ザ・レジデンス千歳船橋〔契約者・住民限定〕 その２

[匿名さん]

ザ・レジデンス千歳船橋　住民・契約者の皆様、
ここで是非活発な意見交換をしましょう！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192135/
前住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84722/

所在地： 東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）（地番）
交通： 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 （ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）

売主：大和ハウス工業株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイワサービス

[721: 匿名]

この度クイーンズ伊勢丹世田谷砧店は
平成25年3月10日（日）午後5時をもちまして閉店させて頂くこととなりました。
日頃のお引き立てに感謝を申しあげます。
お客さまにはご不便をおかけいたしますことを深くお詫び申し上げます。

って店舗にも掲示されてました。ちょっと残念。

[722: マンション住民さん]

クィーンズ伊勢丹の上にあるmujiも２月末をもって閉店らしいです。残念。

[723: 匿名]

あら、それは残念。デパート業界も苦しいよね。
景気がよければあの雰囲気もいいんだけど、実利をみるとオオゼキなんだよね。
あの建物はいったいどうなるんだろう？次に入るテナントが決まってるとは思うけど。
あのロケーションだとなんでしょうね？

[724: 匿名]

先日の広告に、環八砧店 サミットオープン
の内容がありましたよ！

[725: 匿名]

クイーンズ伊勢丹撤退、空店舗になるよりマシなんだけど、レジデンスからだとたまにしか行かないからいいんだけど残念です。あそこのパエリアおいしいですよ。サミットはオオゼキと被るんだよな。mujiもなくなるとなると、ガーデニエールのセレブな雰囲気も落ちますね。

[726: 匿名]

サミットですか。妥当でしょうね。正直、クイーンズは相当な赤字だったとおもう。景気がよか
車で高級感のある買い物をするなら二子玉と比べちゃいますしね。同じ観点から三越馬事公苑も早晩撤退でしょう。

[727: 匿名]

無印も閉店ですね

[728: 匿名]

周辺に都営や区民住宅がいくつかありますが、建て替えなどの計画はないのでしょうか？

[729: 匿名]

周辺にそんなのありましたっけ？小学校そばの郵政の社宅ならピンときますが。

[730: 匿名]

この地域は区内でも都営住宅が多い地域ですよね　学区内にもいくつかありますが雰囲気はどうなんでしょうか

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_keiei/toei/264-12.pdf#sea...'%E5%8D%83%E6%AD%B3%E8%88%B9%E6%A9%8B+%E9%83%BD%E5%96%B6%E4%BD%8F%E5%AE%85'

[731: マンション住民さん]

お詳しいですね。実際住んでいて何も感じませんが。

[732: 匿名]

2012年12月28日の砧公園での件、詳しいこと分かる方いますか？
警察と救急がたくさんいましたが・・・

[733: 匿名]

砧公園は昔から～の名所ですよ
うちは絶対に遊びに行きませんよ
地元では有名です
もし見ちゃったら一生脳裏に焼き付くでしょう

[734: 匿名]

名所だろうが、べつに四六時中吊るされてるわけじゃなし、避ける意味なんてないですよ。
そんなこと言ったら、公共交通機関の方が名所な訳だし。公園の木にお世話になるなんて古典的な方法はこれから流行りませんしね。

[735: 匿名]

砧公園は毎年、数件起きますよね
公園なんてたくさんあるのに、なんで砧公園に集中するのでしょうか

子どもに遊ばせたくない気持ちわかります

[736: 匿名]

＊＊＊

[737: 匿名]

７３３、７３５さん
じえんおつであります。

[738: 住民ママさん]

レジデンスの住民板で砧公園のことを悪く書く輩がいる理由がよくわからないのですが。
分譲時の写真に採用されてましたが、結構離れてますよ。

[739: 匿名]

738さん
そうそう、ただの誹謗中傷ですよ。リセール価格を下げようとするただのいやがらせです。しかも、お一人のようですし。

[740: 働くママさん]

一時期暖かかったのに、最近また冷えますね。今日は、冷たいあめになりそうあめになりそう。
暖かくしてゆったりとごしましょうね。

[741: 匿名]

セブンイレブン世田谷千歳船橋店がつぶれてしまったようですね。
一番近いコンビニがなくなって残念。同じ場所にセブンイレブン以外のコンビニが新しく入るというミラクルに期待！

[742: 匿名]

周囲に撤退が多く寂しいです

[743: 匿名]

ちとふな駅 オオゼキスーパー 斜め前に
新しいお店ができそうな感じですね。

セブンイレブンは改装ですかね？
もう少し近くに食料品が買えるお店があれば
嬉しいですが。

[744: 住民さんＥ]

セブンイレブンは改装のため閉店って貼り紙を見た覚えがあります。
オオゼキの斜め前にはドラッグストアができるらしいです。

このマンションのできるだけ近くにラ・ヴィ・エクスキーズのようなベーカリーができればいいのですがね。

[745: 匿名]

744さま ありがとうございます。
これから、沢山お店が増える事期待したいですね！

[746: 匿名さん]

経堂＞祖師谷大蔵＞成城学園前＞千歳船橋

経堂がやっぱり総合的に便利かな

[747: 匿名]

746さん
部外者らしさ満点ですね。御苦労様です。

744さん
ドラッグストアですか。ドラッグストアはもうセイジョーがあるので全く必要性を感じませんね。
それなら、スタバは無理でも、エクセルシオールとかの喫茶店の方がまだましだったのに。
難しいとこですよね、ちとふなの駅前でなにがもっとも需要があるかというのは。

[748: 住民さんＥ]

経堂様には到底かないません。
成城学園前も別次元でしょう。
祖師谷大蔵はゴミゴミしていて苦手だな。

でも、駅から信号ゼロで帰宅できる千歳船橋駅からレジデンスまでのわりと静かな通勤経路をのんびり歩くのは悪くない。
快適さは人それぞれです。

[749: 住民さんＡ]

部外者の方は入り込まないで、、、

[750: 匿名]

つまらん。

[751: 匿名]

この時間になってもドタバタガタガタやってるのはどこのどいつだ

騒音警告の注意書張り出されてるの見てないアホなんだろうな

大人なのか子供なのか、非常識

[752: 匿名]

つまらんとはなんだ！怒
つまらんというあなたがつまらん！

[753: 匿名]

ガタガタ大騒ぎしてるのはどこのお宅でしょうか

751さんと同じ家かなぁ

Wiiでもやってんの？

ドスンドスンやらないで！

[754: 匿名]

掲示板の騒音に関する張り紙、みんな気づかないのでしょうか

[755: 住民さんＥ]

騒音主やルール違反者が貼り紙なんて見ないと思います。
管理人として対応しましたよって形跡を残すくらいのものだと思います。
ロビーで騒ぐことに対する注意喚起掲示物も、駐車場内の犬禁止掲示物もそう。

そのうち駐車場禁煙の掲示も始まるかなと思ってましたが、駐車場でタバコ吸う人は見かけませんので、
喫煙マナーに関しては、ここの住民のモラルは悪くないほうだと思います。

廊下での犬の散歩の掲示もありませんね。

いずれにしても、注意喚起の掲示がなくても済むよう、各自でルールを守ってもらいたいものです。

[756: 匿名]

あの張り紙、ルール違反する方々か多くてショックですよね

一つ屋根の下で多くの人が暮らす宿命でしょうか

[757: 匿名]

22時以降にがたがた音たてる人の顔が見てみたいですね。きっと善意者面してるつもりで、心の卑しさがにじみでてるような顔してるんでしょうね。
別にマンションではなくても、22時以降に洗濯とか掃除とかしないというのは指摘するのも馬鹿馬鹿しいほどに常識です。そして、張り紙にあるように部屋の中でがたがた音たてるのも同罪。
マンションの常識として椅子などの動かす家具の足には防音素材をつけるのが当たり前。
755さんのいうとおり、ルール違反するようなやつは、張り紙を見て情報を得るという能力が欠如してます。そんなのが積み重なって学ぶ機会を失って現在の非常識で空気の読めないダメ人間が仕上がってるわけです。
まぁこういう社会性のないやつの大半は、まともに働いたことのないやつとか親からひたすら甘やかされて育っやつとかてでしょう。

[758: 匿名]

ついでにいうと子供の子育てのためなら、自転車でもベビーカーでも自分が一番偉いみたいな顔している主婦！
ものすごく蔑視されていることに気づけ！それでよくもまぁ子育てを語れるもんだよ。子を育てるよりも前に自分を育てなさい。

[759: 住民さんＥ]

ついでとか言ってる方がいますが、別にベビーカーの主婦を責めるつもりはありません。
住民の一人としましては、子育てご苦労様という気持ちです。

[760: 匿名]

758はただの釣りでしょ。
子育てご苦労様と思えるかどうかは、正直人によりますね。子供を乗せた自転車でエレベーターを占拠して上からやってきて、そのために乗れない人に対してなんの気遣いもせず我が物顔な人にはご苦労様とは思えない。人に必要以上の迷惑かけてまでする子育てってなんだよって思っちゃいますね。
ベビーカーはまだしもフル装備の自転車に乗られるともうそれだけで乗れないし。

[761: 匿名]

自転車乗り入れて利用してます。購入時にもエレベーター利用可能と確認し、今も禁止されていません。
もちろんマナーとして頭を下げたりしています。
なので、まったく気にせず堂々とこのまま利用させていただきます。これについて批判される筋合いはありません。

[762: マンション住民さん]

昔は泣く子と地頭には勝てないと言いましたが、昨今は泣く子とその親、ですね。
子育ては特別なこととでも考えているのか、ともかく独善的ですね。物音などもそんな下地があるせいかもしれませんね。

我が子がたてる物音は音楽にでも聞こえるのでしょうかね、これが他人のものだったら鬼の首をとったように大騒ぎするくせに。嫌な世情になりました。

[763: 匿名]

762さんに同意します。
子どもは自分では判断できないんだから仕方がないでしょと思っている人がいるならばそれは根本的に誤りです。子どもが自分では判断できないからこそ親がしつけをし、コントロールしなければならないのです。
子どもに合わせているのだとしたら、それは親は判断できない者に行動を委ねていることになり、子どもと一緒に、ただ大きいだけのもう一人の子どもがいるだけのことになってしまいます。
自分が大人であり、子どもを大人に育てることが子育てであることを是非忘れないでいただきたい。年を取れば自動的に分別のある大人になるわけではありません。
一方で、今自分に分別が足りないかもと思うことがあるならこれからでも自分を大人に成長させることはできます。
自戒を込めて、今一度自分にきちんとした分別があるかを問うてみましょう。

[764: 匿名]

自転車をエレベータに乗り入れる行為自体、
堂々としてられるなんて、すごいですよね。

エレベータに乗れなかった人は、又次のエレベータ
待つんですよ。
まして、昼間は一機しか動きません。

本当、エントランスから自転車乗り入れてエレベータ乗る
姿は変です。

[765: 匿名]

761さん

堂々と乗り入れカミングアウトありがとうございます

エレベーターどんどん汚して、あなたのお子さまにも、迷惑かけても敢えて禁止されてないことはしてもよいと教えてください

だって、日本は無免許自動車運転して人を殺しても、許されますものね

[766: 匿名]

765です

764さんのように、自転車乗り入れについて、やはり変なことと感じる方がいて安心しました

自動車運転の件と、このマンションの自転車のことは全く同じではないことわかってはいますが、禁止されてないからやりますよ！という761さんに少々あきれてしまったのは事実です

迷惑行為を正当化してはいけません

マンションは、共同生活の場です

嫌なら、駐車場も駐輪場もしっかり確保できたマンションか、戸建てにお住まいになってくださいませ

[767: 購入検討中さん]

あれ、グラン三階のの中古売れてしまったのですか？

残念！！

南向きの70平米ちょっとでまた売りに出ませんかね
5500万未満で

[768: 住民さんＥ]

中古が結構回転してますね。売却額はわかりかねますが、
ダメな物件ではないということで、住民としては安心です。
うちは南向きじゃないのですが、ここの南向き住居の日当たりは最高ですよ。

[769: 匿名]

カミングアウトするかどうかはべつにして761さんと同じ利用の仕方をしている人は多数います。バッシングするだけでは解決しません。
761さんの言うように、買うときに乗り入れ可能と言質を取ったのに批難されるというのもなかなかに理不尽です。
一番の迷惑行為は、長谷工アーベストが売り切れればあとはなんでもいいという態度で、乗り入れについて二枚舌を使ったことではないでしょうか。
乗り入れている人に白い目を向けるだけではだめで、やはり禁止にするルール作りに精力を使うべきです。
764さん、765さんの今後の活動に期待しています！

[770: 匿名]

自転車の話はもう結構です。

[771: 匿名]

家を知らぬバカは南向き南向きと騒ぐが、昼間目いっぱい働いて帰る人間にはどうでもいいこと、日当たりがいいと家具や絵画が日に焼けて資産価値が落ちることの方が心配。日当たりがいいのを喜ぶのは猫だけよ。
こういう輩が多いから開発業者はいつもウハウハ、いい加減に目を覚ましなさい！と言っても分からないわよね。

[772: 匿名]

↑
自転車も騒音も本質は同じでは？
『もういい』では、どんどん荒れたマンションになりませんか
自分たちのマンションなのに
そしたら、動物飼っていいんだから、頭数もおっきさも何でもあり！
だって家族ですもの！
何て言う住民出てきそうですね

[773: 匿名]

住んでる人間の心が荒んでるんだから全体が荒むのは当たり前、これを我慢しながら生きていくのが人生というもの。
これを乗り越えたら素晴らしいマンション生活が謳歌出来るのでは？
明日のザ・レジデンス千歳船橋を夢見て生きていきましょう～　皆家族だ～

[774: 匿名]

770さん
もう結構ならわざわざここの掲示板に来ていただかなくて結構です。あなたに心地いいことを目的にこの掲示板はあるのではありません。
771さん
あなたの話だと、日差しのある部屋より、地下室の方が資産価値が高いようですね。まぁそういう価値観もいいと思いますよ。だってそれなら、一般の人とは価値観が違うから、自分にとって価値の高いものが安く買えるんでしょ？
しかしまぁ、家具なんてものは必要以上に日焼けとかを気にしだすとのびのび使えないように思いますけどね。家具なんてものは傷んだら手入れして使えばいいわけでしょ。まぁそれこそ絵画のように観賞用の家具ならわかりますが。
しかしまぁ日焼けを気にするほどの絵画をお持ちなら、もっと高級住宅地の一軒家にすめばいいじゃん。普通そういう金持ちは絵画を一軒家の地下室や専用の物置に管理するけど、マンションにはそんなものなくて当然。「絵画も保管できる地下室付き」を売りにしたマンションなんて聞いたことない(笑)
要するにあなたの話って、マンションに住む人の感覚をこえていらっしゃる(笑)というかバランス感覚がないだけかな(笑)

[775: 匿名]

やばい、暇だと思われる(笑)

[776: 匿名]

こんな掲示板なくなんないかね〜。おれもあるからつい見ちゃうんだけど、リアルな解決が遅れて、悪意ばっか増幅するんだよね〜。

[777: 千千原原]

ついつい見ちゃうよね(笑)
偏ってて荒んでるけど、たまぁに有用な意見や情報もあるといえばある。
総会で、「例の下らない掲示板のコーナー」とかいって、ここのことを3分くらい取り上げてみたら、もう少しみんなまともなこと書くかもー(笑)

[778: 千千原原]

あっ、さっきの777だったんだ！ちょーついてる！

[779: 匿名]

高価な家具、絵画→地下室→一軒家これだけのことを言うのにあの長文、投書をする時は先ず言いたいことを予め頭の中で整理することね。部屋の中も乱雑なんでしょうね、７７４。

[780: 匿名]

南向きはファミリー購買層人気が高いのは
屁理屈こねても事実でしょう

そしてここはファミリー購買層向きですから
資産価値ある絵画や家具を語られても困りますね

[781: 匿名]

南向き
3LDK
70平米
徒歩9分
南側は低層住宅のみ
これで5500なら実際需要あるでしょ

[782: 匿名]

売却（出ていく人）が多い理由はなんでしょうか？

[783: 匿名]

多いって程でもないと思いますよ。特にノーブルの上の階なんて全然売りに出てません。

[784: 匿名]

771さんが内容の稚拙さを指摘されて怒っちゃって779を書いた感がハンパない。しかも、たかだか文章のみから性格を決めつける洞察力もハンパない。

[785: 匿名]

ここは一つ私も779の人物診断します！ふむふむ、そうですね、あなた、・・・・・・・・すばり脇臭いでしょ！くっさぁー！

[786: 匿名さん]

5500って本当？
中層階以上はもっとしてたはず。
2年で約一割の下落は妥当なのかな。

[787: 匿名]

新築→中古　１～２割値下がりするのは通常ですよ

[788: 住民さんＣ]

そういえば、最寄りのセブンイレブンがつぶれたみたいな話がありましたが、内装をし直して、今日すでに商品入れてましたよ。よかったです。
改装中でいついつオープンとか、張り紙しといてくれればいいのにー。
いつオープンなのかな？

[789: 匿名]

2割下落はさすがに10年くらいしてからでは？

[790: 匿名]

確か２週間くらい前に
三階の71平米で
5490で出ていたけど
もう検索しても当たらないから
売れたってことではないかな

[791: 匿名]

71平米で5490なら結構いい値段ついたといえるのでは？

[792: 匿名]

中古は、成約額はもう少し安くなるのが常ですよ

[793: マンション住民さん]

さあハイエナ共が蠢きだした、所詮腐肉漁りの悪食共、大いに嗅ぎまわってもらいましょう。

[794: 匿名]

築２年で１割引き下げは普通では…？
築５年で２割引き下げが妥当みたいです。
やはり資産価値を考えると部屋の向きと眺望は大事みたいです！

[795: 匿名]

ヴィークコートやアインスの中古はもう少し強気の価格でしたよね。
東京テラスもチラシを見ると新築時の価格とほぼ同じです。

[796: 匿名]

売りに出す価格と、実際の取引価格は別物ですよ

[797: 匿名]

売値の端数は切りますね

[798: 匿名]

モラル低下の案件、みなさんは聞き取りに協力しますか？

[799: 匿名]

モラル低下の案件ってなんですか？チラシ見落としたのかな、私？

[800: 匿名]

協力はしますが、うちは特に被害がないんですよね。
複数の隣人が夜中にガタガタうるさいって回答すれば、管理人も騒音発生源の家に伝えやすくなるだろうから、いい対応だと思います。
うちも普段は静かなのですが、たまに子供の友人が遊びに来たときはかなり騒いでます。怒鳴りつけたらおとなしくしてくれますけど。

[801: 匿名]

メールコーナーの掲示板に貼られてますね

[802: 匿名]

コンビニの件ですが、明日3月1日に再オープンと貼り出されていましたよ！よかった、よかった～！

[803: 匿名]

ヒアリングはいつなんですかね

[804: 匿名]

今の時間でも平気でガタガタ、ギーギーと音を出す。まったくどういう神経してるんだろう。一切かかわりたくないなぁ、そんな人とは。

[805: 匿名]

ゴミのルールは守りましょうよ
一部の人のせいで本当に気分が悪くなります
綺麗に保てるように少しは気を使いましょう

[806: 匿名]

ガタガタ、ギーギー・・。
どんな生活してんだ！？お馬鹿な猿でも飼ってるのか？？

[807: 匿名]

寝ようとしてるのに、ガタガタギーギー。そもそもこんな時間に部屋で動くならば普通は音をたてないようにするもんだろ。しかもこの時間だから大人の仕業だろ！きっとどこいってもあの人非常識だよねって目で見られてるんでしょうね。それにすら気づかず。絶対いつかツケを払わされるぞ。恥知らずめ。

[808: 匿名]

モラルは理事の方で何とか対策をするようですよ。 管理人に注意してもらうなんて発言はダメですよ。 管理人にはそういった権限はありませんよ。

[809: 匿名]

808さん
モラルを理事会のなんとか対策をするというのの具体的な話をご存じですか？いまひとつここのみなさんの書き込みではよく分からないので、もしよろしければお聞かせください。

[810: 匿名]

続けて失礼します。808さん以外でもご存じの方がいたらご教示いただけると幸いです。

[811: 匿名]

今日もガタガタギーギー

何やったらあんな音出せるんだろうか

[812: 匿名]

だいたいどの辺りが夜中やかましいのですか？

[813: 匿名]

うるさいのはあなたのお宅ですよ、と突きつけたいですね

子どもさんなら親のしつけを疑いますし、大人なら、その家族は何も注意しないのか？と思います

静かにしてください、今ですよ！

[814: 匿名]

うちは以前、直接音についての配慮のお願いに行ったのですが、全く変わらないんですよ

毎日引っ越ししているかのような音と振動です
横の部屋や斜めの方は大丈夫なんでしょうか

まともな生活ができるマンションになることを望みます

[815: サラリーマンさん]

うちも今うるさいですよ。
同じ発生源だったりして。
ドスドスゴンゴンなんだろう、ゲームなのか？
ただ走り回るか、ソファーから飛び降りゲームしてんのか？
考えてくれよ、それが集団生活だが。

[816: 匿名]

結構みなさん同じような悩みがあるんですね。うちも深夜にまで及びガタガタギーギー音が続いています。どう考えてもあんな音させようとしたら下に響くかもって考えると思うんですけどね。そりゃそんなノイローゼになるほどになるほどの音量じゃありませんよ。だけど、深夜の寝入り時に聞かされると耳について仕方ありません。
変な話ですが、他にも同じ悩みを抱えている人がいると分かっただけでもすこし救われました。
少なくとも誰かとは同じ発生源のことを言ってそうですね。

[817: 匿名]

集合住宅だということを忘れてるのかしら・・・お互い気を使いましょ

[818: 匿名]

ガタガタうるさいです。今まさに。本当にありえない。さっきがやがや話ながらかえってきた社宅ユーザーの人なのかも。自分で買ってないからやりたい放題なのかも。はやく転勤になってほしい。

[819: 匿名]

なんだよ、今日はいつもにも増してガタガタさせるじゃねーか！！！
無神経な大人だなぁ。こんな無神経なやつが数メートルのとこに住んでると思うと虫酸が走る。

[820: 匿名]

かれこれ一時間、断続的にガタガタガタガタ。頼むから早く寝てくれ。