センチュリーつくばみらい平 Part3

[匿名さん]

センチュリーつくばみらい平Part2のスレッドが1000を超えましたのでPart3を作りました。
駅前物件で入居者からの評判も良く、残り戸数も減ってきたようです。
引き続き、みなさんで情報交換をしていきましょう。

[No.2 by ご近所さん 2009-03-06 00:30:00]

今回は、新スレ早いですね。

とりあえず、リンク
http://mirai660.com/index.html


住民板に移行の日も近そうですが・・・

[No.3 by 匿名さん 2009-03-06 00:37:00]

住民版、ずいぶん前につくられてます。ここは検討版なのに、住民版になってるのは変

[No.4 by 匿名さん 2009-03-06 14:48:00]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
住人さんは移動してくれ、営業さんは引き続き宣伝をどうぞ＾＾
マンションコミュニティTOP > 掲示板一覧トップ > 埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板 > センチュリーつくばみらい平

[No.5 by 匿名さん 2009-03-06 16:16:00]

↑会社とか酒場で無理にからむ人いるよね。

[No.6 by 匿名さん 2009-03-07 18:42:00]

以前質問があったCMのソーラー住宅の近くの工事ですが、野田牛久バイパスの工事ですよ。
http://www.txsumitai.com/bukken/miraidaira.html

[No.7 by 匿名さん 2009-03-08 17:04:00]

野田牛久バイパスの工事？野田？？？牛久？？？

[No.8 by 周辺住民さん 2009-03-08 20:45:00]

>>06


野田牛久バイパスの工事と、小張丁字路から保育所脇を抜けて、
光が丘脇に抜ける道路とどちらが開通が早いでしょうか。
小張丁字路からの道路工事では遺跡の発掘調査が行われて
いましたね。

[No.9 by 入居済み住民さん 2009-03-09 11:35:00]

C棟の前も何か工事しそうですね！
何ができるのですかね。　またアパートかな。

あまりアパートばかりできたも、人入らなそうな。
それにここの貸し出しがしずらくなりそう。

[No.10 by 入居済み住民さん 2009-03-11 01:41:00]

いま、地震ありませんでしたか？

[No.11 by 匿名さん 2009-03-11 01:52:00]

だからここは住民版じゃねーだろ！

[No.12 by 匿名さん 2009-03-11 07:56:00]

解っているけれど・・・皆さんこちらに来ちゃってるからしょうがないです（笑）

[No.13 by 匿名さん 2009-03-11 09:01:00]

今はどっちでもいいんじゃないの。
こんな会話も評判／評価の一つになるんでしょう。
でも完売になったらここも閉鎖になるだろうから
そろそろ引っ越してもいいのかも、とも思う。
ps　チャリは山新で買って乗ってきた。
　　ケツが痛くなった。

[No.14 by 周辺住民さん 2009-03-11 19:35:00]

前スレ
小学校はどこにいったらよいか。

旧谷和原村は谷原小学校（やわら）　　旧伊奈町は小張小学校（おばり）

谷原小学校　　結構遠い。県道３号線を歩いて行かなければならない。坂がある。
　　　　　　　のんびりした雰囲気。中学校はもともと谷和原中学校　花がきれい

小張小学校　　３０分以内で到着　　歩道を歩ける（一部ないが・・）
　　　　　　　多くの子どもが通う　元気な子が多い

[No.15 by 匿名さん 2009-03-11 20:49:00]

竣工から２年も経ってるのに住民がいつまでも新築マンション掲示板にしがみついてるのはみっともないですね。
検討者にとってはすでに売れ残りの新古扱いでしかないですよ。
おまけにポスティング用の黄色いチラシ。あの手のチラシが出始めると、売れ残り住戸が再販業者にまとめて転売される日が近そうな気がするので、ますます敬遠されると思います。

[No.16 by 周辺住民さん 2009-03-11 22:04:00]

マンションコミュニティとは
http://www.e-mansion.co.jp/about.html
（中古も対象だって）

検討板と住民板のルール
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html
（期間は販売終了までで、契約後も利用可能だって）

だから、別にいいと思うよ。
ギスギスするほうがみっともないと思うよ。

[No.17 by 匿名さん 2009-03-11 22:40:00]

>>15
ちなみにまだ竣工から2年も経ってませんよ。1年半ほどでしょうか。
新古であろうが、中古であろうが駅前物件ですから今までもそれなりに売れていますし、
これからも売れるでしょうから全然心配していません。
駅前である以上、ある程度の需要が常に発生しているのは実績の通りです。
ただ、一度に売るには供給過多だったのでしょうね。郊外ですからね。

[No.19 by 匿名さん 2009-03-12 00:32:00]

住民版と検討版とある以上、それを誰もが理解した上で利用するべきでしょう。
その方がはじめてここを訪れた人も困惑しないでしょう

[No.21 by 匿名さん 2009-03-12 12:08:00]

↑嵐はスルー
早いとこ売り切って閉鎖が肝要。

[No.22 by 地元不動産業者さん 2009-03-12 17:52:00]

駅前だし普通に売れるでしょ
売れないと他にマンション建設できない
マンション予定地ありますからね

センチュリー売れるの待ちですね

[No.23 by 匿名さん 2009-03-12 18:55:00]

>>21
嵐はスルーって、スレ主が物件を関連づけしんかったんだろう。
スレ主が嵐ってことか？

[No.24 by 匿名さん 2009-03-12 20:59:00]

じゃあ物件を関連付けしてスレを誰かが立て直せば？

[No.25 by 匿名さん 2009-03-13 08:50:00]

>>23
18,20セットで頼んます。

[No.26 by 匿名さん 2009-03-13 09:11:00]

駅前で撮影してましたね！何の撮影かご存知の方いらっしゃいますか？？

[No.27 by 23だけど 2009-03-13 10:24:00]

>>25
>18,20セットで頼んます。
意味が分からない？
>>24
>じゃあ物件を関連付けしてスレを誰かが立て直せば？
新スレたてなくても、関連づけはスレ主なら後付けできるでしょう。

[No.28 by 地元不動産業者さん 2009-03-13 11:38:00]

ＫｉｎＫｉ　Ｋｉｄｓの堂本剛（２９）主演で昨年放送されたフジテレビ系「３３分探偵」の続編の撮影とのことでした。土曜の夜遅くにやるみたいです。

お昼だったので、剛君は、駅前のおすし屋さんへと入っていきました。

オードリーさんのお二人、ダンディ坂野さん、小島よしおさんもいましたよ（笑）

[No.29 by 入居済み住民さん 2009-03-13 13:51:00]

駅前なのは、便利ですね。
会社は港区内ですが、高円寺から通っている同僚より、近いです。
朝家を出る時間が10分以上ゆっくりだと最近話していて判明☆
駅前パワーはすごい。さびれた常磐線や武蔵野線エリアよりもおしゃれだし。

[No.30 by 匿名さん 2009-03-13 16:26:00]

＞地元不動産業者さん

情報ありがとうございます！昼ドラと思っていたので、驚きです！33分探偵、必ず観なきゃ！！

それにしても、もっと近づいて見物すれば良かった～！
残念です～。涙

[No.31 by 匿名さん 2009-03-13 19:44:00]

＞＞地元不動産業者さん

＞土曜の夜遅くにやるみたいです。

　土曜の夜何時ご存知ですか？

[No.32 by 匿名さん 2009-03-13 20:43:00]

これのことじゃないでしょうか？
http://wwwz.fujitv.co.jp/33tantei/index.html

[No.33 by 匿名さん 2009-03-13 22:11:00]

＞３２

情報ありがとうございます～

[No.34 by 匿名さん 2009-03-14 06:47:00]

>>9さん
ほんとですね。今朝見ました。けっこう大きな土地ですね。
歩いてみると、このあたり、あちらこちらで建ててますね。

[No.35 by 匿名さん 2009-03-14 18:51:00]

駐車場のようですよ。

[No.37 by 入居済み住民さん 2009-03-15 17:53:00]

最近夕方になると家の扉などがカタカタ音がするのですが、みなさんは平気ですか？
何かやばいのか、上との影響なのかな。。

[No.38 by 入居済み住民さん 2009-03-15 19:06:00]

>>37さん
平気です。そんなことは全くありません。
ただ、部屋の内圧の関係で音がすることはありえなくはないと思います。
夕方ということなので、換気扇を回したりして何か部屋の内圧が変わったりするのでは？
それならば対処法はいろいろありますが、空気を逃がしてあげないと。

[No.39 by 通りすがり 2009-03-15 21:31:00]

うーん。凄い、数日前に、入居済み住人さんの連絡掲示板しているとか、していないとか書かれていたにもかかわらず、もうこの状態、なぜ彼らはここを連絡や質問用に使うのだろう？？何でもありだね！

[No.40 by マンコミュファンさん 2009-03-15 21:51:00]

>39
毎度、自作自演おつかれ。

[No.42 by 購入済み 2009-03-16 01:25:00]

ぶっちゃけ購入検討者は、住んでる者の感想や意見は大きい
私も購入前は、リアルな情報は大変助かってました。

[No.43 by 匿名さん 2009-03-16 03:35:00]

>40
被害妄想、おつかれ。

[No.44 by 匿名さん 2009-03-16 11:09:00]

今日はいい天気～♪

ここの眺めはいいですね～。のんびりしてて♫
この眺め、小鳥の声、風とかで買ったようなものなので。
あ、こういった書き込みも嫌みいわれるのかな。

この沿線で検討している方は、じっくりと眺めとか感性でも確認して選んだほうがいいですよ。

免震構造について驚くスレがありましたのでコピペ。（免震構造を選ぶ理由としてNo.25-27を抜粋）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3325/res/25-27

[No.45 by 地元不動産業者さん 2009-03-16 21:08:00]

免震構造説明会が、3月28日（土）に10時から開かれるそうです。

[No.46 by 匿名さん 2009-03-17 17:09:00]

まだ売ってたんだ？

[No.47 by 匿名さん 2009-03-19 00:56:00]

当分、売り続けマスヨ

[No.48 by ご近所さん 2009-03-19 13:17:00]

販売事務所のボードを見る限りではＢ棟が１５戸程度、Ｃ棟が５５戸程度残ってるように見えました。
ということは実際にはもう少し多いでしょうかね。

[No.49 by 匿名さん 2009-03-19 14:12:00]

>>48
実際の残戸はそんなところだと思いますが。
おそらく全体の１割程度だと思います。

[No.50 by 匿名さん 2009-03-20 10:50:00]

気長に売っているねー

[No.51 by 検討者 2009-03-20 18:58:00]

そろそろ金額的な値下げもしてるのかな。

個別に値下げで買われた方いますか？

[No.52 by 匿名さん 2009-03-20 23:01:00]

値下げしなくてもこのまま完売するでしょ。駅前なんだし元々安いし。

[No.53 by 匿名はん 2009-03-21 08:10:00]

地味に売れてますよねここ。
残り１割なら値下げする必要ありませんね。

[No.54 by 地元不動産業者さん 2009-03-21 15:17:00]

昔は残り一割が利益とよく言いました

相当数来場していると思うので過去の名簿を連絡してみたり
紹介などで満室になると思います

[No.55 by マンコミュファンさん 2009-03-21 19:34:00]

ガレリアかブランズを迷うならブランズ

ブランズ買うならパークかセンチュリー

でも買う決断にまでは至らず

[No.56 by 匿名さん 2009-03-21 19:40:00]

守谷にセンチュリーがあれば買いなんだけどね

[No.57 by 匿名さん 2009-03-23 09:25:00]

確かに、守谷にセンチュリーがあればセンチュリーを買いますね。ですが、みらい平ののんびりした雰囲気が個人的に気に入っています。駅周辺の整備された道路、街並みが美しいです。ただ、駅周辺を離れると、本当田舎です。でもこの田舎ぶりもまた良くて。つくばよりも東京寄りですし、センチュリーは良いです～！

[No.58 by 匿名さん 2009-03-23 16:35:00]

そうです。田舎を楽しみたいです。

今はネットがあるし買い物も困りませんし。

[No.59 by 匿名さん 2009-03-23 20:23:00]

昔はもっと田舎でした
TXが開通して変わりましたね
つい１０年位前の旧谷和原村だったころは『○○だっぺっ』とか語尾に付けて訛って喋る人が多かったですもの
今はだいぶ変わっているんでしょうね

[No.60 by 匿名さん 2009-03-24 07:43:00]

昨日の昼頃、どこかのお宅の生協?の発泡スチロールが強風で宙を大きく舞って石の公園の方角へ飛んでいくのをたまたま見ました。強風恐るべし！

[No.61 by 匿名さん 2009-03-24 08:01:00]

>60
マンション検討にどんな意味があるの？

[No.62 by 匿名さん 2009-03-24 09:03:00]

風が強いところですよと言いたいんじゃね？

[No.63 by 匿名さん 2009-03-26 21:06:00]

ここの管理会社と管理組合はいいですね
普段の管理状況と会報や議事録を読んでの感想です
これからもよろしくお願いします

[No.64 by 匿名さん 2009-03-27 07:47:00]

生協の箱放置する人がいるんですね。
廊下は自転車や三輪車、傘や鉢植えであふれているんですか？

[No.65 by 入居済み住民さん 2009-03-27 08:32:00]

すっきりしてます。

[No.66 by 入居済み住民さん 2009-03-27 09:34:00]

私も管理状況はいいと思いますが64さんはあちこち書き込みさんですから放っておきましょう。

周りの戸建ては売れているんですけどね。ここはどうなんでしょうね。
ようやく明るい季節になってきたので売りやすくなるのではないでしょうか。
広告は前より良くなりましたね。

以前誰かが書いていましたが、マンションをアピールするよりみらい平をアピールしたほうがいいですよね。
みらい平への理解がネックみたいですから。いいとこなんですけどね。

[No.67 by 匿名さん 2009-03-27 09:58:00]

ここ谷和原村だったところでしょ？

[No.68 by 匿名さん 2009-03-27 10:11:00]

正確には伊奈町ですよ

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%AD%91%E6%B3%A2%E9%83%A1

[No.69 by 入居済み住民さん 2009-03-27 10:30:00]

何もないですからねみらい平は
アピールするのは難しいでしょうね
わたしはこのまま農村の雰囲気を残してほしいなぁ〰

住所の対応は↓にありますよ
http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/guide/book3.html

[No.70 by 入居済み住民さん 2009-03-27 16:54:00]

元谷和原村、元伊奈町で良いじゃないですか。私は何もない田舎のみらい平が好きです。
子どもを育てるには良い環境です。もう少し暖かくなったら、子どもたちと田んぼや小貝川に遊びに行きたいです。小張小学校が遠いと嘆く方がいらっしゃいますが、あの距離は全然遠くないです。
そうそう、みらい平には桜の名所があるんですよね。それも楽しみです！

[No.71 by 入居済み住民さん 2009-03-27 20:09:00]

みらい平の桜の名所ってどこにあるのでしょうか？どの辺りでしょうか？歩いて行ける距離でしょうか？気になってます。

[No.72 by 周辺住民さん 2009-03-27 22:32:00]

福岡堰の桜ですか。
歩きはきついですね。

[No.73 by 入居済み住民さん 2009-03-27 22:52:00]

桜の名所はみらい平ではなく同じつくばみらい市の福岡堰ですね。歩いていけるような距離ではないですが、公報つくばみらいによると無料のバスが出るようです。公報はみらい平駅で配布していますからマンションを見学に来ながらもらってみたらいかがでしょうか。

[No.74 by ご近所さん 2009-03-27 23:30:00]

福岡堰の桜は土手沿いに細長い桜の名所ですが
水面に移る桜は見事です。
土手の下には菜の花が咲き誇り、これもまた見事です。

隣接の、桜公園には大きな遊具と広い芝生の広場があって、子供たちを遊ばせるには良いところです。

>>73さんの書き込みのように、シャトルバスも出ますが
駐車場もあります。（少し狭いかな）
でもちゃんと誘導してくれます。

[No.75 by ご近所さん 2009-03-27 23:45:00]

>>70の書き込みには共感もしますが、
「小学校が遠い」と心配する方は、距離の問題ではなく
最近は色々物騒ですから（通学時に児童が事件に巻き込まれる）、その点を心配される方もいるのでは。

この点は、一応、人通りや見晴らしなど配慮された通学路のようですし、
小張小だけでなく、谷和原小（たぶんバス利用になりますが）も選択できます。
駅が近いので都内の学校を選択されている方もいらっしゃるようですし、
私立の小学校なら少なくともつくば駅まで出れば、スクールバスが来てくれます。

むしろ、つくばみらい市は「まるふく」の所得制限があることは知っておいたほうが良い情報です。
隣接の市町村はすでに所得制限が撤廃されているので。

[No.76 by 入居予定さん 2009-03-28 15:10:00]

今日、契約でした。
販売事務所に今まで(ここ1ヶ月)にないくらい、人が多かったです。
マンションの値段、かなり下がったんでしょうか？

[No.77 by 地元不動産業者さん 2009-03-28 16:07:00]

いよいよ今日ですね
３３分探偵

[No.78 by 匿名さん 2009-03-28 17:04:00]

>>76
ここのマンションの価格が下がったという話は聞きませんが、
今が買いチャンスだと感じる人が増えてきたのでは？
駅前の免震構造マンションでここまでお買い得な物件は他に知りません。
残り戸数も随分と減ってきたでしょうし。

[No.79 by 匿名さん 2009-03-29 14:21:00]

33分探偵見ました～！
春日の背にピアシティの看板がチラチラ見え隠れしてましたね！
マンションの駐車場も写ってました！
撮影のロケに使われる位、みらい平はキレイな街並みだということですね！ちょっと自慢です☆

[No.80 by 入居墨 2009-03-29 15:23:00]

エレベーターを使う上層階は知りませんが、
階段を使う下層階１～３階程度なら、自宅ドアからホームまで約３分・・・
驚異的です。

[No.81 by しっぽ 2009-03-30 13:41:00]

＞＞７８
？？非常に値引きしてきますが？？？
家具つけて～
値引きもして～
決算だから大変大変
＞＞８０
A棟の方ですよね？
B、特にC棟に至っては、とてもそんな時間じゃ無理無理！

[No.82 by しっぽ 2009-03-30 13:44:00]

＞＞
ここはサクラを多用してますよね！
私も昔、サクラのバイトをしてたから良く分かります。
部屋の見学をして、センターに戻ってくると、必ず２組くらいの「客」がいます。
んで「契約の打ち合わせで・・・」とか「入居時期は・・・」とか言わせるんですわ
まあ背中を押してくれるって考え方もありますが・・・

[No.83 by 匿名さん 2009-03-30 14:14:00]

>>82
部屋の見学をして、センターに戻ってくると、必ず２組くらいの「客」がいます。
　
　何回見学に来たんですか?

[No.84 by 入居済み住民さん 2009-03-30 14:28:00]

週末、掲示板で福岡堰のさくらのことを知って公園に行ってきました。
まだ咲いていませんでしたが、とてもよい公園ですね。谷和原村の看板が残っていていい感じでした。
帰りに無駄に道を歩きましたが、ここの近所にステキなログハウスを発見しました。
つくばもそうですが、つくばみらいも、いろいろこだわったお家を見かけて楽しいです。
都会に比べたら不便といわれるのでしょうが、子供が元気に遊んでいるのをみると
それだけで十分だと思ってしまいます。（もちろん物騒なので不安な思いは同じですが。）

>>81、82のしっぽさん

わたしは普段みてるだけなんですが、無責任な内容ばかりなので。

たぶんC棟の1から3階でもそのぐらいの時間じゃないかしら。
検討しているときにC棟の18Fからホームまで走ってみたら5分だったので。（夫は－（マイナス）1分）
最短ルートかどうかわからないのですが、小走り程度です。
B棟は少し短いですよ。A棟なら場所次第では2分も可能ではないでしょうか。

サクラのバイトってしたことないのでわかりませんが、ここは違うと思います。
先日混んでいたのは免震構造の説明会＆月末がキャンペーンの終了だからだと思いますよ。

匿名でも少しは責任を持たれてはいかがでしょうか。
サクラのバイトという一般的ではない経験から根拠もなく物事をみるのはどうかと思います。
モデルルームの状況や距離の理解が乏しいことから購入検討者ではないのかもしれませんが。

[No.85 by 匿名さん 2009-03-30 14:33:00]

たぶん、81も82も他のスレでもイヤミを書いてる人だよ
同じ時間でみてごらん
相手にしないのが一番

[No.86 by 匿名さん 2009-03-30 15:42:00]

Ａ棟１８階ですが、部屋から駅ホームまで約５分みています。
急げば５分はかかりませんが、近いからと言ってゆっくりしているとかえって乗り遅れますよ。
エレベータはぴったり３０秒です。

[No.87 by 匿名さん 2009-03-30 22:05:00]

Ｂ棟中層階ですが駅まで５分あれば十分です。
少し急げば４分でも大丈夫です。
駅に近くて大満足ですよ。

[No.88 by 匿名さん 2009-03-30 22:22:00]

皆さん１分の違いをずいぶんこだわるんですねえ。５分でも２分でもいいじゃないと思うけど。駅近物件は駅近物件だよ。

[No.89 by 入居済み住民さん 2009-03-31 09:52:00]

1分の違いは大きいですよ、特に朝なんかは。1分あればかなり歩けますもの。駅が近いと、天候の悪い日でも苦にならないし、帰りもみらい平駅に着けば、もうほとんど家に着いたような感覚！

[No.90 by 匿名 2009-04-01 12:05:00]

購入した方・購入予定者の方に質問です。
永住の予定ですよね？
１０年後にとても値がつくと思えないのですが？
例えば2千万で購入した部屋が、幾らになると考えますか？
難癖じゃあないです。

[No.91 by 匿名さん 2009-04-01 13:03:00]

さあ、そんな事は考えたことはありませんね。

[No.92 by 匿名さん 2009-04-01 14:05:00]

ここ買う人は１０年先のことなんて考えてない人達ばかりでしょ

[No.93 by 匿名さん 2009-04-01 15:07:00]

売るつもりはないので値段はどうでもよいです。

資産としての価値は高いほうが良いですけれど。

[No.94 by 入居済み住民さん 2009-04-01 15:32:00]

永住しないなら地方では駅近は重要になるんじゃないかな。
永住するなら気に入ったところに住めばいいと思いますよ。

それより、なんで１０年なの？
１０年間に賃貸で支払う総費用はいくらなの？

　　　１０年後のセンチュリーの売却益≧センチュリー購入に係る総費用-１０年分の賃貸に係る総費用（-震災に伴う損失や安心）

売却じゃなきゃだめなの？賃貸でもいいんじゃないの？

沿線ではつくば駅周辺に魅かれるものの、パークハウスかセンチュリーを選ぶ人が多いのは
駅から近いことや免震構造であることが評価されているのだと思います。

カッコ内の震災リスクや安心の費用換算は難しいと思うけど、ゼロだとしてもここは損しない買い物だと思いますよ。
だからって、変な人が増えてほしくないから、街を気に入った人が住んでほしいな。

街をぶらぶら歩いてごらん。いい街だから。
街を気に入ったなら買っちゃえっ！


ちなみに、この街は風が強いからベランダはコンクリかガラスの壁があったほうがいいよ。
風も視線も気にならないのなら壁のないところ買いましょう。

[No.95 by 入居済み住民さん 2009-04-01 15:49:00]

壁って

1-5Fはコンクリの壁
6-14Fは曇りガラスの壁
15-18Fは壁無し（アルミ柵）

何階からコンクリ壁、曇りガラス壁、アルミ柵になるのかうる覚え。

[No.96 by 匿名さん 2009-04-01 16:01:00]

＞94
パークハウスやセンチュリーを選ぶ人が多いのは・・・。
戸数が多いから選ぶ人も入居者も多いでしょうね。
とはいえ、別にケチをつけにきたのではないので悪しからず。

センチュリーを10年後賃貸に出すとしたら月々いくらくらいの値段だと借り手があると思われますか？
みらい平の賃貸の相場はどれくらいなんでしょう？

[No.97 by 入居済み住民さん 2009-04-01 16:44:00]

＞96

価値を開発する能力のない人、それを見極めることのできない人は投資をしても損をするだけですよ。忠告まで。

ちなみに、大規模でも集客すら満足にできてないところもありますよ。

[No.98 by 匿名さん 2009-04-01 16:47:00]

買い換えするならば、修繕費が上がる１０年を目安にした方がいい。
しかし、この物件は高齢化のためにあるのだと思う。
駅近でのどかは高齢者向きでしょう。

転売は期待できないでしょう。
１０年後の駅周辺がどんなになってるかで違ってくるかと思うが、現状維持ならば１０００万切らなければ恩の
字でしょう。

[No.99 by 匿名さん 2009-04-01 17:01:00]

＞90
悪意に満ちてますね。。。悲しい

＞98
高齢者向きではないですよ。子育て世代の若い方たちも多く住んでいらっしゃいます。

10年後のことなんて誰も分からないです。田舎でも皆が幸せに暮らしていればそれで良いじゃないですか。

[No.100 by 入居済み住民さん 2009-04-01 17:17:00]

>>99さん

沿線の売れてないマンションの利害関係者の書き込みかなにかだと思いますよ。

ここの住人はいい人が多いですが、本質的に豊かな人が集まればいいのではないでしょうか。

[No.101 by 匿名さん 2009-04-01 17:24:00]

＞97
投資物件にはしませんしそもそも買いませんからいいのですが、賃貸の相場を聞いたのですけど…ね。
この物件の価値は、団地のような規模、駅近、制震ではなく免震であること、かな。なので、住む物件としてはよけいに対象外です。魅力は付近はのどかで店が適度にあること。それはそれで羨ましいです。
皆さん価値はそれぞれで、その価値が合う人達を600世帯も集めるというのはやはり大変そうですね。

[No.102 by 匿名さん 2009-04-01 17:53:00]

買わないなら何でこんな書き込みをするんだかなー
バカにしてる？

[No.103 by 入居済み住民さん 2009-04-01 17:55:00]

＞101

投資以前に、まずはコミュニケーションの勉強をしたほうがいいですね。
意見する/質問するといった、書き込みをするという意味を理解できると思います。

101が書いた書き込みを見直してみよう。101の自己満足以外に意味をもたないことがわかると思います。
101の精神をたとえるなら、街角で、自分が関与しない人や物に対して、評論するようなもの。
すれ違いざまに、おまえの髪型は変だ！っていうのと同じようなレベルです。
そういうことを書きたい時は、まずは、自分のメモとかに書いて整理することからはじめるといいと思います。
幼いときに、あの人の髪型が変だよっ！といったら親に叱られて言うべきでないことだと理解したように、
自分のメモを見直して書くべきではないことを理解してください。

頑張ってください。

[No.104 by 匿名さん 2009-04-01 18:16:00]

こういう人は治らんよ
今日のことだから四月馬鹿ということにして、放っておこう

[No.105 by 101 2009-04-01 19:44:00]

二世帯用の土地を探していて、何件か候補に上がったうちの一件が近かったので、たくさん住まわれるであろう物件はどんな感じなのか知りたかったのです。お気を悪くされた方が多かったようですので謝ります。失礼いたしました。

[No.106 by 匿名さん 2009-04-01 21:21:00]

＞＞105

言いたいことがよく分からないので、この話しはもうおしまいにしましょう。

それはそうと、みらい平の桜も咲き始めましたね！

[No.107 by ご近所さん 2009-04-01 23:11:00]

荒らしと思うなら、スルー進行でいきましょう。
あえてレスする優しさは不要です。

あと、アンカーは>>＋発言No.で、半角で書かないと機能しません。

ついで、風が強いのは冬場のみ
これからは、風に関してはすごしやすくなります。

[No.108 by ふぉと 2009-04-03 00:47:00]

24時間換気をまわしっぱなしで、一ヶ月の電気代ってどれくらいでしょうか？？

[No.109 by 匿名さん 2009-04-03 13:28:00]

月１７０円くらいかと思います。

[No.110 by 匿名さん 2009-04-03 17:20:00]

今、中古で売るとしたらいくらで売れると思いますか？

[No.111 by 匿名さん 2009-04-03 17:35:00]

完売してないのに中古で売るの？

[No.112 by 入居済み住民さん 2009-04-03 17:50:00]

24時間換気のおかげで、年がら年中結露知らずです。前に住んでいたところは結露にしょっちゅう（特に冬場）悩まされましたが、今は非常に非常に快適です。結露を拭き取る時間と労力を考えたら、109さんが月170円とおっしゃっていますが、安いと思います。

[No.113 by 匿名さん 2009-04-03 20:10:00]

完売するの？
完売より中古が出てくるほうが早いと思いまして

[No.114 by 入居済み住民さん 2009-04-03 20:31:00]

買った人はほとんど永住目的で、そう簡単には手放さないのでは？
私も一応永住目的で購入しましたが、売るくらないなら賃貸にします。
元々必要なくなった時には賃貸に回すつもりで購入しました。
駅前物件ですから借り手には困らないでしょうし。

[No.115 by 匿名さん 2009-04-03 21:16:00]

駅前だから、そういう意味では良いですよね。始発駅も隣りだし、そのわりには静かだし。

[No.116 by 入居済み住民さん 2009-04-10 15:44:00]

ちょっと気になったんですが
駅前の販売センターって誰が管理してるんですかね？

もし私たちの管理費が使われているなら二階の倒産した店早くきれいにして新規募集してほしい

[No.117 by 入居済み住民さん 2009-04-11 10:29:00]

C棟です
最近、少し大きめの羽蟻みたいな、蜂のような虫がバルコニーなどでたくさん見ますが、
みささんはどうですか？
意外にでかいので虫嫌いな私にはけっこう怖いです

[No.118 by 購入検討中さん 2009-04-11 19:51:00]

見学に行ってきました。
今月中なら決算期なので３００万引くとか囁かれたのですが
これって決算期以外でも言ってたりしないんですかね。
もう１年以上経っているので３００引き位あたりまえだと思うのですが。

[No.119 by 匿名さん 2009-04-11 20:45:00]

駅近で免震で定価が2000万くらいだったら300万引きは買いだと思うけど
こればっかりは人それぞれだからいろいろ考えてみてはどうですか
少なくとも免震じゃなかったら300万引きでも買わないと思う

[No.120 by 匿名さん 2009-04-11 20:48:00]

>>118
今まであんまり値引きの話は聞きませんでしたが、
完売への最終段階となってきたので、値引きを始めたんじゃないですかね。
完売に近付いてくるとよくあるパターンです。
販売所で壁に貼ってある残りの部屋を見たかと思いますが、
もう残り少ないようですから、おそらく一気に完売へもっていきたいのでしょう。

[No.121 by 購入検討中さん 2009-04-11 21:35:00]

118です。

レスありがとうございます。
今まで値引き無かったんですね。
決算期過ぎるとやはり値引きがなくなるのでしょうか。。
他の物件もいろいろ見て検討したかったのですが。。ん〜

こことても気にいりました。電車の少なさ以外は（笑

[No.122 by 地元不動産業者さん 2009-04-11 21:45:00]

ホントなら、買いですね。

[No.123 by 入居済み住民さん 2009-04-11 22:18:00]

値引きがホントかどうか知らないですけど・・・・
この前、夜にマンションを見たらB棟はほぼ埋まっていてC棟は残りあと1/3くらいでしたよ。
だいぶ売れたなぁと思っていたら300万引きという話ですから驚いています。値引きはホントですかね？

[No.124 by 匿名さん 2009-04-11 22:30:00]

あと少しで２年たつんでしょ？
それくらいの値引き当たり前だと思うな

[No.125 by 購入検討中さん 2009-04-11 23:31:00]

１１８です。

値下げ本当ですよ。
隣の方達にも話しているのが聞こえたのでみなさんに話されているのかと。

入居の状況を見ると、最上階が結構空いているようですが、
夏場に暑くなるので敬遠されているのでしょうか？
最上階にお住まいの方のご意見を伺いたいです。
エアコン全開にしないと住めない程になりますか？

[No.126 by 匿名さん 2009-04-12 00:12:00]

>>181さん
>こことても気にいりました。電車の少なさ以外は（笑

電車が少ないからこそこの価格で売っているわけで（笑
でも電車はそのうちもう少し増発するでしょう。
とても良いところですよ。ここは。

[No.127 by 匿名さん 2009-04-12 08:20:00]

HPに新春・新生活キャンペーンとして総額3000万円割引券プレゼントというのが載っています。
1等３００万　2等200万　3等100万

もう残り少なくなってきたので一気に完売させたいのでしょうね。

もともと安いなと思っていますがさらに300万引いてもらえるのなら良いですね。
ほんとにここは良いとこです。

[No.128 by 匿名さん 2009-04-12 14:18:00]

マンションすぐ前の交番予定地にできるそうです。
やっと来ました、えらい勢いで人が増えてますからね。

[No.129 by 匿名さん 2009-04-12 15:29:00]

>>128さん
本当ですか！？ ソースは？
やりましたね！
すぐ傍に交番があればマンションの価値も高まります。
次は学校に期待ですね！

[No.130 by 入居済み住民さん 2009-04-12 17:46:00]

今日はやたらとマンション見学者が多いですね。割引効果でしょうね。

[No.131 by 入居済み住民さん 2009-04-13 02:37:00]

環境ももいいし、都内への通勤も便利。
海外出張も成田まで車で一時間以内。
引越の時より電車も増発してきたし、駅前にはおしゃれなBarもある。
有機野菜の専門店もあるし、、
あとは、、

1、専門書の買える書店
2、レンタル（DVD等）のお店
3、輸入食材の購入できるお店
4、駅の中のｺﾝﾋﾞﾆ
5、スタバ
6、ﾘﾌﾚｸｿﾛｼﾞｰ
7、ｽﾎﾟｰﾂｼﾞﾑ（屋内テニスでもいいけど）

でもって、どこか有名な私学がこないかしら。

[No.132 by 入居済み住民さん 2009-04-13 07:58:00]

131さんに同感！
私学来て欲しいですね。

わたしは小さな子どもがいるので駅前にピアノ教室やバレエ教室などが欲しいです。実現は数年掛かるでしょうが、首を長くして待ちたいと思います☆

[No.133 by 匿名さん 2009-04-13 08:00:00]

B棟及びC棟の日照時間を教えてください。検討しております。

[No.134 by 匿名さん 2009-04-13 08:46:00]

>>129
巡回の方に直接聞いたのですが、書いちゃっても良かったのかな。

[No.135 by 匿名さん 2009-04-13 09:02:00]

>>134さん
公益に関する情報ですし隠す必要も無いのでは？
本当に交番が設置されれば断然に安心感が高まりますから、
マンションにとってもみらい平にとっても大きなプラスですよ。
市役所の出張所も早くマンションに入るといいのですが。

[No.136 by 匿名さん 2009-04-13 11:26:00]

子供の話です。６日にエントランスで、遊んでいたら管理人室から怒鳴り声したそうです。事実であれば、資産価値は下がりますよね？

[No.137 by 入居済み住民さん 2009-04-13 12:53:00]

仮に資産価値が下がったら不便あんの？
駅徒歩一分のマンションで

[No.138 by 匿名さん 2009-04-13 13:30:00]

>>137さん
136はいつもの釣りですよ。どこのマンションも売れなくて困ってますから。

[No.139 by 入居済み住民さん 2009-04-13 13:53:00]

今回の管理人さん、確かに怖い人です。。。こちらの不注意ですが、来客用駐車場が分からなく、屋上に停めようとしましたら、怒鳴られました。Ｃ棟の階段の所で見張っておられたようで。。。
あんな言いた方しなくても、と一緒にいた友人も驚いていました。そして悲しくなりました。

前任の方はとても親切な方でしたのに。

[No.140 by 入居済み住民さん 2009-04-13 14:27:00]

えっ管理人変ったんですか？すごくいい人だったのに・・・

[No.141 by サラリーマンさん 2009-04-13 14:30:00]

住んで一年になるけど不満点とくにないな。あるとすれば、ファミレスが近くにないとこかな。　駅前のＢＡＲはいったことないけど、どうですか？なんか入りずらくて。看板のないし。

[No.142 by 匿名さん 2009-04-13 16:35:00]

A棟の低層階のベージュの壁の色が一か所だけ違うところがあるけどあれは何だろう？

[No.143 by 入居済み住民さん 2009-04-13 16:44:00]

わからないですけど、有機野菜のお店(風の村)の隣の調整池の整備をしているようなんですが、あそこは渡り鳥のたまり場だったので整備によって緑がなくなってしまっているので渡り鳥が来なくなることを心配しています。
調整池はどうなっちゃうのかご存知の方いますか？

[No.144 by 匿名さん 2009-04-13 16:57:00]

>>136
資産価値は上がりますよ～　ＧｏｏｄＮｅｗｓです。
ここが売れないのは、管理に問題ありだったのでは？
不法駐車やエントランスで子供が遊ぶと、購入意欲が失せますよね。
モラル崩壊マンションには住む気にならないですよ。資産価値が下がる。
しっかりされた管理人さんで、万歳ですよ。
これで、住み良くなりますね。

[No.145 by 匿名さん 2009-04-13 17:16:00]

ってゆーか、
マンション前に交番できたら、
資産価値は確実に高まる気がするんだが？

[No.146 by 入居済み住民さん 2009-04-13 17:16:00]

調節池はどうするわけでもなく、草を刈ってるだけだと思いますよ。
知りませんが毎年行っていることなのではないでしょうか？ご存知の方おりますか？

[No.147 by 匿名 2009-04-13 17:20:00]

おいおい！
↑
この僻地駅で「資産価値｝！！！！！！！
どビックリ！！
「安くて駅近だから、永住パターンだよ。つくばや研究みたくゴミゴミしてないし」
って書き込みが多かったから、納得いってたが
前述の勘違い野郎には驚き！
身の程を知れ！！！！！
上がるわけないだろ！

[No.148 by 入居済み住民さん 2009-04-13 17:25:00]

資産価値はどーでもいいから調節池について教えてちょ。

[No.149 by 入居済み住民さん 2009-04-13 17:27:00]

この町は自然がなくなるなら引っ越します。
店はなくても我慢ができるが、自然がなくなるのは我慢ができん。
(>>131さんのはいいなぁと思ったけど）

[No.150 by 匿名さん 2009-04-13 18:35:00]

せっかく茨城に移り住むんだから豊かな自然を大事にしたいです。

マンションはきちんとした管理が資産価値です。

[No.151 by 匿名さん 2009-04-13 18:57:00]

>>147
このひと何を熱くなって否定しているのかしりませんが、
管理がよければ、交番ができれば、資産価値は当然高まるでしょう？

程度の問題であって、10が100になることはないでしょうが、
10が11とか、10が10.1になるとかって感じだろうけど

「上がるわけないだろ？」って書かれてますけど普通に考えて「下がるわけないだろ？」と思いますが？

[No.152 by 入居済み住民さん 2009-04-13 19:13:00]

管理人さんって全員替わったんですか？

[No.153 by 匿名さん 2009-04-13 20:23:00]

>>151
相手にしない方がいい。
もしマンション近くに交番ができれば当然に資産価値も上がると思うよ。

[No.154 by 周辺住民さん 2009-04-13 20:28:00]

調節池は、マムシがでたそうだから、草は刈っておくのではないでしょうか。

[No.155 by 匿名さん 2009-04-13 20:32:00]

私はまだ入居していないのでよくわかりませんが管理人さんの交代とかはマンション内の掲示板に

載ったりしないのですか？

「お知らせ」として。

[No.156 by 入居済み住民さん 2009-04-13 20:58:00]

>>155さん

掲示板には載りませんが、管理会社より書面で各住戸へ連絡が来ます。

管理人さんは複数おられるのでしょうか。
今日、見回り中の管理人さんをお見かけしましたが、先日私と友人に怒鳴り散らした方ではなかったです。遠くからでしたが、丁寧に会釈をしてくださいました。

[No.157 by 匿名さん 2009-04-13 21:04:00]

何でいきなり管理人ネタで盛り上がってんの？
管理人なんて普通に交代あるし珍しくもない。
交番設置の話題の方が圧倒的に有意義だと思うんだが。

[No.158 by 入居済み住民さん 2009-04-13 21:05:00]

>>154さん
ありがとうございます。
マムシですか。。。さすがみらい平ですね。
マムシだったらしかたないのかもしれませんが
渡り鳥は戻ってくるんですかねぇ。。。来年の秋から冬が心配です。

[No.159 by 入居済み住民さん 2009-04-13 21:05:00]

駅前にロケバスなんかの撮影？

[No.161 by 匿名さん 2009-04-13 21:24:00]

今の時間にロケバスがいるの？

[No.162 by 契約済みさん 2009-04-13 21:33:00]

来月Ｃ棟に引越し予定のものです。
>>70さんがおっしゃっていたように、近くの川で子供を遊ばせたりというのはできるのでしょうか？
私も子供と引っ越しますので、もしできたらやってみたいです！
そうした環境の中で子供を育てたいと思っていたので、みらい平に引っ越すのを楽しみにしています。
利便性と美しい自然の調和が取れた街づくりができていったらいいですね。

入居者の皆さま、これからどうぞよろしくお願いいたします。

[No.163 by 匿名さん 2009-04-13 22:39:00]

>>156さん
ありがとうございます。

入居はまだ先なので皆様の書き込みを見ていろいろと「みらい平」を想像して楽しんでいます。

知人が誰もいない土地なのですがマンション住人の交流とかはないのでしょうか。

皆様、よろしくお願いいたします。

[No.164 by 入居済み住民さん 2009-04-13 23:26:00]

>>162さん

70です。
来月お引っ越しされるのですね。みらい平は静かでとても住みやすい所ですよ。交番が出来るそうなので、子どもがいるお家は特に安心して暮らせると思います。

小貝川ですが、徒歩で行くには少し遠いですが、良い川ですよ。

福岡堰という桜の名所が小貝川沿いにありまして、この春初めて出かけてみました。とっても良い所でした。子どもたちが特に気に入ったのは、福岡堰近くのさくら公園。大きな遊具がありまして、夢中で遊んでいました。多分、1日いられると思います。笑

C棟の近くに石の公園と呼ばれてる所がありますが、遊具が無いので、子どもたちは物足りないようです。でも、遊具が無くても、子どもは遊びの天才ですからね、それなりに楽しめると思います。

お引っ越しされましたら、さくら公園、石の公園、ぜひ行ってみてくださいね。

>>163さん

住民同士の交流はあまり無いですね。ですが、どなたも気持ち良く挨拶してくださいますよ。

[No.167 by ご近所さん 2009-04-14 07:23:00]

まーあれだけでかいんだからいろんな人がいるんでしょうね

[No.168 by 匿名 2009-04-14 08:05:00]

＞１５１　１５３
？？？
竣工後、２年たっても完売出来ないマンションの
脇に小さな交番（見張りどころ？）が出来た所で、1円だって上がらないと思います。
むしろどこまで下がっていくのか・・・・・
ここに関しては「資産価値」を考えることは意味がないです。
「住みやすい町」を作って下さい。

[No.169 by 匿名さん 2009-04-14 08:16:00]

また一人書き込みか、、、しかも一晩たっても続けるなんて、、、
他人の考えを強制するのはどうなのかな、しかも住んでるわけでもないんでしょ
住んでる人や検討している人たちにまかせなって

[No.170 by 購入検討中さん 2009-04-14 11:07:00]

検討者です。
１６８さんの意見はちょっと行き過ぎかと思いますが、やっぱり不安は立地です。
立地と言っても駅前物件ですから、そこは不安全くないのですが、価格ドットコムという
サイトに「新築マンション」の評価があります。
ここの評価は結構よいのですが、「駅力」という評価に「坪単価表」があります。
「みらい平」は沿線で最低の坪単価となっています。
もちろん、これから開発される駅というのも理解出来るのですが、資産価値を考えると
どうなのでしょうか？
もちろん世界中の経済が停滞している中で、高騰という事は考えていません。
せめて減価償却のカーブが穏やかなら。と思っています。
購入者や検討者の方のお考えを下さい。
よろしくお願いします。
３０代の夫婦　子供はまだです。

[No.171 by 匿名さん 2009-04-14 12:44:00]

No170さん
購入にあたって、永住する可能性がゼロで資産価値を最重要視するのであればやめておいた方がいいでしょう
資産価値が高まるか下がるかは今後のまちづくりと経済情勢に左右されますが、現時点では読めません

とはいえ、これから衰退する街ではないでしょうから、交番ができたり優良商業施設ができることによって
資産価値は徐々にあがるとは思います
168さんの発言は少々矛盾していて「住みやすい町」ができれば自ずと資産価値はあがります

168さんは勘違いされているのかもしれませんが「資産価値があがる」と言うのは
購入時よりも高額で売却できることを指しているのではありません。

売却するにも賃貸に出すにも、近くにコンビニや交番がある場合とない場合とで引き合いが同じではないでしょう
そうした施設がある方が資産価値は上です

[No.172 by すもももも 2009-04-14 16:50:00]

Ｂ棟に引越予定の者です。私の実家が近くなのでマンションができる前からみらい平駅を利用していますが…みらい平で乗り降りする人の急増にびっくり！ＴＸが開通して間もない頃は朝も夜も余裕で座れたのに。
それだけマンションに入居された方も増えたって事なんでしょうね。

ＴＸができる前は本当に何も無かったのに…個人病院もできたし動物病院もあるしスーパーやドラッグストアも。。
昔を知る私にとっては凄い発展です。

ちなみに…周囲の部屋の水周りの音や足音、話し声などが気になったと言う方はいらっしゃいませんか？
前に住んでいたマンションが酷かったのでトラウマです。案内をしてくれた方に伺ったのですが…販売側はそこまで分からないと言われてしまいまして…。
スレ違いかな？とも思ったのですが…みなさんこちらをご覧になっていらっしゃる様なので。
長くなってすみません。

[No.173 by 入居済み住民さん 2009-04-14 17:12:00]

300万の割引は本当なのですかね。
割引券プレゼントとは別なのですかね。

ちょっとショックですねーTT

[No.174 by 入居済み住民さん 2009-04-14 20:03:00]

もうすぐ、二年になりますが、とても静かで
　毎日、穏やかに生活しております。

[No.175 by 匿名さん 2009-04-14 20:14:00]

>>172さん
実際に住んでみて非常に静かだと思います。
話し声が聞こえたことは一度もありません。
もしかしたら感じ方に個人差はあるかもしれませんが、
賃貸物件ではないのでそれなりのクオリティはあります。

[No.176 by マンコミュファンさん 2009-04-14 21:47:00]

>>170さん
坪単価の評価の基準のひとつが、このマンションにならざる得ないので
それは安くなるでしょう。
このあたりは、例えばスマイサーフィンなどを見ても同じ傾向です。

TX沿線の場合、多くの駅は、まだ市場が決めた坪単価ものにはなっていないのでしょう。
マンションの増えた守谷、やつくばなどとは違います。

土地の価格にしても、開発費上乗せなのでこれも市場価値とはちょっと違うかも。
あと数年しないと、市場価値など読めないかもしれません。

まぁそれより、メリット、デメリットを良く照らし合わせて
ご自分がここに住みたいと思われるかどうかだと思います。

私が良いと思っているのは、ほとんど１５ｍ以下の低層住宅しか建てられないよう制限された
静かな住宅地で、商業施設の立地も制限されていること。緑が多い静かな町です。
野菜が美味しいこと

ちょっと気に入らないところは、学校が遠いのと、風が強い、そして少し福祉が弱いこと。

[No.177 by すもももも 2009-04-14 23:28:00]

>>174さん175さん
ありがとうございます☆
不安も無くなり、引っ越しが益々楽しみになりました。

[No.178 by 匿名さん 2009-04-15 09:31:00]

ここもサクラが満開ですねw

[No.179 by 入居済み住民さん 2009-04-15 10:16:00]

人がマムシにかまれる危険は無視できませんがマムシが出たからって緑をなくしちゃうのはどうなんでしょうね。
私だけかもしれませんが疑問を感じます。常識なのかもしれませんが、、、
緑はまた生えるのでしょうか？心配です。しつこくてすみません。

[No.180 by 入居済み住民さん 2009-04-15 10:20:00]

>>178さん
最近書き込み増えましたよね。私も不思議なくらいです。
でも、見学に来る方もとても増えてるのでたぶんサクラではないと思いますよ。
いいところなのになんで売れないんだろうと思っていましたが、値下がりするのを待っていたんでしょうね。

サクラといえば先週、ベランダから桜が見えました。
少し遠くですがあちこちに植えてあるのが意外だったので得した気分になりました。

[No.181 by 匿名さん 2009-04-15 12:13:00]

みらい平の良いところは皆様が述べられている通りですけどガードレールが黒い（茶色？）のも良いところだと思います。
景観が引き締まりますよね。

気になるのは電線を埋没させている地域だと聞いていたのですがそうじゃないところが多いことと
都市ガスがひかれている地域なのにプロパンガスを使っていたり
何でなのでしょうか？？？

ガスは利用している方がもったいなくなければいいのですが電線はないほうが景観がいいですよね。

[No.185 by 契約済みさん 2009-04-15 20:18:00]

>>164さん
ありがとうございました！
さくら公園、石の公園、ぜひ行ってみたいと思います。
これから外に遊びに行くのにもいい季節なので、とても楽しみです。

[No.186 by マンコミュファンさん 2009-04-15 21:33:00]

>>181さん
LPGは主に賃貸ですね。

１ｍ３当たり都市ガスの４倍くらいの価格をとっていると記憶しました。
利権とか、リベートとか色々あるのかも。

まぁマンションには関係ありません。

[No.187 by 購入検討中さん 2009-04-15 21:48:00]

値引きを聞いてからここのマンションを検討しているのですが
携帯電話は部屋の中でもつながるのでしょうか？
ソフトバンクの電波状況を教えていただけると助かります。
よろしくお願いいたします。

[No.188 by 匿名 2009-04-16 00:40:00]

私も値引きを知って検討し始めました。
私のような貧乏人は、賃貸ぐらいかなと考えていましたが
ここなら買えそうです。
TX駅近では、ここぐらいでしか検討範囲に入りませんでした。
これから現地に行ってみたいと思います。

[No.189 by 住民より 2009-04-16 03:35:00]

ソフトバンクは繋がりますドコモは、アンテナ三本立つ時もあれば、突然圏外になります。　
上層部の下の住民です。

[No.190 by 匿名さん 2009-04-16 06:14:00]

いよいよ完売が近付いてきましたね。
残り戸数は少なくなってきてると思うので早めがいいと思いますよ。
この立地で免震構造なのに、今の価格はどう考えても安過ぎると思います。

[No.191 by 入居済み住民さん 2009-04-16 07:53:00]

残念ながら、auもあまり繋がらないです。やはり突然圏外になります。涙

[No.192 by 匿名さん 2009-04-16 09:06:00]

携帯の電波は中継局アンテナから下方向に出ていると聞いたことあります。高台にあるここがつながりづらいのはわかる気がする。高層階なら尚更つながりづらいはずです。

[No.193 by 入居済み住民さん 2009-04-16 09:14:00]

ドコモとイーモバイルですがともにいまのところ不都合はないですよ。
ソフトバンクが大丈夫ならiPhoneも検討しようかな。

[No.194 by 入居済み住民さん 2009-04-16 09:15:00]

高層階ドコモユーザですが、電波は確かに悪いです。
しかし、ドコモから借りている室内用補助アンテナを
使用すると電波は改善されます。
ドコモ担当者からの話によると、今年中にマンション近く
に電波塔が立つそうです。
そうすると、電波状況は改善されるとの事でした。

[No.195 by 匿名さん 2009-04-16 09:41:00]

ウイルコムはほぼ全滅ですね。
ベランダに出ればなんとか話はできる程度。
駅前なのに５００ｍ以内にアンテナが無いのは残念。

[No.196 by 購入検討中さん 2009-04-17 08:44:00]

皆様ありがとうございました。
新しい駅ですしあまりつながらないソフトバンクだったので心配していました。

[No.197 by 匿名さん 2009-04-17 22:43:00]

つくばイーアスの隣に三井アウトレットとコストコできるらしいですね。
ソースは２Ｃｈですが…。
もし本当ならば研究学園付近の交通は混雑するでしょうし、ちょっと離れたこの辺りの距離感がちょうどいい感じしますね。
みどりのとかにイケアもできないかな(笑)。

[No.198 by 匿名さん 2009-04-17 23:30:00]

ここは住宅街で自然もあり普段はのどかに過ごし必要なときだけ便利さを享受しましょ。

[No.199 by 匿名さん 2009-04-18 02:20:00]

>>197
ソースが2chの時点で眉唾ものでしょ。
ここは、ちょうどいい距離感というには、少し遠い。

[No.200 by 匿名さん 2009-04-18 08:00:00]

来月オープンするイオン土浦ショッピングセンターまでいくのも、ちと遠いですね。しばらくは渋滞もするでしょうし。