞれ。
>>544はいったい何がきにくわないというの？
みらい平やこの物件が一方的に褒められることが気に入らないと言ってるようだけど。

[547: マンコミュファンさん]

>>544さん
デメリットも過去にもそれなりに発言されていると思いますが
まぁスレもＰａｒｔ３にもなって、住人板のような感じのところもありますから
最近は、ネガティヴな発言が少ないのかもしれません。

523さんの指摘されていることも過去に幾度か発言されたものもありますし、
そういう意味では特別な発言ではなく普通と感じています。

523さんの発言の中で、行政に期待できないというのは同感です。
もうひとつ、公園についても
公園は沢山あると普通に思ってしまうかもしれませんが、
就学前の子供たちの居る親にとっては実は遊具のない公園はあまり役立たないのです。
現状で遊具がそろっている公園は、子供園の隣の公園しかなく
そこに人が集まってしまっているという現実があります。

子育ての世代の家族にとってのデメリットは、もうひとつあって
これも何度も話題に上っていますが、丸福の所得制限があるということです。

[548: 匿名さん]

ではどうしたら行政に期待が持てるようになるのでしょうか？
選挙ですか？
町おこしみたいのをして税収アップですか？

[549: 匿名さん]

そんなことを議論する場所でもなし、
某巨大ブログサイトにでも行ってください。

[550: とおりすがり]

そういえば、このスレで以前、
『ｾﾝﾁｭﾘｰみらい平ﾏﾝｼｮﾝ住民が団結すれば、
　市議会議員2人は選出できる！』って方もいましたね。

[551: 匿名さん]

つくば市とつくばみらい市

ポテンシャルの違い

[552: 入居済み住民さん]

マル福の所得制限撤廃は「財政的に無理」だそうです。
http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/sec/gikai/pdf/20-02.pdf
所得制限をうけているのは全体の１割のようで、
到底届かない声なのかと残念に思いました。
諦めるか、忘れるか、住まないか、です。
うちは知っていて転入しました。
こどもの医療費は年間で数万円かかりますし、
ちょっとのことでは医者に行けない、というよりか行く気になれません。
たくさん税金を支払っていても医療を受けにくいのは気分悪いです。
まさかこんなにも金がない自治体とは思いませんでした。
分庁制もかなり不便で、
出産すると出生届とチャイルドシート助成金の受付はまったく別の場所に行かねばなりません。
クルマで１０分ちょっとくらいでしょうか。
はやくどっちか畳めばよいのにね。

[554: マンコミュファンさん]

>>552さん
547です。

私は、割り切ってそれでもいいと思って住んでいますが、
周りの市町村は所得制限を撤廃していますから、
これから住みもうという人は知っておくべき情報であるかと思って書き込みました。

[555: 入居済み住民さん]

>>554さん
552ですが基本的に同じ考えです。
でも553さんの言うことももっともかなと時々思うようになってきました。
充実していない公園のことや保育園、学校のこと、マル福のことが忘れられれば100点だと思います。

[556: もう少し客観的にさん]

>>553さん
>金があれば好んで住むところではないね
マル福について意見されているのだと思いますが、所得制限の対象になる世帯は自ら好んで住んでいると受け取るのが自然だと思いますが・・・。

>>555さん
公園、保育園、学校の充実はつくばみらい市の問題です。つくばみらい市のサービスがつくば市や守谷市に至らないことは、理解するのに難しいことではありませんが、つくば市や守谷市だと充実してるのでしょうか。

万博記念公園、みどりの、守谷でしたら、みらい平と同じような価格で住宅を手に入れることができますから選べますね。

[557: 入居済み住民さん]

すいません。523です。
スペック論争でいくとみらい平はおそらく守谷やつくばには負けるでしょう。
それでもみらい平が一番好きですよ。その辺の矛盾しているところは主観によるところですね。

あと将来的な可能性っていうのは全国平均的な目で見ると微妙だとおもいますけど、つくばみらい市単体でみれば、よくなる部分も多いんじゃないでしょうかね。
ま、がんばれみらい平、がんばれつくばみらい市っていう根拠のない応援のようなものです。

みらい平は空が広いですし。

あと肝心なことで、住居としてのマンション自体が当時他の選択肢と比較したときに割とよかったというのもあります。
・価格
・免震
・大きなマンションであるが故の設備の充実

ただ、手放しで万人に進められるわけではなく、むしろ人を選ぶ物件だろうと思いますよ。
理由は書いたとおりです。
それにマンションとか家は、迷っているのに無理に買うものじゃないですよね。

いろんな意味で個性派だと思いますよ。ここは。
私はその個性が気に入った。それだけですね。

[558: もう少し客観的にさん]

この物件に限らず、TX沿線では入居が始まった物件は多くあるにもかかわらず、掲示板から得られる情報が増えないのは「特定の型」に嵌めた自称論理的なべき論を強制するレスの影響もあるのかなと感じています。

このスレの最近のレスにもありましたが、論理的であることについて陥りやすい間違いをしているにもかかわらず、それに気が付かずに他へ間違いを強制するレスをよく見かけます。

>>542さんが書いたレスの抜粋
>きちっと論理的に書いているのに。
>失礼な住人さんですねえ。

>>544さんが書いたレスの抜粋
>だから問題なのは明確な根拠もなく誉め称えるだけの今までの発言内容ではなく、
>メリットも伝えたうえでデメリットもあれば伝えるべきでしょ？と言いたいのです
>
>そんな掲示板でないと営業マンと会話してるのと変わりありません
>営業マンは良いことばかり言いますから。

これらは542さん（または544さん）にとっての論理であって、聞き手の論理とは限りません。
自己の視点において自己の論理を構築することは容易なことなのだと理解して欲しいと思います。
本来論理的とは、自己の視点だけではなく、その他の視点で、つまり視座を変えて検証された論理のさまを意味します。

ですから、この物件に限らず新しく入居された住まいや生活について、感想を自由にレスされては如何でしょうか。
「特定の型」に嵌めた自称論理的なべき論を強制するレスよりは価値があると思いますので。

[559: 物件比較中さん]

↑
しかし、盲目的につくばみらいの発展や資産価値の上昇を謳われるのは、もっと「自称論理的」だと思います。
わたしが見ると、やはり５２３さんは（の１連は）冷静・客観的に書かれていると思います。
非常に参考になります。。

[560: 匿名さん]

>>556
金があればもっと住みやすい市町村に住みたかったという意味です

[561: 匿名さん]

>No.559さん
もっと「自称論理的」とかそういうことではなくて、自称論理的に優劣はないでしょう
523さんの書き込みにしても、ご本人の主観的なものであって、決して客観的なものではないです

そもそもこうした意見は客観的にはなりえないものなので
だったらば、客観的だの論理的だの自称したり囚われたりせずに
自由に感想をそれぞれがレスすれば良いと558さんはいっているのでは？

[562: 匿名さん]

ＴＸ目標の１日平均乗車２７万人突破、東京延伸計画に弾み

[563: 匿名さん]

伸ばすより、本数増やして欲しい・・・

[564: 匿名さん]

増えてるのは殆ど東京・埼玉区間だけなので守谷以北の本数増やすのは難しいのでは？
個人的には終電を遅らせて欲しい…

[565: 匿名さん]

そうそう終電を遅らせてほしい。今までに何度守谷からタクシーで帰ってきたことか……

[566: 匿名さん]

伸び率でいうと守谷以北もかなりのものでしたよ
秋のダイヤ改正に期待したいですね

[567: 匿名さん]

オレも言うけど終電遅らせてくれ。
あと下り夕方の守谷行きの区快、つくば行きにしてくれ。
それだけでいい、それ以上はもう何も望みません。

[568: 入居済み住民さん]

関係ないけど、駅横のビルの２階のＢＡＲはつぶれたのかな？やってないような？

[569: 匿名さん]

それ以前にも話題になって探したけれど何処かわからなかった。

[570: 匿名さん]

＞＞569さんへ

パート2の612あたりからですかね。さがしたよ～。

[571: 入居済み住民さん]

終電を遅くしてほしいと強く思ってますが、多分無理。
だって、守谷行き終電が24:18発で守谷着が25時頃。つくば行き終電が23:30発でつくばに24:30頃。
つくばから車庫に帰る時間がおそらく25時頃。たぶん仕事終了が25:30頃。
しかもその後保線やら何やらを行わないといけないですよね。

なので、
A.研究学園のあたりに車庫をつくってもらう。
B.つくばに夜中止める
って選択肢があると思うのですが、Aはまぁ論外として、Bもやはり乗務員の足がなかったりするわけです。

いやぁ、車庫がつくばみらい市にあるのに自ら首締めてるなぁって思います。

なので期待しません。
理由はあくまで憶測ですけどね。

でも終電はせめて関東鉄道常総線よりは遅くしてほしいなぁというのが正直な気持ちです。

[572: ご近所さん]

>>564
　いえいえ、守谷以北もずいぶんと増えてますよ。
　４月のみらい平の利用者数は柏たなかを抜いて流山セントラルパークに並んだし。

>>571さんへ
＞って選択肢があると思うのですが、Aはまぁ論外として、Bもやはり乗務員の足がなかったりするわけです。
　今の終電も車庫に回送されずにつくば駅に朝まで留置されてますよ。

　ということで、今の終電を車庫に回送して
秋葉原０時２分の守谷行きをつくば行きに延長するのには何の支障もないハズなんですが。

[573: 物件比較中さん]

まぁまぁ。みんなで増発をお祈りしましょう。
私も祈ってます。・・・

ＴＸネタは、スレちがいなので、この辺で終了～。

[574: 匿名さん]

光が丘の向こうに造っている道路、小張十字路の辺に繋がると思いますが、あのお寺のお蔵はどうなっちゃうんでしょう。
繋がると守谷からタクシーで来る時わかり易くなりますね。
ただ３号と１２７号のバイパスになるので、この辺の交通量は増えそうですが。
もう一つ、都市軸道路のみらい平に上がってくる高架脇で工事しているけれどあれも道路？
知っている方がいらっしゃいましたら教えていただきたいです。

[575: 入居予定さん]

つくばみらい市の公立保育園にお子さんを預けている方（前に預けていた方も可）が
いらっしゃいましたら、園名と先生の評判や入園してからの感想なども教えて下さい。

来月こちらに引越してきますが、情報がなく困っています。
ちなみに近隣の私立の保育園（幼稚園も）は定員オーバーで入園が出来ませんでした。
よろしくお願いします。

[576: 匿名さん]

都市軸道路はTXを挟んだ両側に出来ますよ

[577: 匿名さん]

都市軸道路は西側２車線の交互通行（Ｈ２５年開通）だそうです。
あの工事はさらに西側なんだけど、東楢戸地区のへの道かな。

[578: 匿名さん]

都市軸道と圏央道の開通が非常に楽しみで待ち遠しいっす。
格段に道路の便が良くなる。

[579: 周辺住民さん]

途中で４車線が２車線になるんですか。。
なんだかいびつな感じがしますね。
合流地点で渋滞を引き起こしそう

[580: 匿名さん]

まあ実際に都市軸道が開通しても、守谷からみらい平の間に関しては、
はほとんど田んぼだらけだから渋滞する要素なんて無いでしょうけど。
都市軸道が完成したらライフスタイルも変わるかも。

[581: 入居済み住民さん]

どうでしょ

[582: 入居済み住民さん]

都市軸道は自転車とか通れるのですか？？

みなさん、上の音が聞こえたりしますか？
けっこうガタガタ聞こえるのは上がうるさいのかな？
作りが悪いの？？

[583: 匿名さん]

渋滞とはいかないまでも、現在の４６号、１２７号の車がみらい平を通過する事になるので交通量はかなりの量かと予想されますよ。
みらい平自体に用がある車はそう多くは無いと思いますが。

[584: マンコミファン]

上がうるさいのはマンションならある程度は仕方ないです
超高級マンションでも上でドンドンしたら聞こえますし
嫌ならマンションには住まないか最上階を選ぶのが得策です
まー結局は上の人次第ですが

[585: 匿名さん]

>>582
また個人ネタか。飽きたな。
上の人がうるさいんじゃないの？
うちは上の音は全く聞こえたことがありませんが。

[586: 匿名さん]

上が静かなのはきっと誰も住んでいないからだろ

[587: 匿名さん]

よくわかったな、１８階だ（爆）

[588: 匿名さん]

うち18階だけど上から足音が…

[589: 匿名さん]

ええっ！

[590: 匿名さん]

んなわけないじゃん！

[591: 匿名さん]

きゃー|Дﾟ)