株式会社飯田産業 本社マンション第3課の茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「センチュリーつくばみらい平 Part3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-08-27 21:03:19
 

センチュリーつくばみらい平Part2のスレッドが1000を超えましたのでPart3を作りました。
駅前物件で入居者からの評判も良く、残り戸数も減ってきたようです。
引き続き、みなさんで情報交換をしていきましょう。

[スレ作成日時]2009-03-05 21:46:00

現在の物件
センチュリーつくばみらい平
センチュリーつくばみらい平
 
所在地:茨城県つくばみらい市小張字弥藤次3088-3他73筆(従前地) 伊奈・谷和原丘陵部一体型特定土地区画整理事業区域内127街区-2(仮換地)
交通:つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩1分
総戸数: 660戸

センチュリーつくばみらい平 Part3

42: 購入済み 
[2009-03-16 01:25:00]
ぶっちゃけ購入検討者は、住んでる者の感想や意見は大きい
私も購入前は、リアルな情報は大変助かってました。
43: 匿名さん 
[2009-03-16 03:35:00]
>40
被害妄想、おつかれ。
44: 匿名さん 
[2009-03-16 11:09:00]
今日はいい天気~♪

ここの眺めはいいですね~。のんびりしてて♫
この眺め、小鳥の声、風とかで買ったようなものなので。
あ、こういった書き込みも嫌みいわれるのかな。

この沿線で検討している方は、じっくりと眺めとか感性でも確認して選んだほうがいいですよ。

免震構造について驚くスレがありましたのでコピペ。(免震構造を選ぶ理由としてNo.25-27を抜粋)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3325/res/25-27
45: 地元不動産業者さん 
[2009-03-16 21:08:00]
免震構造説明会が、3月28日(土)に10時から開かれるそうです。
46: 匿名さん 
[2009-03-17 17:09:00]
まだ売ってたんだ?
47: 匿名さん 
[2009-03-19 00:56:00]
当分、売り続けマスヨ
48: ご近所さん 
[2009-03-19 13:17:00]
販売事務所のボードを見る限りではB棟が15戸程度、C棟が55戸程度残ってるように見えました。
ということは実際にはもう少し多いでしょうかね。
49: 匿名さん 
[2009-03-19 14:12:00]
>>48
実際の残戸はそんなところだと思いますが。
おそらく全体の1割程度だと思います。
50: 匿名さん 
[2009-03-20 10:50:00]
気長に売っているねー
51: 検討者 
[2009-03-20 18:58:00]
そろそろ金額的な値下げもしてるのかな。

個別に値下げで買われた方いますか?
52: 匿名さん 
[2009-03-20 23:01:00]
値下げしなくてもこのまま完売するでしょ。駅前なんだし元々安いし。
53: 匿名はん 
[2009-03-21 08:10:00]
地味に売れてますよねここ。
残り1割なら値下げする必要ありませんね。
54: 地元不動産業者さん 
[2009-03-21 15:17:00]
昔は残り一割が利益とよく言いました

相当数来場していると思うので過去の名簿を連絡してみたり
紹介などで満室になると思います
55: マンコミュファンさん 
[2009-03-21 19:34:00]
ガレリアかブランズを迷うならブランズ

ブランズ買うならパークかセンチュリー

でも買う決断にまでは至らず
56: 匿名さん 
[2009-03-21 19:40:00]
守谷にセンチュリーがあれば買いなんだけどね
57: 匿名さん 
[2009-03-23 09:25:00]
確かに、守谷にセンチュリーがあればセンチュリーを買いますね。ですが、みらい平ののんびりした雰囲気が個人的に気に入っています。駅周辺の整備された道路、街並みが美しいです。ただ、駅周辺を離れると、本当田舎です。でもこの田舎ぶりもまた良くて。つくばよりも東京寄りですし、センチュリーは良いです~!
58: 匿名さん 
[2009-03-23 16:35:00]
そうです。田舎を楽しみたいです。

今はネットがあるし買い物も困りませんし。
59: 匿名さん 
[2009-03-23 20:23:00]
昔はもっと田舎でした
TXが開通して変わりましたね
つい10年位前の旧谷和原村だったころは『○○だっぺっ』とか語尾に付けて訛って喋る人が多かったですもの
今はだいぶ変わっているんでしょうね
60: 匿名さん 
[2009-03-24 07:43:00]
昨日の昼頃、どこかのお宅の生協?の発泡スチロールが強風で宙を大きく舞って石の公園の方角へ飛んでいくのをたまたま見ました。強風恐るべし!
61: 匿名さん 
[2009-03-24 08:01:00]
>60
マンション検討にどんな意味があるの?
62: 匿名さん 
[2009-03-24 09:03:00]
風が強いところですよと言いたいんじゃね?
63: 匿名さん 
[2009-03-26 21:06:00]
ここの管理会社と管理組合はいいですね
普段の管理状況と会報や議事録を読んでの感想です
これからもよろしくお願いします
64: 匿名さん 
[2009-03-27 07:47:00]
生協の箱放置する人がいるんですね。
廊下は自転車や三輪車、傘や鉢植えであふれているんですか?
65: 入居済み住民さん 
[2009-03-27 08:32:00]
すっきりしてます。
66: 入居済み住民さん 
[2009-03-27 09:34:00]
私も管理状況はいいと思いますが64さんはあちこち書き込みさんですから放っておきましょう。

周りの戸建ては売れているんですけどね。ここはどうなんでしょうね。
ようやく明るい季節になってきたので売りやすくなるのではないでしょうか。
広告は前より良くなりましたね。

以前誰かが書いていましたが、マンションをアピールするよりみらい平をアピールしたほうがいいですよね。
みらい平への理解がネックみたいですから。いいとこなんですけどね。
67: 匿名さん 
[2009-03-27 09:58:00]
ここ谷和原村だったところでしょ?
68: 匿名さん 
[2009-03-27 10:11:00]
69: 入居済み住民さん 
[2009-03-27 10:30:00]
何もないですからねみらい平は
アピールするのは難しいでしょうね
わたしはこのまま農村の雰囲気を残してほしいなぁ〰

住所の対応は↓にありますよ
http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/guide/book3.html
70: 入居済み住民さん 
[2009-03-27 16:54:00]
元谷和原村、元伊奈町で良いじゃないですか。私は何もない田舎のみらい平が好きです。
子どもを育てるには良い環境です。もう少し暖かくなったら、子どもたちと田んぼや小貝川に遊びに行きたいです。小張小学校が遠いと嘆く方がいらっしゃいますが、あの距離は全然遠くないです。
そうそう、みらい平には桜の名所があるんですよね。それも楽しみです!
71: 入居済み住民さん 
[2009-03-27 20:09:00]
みらい平の桜の名所ってどこにあるのでしょうか?どの辺りでしょうか?歩いて行ける距離でしょうか?気になってます。
72: 周辺住民さん 
[2009-03-27 22:32:00]
福岡堰の桜ですか。
歩きはきついですね。
73: 入居済み住民さん 
[2009-03-27 22:52:00]
桜の名所はみらい平ではなく同じつくばみらい市の福岡堰ですね。歩いていけるような距離ではないですが、公報つくばみらいによると無料のバスが出るようです。公報はみらい平駅で配布していますからマンションを見学に来ながらもらってみたらいかがでしょうか。
74: ご近所さん 
[2009-03-27 23:30:00]
福岡堰の桜は土手沿いに細長い桜の名所ですが
水面に移る桜は見事です。
土手の下には菜の花が咲き誇り、これもまた見事です。

隣接の、桜公園には大きな遊具と広い芝生の広場があって、子供たちを遊ばせるには良いところです。

>>73さんの書き込みのように、シャトルバスも出ますが
駐車場もあります。(少し狭いかな)
でもちゃんと誘導してくれます。
75: ご近所さん 
[2009-03-27 23:45:00]
>>70の書き込みには共感もしますが、
「小学校が遠い」と心配する方は、距離の問題ではなく
最近は色々物騒ですから(通学時に児童が事件に巻き込まれる)、その点を心配される方もいるのでは。

この点は、一応、人通りや見晴らしなど配慮された通学路のようですし、
小張小だけでなく、谷和原小(たぶんバス利用になりますが)も選択できます。
駅が近いので都内の学校を選択されている方もいらっしゃるようですし、
私立の小学校なら少なくともつくば駅まで出れば、スクールバスが来てくれます。

むしろ、つくばみらい市は「まるふく」の所得制限があることは知っておいたほうが良い情報です。
隣接の市町村はすでに所得制限が撤廃されているので。
76: 入居予定さん 
[2009-03-28 15:10:00]
今日、契約でした。
販売事務所に今まで(ここ1ヶ月)にないくらい、人が多かったです。
マンションの値段、かなり下がったんでしょうか?
77: 地元不動産業者さん 
[2009-03-28 16:07:00]
いよいよ今日ですね
33分探偵
78: 匿名さん 
[2009-03-28 17:04:00]
>>76
ここのマンションの価格が下がったという話は聞きませんが、
今が買いチャンスだと感じる人が増えてきたのでは?
駅前の免震構造マンションでここまでお買い得な物件は他に知りません。
残り戸数も随分と減ってきたでしょうし。
79: 匿名さん 
[2009-03-29 14:21:00]
33分探偵見ました~!
春日の背にピアシティの看板がチラチラ見え隠れしてましたね!
マンションの駐車場も写ってました!
撮影のロケに使われる位、みらい平はキレイな街並みだということですね!ちょっと自慢です☆
80: 入居墨 
[2009-03-29 15:23:00]
エレベーターを使う上層階は知りませんが、
階段を使う下層階1~3階程度なら、自宅ドアからホームまで約3分・・・
驚異的です。
81: しっぽ 
[2009-03-30 13:41:00]
>>78
??非常に値引きしてきますが???
家具つけて~
値引きもして~
決算だから大変大変
>>80
A棟の方ですよね?
B、特にC棟に至っては、とてもそんな時間じゃ無理無理!
82: しっぽ 
[2009-03-30 13:44:00]
>>
ここはサクラを多用してますよね!
私も昔、サクラのバイトをしてたから良く分かります。
部屋の見学をして、センターに戻ってくると、必ず2組くらいの「客」がいます。
んで「契約の打ち合わせで・・・」とか「入居時期は・・・」とか言わせるんですわ
まあ背中を押してくれるって考え方もありますが・・・
83: 匿名さん 
[2009-03-30 14:14:00]
>>82
部屋の見学をして、センターに戻ってくると、必ず2組くらいの「客」がいます。
 
 何回見学に来たんですか?
84: 入居済み住民さん 
[2009-03-30 14:28:00]
週末、掲示板で福岡堰のさくらのことを知って公園に行ってきました。
まだ咲いていませんでしたが、とてもよい公園ですね。谷和原村の看板が残っていていい感じでした。
帰りに無駄に道を歩きましたが、ここの近所にステキなログハウスを発見しました。
つくばもそうですが、つくばみらいも、いろいろこだわったお家を見かけて楽しいです。
都会に比べたら不便といわれるのでしょうが、子供が元気に遊んでいるのをみると
それだけで十分だと思ってしまいます。(もちろん物騒なので不安な思いは同じですが。)

>>81、82のしっぽさん

わたしは普段みてるだけなんですが、無責任な内容ばかりなので。

たぶんC棟の1から3階でもそのぐらいの時間じゃないかしら。
検討しているときにC棟の18Fからホームまで走ってみたら5分だったので。(夫は-(マイナス)1分)
最短ルートかどうかわからないのですが、小走り程度です。
B棟は少し短いですよ。A棟なら場所次第では2分も可能ではないでしょうか。

サクラのバイトってしたことないのでわかりませんが、ここは違うと思います。
先日混んでいたのは免震構造の説明会&月末がキャンペーンの終了だからだと思いますよ。

匿名でも少しは責任を持たれてはいかがでしょうか。
サクラのバイトという一般的ではない経験から根拠もなく物事をみるのはどうかと思います。
モデルルームの状況や距離の理解が乏しいことから購入検討者ではないのかもしれませんが。
85: 匿名さん 
[2009-03-30 14:33:00]
たぶん、81も82も他のスレでもイヤミを書いてる人だよ
同じ時間でみてごらん
相手にしないのが一番
86: 匿名さん 
[2009-03-30 15:42:00]
A棟18階ですが、部屋から駅ホームまで約5分みています。
急げば5分はかかりませんが、近いからと言ってゆっくりしているとかえって乗り遅れますよ。
エレベータはぴったり30秒です。
87: 匿名さん 
[2009-03-30 22:05:00]
B棟中層階ですが駅まで5分あれば十分です。
少し急げば4分でも大丈夫です。
駅に近くて大満足ですよ。
88: 匿名さん 
[2009-03-30 22:22:00]
皆さん1分の違いをずいぶんこだわるんですねえ。5分でも2分でもいいじゃないと思うけど。駅近物件は駅近物件だよ。
89: 入居済み住民さん 
[2009-03-31 09:52:00]
1分の違いは大きいですよ、特に朝なんかは。1分あればかなり歩けますもの。駅が近いと、天候の悪い日でも苦にならないし、帰りもみらい平駅に着けば、もうほとんど家に着いたような感覚!
90: 匿名 
[2009-04-01 12:05:00]
購入した方・購入予定者の方に質問です。
永住の予定ですよね?
10年後にとても値がつくと思えないのですが?
例えば2千万で購入した部屋が、幾らになると考えますか?
難癖じゃあないです。
91: 匿名さん 
[2009-04-01 13:03:00]
さあ、そんな事は考えたことはありませんね。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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