ザ・レジデンス千歳船橋〔契約者・住民限定〕 その２

[匿名さん]

ザ・レジデンス千歳船橋　住民・契約者の皆様、
ここで是非活発な意見交換をしましょう！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192135/
前住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84722/

所在地： 東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）（地番）
交通： 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 （ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）

売主：大和ハウス工業株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイワサービス

[904: 匿名さん]

902さんが想定している生活音と、901さんが実際迷惑されている音の程度が違うのだと思います

深夜にガタガタされたら、まぁいいかではすまないですよね
単発の出てしまった音であれば、仕方ないというかお互い様ではありますが

うちもうるさいお宅の階下なので、大変さがよくわかります

[905: 匿名]

私も902さんの生活音は仕方ない、我慢すべきというご意見はいかがなものかと思います。

実際に上階からの騒音被害に遭っていれば、そんな言葉は出ないと思いますよ。


大和リビングさんのＨＰに以下のサイトがありました。
http://www.daiwaliving.co.jp/room_support/lifeguide/after/rule/02.html

【我慢の限度を超える音は損害賠償の対象にも】

『たとえ生活音であっても、他のご入居者の方にとって我慢の限度を超える場合には、
損害賠償の対象になることがありますので、ご注意ください。』

と記載してあります。
騒音を出しているお宅は、損害賠償請求をされないよう気をつけましょう。

[906: 住民さんＢ]

902さん
あの広さのエレベーターに自転車乗せる神経ってなんなんでしょうね。自分の一台の自転車のせいで他の人が乗れないときに、「やっぱりこのエレベーターって、自転車を乗せるためのものじゃないかも」って、普通は思うよね。
それが、自己中すぎると「もういっぱいなんだから、わざわざ途中の階で止めないでよね」となるんだね。

[907: 匿名]

管理人さんに騒音の苦情を出したことある方いらっしゃいますか？どのような対応をしてもらえるのでしょうか？

[908: 匿名]

騒音の件、一瞬エレベーターホールに掲示されましたけど一日でなくなってました。
見た方いますか？

[909: 匿名]

住民同士の事は管理人の範疇外ですよ

[910: 匿名]

マンション購入の際に上階からの騒音の心配を営業さんに言ったら
「その際は管理人さんに言えばだいたいが解決します」といわれました。

９０９さんは管理人の範疇外と書いてありますが
まずは管理人さんに具体的にありのままを話し、上階にお伝えして欲しいと言ってみたら
いかがでしょう。
掲示板の貼紙は、そういった騒音の苦情があって掲示されたのだと思いますよ。

[911: 働くﾏﾏさん]

909さんみたいな杓子定規な人はどこにでもいますよね。ルールのためのルールが大好きな人。

[912: 住民さんＥ]

それは管理人ではなく管理組合のお仕事です。

[913: 匿名]

909.912さん
管理組合には日常的な窓口がありません。そこで管理人さんに相談するわけです。あなたが管理人なら、そういう相談に対して「それは私の仕事じゃありません。」と突き返すのでしょうか？
THE杓子定規です。くだらない。

[914: マンション住民さん]

うちもたまにですが子供がリビングを走るような音がして不愉快です。親は注意してもらいたいです。
しっかりしつけしろよ。

[915: 匿名]

どこも、五十歩百歩ですね

[919: マンション住民さん]

タバコのトラブルは解決してますか？
ベランダの手すりに灰が落ちているとガッカリします。
吸い殻が落ちていると、怒りが込み上げます。

[920: 匿名]

919さん
タバコの問題は管理人さんが対応してくださいました。吸殻の銘柄もチェックしているとのことなので、吸殻を証拠として管理人さんに渡しました。該当の部屋に注意やビラの投函などしてくれて、その後吸殻が降ってこなくなりましたよ。
どこかのおバカさんは、こういう管理人さんの努力や実績も評価せず、住民同士でもめればいいと思っていますが、そんなバカげた話はありませんのでご安心ください。

[921: 匿名]

ベランダから吸い殻落とすって、頭おかしいよ。

[922: マンション住民さん]

920さん
ありがとうございます。
管理人さんに一度相談してみます。
ベランダで煙草を吸う行為も非常識ですが、捨てるなんて本当に残念です。

[923: 匿名]

タバコを家のなかで吸うことを家族に禁じられたのだろうが、かえって被害を家庭外にまで及ぼしている。こうなると、ベランダならいいと許可した家族にも責任の一端があるよな。自分の家族は副流煙から守り、そのかわりに隣人に副流煙を送り込むことになっているのことに気づくべき。ベランダだと洗濯物に臭いがつくことも容易に想像できる。ベランダでならよいとしているあなたですよ！
つまり、部屋の中で吸わせるか、禁煙させるか、二つにひとつです。

[924: 住民さんＣ]

走り回るような子供は、21時までに大人しくさせろよ！明らかに走り回ってんじゃねーか！
しつける気がないなら親になるな！

[925: 匿名]

室内で煙草吸っているのは文句言えないですよ。多少は窓から煙が出てるかもしれませんが
まぁ集合住宅なのでしょうがないですよ

[926: 匿名]

子供は元気で早寝早起きが一番

[927: 匿名]

室内で吸うことについては、誰も問題にしてません。

[928: 匿名]

ですね。子供に早寝早起きの習慣をつけることは、子供の身体と知能の成長に不可欠です。そういうしつけもできず、だらだら夜遅くまで起きていても放置するのはだめです。

[929: 住民さん]

他人様の子供に早寝早起きを習慣づけろと進言するのも如何なものかと・・・
それぞれの家庭の躾の方針もありますから・・・

[930: 匿名]

しつけの仕方はいろいろでいいけど、21時以降は子供だろうが大人だろうが走り回るなっていう話。

[931: 匿名]

春休みになり、上階の子供たちが朝からノンストップで飛び回っています。

ボールがバウンドするような音からバタバタ走る音、ソファーから飛び降りるような音。

昼間だからって室内でのびのびやられたら、これは生活音でなく騒音です！

[932: 匿名]

931さん
心中お察しします。
子供が元気だからいいじゃないかということで許されることではありませんよね。
マンションで子供が走り回ることがいかに階下に大きなストレスを与えているかについて、親が鈍感すぎます。電車の中や公共の場所のように迷惑している人の姿が見えないからといっても、そんなことは言い訳になりません。マンションの室内で子供が走り回ったりすることを叱らないのならば、マンションで子育てする資格がありません。即刻引っ越していただきたい。
子供相手に大人げないという人がいるかもしれません。違いますよ、私が怒っているのは子供に対してではありません。子供だから仕方ないとしつけをあきらめている親に対してです。
また、いくらしつけても完全には防げないというかもしれませんが、そうであるならその旨を階下に弁明し、菓子折りの1つでも持っていきなさい。音は減らせなくとも階下の人のストレスは減らせるものです。
なんの努力もせず、子供のせいにしている親には猛省を命じます。

[933: 匿名]

今からでも遅くないですね
袖ふれ合うも多少の縁ですからね

[934: 匿名さん]

932さんに激しく同意します！

仕方がないのではなく、親が責任を放棄しているだけ。
単なる怠慢です。

例えば、皇室のお子さまが公共の場で同じように騒ぐでしょうか？
しませんよね。
しないように、教えられ躾られているからです。

階下には、子どもがいるいないに関わらず、必ず挨拶にいくべきです。
手がすべって物を落としてしまうこと、誰でもありますよね。それが、夜中かもしれません。
挨拶あるなしで、心証は全く異なります。

もちろん、ご挨拶は階下だけではなく両隣にもですが。

[935: 匿名]

引っ越した直後より、今の方が意外と効果あるかもよ。社交辞令じゃなく、ほんとに申し訳ないと思ってくれてるんだと思えるからさ。

[936: 匿名]

うるせーガキだ！マンション内でキャンキャン叫ぶな！親も放置すんな。自分のガキの恥はお前の恥だ。

[937: 匿名]

親も気づいてるみたいなのに、バカみたいに同じことをキャンキャンキャンキャン。親も子供も足りないみたいだな。

[938: マンション住民さん]

レジデンスの桜が見頃ですね。
近隣の桜よりも開花が遅かったので心配しましたが、しっかり咲いてくれてよかったです。

[939: 匿名]

確かに
チトフナはマンション以外にも
桜の見所が沢山あるので嬉しいですね！

[940: 働くﾏﾏさん]

人の進学とか就職の噂話にしか能のない主婦。しょうがないですね。

[941: 匿名]

マンションにとって大切なのは、立地やグレードよりも、住民の質だということが分かりました

[942: 匿名]

住民の質ですか。私はここの住人のみなさんはみな紳士的なので、まったく問題ないと思いますよ。掲示板で言いたい放題になっていることとはほぼ無関係だと思います。荒れた書き込みは部外者なのではと思うほど、マンション内のみなさんの雰囲気はいいですよ。

[943: 住民]

上階が夜中にやかましいとか、ここに書いてもなんの解決にもならないばかりか、板が荒れる原因になるだけなので、差し控えていただきたいです。書こうとしていることがマンションの価値をおとしめるきっかけにならないか、冷静に判断してもらいたい。
住民は皆さんみだしなみも振る舞いも問題ないと感じます。２年住んでますが不愉快な思いをしたことがありません。ノーブルです。

[944: 匿名さん]

不愉快な思いをしたことがないのは大変羨ましいです。

わたしはここを荒らす気はありませんが、エレベーター内で自転車に足をぶつけられたり、玄関先でわぁわぁ騒がれたり(エレベーターが近いのもありますが)、全くないわけではありません。

基本的に、みなさん、身だしなみやご挨拶して頂けるのは確かで、パット見の印象は良いと思います。

皆が悪いのではなく、常識的な人の集団に迷惑な住民がちらほら紛れているということです。

だから、迷惑をより強く感じるのではないかと思います。

[945: 匿名]

943さん
あなたが不愉快な思いをされていないのは分かりますが、騒音などで不愉快な思いをされている人が書き込むのは仕方ないし、また少なくとも不愉快な思いをしている人同士での情報交換にはなります。
また、騒音問題はある意味マンションに不可避な問題なので、それを書いたからといってマンションの価値を下げるというのは杞憂だと思います。マンションの査定の際に板の荒れ具合などを考慮することもありません。
そして、やはり私の上のお宅は今の時間でもガタガタと音がします・・。深夜の物音は耳について寝にくいものです。深夜に起きるなとは言いませんが、物を動かすときは細心の注意を払っていただきたい。

[946: マンション住民さん]

まあ、９３６のような書き込みは見苦しいですね。

[947: 匿名]

はぁーい、ごめんなさぁーい。以後気をつけまぁーす。

[948: 匿名]

今回の駐輪場一部増設にあたって、
元々平等にあるはずの駐輪場の権利が一部の住民に有利に与えられていることに
不満を感じている人も多いのではないでしょうか？
今回追加駐輪場の抽選にエントリーできる人は駐輪場がある程度埋まった後に申込んだ人だと思います。
低層階が比較的最後まで残っていたと思います。
管理組合は今回の結果を是非住民に公表してもらいたいと思います。

結果的に購入時にチャイルドシート付自転車は駐輪場に置けないと分かった上で購入した人達が優先されています。
チャイルドシート付自転車が必要なのは長いマンション生活の中の一定期間のみだと思います。
もう少し平等に機会がみんなに与えられることを望みます。

[949: 匿名]

久々の投稿ですね！

[950: 匿名]

948さん
もう抽選までしたのなら時すでに遅しです。また、抽選結果の公表をしてもらってどうするんでしょうか？

[951: 匿名]

チャイルドシート付き自転車を上段に置いてもらうようにすれば解決すると思うのですが、できない理由は？
下段の契約者が既得権を主張されてるんですか？

[952: 匿名]

下段の契約者ですが、既得権って主張してはいけないんですか？既得権が奪われていいのなら、奪った人の既得権を奪い返すことも排除できず、秩序がないも同然です。チャイルドシート付自転車が上段に置けなかった不利益の責任は施工者にあるのであり、下段利用者には全くありません。
もちろん任意で上段に移動してもよいとか、駐輪場の権利を放棄するならば、構いません。
今回の調査や抽選はあくまで後者の限度でなされているのであり、妥当です。

[953: 匿名]

確かに上段は不便ですよね。
戸建から引っ越してきて、集団で生活している気を使うことが色々あり、少々疲れましたよ