ザ・レジデンス千歳船橋〔契約者・住民限定〕 その２

[匿名さん]

ザ・レジデンス千歳船橋　住民・契約者の皆様、
ここで是非活発な意見交換をしましょう！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192135/
前住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84722/

所在地： 東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）（地番）
交通： 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 （ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）

売主：大和ハウス工業株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイワサービス

[781: 匿名]

南向き
3LDK
70平米
徒歩9分
南側は低層住宅のみ
これで5500なら実際需要あるでしょ

[782: 匿名]

売却（出ていく人）が多い理由はなんでしょうか？

[783: 匿名]

多いって程でもないと思いますよ。特にノーブルの上の階なんて全然売りに出てません。

[784: 匿名]

771さんが内容の稚拙さを指摘されて怒っちゃって779を書いた感がハンパない。しかも、たかだか文章のみから性格を決めつける洞察力もハンパない。

[785: 匿名]

ここは一つ私も779の人物診断します！ふむふむ、そうですね、あなた、・・・・・・・・すばり脇臭いでしょ！くっさぁー！

[786: 匿名さん]

5500って本当？
中層階以上はもっとしてたはず。
2年で約一割の下落は妥当なのかな。

[787: 匿名]

新築→中古　１～２割値下がりするのは通常ですよ

[788: 住民さんＣ]

そういえば、最寄りのセブンイレブンがつぶれたみたいな話がありましたが、内装をし直して、今日すでに商品入れてましたよ。よかったです。
改装中でいついつオープンとか、張り紙しといてくれればいいのにー。
いつオープンなのかな？

[789: 匿名]

2割下落はさすがに10年くらいしてからでは？

[790: 匿名]

確か２週間くらい前に
三階の71平米で
5490で出ていたけど
もう検索しても当たらないから
売れたってことではないかな

[791: 匿名]

71平米で5490なら結構いい値段ついたといえるのでは？

[792: 匿名]

中古は、成約額はもう少し安くなるのが常ですよ

[793: マンション住民さん]

さあハイエナ共が蠢きだした、所詮腐肉漁りの悪食共、大いに嗅ぎまわってもらいましょう。

[794: 匿名]

築２年で１割引き下げは普通では…？
築５年で２割引き下げが妥当みたいです。
やはり資産価値を考えると部屋の向きと眺望は大事みたいです！

[795: 匿名]

ヴィークコートやアインスの中古はもう少し強気の価格でしたよね。
東京テラスもチラシを見ると新築時の価格とほぼ同じです。

[796: 匿名]

売りに出す価格と、実際の取引価格は別物ですよ

[797: 匿名]

売値の端数は切りますね

[798: 匿名]

モラル低下の案件、みなさんは聞き取りに協力しますか？

[799: 匿名]

モラル低下の案件ってなんですか？チラシ見落としたのかな、私？

[800: 匿名]

協力はしますが、うちは特に被害がないんですよね。
複数の隣人が夜中にガタガタうるさいって回答すれば、管理人も騒音発生源の家に伝えやすくなるだろうから、いい対応だと思います。
うちも普段は静かなのですが、たまに子供の友人が遊びに来たときはかなり騒いでます。怒鳴りつけたらおとなしくしてくれますけど。

[801: 匿名]

メールコーナーの掲示板に貼られてますね

[802: 匿名]

コンビニの件ですが、明日3月1日に再オープンと貼り出されていましたよ！よかった、よかった～！

[803: 匿名]

ヒアリングはいつなんですかね

[804: 匿名]

今の時間でも平気でガタガタ、ギーギーと音を出す。まったくどういう神経してるんだろう。一切かかわりたくないなぁ、そんな人とは。

[805: 匿名]

ゴミのルールは守りましょうよ
一部の人のせいで本当に気分が悪くなります
綺麗に保てるように少しは気を使いましょう

[806: 匿名]

ガタガタ、ギーギー・・。
どんな生活してんだ！？お馬鹿な猿でも飼ってるのか？？

[807: 匿名]

寝ようとしてるのに、ガタガタギーギー。そもそもこんな時間に部屋で動くならば普通は音をたてないようにするもんだろ。しかもこの時間だから大人の仕業だろ！きっとどこいってもあの人非常識だよねって目で見られてるんでしょうね。それにすら気づかず。絶対いつかツケを払わされるぞ。恥知らずめ。

[808: 匿名]

モラルは理事の方で何とか対策をするようですよ。 管理人に注意してもらうなんて発言はダメですよ。 管理人にはそういった権限はありませんよ。

[809: 匿名]

808さん
モラルを理事会のなんとか対策をするというのの具体的な話をご存じですか？いまひとつここのみなさんの書き込みではよく分からないので、もしよろしければお聞かせください。

[810: 匿名]

続けて失礼します。808さん以外でもご存じの方がいたらご教示いただけると幸いです。

[811: 匿名]

今日もガタガタギーギー

何やったらあんな音出せるんだろうか

[812: 匿名]

だいたいどの辺りが夜中やかましいのですか？

[813: 匿名]

うるさいのはあなたのお宅ですよ、と突きつけたいですね

子どもさんなら親のしつけを疑いますし、大人なら、その家族は何も注意しないのか？と思います

静かにしてください、今ですよ！

[814: 匿名]

うちは以前、直接音についての配慮のお願いに行ったのですが、全く変わらないんですよ

毎日引っ越ししているかのような音と振動です
横の部屋や斜めの方は大丈夫なんでしょうか

まともな生活ができるマンションになることを望みます

[815: サラリーマンさん]

うちも今うるさいですよ。
同じ発生源だったりして。
ドスドスゴンゴンなんだろう、ゲームなのか？
ただ走り回るか、ソファーから飛び降りゲームしてんのか？
考えてくれよ、それが集団生活だが。

[816: 匿名]

結構みなさん同じような悩みがあるんですね。うちも深夜にまで及びガタガタギーギー音が続いています。どう考えてもあんな音させようとしたら下に響くかもって考えると思うんですけどね。そりゃそんなノイローゼになるほどになるほどの音量じゃありませんよ。だけど、深夜の寝入り時に聞かされると耳について仕方ありません。
変な話ですが、他にも同じ悩みを抱えている人がいると分かっただけでもすこし救われました。
少なくとも誰かとは同じ発生源のことを言ってそうですね。

[817: 匿名]

集合住宅だということを忘れてるのかしら・・・お互い気を使いましょ

[818: 匿名]

ガタガタうるさいです。今まさに。本当にありえない。さっきがやがや話ながらかえってきた社宅ユーザーの人なのかも。自分で買ってないからやりたい放題なのかも。はやく転勤になってほしい。

[819: 匿名]

なんだよ、今日はいつもにも増してガタガタさせるじゃねーか！！！
無神経な大人だなぁ。こんな無神経なやつが数メートルのとこに住んでると思うと虫酸が走る。

[820: 匿名]

かれこれ一時間、断続的にガタガタガタガタ。頼むから早く寝てくれ。

[821: マンション住民さん]

うるさいお宅は、昼も夜も変わらずガタガタやっているように思えます。
ご本人たちは普通に生活していると思っているのでしょうが、普段から大きな音を立て
他のお宅に迷惑をかけているという気付きがないのでしょうね。
配慮のないご家庭はお子様だけでなく、大人の音も迷惑音となっていると思います。

我家の上階は、引き戸の音がガラガラドーンとすごくて、日中だけでなく子供が寝た
夜中までうるさい。
物の扱いが乱暴なんでしょうかね。
引き戸だけでなく、ガタガタ、ドンドンと上階の大人が寝るまで音が止みませんよ。
耳に付く日は眠れないので騒音に悩む皆さんの気持ちがよ～～くわかります。

本当に静かにしてほしいですよね。

[822: 入居済み住民さん]

あ～、またバタバタ始まってます。
いったい何世帯、非常識うるさい住民が入居しているのでしょうか。

うちにきて、どんな音が響いているのかきいたら卒倒するぞ！コラ！

[823: 匿名さん]

基本的に、上下階は間取りが同一ですから、どんな動きしたらどういう音が発生するのかは、たやすく想像できます。

上(斜めなど含めて)の階に住んでたら偉いのかしら。
上に住んだもの勝ち？
理由あって下の階に住むことを選ぶのは間違ってましたか、このマンション。

[824: 匿名]

非常識な人がいれば直床だろうが二重床だろうが関係ないと聞きました。どこのマンションでもある話なんじゃないですか？
それにしてもこの種の不満を持っている人が結構いるんですね。とても心強いです。

[825: 住民さんＥ]

上の階の住民は直下の住居に一度あいさつしに行ったほうがいい。
私は「足音が響くようなら善処しますので遠慮なく言ってください」と言いに行ってます。
うちの真上からはあいさつはなかったけど、夜中は静かにしてもらえているので、まーいいです。

[826: 匿名]

そうなんですよね。たとえ音がしたとしても、事前に感じよく挨拶してもらっていて、すこしでも人となりが分かっていれば、心情的にもそんなに不快に思わないんですよね。
うちは、上の人があとから引っ越してきたのに、まったく挨拶がなく、しかもガタガタうるさいんです。こうなるともう嫌な気持ちしか持てません。

[827: 匿名さん]

うちも、後から入ってきた上の住民からはご挨拶ありません。
そして、ガタガタうるさいです。
下の階から『引っ越してこられたようなので、ご挨拶を。。』と伺うのもなんだか変な気がして、こちらからはできずじまいでした。

お隣さん同士はきちんとできてますので、多少何かあってもこの程度なら、と思えます。

気遣い一つで軽減しやすい問題なのに、と思います。

自分勝手さんは、マンション住まないでほしいです。

[828: 匿名]

モラル低下の聞き取りがあるとかいう話がありましたが、もう行われているんですか？また、その掲示というのも私には見つけられませんでした。そんなものあるんですか？

[829: 匿名]

騒音問題はちらほら発生していますね

[830: 匿名]

上下左右に他人が接して住んでいるんだと、常に意識してほしいですね