【契約者専用】アトラス上大岡

[契約済みさん]

【契約者専用】アトラス上大岡

【スレッドを「横浜・神奈川の新築マンション掲示板」から、
「横浜・神奈川のマンション住民掲示板」に移動しました。管理担当 2012．07.18】

[1: 契約済みさん]

アトラス上大岡契約しました。建設的な意見交換、及び
地元民なので情報提供できればと思っております。どうぞよろしくお願いいたします。

[2: 匿名さん]

へ～ いつの間にやらこんなスレが

[4: 匿名]

おぉ！いつのまにか立てられてたのですね〜

[5: 契約済みさん]

私も契約した者です
スレ立て、ありがとうございます。
都内からの移住になりますので、地元民の方の意見は大変ありがたいです。
今後ともよろしくお願いします。

[6: 契約済みさん]

契約者スレ、嬉しいです(^-^)
私も他県から移る庶民です。
訳あって田舎から移住するため、地元の方の情報提供や意見交換が出来るのは非常に有り難いです。

宜しくお願いします。

ちなみにアトラスは間取り・設備・立地・営業担当が気に入り、契約に至りました。
住める日が楽しみです。

[7: 匿名]

私も契約したものです。スレ立てありがとうございました。
現在ふもとの方ですが、同じ港南区からの引越しとなるので、できるだけ皆さんのお役に立てれば嬉しいです。

[8: 契約済]

オプションのカタログが届きましたね。まだ先すぎて実感が湧きませんが(^_^;)
少なくともフロアコーティングは、したいと思っているので、他の会社も色々検討したいと思います。

[9: 契約済みさん]

うちはまだカタログきてないなぁ

[11: 契約済みさん]

２次で契約をした者です。
カタログ、うちには届いていません。完成はまだ先ですが楽しみですね。
別所のイトーヨーカドーに「赤ちゃん本舗」が入りましたので小さなお子様がいらっしゃるご家庭には便利になったと思います。

[12: 匿名]

今週末に前の公園でサマーフェスタがあるそうですね。うちは顔を出してみる予定にしています。入居する日が待ち遠しいですね。

[13: 契約済みさん]

サマーフェスタ行ってきました。暑くて日焼けをしましたが、楽しめて帰ってきました。
裏から出来具合が少し見れて良かったです。

カタログ？が届いていませんが、忘れてられていないか心配です。

[14: 匿名]

みなさんは今日のサマーフェスタ行かれたんでしょうか？思ったより規模が小さくて、かなり暑かったです（笑）
ホント社員さんは一生懸命で大変だなと思いました。
ただ一人、年配の太っててハゲた方が感じが悪かったです…戸建担当の方なのか、偉いさんなのか。
自分が知ってるであろう戸建のお客さんにしか話しかけなくて、私達には挨拶一つしない。あと否応なしに聞こえてくる内容にもモヤモヤしました。
まぁへーベルハウスの方が、マンションよりも上客ですもんね。
解ってはいましたが、ガッカリです。

[15: 契約済みさん]

私は行かなかったです。
戸建は6000万くらいですもんね、仕方がないといえば仕方がないですね。
でも、こちらのコンセプトを考えると、その対応はいかがなものでしょうかね。

ちなみに私もカタログは届いていません。

[16: 契約済みさん]

サマーフェスタは私も行きませんでした。
カタログは私も届いていません。フロアコーティング業者によるステマ？？なんて勘繰っています。

[17: 8]

>>16 まさかのステマ疑惑に驚いています…意外と来てないみたいですね。
カタログ来たなんて書いたら特定されてしまうのかしらf^_^;
まぁ多分、一期で契約したからでしょうか。

ちなみに８月中にオプション相談会あるみたいですよ。
二回目は冬とか書いてありました。


>>14きっと同じ方ですが、感じ悪かったです。今まで皆さん良い方ばかりだったので残念でした。

[18: 契約済みさん]

一次で契約した者です
スレ立て、ありがとうございます。
今後ともよろしくお願いします。

カタログは届きましたが、どうなんでしょう。
オプションとはいえ、若干割高な気がします。

[19: 契約済みさん]

No.15の者です

カタログ届きました。
私も割り高だと思いました。

8月中のオプション相談会には参加できません。
1週間前に案内されても困りますね。
お盆ですし。

[20: 匿名]

検討板ではアトラス第二マンション（笑）で盛り上がっているようですね。
私も気になって見に行きましたが、『まぁ別にいいや』という感じだったので心穏やかに過ごせています（笑）

オプションのカタログ見ましたが、確かに高い気がします。
相談会に行けば、割引などの案内があるのでしょうか。

[21: 匿名]

第二マンション、気になります。でももう今更…なので、まぁいいかと思うことにします。

オプションも含め、家の中をどうするか考えてます。モデルルームに設置されていた家具はどこのものか、知ってる方いますか？

[22: 匿名]

アトラス第二マンション営業の方に聞いたら、
出ないって言ってたけど、すぐに出るのですね。
騙されたって感じ。
駅まで歩いて行ければそれにこした事無いので、
はっきり言ってほしかった。
毎日バスに乗る度に後悔したって思いたくない。

[23: 匿名]

>>21 ＭＲに全ての価格表がありましたよ。ＩＫＥＡなどの廉価なものからや海外製の高いもの、色々だったと思います。

>>22 現地を見に行った者としては、本当に分譲マンションが建つのか未だに信じられないです。
うちの最初の営業担当の方が言ってらしたように『マンションとしての利点がない立地』というのが、しっくりきたので。
もし万が一建ったとしても、ヒルズとは内容もコンセプトも全然違ったものになるしかないだろうし、あまり気にならなくなりました。
負け惜しみに聞こえるかもしれませんが、ヒルズの方が良いマンションだと思います。

>>22さんのお気持ちは、よく解りますが営業さんも所詮サラリーマンですから、きっと仕方ないんですよね。

[24: 匿名]

23さん、モデルルームの家具はいろいろなところのを組み合わせてあるんですね。IKEAのもあったなんて嬉しいです。お高い家具ばっかりでなくても、センスのよいお部屋になるんだなぁと。私がセンスがあると胸をはれるわけではないところが残念ですが。次回マンションギャラリーに行ったときにきいてみます。でもずいぶん先かもです…。


ところでこの週末にあったオプション相談会に参加された方いらっしゃいますか？我が家は高額になりそうなので遠慮しちゃいました。勧められたらその気になってしまいそうで恐くって。

[25: 契約済みさん]

先日のオプション相談会に行ってきました。
ある程度、欲しい物を絞っていかないと、結構な負担になると思います。
特に、フロアコーティングは、最初候補に挙げていませんでしたが、話を聞いている内に
なるほど・・・と思うところがあり、一応見積もってもらいました。（＾＾）
二回目は、当初冬頃との事でしたが、早ければ９月位に入れたいと担当業者の方が
言ってました。
もし、気になっている方がいましたら、あくまで相談会なので行ってみる価値は
あるかと思います。市場価格との比較もできると思います。

[26: 匿名]

オプション相談会行ってみたくなってきました。価格の比較ができるのはいいかも～。

マンションの売れ行きはまぁいいかんじなのでしょうか？検討スレを見るとそんな感じですよね。契約した後は他の部屋が順調に売れてほしいです。営業さんガンバレ！

[28: 匿名]

フローリングってシートフローリングなんですか？シートフローリングならコーティング意味ないって聞いて悩んでます。

[29: 匿名]

マンション購入にあたり、ローンを組まれる方が多いと思うのですが、ご契約されたみなさんは、どのようなローンを組む予定でしょうか？変動・フラット３５S・・・等、色々ありますが、いかがでしょうか。
頭金や借入金額、期間によって、それぞれ条件は違うとは思うのですが、ご意見お聞きできると幸いです。

[30: 契約済みさん]

今週末のマンション建物内内覧、行かれる方はいますか？
契約から間があいていたので、実感が薄れていましたが中を見れたらまた来春引っ越しの際のイメージがわいてくるかな？
楽しみですね。

[31: 契約済みさん]

内覧行ってきました。今回見ることができたのは1Fの2部屋です。上から覗かれてる感はありますが、広い庭には心惹かれました。作りつけの不思議な形をしたベンチ？もオシャレでした。庭の有るプランもよかったかも…
部屋の設備は、当たり前ですがモデルルームと同じで、かわいいキッチンが気に入りました。入居が待ち遠しいです。

[32: 匿名]

現地モデルルーム見て来ました。どうしても自分の選んだ部屋と比べてしまいますね（笑）
部屋の広さと収納が素敵でした。庭も、しっかりと塀の高さがあるので結構うらやましかったり…
ひだまりの間でしたっけ？思ったより広くない気もしました。
でも廊下のトイレも、ベビーカーごと入れるぐらい広くて良かったです。

>>29さん
うちもローン悩んでいます。難しいですね。今なら固定でも良いかなとは思いますが…決めかねています。
気になっていたＳＢＩが提携ローンになったので、前向きに検討しています。

[33: 匿名]

３２さん
２９です。
私も現地モデルルーム見てきました。ひだまりの間は、確かに少し狭く感じました。きっと、たいようの庭や陽だまりの間なども小さく感じてしまうんだろう、と今から心の準備をしてます。後で思ったより小さく感じてショックを受けないように（笑）
ローンについては、確かにSBIは優遇率がいいですからね。私も候補には入っています。でもギリギリまで、いろんなパターンを考えたいと思います。

[34: 契約済みさん]

私も見てきました。
３１さん私もキッチンがとても気に入っています。
うちは上層階で眺望を優先しましたがテラスを見ると１階もいいですね～

営業の方もきっともっと良いはずと言っていただきましたので
内覧会が楽しみです。

[35: 契約済]

来週オプションの申込期限ですが、何か申込み予定されている方いらっしゃいますか？
カップボードや収納、フロアコーティングetc
家具屋さん行ったり、ネットで調べたり色々まだ悩み中です…

[36: 匿名]

オプション悩みますよね。そういえば申込期限が今週までと来週までに別れているようですよ。

[37: 契約済みさん]

皆さんは、どこの家具屋さんにしようと思いますか？
もし良かったら教えてくださいm(__)m

[38: 匿名]

内覧会の日程決まりましたね。いよいよかと、楽しみです。

[39: 契約済みさん]

いよいよですね

気が早いですが、内覧会の後は引っ越しですよね　

引っ越しはどこの会社に頼むか決まりましたか？

[40: 匿名]

提携先のありさんにしようかと考えてますが…やっぱり何社か比べたほうがいいのかな？

[41: 契約済み]

うちもアリさんにしましたよ

引っ越し日も決まって今住んでるとこの解約手続きとか始めました

[42: 匿名]

アリさんでも相見積り取れば、交渉して安くなるのにね。結構無駄金を厭わない人多いんだアトラス。
みんな言われるままオプションとかもつけたんだろうな。
情弱なのか、素直なのか、めんどくさいのか…

[43: 契約済みさん]

お金に余裕のある方が多いみたいですからね。

[44: 契約済みさん]

いよいよ内覧ですね。
写真OKとのことですので、写真を撮ってから色んな家具屋と相談です。
モデルルームのようなナチュラル系で探そうと思います。
なんだかんだ忙しく、すべてに時間を割けないので、カーテン(居間のみ)や、表札や、ミラーなどはお願いしようかと。
家具はオーダーは高すぎるので探します。
ところで新築の場合両隣・下の階に簡単な手土産付きご挨拶するものでしょうか？みんながしたらなんだか厄介ですよね。
でもそれが礼儀でしょうか。

[45: 匿名]

>>44 私は先方から頂いてしまうことも考えて少し多めに用意するつもりです。
でも遅れての入居を考えているので、タイミングを逃してしまうかもf^_^;。

ちなみに家具家電は、数ヶ月かかることがありますから気をつけた方がいいですよ〜
我が家も、オーダーした家具が三ヶ月弱かかると言われましたから(-.-;)

[46: 匿名]

＞44さん
個人的には挨拶はしたほうがよさそう。
でも、手土産はお互いあまり負担にならない程度に、、なんて思ってます。

[47: 契約済みさん]

44です。
皆さま手土産の件ありがとうございました。
御菓子を考えていたのでやめて、タオルとか腐らないものを用意することにしました！
挨拶は重要ですね。

[48: 入居前さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[49: 契約済みさん]

48さんへ
気になっている、引っ越し屋さんに見積もり依頼と、希望日時をお伝えし、それが可能かどうか？を確認してみる。その後、アリさんにも見積もりして頂き、同じように希望日時が可能かの確認、最後に事前に取っておいた見積価格を引き合いに出して、それ以下になるか交渉してみる。このような方法はいかがでしょうか？
ちなみにうちは、最終的にアリさんにしました。ご参考までに・・・

[50: 入居前さん]

49さん。
48です。
引っ越し経験が全くないもので見積もり依頼の仕方も相場も分からず困ってました。
入居までそんなに時間もありませんし頑張ってみます！
教えて頂きありがとうございました！